COMUNE DI NOVENTA DI PIAVE Provincia di Venezia

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Marta Poggi
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1 COMUNE DI NOVENTA DI PIAVE Provincia di Venezia Prot. N. VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Originale N 26 del 31/05/2006 OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI INIZIATIVA PRIVATA PN 7/A SITO IN VIA FIRENZE - PRESA D'ATTO ASSENZA OSSERVAZIONI ED APPROVAZIONE L'anno duemilasei, addì trentuno del mese di maggio alle ore 21.00, nella Residenza Comunale, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è riunito sotto la presidenza del Sindaco dr. Gaetano Loris Merli il Consiglio Comunale. N. Cognome e Nome P A N. Cognome e Nome P A 1 MERLI dr. Gaetano Loris SI 10 MAGNOLATO Loris SI 2 VOLTAREL Graziano SI 11 ORNELLA Moro SI 3 BENETTA Augusto SI 12 FREGONESE Gualtiero SI 4 DE LORENZI Remigio SI 13 PILLA Italo SI 5 BORIN Layla SI 14 FRANCO Zorzetto SI 6 NARDESE Alessandro SI 15 NARDESE Claudio SI 7 VIDOTTO Paolo SI 16 SFERA Simone SI 8 PERISSINOTTO Graziano SI 17 AGNOLON Odone SI 9 BUFFOLO Stefano Maria SI PRESENTI: 14 ASSENTI: 3 Partecipa all adunanza ed è incaricato della redazione del presente verbale Il Segretario Comunale Il Sindaco, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a trattare l'argomento di cui in oggetto. Il Sindaco nomina a scrutatori i seguenti Consiglieri:

VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Originale N 26 del 31/05/2006 OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI INIZIATIVA PRIVATA PN 7/A SITO IN VIA FIRENZE - PRESA D'ATTO ASSENZA OSSERVAZIONI ED

2 OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI INIZIATIVA PRIVATA PN 7/A SITO IN VIA FIRENZE - PRESA D'ATTO ASSENZA OSSERVAZIONI ED APPROVAZIONE Relaziona l Assessore Voltarel PREMESSO: che con Delibera di Consiglio Comunale n. 60 del 25/11/2004, il PN 7 è stato suddiviso in due ambiti di intervento: PN7/a e PN7/b; che con delibera di Giunta Comunale n 24 del è stato adottato, ai sensi della L.R.11/04, il piano di lottizzazione progetto norma n 7 ambito A di via Firenze, dalla ditta Merida s.r.l. di Noventa di Piave; DATO ATTO che gli atti e la documentazione sono stati depositati presso la Segreteria comunale per 10 giorni consecutivi dal al e che nei successivi 20 giorni consecutivi dal al i proprietari di immobili possono presentare opposizioni e, chiunque può presentare osservazioni, come recita l avviso di pubblicazione del prot. 4120; che non sono pervenute opposizioni od osservazioni al progetto pubblicato; che il progetto presentato ha tenuto conto anche delle opere fuori ambito riguardanti l ambito di intervento PN7/a e precisamente: strada di penetrazione e parcheggi; che in data 24/02/2006 il progetto ha ottenuto parere favorevole dalla commissione edilizia d ufficio con le seguenti prescrizioni: - la pavimentazione dei parcheggi avvenga con materiale permeabile; - la scelta delle essenze arboree sarà demandata in sede di approvazione del progetto esecutivo; - eliminare il segnale divieto di accesso ed indicare anche la segnaletica orizzontale; che le prescrizioni apportate non precludono in alcun modo l approvazione dello strumento urbanistico e possono essere ottemperate in sede di approvazione del progetto esecutivo, in quanto non modificano i parametri di piano; che l area oggetto di intervento ricade in una zona classificata a Pericolosità idraulica e geologica bassa P1 dal P.A.I dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta Bacchiglione, piano adottato in istruttoria per l approvazione; che ai sensi della deliberazione n. 2/04 dell Autorità di Bacino di competenza i vincoli relativi alla sopraccitata zona P1 non sono entrati in salvaguardia e pertanto il P.U.A. è attuabile sino all approvazione dello strumento che comporterà l applicazione della normativa di salvaguardia generale relativa. che i prescritti pareri degli Enti preposti sono stati espressi, con la sola esclusione del parere richiesto alla Telecom e del parere A.U.L.S.S., che dovranno pervenire prima dell approvazione del progetto esecutivo; che la bozza della convenzione da sottoscrivere successivamente alla approvazione del progetto esecutivo, dovrà essere verificata prima della approvazione del progetto esecutivo e della sua sottoscrizione; che il progetto si compone dei seguenti documenti presentati in data 05/01/2006 prot. 210 allegati alla sopra richiamata delibera di adozione: allegato A relazione; allegato B Norme tecniche di attuazione; allegato C Computo metrico; allegato D schema di convenzione prot del 02/03/2006; tavola 1 estratti di mappa, estratti di P.R.G., rilievo; tavola 2 planimetria generale di progetto, carature urbanistiche; tavola 3 planimetria reti tecnologiche, linea acque bianche e nere, rete illuminazione pubblica; tavola 4 profili di posa;

R.11/04, il piano di lottizzazione progetto norma n 7 ambito A di via Firenze, dalla ditta Merida s.r.l. di Noventa di Piave; DATO ATTO che gli atti e la documentazione sono stati depositati presso la Segreteria comunale per 10 giorni consecutivi dal 07.

