CITTÀ DI GRUGLIASCO Città Metropolitana di Torino

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1 ORIGINALE CITTÀ DI GRUGLIASCO Città Metropolitana di Torino CLASSIFICAZIONE X N.RO PROPOSTA 443 del 09/06/2017 N.RO PROGR E del 09/06/2017 DETERMINAZIONE N. 408 DEL 14/06/2017 OGGETTO: DETERMINAZIONE A CONTRATTARE E AFFIDAMENTO INCARICO PER LO SVOLGIMENTO DI ADEMPIMENTI OBBLIGATORI PER LEGGE, CONSEGUENTI ALLA STIPULAZIONE DI ATTO PUBBLICO RELATIVO A CESSIONE IN PROPRIETÀ DI AREA CONCESSA IN DIRITTO DI SUPERFICIE, DEL COMPLESSO IMMOBILIARE UBICATO IN GRUGLIASCO IN VIA MARIO BERTA, 1/3; IMPEGNO DI SPESA ,30 - CIG: ZEA1EEA4D7 - SETTORE PIANIFICAZIONE E GESTIONE COMPATIBILE DEL TERRITORIO AREA URBANISTICA

2 X OGGETTO: Determinazione a contrattare e affidamento incarico per lo svolgimento di adempimenti obbligatori per legge, conseguenti alla stipulazione di atto pubblico relativo a cessione in proprietà di area concessa in diritto di superficie, del complesso immobiliare ubicato in Grugliasco in Via Mario Berta, 1/3; Impegno di spesa ,30 - CIG: ZEA1EEA4D7 - Settore Pianificazione e Gestione Compatibile del Territorio Area Urbanistica IL DIRIGENTE DEL SETTORE PIANIFICAZIONE E GESTIONE COMPATIBILE DEL TERRITORIO Dato atto che, a breve verrà stipulato a cura del Segretario Generale, contratto di cessione in proprietà di area concessa in diritto di superficie, relativo al complesso immobiliare ubicato in Grugliasco in Via Mario Berta, 1/3; Dato altresi' atto che: - a seguito della stipula del contratto di cui sopra, è necessario svolgere gli adempimenti di trascrizione e voltura catastale, obbligatori per legge; - al momento attuale non vi è disponibilità di personale con esperienza tale da garantire l'espletamento degli adempimenti di cui sopra in modo puntuale ed in tempi brevi anche in considerazione dei carichi di lavoro all'interno dell'ente e pertanto si intende procedere all'affidamento di incarico a favore di professionista esterno; - tutte le spese connesse alla stipulazione dell'atto e successivi adempimenti (registrazione, trascrizioni, volture catastali, ecc.) sono a totale carico dei privati a favore dei quali si opera la cessione in proprietà; - per l'affidamento di incarico esterno relativo a trascrizioni e volture catastali, con nota prot. n del 20 marzo 2017, è stato richiesto preventivo di spesa all'arch. Cannistraro Davide, avente studio in Torino Via Monte Novegno, Torino, c.f.:cnn DVD 76L28 L219K e P.IVA: , quale professionista esperto nel settore; a seguito della richiesta del Comune l'architetto Cannistraro Davide ha presentato preventivo (prot. n del 08/06/2017) da cui, in relazione al numero di unità immobiliari interessate, risulterebbe un onorario professionale complessivo di ,30 IVA ed inarcassa incluse determinato come di seguito specificato:

3 .65,00 (oltre IVA 22% e inarcassa 4%) per la trascrizione di ogni unità immobiliare;.65,00 (oltre IVA e inarcassa 4%) per la voltura catastale di ogni unità immobiliare - oltre all'onorario professionale sono previste spese per diritti ed imposte, che saranno anticipate dal professionista incaricato e rimborsate dal Comune a consuntivo, per un importo stimato in complessivi.2.271,00, determinate come segue:.149,00 (IVA esclusa ex art. 15 n. 3 DPR 633/1972) per diritti trascrizione cessione area e modifica convenzione per ciascun nucleo famigliare;.71,00 (IVA esclusa ex art. 15 n. 3 DPR 633/1972) per diritti di voltura per ciascun nucleo famigliare;.71,00 (IVA esclusa ex art. 15 n. 3 DPR 633/1972) per diritti di voltura area a catasto terreni; Accertato che tutti i soggetti interessati hanno provveduto al pagamento del fondo spese per un totale complessivo di.7.335,00 che tiene conto di bolli, diritti di segreteria, registrazione, trascrizioni, volture catastali, ecc. Tutto ciò premesso: ritenuto congruo il preventivo di spesa presentato dall'arch. Cannistraro Davide; considerato che, ai sensi dell'art. 36 comma 2 lettera a) del DLGS n. 50/2016 è possibile affidare direttamente i servizi di importo inferiore a euro ,00; considerata la necessità di provvedere a impegnare la spesa necessaria per l'affidamento dell'incarico in oggetto, pari a.2.795,00 oltre.111,80 per contributi previdenziali inarcassa 4% ed.639,50 per IVA al 22%, per un totale complessivo di.3.546,30. Visti: - il Bilancio di Previsione e Pluriennale 2017/2019 approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 09 del 30/01/2017, esecutiva; - la deliberazione di G.C. n. 125 del 24/04/2017, di approvazione PEG e piano della performance, esecutiva;

