PARERI E PRESCRIZIONI COMPARTO ZP4 - SAN PROSPERO ALLEGATO E PIANO URBANISTICO DI INIZIATIVA PRIVATA

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1 ALLEGATO E Comune di Parma Area Sviluppo e Controllo del Territorio Settore Urbanistica S.O. Piani di Riqualificazione e Piani Attuativi PIANO URBANISTICO DI INIZIATIVA PRIVATA COMPARTO ZP4 - SAN PROSPERO PARERI E PRESCRIZIONI

2 INDICE PARERI E PRESCRIZIONI...pag. 3 ALLEGATI...pag. 5 2/13 ZP4 - San Prospero

3 PARERI E PRESCRIZIONI Il PUA relativo al comparto ZP4 - SAN PROSPERO ha acquisito, durante il procedimento istruttorio di rito nonché in fase di deposito e controdeduzione, i pareri endoprocedimentali espressi dai vari Enti e Servizi per gli aspetti di specifica competenza, alcuni dei quali hanno comportato la necessità di adeguamento degli elaborati tecnici ovvero hanno posto specifiche prescrizioni cui ottemperare nella successiva fase attuativa, e precisamente: - TELECOM ITALIA s.p.a., favorevole in merito alla rete telefonica, reso mediante validazione in data 31/05/2010 della tavola di progetto (prot. gen. n del 21/07/2010); - Enìa Parma s.r.l. del 10/04/2010 (prot. gen. n del 21/07/2010) favorevole riguardo al progetto di massima dell impianto di illuminazione pubblica; - Enìa s.p.a. del 18/05/2010 (prot. gen n del 21/07/2010) favorevole condizionato relativamente alla rete fognaria per acque nere, con le seguenti prescrizioni: - preso atto che le portate di scarico delle acque reflue, come indicate nella relazione idraulica, sono indicative, vista la fase preliminare di progettazione, Enìa si riserva di valutare in fase di autorizzazione di ogni singolo insediamento l ammissibilità idraulica in pubblica fognatura; - all interno del comparto in progetto le reti per le acque nere dovranno essere separate da quelle per le acque bianche, queste ultime non potranno recapitare nel collettore fognario esistente; - le banchine laterali delle camerette dovranno avere altezza pari al diametro della tubazione stessa; - andrà posto un chiusino ventilato ogni due camerette di ispezione; - il diametro minimo delle condutture destinate a divenire pubbliche non dovrà essere inferiore a DN 200, tenendo conto di un grado di riempimento massimo ammissibile non superiore al 60%; - i sifoni Firenze dovranno essere posti entro il limite di proprietà e non invadere il suolo pubblico; - i gradini delle camerette di ispezione dovranno essere realizzati in materiale anticorrosione e posizionati in modo da favorire discesa e sbarco sulla banchina; - i pozzetti delle caditoie per acque piovane (che verranno posizionate su suolo pubblico) dovranno essere muniti di sifone tipo Milano e di idoneo volume di sedimentazione per il materiale articolato, almeno 50 cm di altezza. - Enìa s.p.a. del 25/05/2010 (prot. gen n del 21/07/2010) favorevole per quanto riguarda le reti di distribuzione idrica e del gas metano; - Enìa s.p.a. del 16/06/2010 (prot. gen n del 21/07/2010) favorevole in merito alla rete elettrica; - Enìa Parma s.r.l. del 14/10/2010 (prot. gen. n del 18/10/2010), in cui vengono richiamati i pareri precedentemente espressi e si precisa, relativamente alla rete acque nere, che l attuatore dovrà contribuire alla realizzazione di opere extracomparto, consistenti nel rifacimento dell impianto di sollevamento per acque nere di via Nuvolari: (come richiamato nello schema di convenzione all art. 4ter); - Arpa del 11/10/2010 (prot. gen. n del 27/10/2010) favorevole condizionato circa gli aspetti acustici, che si allega sotto la lettera E1; - AUSL di Parma del 12/11/2010 (prot. gen. n del 26/11/2010) favorevole per quanto riguarda gli aspetti igienico-sanitari e che riporta alcune considerazioni recepite o indicate negli elaborati di progetto; - ANAS s.p.a. del 16/11/2010 (prot. gen. n del 26/11/2010) che esprime parere positivo di massima per la realizzazione di una nuova intersezione a raso tra la nuova viabilità di progetto e la via Emilia Est, precisando che l autorizzazione definitiva per l esecuzione dei lavori verrà rilasciata al termine del prescritto iter amm.vo della pratica, i cui elaborati grafici dovranno riportare la segnaletica che il Comune di Parma intende installare per impedire manovre di attraversamento della statale da parte dei mezzi che 3/13 ZP4 - San Prospero

