ad uso ufficio, bagno con antibagno, balcone; vi si accede dalla Via Oberdan a

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1 TRIBUNALE DI LUCCA La commercialista Dott.ssa Elena Maria Genovesi, con studio in Pietrasanta, Piazza Stazione, n. 5, delegata ai sensi dell art.591 bis C.P.C. dal Giudice dell Esecuzione, Dott. Giacomo Lucente, con ordinanza del 27 gennaio 2014 a norma dell art.490 C.P.C. nell esecuzione immobiliare n. 429/2011 R.G.E. a cui è riunita la n. 471/2011 e la n. 447/2012, AVVISA che si procederà alla vendita senza incanto dei seguenti beni immobili: LOTTO N. 1: Cespite n. 1: primo piano di un più ampio fabbricato; è composta al suo interno da due vani comuni. Tale unità immobiliare è in comunicazione con il cespite n. 2 mediante porta in legno. Superficie lorda circa mq. 50, balcone circa mq. 7, altezza ml. 2,70. Cespite n. 2: primo piano di un più ampio fabbricato; è composta al suo interno da due vani comuni. Tale unità immobiliare è in comunicazione con il cespite n. 1 mediante porta in legno. Superficie lorda circa mq. 50, balcone circa mq. 7, altezza ml. 2,70. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1.000,00 LOTTO N. 2: Cespite n. 1:

2 primo piano di un più ampio fabbricato; è composta al suo interno da due vani comuni. Tale unità immobiliare è in comunicazione con il cespite n. 2 mediante porta in legno. Superficie lorda circa mq. 64, balcone circa mq. 6, altezza ml. 2,70. Cespite n. 2: primo piano di un più ampio fabbricato; è composta al suo interno da due vani comuni. Tale unità immobiliare è in comunicazione con il cespite n. 1 mediante porta in legno. Superficie lorda circa mq. 40, altezza ml. 2,70. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1.000,00 LOTTO N. 3: Descrizione del bene: In Provincia di Lucca, Comune di Massarosa, Via IV Novembre, n. 21/A, i diritti pari all intero della piena proprietà sopra appartamento per civile abitazione posto al pino primo di un più ampio fabbricato; è composto al suo interno da ingresso, bagno, cucina-tinello, disimpegno, servizio igienico, camera, corredato da ampio balcone, da locale termico e ripostiglio con accesso esterno. Superficie lorda circa mq. 60, balcone circa mq. 10, centrale termica e ripostiglio circa mq. 18, altezza ml. 2,70. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1.000,00 LOTTO N. 4: Descrizione del bene: In Provincia di Lucca, Comune di Massarosa, Via IV Novembre, n. 21/A, i diritti pari all intero della piena proprietà sopra appartamento per civile abitazione posto al piano primo di un più ampio fabbricato; è composto al suo interno da ingresso, cucina-tinello, ripostiglio, bagno e camera. Superficie lorda circa ma. 60, altezza ml. 2,70.

3 PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1.000,00 LOTTO N. 5: In Provincia di Lucca, Comune di Viareggio, Via della Migliarina, n. 15, i diritti pari all intero della piena proprietà sopra appartamento posto al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale costituito da n. 4 unità Immobiliari disposto su due piani fuori terra; l appartamento è costituito al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno, corredato da resede esclusivo sui lati nord ed ovest. Superficie lorda abitazione circa mq. 74, altezza interna ml. 2,70, resede circa mq PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1.000,00 LOTTO N. 6: pari all intero della piena proprietà sopra un manufatto composto da un unico vano ad uso magazzino, servizio igienico e locale di deposito, corredato da resede su tre lati, l immobile è attualmente utilizzato come abitazione; vi si accede da Via della Migliarina a mezzo passo comune con l intero complesso immobiliare di cui l unità in oggetto fa parte, nonché a mezzo passo gravante il resede del manufatto del manufatto distinto con il sub. 11. Superficie lorda circa mq. 35, altezza interna da ml. 2,40 a mal. 2,85, resede circa mq. 73. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 500,00 LOTTO N. 7: pari all intero della piena proprietà sopra un manufatto composto da un unico vano ad uso magazzino, servizio igienico, corredato da resede su due lati, sulla quale insiste altro manufatto ad uso forno; vi si accede da Via della Migliarina a mezzo passo comune con l intero complesso immobiliare di cui l unità in oggetto fa parte, nonché a mezzo passo gravante il resede del manufatto del manufatto distinto con il sub. 11. Superficie lorda circa mq. 46 compreso il forno adiacente, altezza interna da ml.2,20 a ml. 3,20, resede circa mq. 270 comprendente porzione