4 - gli artt. 55 e 59 del vigente regolamento di contabilità; - il D.Lgs. 118/2011 come modificato dal D.Lgs. 126/2014; - il punto 5.2 lettera b) del Principio contabile applicato concernente la contabilità finanziaria (All. A/2 al D.Lgs. 118/2011 come modificato dal D.Lgs. 126/2014); - il punto 3.15 del Principio contabile applicato concernente la contabilità finanziaria (All. A/2 al D.Lgs. 118/2011 come modificato dal D.Lgs. 126/2014); - il Dlgs. 50/2016. Verificati gli adempimenti e le modalità di cui all art. 3 della legge 136/2010 in merito all obbligo di tracciabilità dei flussi finanziari. Accertato, ai sensi dell'art.9 comma 1, lettera a), numero 2 del D.L n. 78/2009, convertito con modificazioni dalla Legge n. 102/2009, che l'impegno di spesa effettuato con il presente atto è coerente con il piano dei pagamenti e le regole di finanza pubblica per quanto di competenza del proprio settore, come verificato con il Settore Programmazione e Risorse. Ai sensi e per gli effetti dell'art. 107 del DLGS n. 267/00, dell'art. 46 dello Statuto comunale e dell'art. 6 del Regolamento per la Dirigenza D E T E R M I N A 1. di affidare per le motivazioni ed ai fini indicati in premessa, l'esecuzione degli adempimenti- obbligatori per legge- di trascrizione e voltura catastale, successivi alla stipula del contratto di prossima stipula da parte del Segretario Generale, relativo alla cessione in proprietà di area già concessa in diritto di superficie relativo al complesso immobiliare di Via Mario Berta n 1/3 all'arch. Cannistraro Davide, avente studio in Torino Via Monte Novegno, Torino, c.f.:cnn DVD 76L28 L219K e P.IVA: , che svolgerà tali adempimenti in nome e per conto dell'ufficiale rogante dell'ente; 2. di accertare l'entrata (imputata, ai sensi del principio contabile applicato alla contabilità finanziaria, di cui al D.Lgs. 118/2011 e s.m.i. punto 3.15) di.7.335,00, effettuato a titolo di rimborso spese dai soggetti privati interessati alla stipula dell'atto, come segue:

5 - quanto ad ,30 al capitolo 5961 ad oggetto Proventi per adempimenti derivanti da contratti del Bilancio 2017/ gestione competenza 2017, act. ; - quanto ad ,70 al capitolo 9280 ad oggetto Depositi per spese contrattuali e d'asta del Bilancio 2017/ gestione competenza 2017, act. ; 3. di impegnare la spesa (imputata, ai sensi del principio contabile applicato alla contabilità finanziaria, di cui al D.Lgs. 118/2011 e s.m.i. Punto 5.2 lettera b) come segue: - quanto ad ,30 IVA ed inarcassa incluse al capitolo ad oggetto Prestazione di Servizi del Bilancio 2017/2019- gestione competenza 2017 (imp...) relativo all'onorario professionale derivante dall'affidamento dell'incarico all'arch. Cannistraro Davide; - quanto ad ,70 al capitolo ad oggetto Restituzione di depositi contrattuali e d'asta del Bilancio 2017/ gestione competenza 2017 (imp...) relativo alle spese per diritti ed imposte, registrazione, bolli, ecc.; 4. di approvare lo schema di disciplinare di incarico allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale (allegato 1); 5. di dare atto che alla liquidazione della spesa si provvederà con apposito certificato di liquidazione ai sensi dell'art. 184 del D.Lgs. 267/2000; 6. di dare atto che il pagamento della spesa in oggetto dovrà essere effettuato sul conto corrente che sarà comunicato dal creditore ai sensi della Legge 136/2010 e che il CIG da indicare sull'ordinativo di pagamento sarà il seguente: CIG:ZEA1EEA4D7; 7. di dare atto che la presente Determinazione costituisce inoltre determinazione a contrattare ai sensi dell art. 192 comma 1 del DLGS n. 267/2000, che stabilisce che la stipulazione dei contratti deve essere preceduta da una determinazione a contrattare, indicante il fine, l oggetto, la forma e le clausole ritenute essenziali del contratto che si intende stipulare, le modalità di scelta del contraente e le ragioni che ne sono alla base;

6 8. di dare atto che il presente provvedimento viene trasmesso al Dirigente del Settore Programmazione e Risorse e sarà esecutivo con l'apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria. DVL/lrf Grugliasco, lì 14/06/2017 il Dirigente Settore Pianificazione E Gestione Compatibile Del Territorio Arch. Vincenzo Di Lalla (atto sottoscritto con firma digitale)