Tribunale di Genova PROCEDURA DI ESECUZIONE IMMOBILIARE
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1 Tribunale di Genova PROCEDURA DI ESECUZIONE IMMOBILIARE N Gen. Rep. 694/2015 data udienza ex art. 569 c.p.c.: Giudice Delle Esecuzioni: Dott. FRANCO DAVINI Allegato N c Descrizione sommaria dei Lotti 4,5,6,7,8,9,10 Descrizione Lotti 5 e 6 Esperto alla stima: Arch. Barbara Volpato 1 di 8
2 LOTTO 5 - Appartamento int.3 Identificato al catasto fabbricati del Comune di Borzonasca: foglio 80, particella 374, sub 18, categoria A/3, vani 5, rendita Euro 201,42 L appartamento oggetto di stima è posto al piano primo ed è composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante (vedasi foto 18,19,20). FOTO 18 - vista ingresso soggiorno 2 di 8
3 FOTO 19 vista cucina FOTO 20 vista camera 3 di 8
4 Il bagno ha le pareti rivestite per un altezza di circa 1,80 mt, con piastrelle color grigio chiaro ed è dotato di lavabo, wc, bidet e vasca (vedasi foto 21) FOTO 21 Le porte interne sono in legno tamburato in buono stato e le finestre sono in pvc, munite di persiane in alluminio di colore marrone. Nell appartamento sono presenti: - impianto elettrico, idrico, video-citofonico, telefonico e TV. - impianto di riscaldamento autonomo, costituito da caloriferi e calderina pensile a tiraggio forzato ed a camera stagna, alimentata a gas metano, installata nella cucina. La stessa calderina produce acqua calda per uso igienico sanitario; 4 di 8
5 Lo stato di conservazione e manutenzione dell appartamento risulta buono. La superficie lorda reale dell appartamento è di mq. 96,47 e la superficie commerciale è di mq 90,10. L'altezza interna media è di m. 2,71. LOTT 6 - Appartamento int.4 Identificato al catasto fabbricati del Comune di Borzonasca: foglio 80, particella 374, sub 20, categoria A/3, vani 4, rendita Euro 161,13 L appartamento oggetto di stima è posto al piano secondo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone, bagno. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante (vedasi foto 22,23,24,25). 5 di 8 FOTO 22 angolo cottura
6 FOTO 23 soggiorno FOTO 24 camera con balcone 6 di 8
7 FOTO 25 vista seconda camera Il bagno ha le pareti rivestite per un altezza di circa 1,80 mt, con piastrelle color grigio chiaro ed è dotato di lavabo, wc, bidet e vasca (vedasi foto 26) FOTO 26 7 di 8
8 Le porte interne sono in legno tamburato in buono stato e le finestre sono in pvc, munite di persiane in alluminio di colore marrone. Nell appartamento sono presenti: - impianto elettrico, idrico, video-citofonico, telefonico e TV. - impianto di riscaldamento autonomo, costituito da caloriferi e calderina pensile a tiraggio forzato ed a camera stagna, alimentata a gas metano, installata nella cucina. La stessa calderina produce acqua calda per uso igienico sanitario; Lo stato di conservazione e manutenzione dell appartamento risulta discreto in quanto nella camera esposta a nord nella parete esterna ad angolo vi è una macchia di umidità. La superficie lorda reale dell appartamento è di mq. 82,13, del balcone è di mq 4,20 e la superficie commerciale è di mq 78,96. L'altezza interna media è di m. 2,71. Genova, li 06/15/2016 Il perito Arch. Barbara Volpato 8 di 8
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