3 tavola 5 tavola 6 reti tecnologiche, linea rete gas, acquedotto, telecom, enel; planimetria area a verde pubblico, segnaletica, sezione strada accesso; Richiamata la L.R. 11/04 Norma per il governo del territorio ; Richiamati gli atti di indirizzo approvati con delibera di G.R. n 3178/2004; Udita la relazione dell Assessore Voltarel IL CONSIGLIO COMUNALE Visto il parere della Commissione Urbanistica espresso nella seduta del ; Visto il parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile di P.O. Servizi Tecnici; Visto il parere di conformità alle norme legislative, statutarie e regolamentari, espresso dal Segretario Comunale; Presenti e votanti n. 14 membri del Consiglio; Con votazione unanime favorevole DELIBERA 1. Di dare atto che nessuna osservazione o opposizione è stata presentata a seguito della pubblicazione del Piano di lottizzazione P.N. 7 AMBITO A via Firenze; 2. Di approvare ai sensi dell art. 20 L.R.11/04 il Piano di lottizzazione P.N. 7 AMBITO A via Firenze presentato dalla Ditta Merida s.r.l., e composto dagli elaborati, che sono allegati alla delibera di adozione n 24 del assunta dalla Giunta comunale; 3. Di dare atto che lo schema di convenzione potrà essere modificato per gli aspetti di dettaglio in sede di approvazione del progetto esecutivo, precisando che la convenzione sarà comunque sottoscritta successivamente alla approvazione del progetto esecutivo; 4. Di dare atto che i pareri della Telecom e dall A.U.L.S.S., non ancora espressi, saranno acquisiti prima dell approvazione del progetto esecutivo delle opere che dovrà recepire tutte le eventuali prescrizioni che saranno e sono state espresse dagli Enti interessati, precisando che il progetto esecutivo dovrà essere presentato entro sei mesi dalla approvazione in consiglio comunale del Piano in oggetto; 5. Di dare atto che la verifica della congruità economica degli interventi previsti, nonché la verifica della copertura dell importo relativo allo scomputo degli oneri di urbanizzazione primari,sarà effettuata ad avvenuta presentazione del progetto esecutivo delle opere che sarà approvato prima della stipula della convenzione urbanistica; 6. Di dare atto che: o l area oggetto di intervento ricade in una zona classificata a Pericolosità idraulica e geologica bassa P1 dal P.A.I dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione, piano adottato in corso di istruttoria per l approvazione, dopo la quale dovranno essere rispettate le Norme integrative che saranno predisposte dall Amministrazione Comunale; o il P.U.A. è soggetto all applicazione dell art. 9 delle Norme di Attuazione del P.A.I., ai sensi della deliberazione n. 2/04 dell Autorità di Bacino di competenza; o contestualmente alla presentazione del progetto esecutivo dovrà essere depositato un adeguato studio sulla compatibilità idraulica degli interventi 7. Di prescrivere che nella convenzione urbanistica che sarà sottoscritta venga inserito specifico riferimento alla classificazione prevista dal P.A.I. adottato e alle norme che ne regolamenteranno gli interventi ad avvenuta approvazione dello stesso;

05.06; Visto il parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile di P.O.

4 8. Di demandare all ufficio competente l approvazione di modifiche progettuali di dettaglio, che comunque non comportino modifica degli standards previsti.

5 OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI INIZIATIVA PRIVATA PN 7/A SITO IN VIA FIRENZE - PRESA D'ATTO ASSENZA OSSERVAZIONI ED APPROVAZIONE PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica espresso ai sensi dell'art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, in quanto la proposta che precede è conforme alle norme legislative e tecniche che regolamentano la materia. Comune di Noventa di Piave, 25/05/2006 Il Responsabile di P.O. arch. Nicoletta Modanese PARERE DI CONFORMITÀ Si esprime parere di conformità alle norme legislative, statutarie e regolamentari, ai sensi dell art. 97, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n Noventa di Piave, 31/05/2006 Il Segretario Comunale

267, in quanto la proposta che precede è conforme alle norme legislative e tecniche che regolamentano la materia. Comune di Noventa di Piave, 25/05/2006 Il Responsabile di P.O. arch.

6 Letto, confermato e sottoscritto Il Sindaco dr. Gaetano Loris Merli Il Il Segretario Comunale ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE Si attesta: [ ] che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune il ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Il Segretario Comunale ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva il [ ] Ai sensi dell'art. 134, comma 3, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n [ ] Ai sensi dell art. 134, comma 1, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n Il Segretario Comunale

viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune il ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi.

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