TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TRENTO CANCELLERIA FALLIMENTARE. Fallimento LARA IMMOBILIARE S.r.l. con sede in Mezzocorona (TN) Via IV Novembre n.

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1 Visto si autorizza In data: 25/02/2019 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TRENTO CANCELLERIA FALLIMENTARE Fallimento LARA IMMOBILIARE S.r.l. con sede in Mezzocorona (TN) Via IV Novembre n. 103 ISTANZA AUTORIZZAZIONE ORGANIZZAZIONE PROCEDURA COMPETITIVA PER BENI IMMOBILI AL GIUDICE DELEGATO DOTT. BENEDETTO SIEFF Ill.mo Signor Giudice Delegato, N. 67/2015 Reg. Fall. ISTANZA N. 28 il sottoscritto dott. Pasquale Mazza, dottore commercialista con studio in Trento, Via Herrsching n. 24, nominato curatore del fallimento di cui in epigrafe con sentenza in data 8 ottobre 2015, depositata il successivo 20 ottobre 2015 e notificata il 20 ottobre 2015, IL GIUDICE DELEGATO letta l istanza, autorizza il curatore fallimentare a procedere al terzo tentativo di vendita tramite procedura competitiva dei beni immobili di proprietà della procedura, come in istanza meglio descritti, che si terrà alla prima data utile secondo il calendario delle pubblicazioni delle vendite giudiziarie predisposto da Astalegale.net, presso lo Studio del Curatore Fallimentare, secondo quanto previsto dall art. 107 L.F., come da bando di gara allegato in copia, previa l effettuazione di idonea pubblicità, a prezzo base pari al prezzo base del secondo tentativo di vendita, ribassato di un ulteriore 15% circa, con arrotondamento, e precisamente: - Lotto 1: appartamento al primo piano e garage coperto di pertinenza, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 22 e p.m. 34, al prezzo base, per l intero lotto, di Euro ,00.- (novantottomilaseicento/00); - Lotto 2: garage interrato e cantina annessa, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 29, al prezzo base per l intero lotto, di Euro ,00.- (diecimila/00); -Lotto 3: garage interrato, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 50, al prezzo base per l intero lotto, di Euro 7.600,00.- (settemilaseicento/00). Trento, lì Il Funzionario Il Giudice Delegato dott. Giovanni Zorzi dott. Benedetto Sieff

2 PREMESSO CHE la società fallita risulta proprietaria dei seguenti beni immobili, ubicati nel Comune di Cavedago: - C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 22 e p.m. 34; p. ed. 371, p.m. 29; p. ed. 371, p.m. 39; p. ed. 371, p.m. 50; p. ed. 371, p.m. 60 e p.m. 61; p. ed. 371, p.m. 64. al fine di poter procedere alla stesura del programma di liquidazione ex art ter L.F. ed alla successiva vendita dei citati immobili, si è reso necessario conferire incarico ad un professionista, individuato nell Ing. Roberto Chiogna, per la redazione di una perizia di stima; a seguito del completamento dell incarico conferito dalla procedura, l Ing. Roberto Chiogna ha redatto e consegnato allo scrivente, la perizia di stima di data 23 maggio 2017; nella perizia di stima l Ing. Chiogna ha ritenuto opportuno suddividere il compendio immobiliare in n. 6 Lotti come di seguito indentificati: - Lotto 1: appartamento al primo piano e garage coperto di pertinenza, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 22 e p.m. 34, al prezzo base, per l intero lotto, di Euro ,00.- (centotrentasettemila/00); - Lotto 2: garage interrato e cantina annessa, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 29, al prezzo base per l intero lotto, di Euro ,00.- (quattordicimila/00); - Lotto 3: garage interrato, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 39, al prezzo base per l intero lotto, di Euro 8.000,00.- (ottomila/00); Lotto 4: garage interrato, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 50, al prezzo base per l intero lotto, di Euro ,00.- (undicimila/00); - Lotto 5: posto auto esterno e andito, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 60 e p.m. 61, al prezzo base per l intero lotto, di Euro 3.000,00.- (tremila/00);

3 - Lotto 6: posto auto esterno e andito, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 64, al prezzo base per l intero lotto, di Euro 3.000,00.- (tremila/00); in data 27 febbraio 2018 si è tenuto il primo tentativo di vendita all asta del compendio immobiliare sopra descritto; il tentativo di vendita ha avuto esito positivo per i lotti 3, 5 e 6, mentre è andato deserto per i restanti lotti; in data 20 novembre 2018 si è tenuto il secondo tentativo di vendita all asta per gli immobili rimasti invenduti, Lotti 1, 2 e 4, al prezzo base della prima asta ridotto del 15%, andato deserto; CONSIDERATO il parere del Comitato dei Creditori riportato in calce alla presente; tutto ciò premesso e considerato, FA ISTANZA affinché la S.V. Ill.ma voglia autorizzare il sottoscritto a procedere al terzo tentativo di vendita tramite procedura competitiva dei beni immobili di proprietà della procedura ancora invenduti, come in istanza meglio descritti, che si terrà alla prima data utile secondo il calendario delle pubblicazioni delle vendite giudiziarie predisposto da Astalegale.net, presso lo Studio del Curatore Fallimentare, secondo quanto previsto dall art. 107 L.F., come da bando di gara allegato in copia, previa l effettuazione di idonea pubblicità, a prezzo base pari al prezzo base del secondo tentativo di vendita ribassato di un ulteriore 15% circa, con arrotondamento, e precisamente: - Lotto 1: appartamento al primo piano e garage coperto di pertinenza, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 22 e p.m. 34, al prezzo base, per l intero lotto, di Euro ,00.- (novantottomilaseicento/00); - Lotto 2: garage interrato e cantina annessa, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 29, al prezzo base per l intero lotto, di Euro ,00.- (diecimila/00); Lotto 3: garage interrato, in C.C. Cavedago, p.ed. 371, p.m. 50, al prezzo

4 Con Osservanza base per l intero lotto, di Euro 7.600,00.- (settemilaseicento/00). Trento, lì 14 febbraio 2019 Il Curatore Fallimentare dott. Pasquale Mazza

5 PARERE DEL COMITATO DEI CREDITORI Il Comitato dei creditori, letta l istanza del curatore volta ad ottenere l autorizzazione ad esperire procedura competitiva per la vendita di parte degli immobili di proprietà della fallita, come da bando di gara allegato in copia all istanza, esprime il proprio parere, con l apposizione della firma in calce alla presente. Avv. Marco Fedrizzi - per il creditore Condominio Residenza Lara Avv. Cinzia Bert in proprio Avv. Alfredo Ferrari per il creditore Omnia Immobiliare S.r.l.