4 della viabilità di accesso ad altre u.i.. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 500,00 LOTTO N. 8: pari all intero della piena proprietà sopra un manufatto composto da unico vano ad uso magazzino con servizio igienico e porticato chiuso, corredato da resede esclusiva su due lati, utilizzato come laboratorio artigianale; vi si accede da Via della Migliarina a mezzo passo comune con l intero complesso immobiliare di cui l unità in oggetto fa parte. Superficie lorda circa mq. 31, altezza interna da ml. 3,00 a ml. 3,40, il porticato ha una superficie di ml. 15 con altezza da ml. 2,80 a ml. 3,05, resede circa mq. 50. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 500,00 LOTTO N. 9: pari all intero della piena proprietà sopra un manufatto composto da tre vani ad uso magazzino, da servizio igienico e disimpegno, attualmente utilizzato come abitazione, corredato da resede propria su cui insiste un piccolo manufatto sempre ad uso magazzino con servizio igienico in cui è stata ricavata altra abitazione; vi si accede da Via della Migliarina a mezzo passo comune con l intero complesso immobiliare. Superficie lorda circa mq. 68, altezza interna da ml. 2,65 a ml. 3,80, superficie lorda del manufatto adiacente circa me. 24, altezza interna da ml. 3,05 a ml. 3,50, resede circa mq PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 500,00 LOTTO N. 10: VENDUTO PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1,000,00 LOTTO N. 11: In Provincia di Lucca, Comune di Camaiore, Via Abetone, n. 42, angolo Via Medaglie d Oro, i diritti pari all intero della piena proprietà sopra una unità immobiliare ad uso ufficio facente parte di un complesso ad uso residenziale e

5 direzionale; è composto al suo interno da un unico vano ad uso ufficio con servizio igienico e disimpegno posto il tutto al piano terra, corredato da un vano ad uso ripostiglio al piano interrato raggiungibile da scala interna. Attualmente al suo interno è stata ricavata una cucina al piano terreno ed il piano interrato viene utilizzato come camera. Superficie lorda piano seminterrato circa mq. 30, altezza interna ml. 2,40, piano terra circa mq. 30, altezza interna ml. 3,00. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1,000,00 LOTTO N. 12: In Provincia di Lucca, Comune di Viareggio, Via dei Pini, n. 29, i diritti pari all intero della piena proprietà sopra una unità immobiliare ad uso civile abitazione disposta su piano terra e primo, costituita al piano terreno da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio e vano scale, al piano primo da quattro camere, vani sottotetto, due disimpegni, due bagni e balcone, corredata sul fronte da resede esclusiva. Precisa che l area antistante distinta al catasto urbano nel Foglio di mappa 23, Mappale 1576, aera urbana di mq. 48 è destinata a sede stradale. Superficie lorda pianoterra circa mq. 32, altezza interna ml. 2,70, piano primo circa mq. 90. altezza interna da ml. 1,50 a ml. 3,40, terrazza mq. 3,00, corredato da corte esclusiva di mq. 27. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1,000,00 LOTTO N. 13: In Provincia di Lucca, Comune di Viareggio, Via dei Pini, n. 29, i diritti pari all intero della piena proprietà sopra una unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta al piano terreno di un fabbricato disposto su due piani fuori terra, composta al suo interno da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera, corredata da resede esclusiva sui lati nord ed est. Precisa che l area antistante distinta al catasto urbano nel Foglio di mappa 23, Mappale 1576, area urbana di mq. 48. è destinata a sede stradale. Superficie lorda piano terra circa mq. 51, altezza interna ml. 2,85, corredato da corte esclusiva di circa mq. 33. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1,000,00 LOTTO N. 14:

6 In Provincia di Lucca, Comune di Viareggio, Piazza Manzoni, n. 3, i diritti pari all intero della piena proprietà sopra una unità immobiliare ad uso ufficio, posta al piano terreno di un fabbricato disposto su due piani fuori terra, composta al suo interno da ingresso, due locali ad uso ufficio, disimpegno e servizio igienico, con diritto alla corte comune individuata nel Foglio 19 dal Mappale 648. I locali ad uso ufficio posti al piano terreno sono raggiungibili direttamente dalla P.za A. Manzoni. Superficie lorda piano terra circa mq. 51, altezza interna ml. 3,40. PREZZO BASE ,00 Offerte in aumento 1,000,00 LOTTO N. 15: In Provincia di Lucca, Comune di Viareggio, Via della Migliarina interna area urbana inerbita, avente giacitura piana, forma regolare ed una superficie catastale di mq. 66. PREZZO BASE 2.970,00 Offerte in aumento 500,00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI SI RINVIA ALLA PERIZIA MODALITA DI PARTECIPAZIONE VENDITA SENZA INCANTO fissata per il giorno 15 marzo 2016 alle ore 16,00 presso lo studio della delegata. Per concorrere dovrà essere depositata l offerta in busta chiusa presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Lucca, Piazzale San Donato entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 14 marzo 2016, con allegato il deposito cauzionale pari al 10% del prezzo offerto da effettuarsi mediante assegno circolare non trasferibile intestato a Banca del Monte di Lucca Spa. A seguire eventuale gara fra gli offerenti presenti. La partecipazione implica la conoscenza integrale e l accettazione di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. Il pagamento del saldo del prezzo (detratta la cauzione già versata), dovrà essere versato entro il termine perentorio di giorni novanta. Custode nominato: Istituto Vendite Giudiziarie Tribunale di Lucca ( ). Il presente è un estratto dell avviso disponibile in forma integrale sul sito e da cui è possibile scaricare anche copia della perizia. Per ulteriori informazioni è possibile

7 contattare la professionista delegata Dott.ssa Elena Maria Genovesi nei quindici giorni che precedono la vendita nei giorni lunedì, giovedì e venerdì dalle ore 09,00 alle ore 12,30 (telefono / indirizzo mail dott.genovesi@studioalbertigenovesi.it). Pietrasanta, lì 8 gennaio 2016 La professionista delegata Dott.ssa Elena Maria Genovesi