DENOMINAZIONE:... ADDETTO:... Consegnato il:... Capo Settore:... FEDERICA LOPEZ NICOLA RICCIO. Rappresentante legale

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Damiano Di Pietro
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1 1 Rappresentante legale FEDERICA LOPEZ Responsabile del servizio di prevenzione e protezione NICOLA RICCIO. Timbro e firma Timbro e firma DENOMINAZIONE:... ADDETTO:... Consegnato il:... Capo Settore:...

2 CRITERI E METODOLOGIA APPLICATA Il presente documento è redatto al fine di verificare, programmare e registrare le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria all interno dei locali del

2 2 CRITERI E METODOLOGIA APPLICATA Il presente documento è redatto al fine di verificare, programmare e registrare le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria all interno dei locali del Consorzio di Bonifica. Ciascun addetto provvederà quindi ad effettuare i controlli indicati nelle singole schede, contenute all interno del registro e specifiche per tipologie d intervento. Sono previste anche delle schede per la registrazione dei principali eventi relativi alle forniture di consumo. Ad ogni colore, quindi, è associata una tempistica. Gli interventi mensili avranno 12 caselle da compilare (1 per mese), i semestrali 2 caselle mentre gli annuali 1 sola casella. Ogni qualvolta l intervento richieda lavorazioni particolari o comunque difformi dagli interventi di immediata esecuzione (ad es. sostituzione lampada ecc.), l addetto compilerà un ulteriore scheda tecnica, utilizzando la fotocopia del modello allegato al presente documento, nella quale dovrà inserire le specifiche dell intervento da realizzare. La scheda tecnica dovrà essere consegnata al responsabile delle procedure di lavoro che provvederà insieme al Capo Settore a predisporre gli atti necessari per l attuazione dell intervento N.B.: nel caso in cui un apparecchiatura non è presente barrare la scheda relativa alle verifiche e controlli

3 3 INDICE Schede per tipologie d intervento APPRESTAMENTI ANTINCENDIO APPRESTAMENTI PRONTO SOCCORSO OPERE EDILI IMPIANTI TECNOLOGICI IMPIANTO ELETTRICO Schede registrazione eventi Annesso Registrazione toner e cartucce Registrazione consumi elettrici Modulo manutenzione straordinaria

4 4 APPRESTAMENTI ANTINCENDIO TIPOLOGIA INTERVENTO Controllo che tutte le apparecchiature elettriche, che non devono essere in servizio, siano spente Controllo che tutti i rifiuti combustibili siano rimossi Controllo che tutti i materiali infiammabili siano lasciati in luogo sicuro Controllo dell efficienza degli eventuali sistemi antincendio e verifica della praticabilità del sistema di esodo Verifica scadenza dei dispositivi antincendio

5 5 APPRESTAMENTI PRONTO SOCCORSO TIPOLOGIA INTERVENTO Controllo periodico dello stato delle cassette di Primo Soccorso Controllo che le cassette siano correttamente posizionate e adeguatamente segnalate Controllo del materiale di medicazione, dell efficienza e delle scadenze degli stessi

6 6 OPERE EDILI TIPOLOGIA INTERVENTO Verifica della pulizia dei locali. Controllo dei gradini delle scale e della presenza delle strisce antiscivolo. Controllo del regolare funzionamento dei pluviali. Controllo del regolare funzionamento dei pozzetti delle acque piovane di parcheggi, rampe e zone adiacenti ai locali uffici Controllo del corretto funzionamento delle finestre e delle relative schermature (avvolgibili, tende, tapparelle). Controllo del corretto funzionamento delle porte di ingresso agli edifici ed ai locali. Controllo ed eventuale ripresa delle guaine bituminose di copertura dei terrazzi. Verifica necessità di ritocchi di tinteggiature stanze e verniciatura delle parti metalliche varie (ringhiere interne ed esterne, porte, ecc) Controllo della presenza di eventuali crepe/ macchie di umidità sui muri interni ed esterni, avvallamenti e crepe nei pavimenti

