Condomìni + 4.0: l applicativo ENEA per l analisi della vulnerabilità energetico-strutturale degli edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)

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1 Condomìni + 4.0: l applicativo ENEA per l analisi della vulnerabilità energetico-strutturale degli edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) Seminario ANCI Roma, 26 giugno 2019 Ing. Carmen Lavinia Laboratorio Efficienza Energetica negli Edifici e Sviluppo Urbano

2 Analisi speditiva. Strumento di valutazione preliminare alla Diagnosi Energetica (DE) DE Analisi economica interventi Condomìni + 4.0: un ottima base di partenza per l esecuzione della DE di un condominio. Proposta interventi

3 : la vulnerabilità energetico-strutturale degli edifici residenziali condominiali è l applicazione per smart phone e tablet (liberamente scaricabile da Google Play ed App Store) in grado di misurare la vulnerabilità energetico-strutturale degli edifici residenziali di tipo condominiale al fine di programmare e gestire in modo più economico e sostenibile gli interventi di riqualificazione e manutenzione anche di immobili di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)

4 Sono coinvolti 1 milione di edifici,, con almeno 5 unità immobiliari, per oltre 10 milioni di famiglie La metà di questi edifici è stata costruita prima degli anni 70 oppure si trova in zone sismiche ad alta pericolosità

5 Accesso Per utilizzare l applicazione risulta necessario autenticarsi: ogni relazione di identifica il tecnico che l ha redatta

6 Indagine energetica: La procedura prende spunto dall analisi ENEA di edifici di tipo condominiale dislocati su tutto il territorio nazionale Indagine strutturale: La procedura prende spunto dalle schede di valutazione della Vulnerabilità Sismica redatte dal Gruppo Nazionale per la Difesa dai Terremoti e distingue le due principali tipologie di strutture portanti, Cemento Armato e Muratura

7 Struttura Applicativo e gestione dei processi

8 Dati Generali tecnico rilevatore dati generali dati geometrici manutenzione edilizia manutenzione impianti conformità normative Nota: occorre segnalare se l edificio è sottoposto a Vincolo di Tutela del Patrimonio Culturale, in quanto tale aspetto condiziona le azioni di miglioramento dell efficienza energetica implementabili

9 Indagine energetica consumi involucro climatizzazione invernale climatizzazione estiva ACS (produzione di Acqua Calda Sanitaria) ventilazione energia elettrica e illuminazione solare termico solare fotovoltaico gestione del verde valutazioni interventi INPUT OUTPUT

10 Indagine energetica RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO: Nell applicativo vanno riportati i soli consumi, del rispettivo vettore energetico (gas naturale, gasolio, energia elettrica,...), afferenti al servizio di riscaldamento centralizzato degli ambienti (esclusi i consumi per produzione di ACS) ILLUMINAZIONE E ASCENSORI: Nell applicativo vanno riportati i soli consumi elettrici afferenti all illuminazione delle parti comuni (interne ed esterne) e agli ascensori e ai montacarichi, qualora presenti

11 Output indagine energetica Inseriti i dati di input nell applicativo, si ottengono come risultati finali: il Report del rilievo eseguito in formato editabile il livello della Classe di merito energetica (per riscaldamento ed energia elettrica) e l elenco degli interventi necessari per il miglioramento della performance un file in formato.xml contenente tutte le informazioni inserite dal tecnico che viene utilizzato da ENEA, attraverso una piattaforma informatica di pianificazione strategica, per l attuazione di interventi di sicurezza e di riqualificazione energetica dei condomìni

12 Output indagine energetica Inseriti i dati di input nell applicativo, si ottengono come risultati finali: il Report del rilievo eseguito in formato editabile il livello della Classe di merito energetica (per riscaldamento ed energia elettrica) e l elenco degli interventi necessari per il miglioramento della performance un file in formato.xml contenente tutte le informazioni inserite dal tecnico che viene utilizzato da ENEA, attraverso una piattaforma informatica di pianificazione strategica, per l attuazione di interventi di sicurezza e di riqualificazione energetica dei condomìni

13 Classe di merito per riscaldamento Si individua in base alla collocazione nelle tabelle di riferimento dell indicatore energetico normalizzato per il riscaldamento (IEN R ) calcolato: dove: C = consumo medio annuo di energia termica [Wh t ] Fe = fattore di normalizzazione consumo dovuto a forma edificio (S/V) Fh = fattore di normalizzazione per ore di funzionamento impianto Fta = fattore correttivo per temperatura interna diversa da 20 C V = volume lordo riscaldato [m 3 ] GG = Gradi Giorno della località Fmr = fattore correttivo per mesi effettivi di attivazione impianto G