4 usufruiranno dello svincolo che si intende realizzare; tale autorizzazione costituirà quindi condizione necessaria per il rilascio del PdC delle opere di urbanizzazione; - Servizio Mobilità Sostenibile del Comune di Parma del 23/11/2010 (prot. gen. n ) favorevole con condizioni che hanno comportato l aggiornamento degli elaborati di progetto ovvero che sono state richiamate nel successivo parere del medesimo servizio di seguito richiamato; - Consorzio di Bonifica Parmense del 16/05/2011 (prot. gen. n del 20/05/2011) favorevole con prescrizioni ed allegato sotto la lettera E2; - Enìa Parma s.r.l. del 06/07/2012 (prot. gen. n del 10/07/2012) pervenuto in fase controdeduttiva quale specificazione del parere precedentemente espresso in data 14/10/2010, le cui prescrizioni sono state richiamate nello schema di convenzione all art. 4ter e qui riportate: si conferma il parere condizionato del 14/10/2010 Prot precisando che la quota di compartecipazione economica per la realizzazione delle opere extracomparto, consistenti nel rifacimento dell impianto di sollevamento per acque nere di via Nuvolari, è quantificato in 7.500,00 per il comparto in oggetto; - Servizio Mobilità Sostenibile del Comune di Parma del 21/09/2012 (prot. gen. n ) favorevole con condizioni, che si allega sotto la lettera E3. Si specifica pertanto che gli interventi edilizi connessi all attuazione del PUA dovranno soggiacere alle prescrizioni e condizioni esplicitate dagli Enti e dai Servizi nel corso dell iter procedurale di approvazione come sopra esplicitati ed in particolare da: - Enìa s.p.a. (rete acque nere) del 18/05/2010; - Enìa Parma s.r.l. (rete acque nere) del 14/10/2010; - Arpa; - ANAS s.p.a.; - Consorzio di Bonifica Parmense; - Enìa Parma s.r.l. (rete acque nere) del 06/07/2012; - Servizio Mobilità Sostenibile del Comune di Parma del 21/09/2012. Si richiama inoltre quanto disposto dall art. 3 dello schema di convenzione, relativamente al tratto di Cavo Vallicella interno al comparto: - il soggetto attuatore si obbliga ad ottenere la concessione all uso dell area demaniale derivante dalla copertura del cavo e trasferirla al Comune di Parma, entro il rilascio del PdC delle Opere di Urbanizzazione; - il soggetto attuatore ed i suoi aventi causa si impegnano a corrispondere tutti gli eventuali canoni di concessione demaniale, pur trasferendo l area nella disponibilità del Comune di Parma. 4/13 ZP4 - San Prospero

5 ALLEGATI E1 parere Arpa del 11/10/2010 (prot. gen. n del 27/10/2010) E2 parere Consorzio di Bonifica Parmense del 16/05/2011 (prot. gen. n del 20/05/2011) E3 parere Servizio Mobilità Sostenibile del Comune di Parma del 21/09/2012 (prot. gen. n ) 5/13 ZP4 - San Prospero

6 6/13 ALLEGATO E1

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9 9/13 ALLEGATO E2

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11 11/13

12 12/13 ALLEGATO E3

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