7 7 IMPIANTI TECNOLOGICI TIPOLOGIA INTERVENTO Verifica pulizia dei rubinetti rompi getto per eventuale formazione di calcare e/o ostruzioni. Verifica pulizia di tutti i pulsanti degli orinatoi e dei flussometri Controllo della funzionalità degli scarichi, tubazioni, rubinetteria WC, orinatoi, lavabi, bidet. Riparazione e- ventuali perdite e/o sostituzioni delle parti danneggiate e controllo del buon funzionamento dei condizionatori autonomi Controllo del regolare funzionamento dell impianto di riscaldamento/condizionamento

8 8 IMPIANTI TECNOLOGICI TIPOLOGIA INTERVENTO Verifica dei filtri di tutte le unità fancoil ogni cambio stagione. Commutazione dei termostati locali ad ogni passaggio di ciclo Verifica dei filtri di tutte le unità UTA. Controllo ed eventuale sostituzione delle cinte dell unità UTA. Controllo del regolare funzionamento delle pompe, dei ventilatori, e delle valvole motorizzate delle UTA Lubrificazione delle pompe di mandata e di ritorno ed eventuali riparazioni e/o sostituzione delle parti danneggiate DATA ADDETTO FIRMA Controllo ed eventuale pulizia e disincrostazione delle batterie di post riscaldamento dell aria DATA ADDETTO FIRMA Controllo e pulizia dei ventilatori di tutti i fancoil e delle bocchette d aria DATA ADDETTO FIRMA

9 9 IMPIANTO ELETTRICO TIPOLOGIA INTERVENTO Controllo di tutti i corpi illuminanti interni, compresi i interruttori e loro funzionalità e/o eventuale sostituzione delle parti non funzionanti

10 10 IMPIANTO ELETTRICO TIPOLOGIA INTERVENTO Controllo di tutti i corpi illuminanti esterni compresi crepuscolari e loro funzionalità, e/o eventuale sostituzione delle parti non funzionanti

11 11 IMPIANTO ELETTRICO TIPOLOGIA INTERVENTO Controllo della funzionalità delle lampade di emergenza con scarica totale della batteria ed eventuale sostituzione delle parti non funzionanti

12 12 IMPIANTO ELETTRICO TIPOLOGIA INTERVENTO Verifica manutenzione di tutti i quadri elettrici. Verifica usura ed efficienza interruttori, serraggio morsetti, viti e dadi, controllo assorbimento cavi Verifica manutenzione della rete di messa a terra, pulizia dei pozzetti, dei morsetti, misurazione dei valori a pieno carico e senza carico Controllo dei trasformatori della cabina elettrica, cambio del trasformatore, manutenzione dei quadri a media tensione presenti in cabina elettrica

13 13 SMALTIMENTO MATERIALE DI CONSUMO Registrazione toner e cartucce DATA SOCIETA FIRMA

14 14 MISURE ELETTRICHE Registrazione consumi elettrici (Coef.K=.) Energia attiva totale (kwh) Energia reattiva totale (kwarh) Data Firma Energia attiva totale (kwh) Energia reattiva totale (kwarh) Data Firma Energia attiva totale (kwh) Energia reattiva totale (kwarh) Data Firma Energia attiva totale (kwh) Energia reattiva totale (kwarh) Data Firma Energia attiva totale (kwh) Energia reattiva totale (kwarh) Data Firma Energia attiva totale (kwh) Energia reattiva totale (kwarh) Data Firma

15 15 ANNOTAZIONI VARIE Indicare lavori od eventi particolari non evidenziati nelle precedenti schede DATA DESCRIZIONE ATTIVITA FIRMA

16 16 ANNOTAZIONI VARIE Indicare lavori od eventi particolari non evidenziati nelle precedenti schede DATA DESCRIZIONE ATTIVITA FIRMA

17 17 ANNOTAZIONI VARIE Indicare lavori od eventi particolari non evidenziati nelle precedenti schede DATA DESCRIZIONE ATTIVITA FIRMA

18 18 ANNOTAZIONI VARIE Indicare lavori od eventi particolari non evidenziati nelle precedenti schede DATA DESCRIZIONE ATTIVITA FIRMA

19 19

20 20 CONSORZIO DI BONIFICA DEL TE VE RE E AGRO ROMANO Sede Legale: Via del Fosso di Dragoncello, ROMA

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