14 Classe di merito per riscaldamento

15 Classe di merito per energia elettrica Si individua in base alla collocazione nelle tabelle di riferimento dell indicatore energetico normalizzato per energia elettrica (IEN E ) calcolato: Dove: E = consumo medio annuo di energia elettrica [kwh e ] Fh = fattore di normalizzazione per ore di funzionamento impianto Fus = fattore correttivo per utenze speciali (piscina, sauna, palestra, gestione del verde) Su = superficie utile netta [m 3 ] Fme = fattore correttivo per mesi effettivi di attivazione impianto

16 Classe di merito per energia elettrica

17 Esempi di interventi - INVOLUCRO Codice criterio Variabile codice Parametro Intervento consigliato Classe di merito per riscaldamento A.4.6 paretiesternop027 Da ripristinare o scarso B.2.1 zonaclimaticap031 D o E o F B.2.7 paretip031 muratura in pietra non coibentata, muratura in blocchi di tufo non coibentata, muratura in mattoni semipieni non coibentata, muratura in mattoni pieni non coibentata, muratura in pannelli di calcestruzzo non coibentata Cappotto esterno sufficiente ed insufficiente

18 Esempi di interventi CLIMATIZZAZIONE INVERNALE Codice Variabile codice Parametro Intervento Classe di criterio consigliato merito per riscaldamento B.3.2 B.4.2 Annoinstallazionep033 annoinstallazionep anni (caldaia) > 15 anni (pompa di calore) Sostituzione generatore riscaldamento sufficiente ed insufficiente

19 Esempi di interventi ILLUMINAZIONE Codice criterio Variabile codice Parametro Intervento consigliato B.5.46 B.10.2 illuminazioneinternap028 illuminazioneprevalentep039 Da ripristinare o scarso Fluorescenti o incandescenza Illuminazione interna a LED B.5.47 B.10.9 illuminazioneesternap028 illuminazioneestprevalentep039 Da ripristinare o scarso Fluorescenti o incandescenza Illuminazione esterna a LED

20 Esempi di interventi Fonti Rinnovabili Codice criterio Variabile codice Parametro Intervento consigliato B.11.1 solaretermicop040 NO B.11.9 superficiedisponibilep040 SI B.11.8 esposizionep040 SUD o EST o SUD/EST o SUD/OVEST Installazione impianto solare termico Codice criterio Variabile codice Parametro Intervento consigliato B.12.1 solarefotovoltaicop041 NO B.12.9 superficiedisponibilep041 SI B.12.8 esposizionep041 SUD o EST o SUD/EST o SUD/OVEST Installazione impianto solare fotovoltaico

21 Gli interventi suggeriti dall applicativo vengono valutati anche in funzione della vita tecnica degli impianti presenti Descrizione Durata di vita (anni) Manutenzione annuale (% del valore iniziale) Smaltimento finale (% del valore iniziale) Caldaia a condensazione Sistemi di regolazione Valvole di regolazione automatiche Pompe di calore Circolatori Circolatori elettronici ,5 2 - Valvole azionate elettricamente Valvole termostatiche 20 1,5 5 Fonte: UNI EN 15459:2008. Vita utile componenti - Estratto allegato A

22 INVOLUCRO Cappotto esterno Cappotto interno Sostituzione infissi Coibentazione solai Coibentazione coperture Elenco Interventi VENTILAZIONE Sostituzione UTA (Unità di Trattamento Aria) e bonifica canali distribuzione aria CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ILLUMINAZIONE Sostituzione generatore riscaldamento Installazione sistemi di termoregolazione Installazione caldaia a condensazione Installazione pompa di calore ACS Sostituzione generatore ACS CLIMATIZZAZIONE ESTIVA Sostituzione generatore gruppo frigo Illuminazione interna a LED Illuminazione esterna a LED FONTI RINNOVABILI Installazione impianto solare termico Installazione impianto solare fotovoltaico

23 Output indagine energetica Inseriti i dati di input nell applicativo, si ottengono come risultati finali: il Report del rilievo eseguito in formato editabile il livello della Classe di merito energetica (per riscaldamento ed energia elettrica) e l elenco degli interventi necessari per il miglioramento della performance un file in formato.xml contenente tutte le informazioni inserite dal tecnico che viene utilizzato da ENEA, attraverso una piattaforma informatica di pianificazione strategica, per l attuazione di interventi di sicurezza e di riqualificazione energetica dei condomìni

24 Per non avere lavori ISOLATI L applicativo fornisce, come output, un file in formato.xml contenente tutte le informazioni inserite dal tecnico: ENEA ha sviluppato una piattaforma informatica di pianificazione strategica interrogabile che può dare una serie di risposte, quali:... quanti e quali condomìni hanno impianti che sono arrivati a fine vita? quanti condomìni hanno una classe di merito per riscaldamento insufficiente? quanti condomìni utilizzano le Fonti Rinnovabili?

25 Ing. Carmen Lavinia