COMUNE DI BOFFALORA SOPRA TICINO

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1 COMUNE DI BOFFALORA SOPRA TICINO Provincia di Milano COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO E D'UFFICIO DELLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N.19 DEL , lì Il Segretario Comunale ANNECCHIARICO ANTONELLA Oggetto: ADEGUAMENTO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA L'anno duemiladodici il giorno venti del mese di febbraio alle ore 18:30, presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale per deliberare sulle proposte contenute nell'ordine del giorno unito all'avviso di convocazione. Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune: TREZZANI CURZIO Sindaco P COLOMBO FULVIO Assessore P DONISELLI SABINA Assessore P PORTA PAOLO CELESTINO Assessore P GUIDO RANAURO MARIA ANNA Assessore P GRASSI LUIGI Assessore P ne risultano presenti n. 6 e assenti n. 0. Assume la presidenza il Signor TREZZANI CURZIO in qualità di Sindaco assistito dal Segretario Comunale Signor ANNECCHIARICO ANTONELLA Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto. Immediatamente eseguibile S Soggetta a ratifica N Comunicata alla Prefettura N

2 PARERE: in ordine alla Regolarita' tecnica Data: Il Responsabile del servizio F.to NAVA GABRIELA PARERE: in ordine alla Regolarita' contabile Data: Il Responsabile del servizio F.to PIODI ROBERTO Pag. 2

3 LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATO il D.L.gs n. 23 del , n. 23: Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale ; RICHIAMATO il D.L. n. 98 del : Disposizioni urgenti per la stabilizzazione finanziaria, convertito in legge, con modificazioni, dall art. 1, comma1, L , n. 111; RICHIAMATO il D.L. n. 138 del : Ulteriori misure urgenti per la stabilizzazione finanziaria e per lo sviluppo convertito in legge, con modificazioni, dall art. 1, comma1, L , n. 148; RICHIAMATA la Legge n. 183 del : Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato - Legge di Stabilità ; RICHIAMATO il D.L. n. 201 del : Disposizioni urgenti per la crescita, l equità e il consolidamento dei conti pubblici convertito in legge, con modificazioni, dall art. 1, comma1, L , n. 214; RICHIAMATO il D.L. n. 216 del : Proroga di termini previsti da disposizioni normative ; RICHIAMATO il Decreto del Ministero dell Interno del , con cui il termine per l approvazione del bilancio di previsione per l anno 2012 da parte degli Enti Locali viene differito al 31 marzo 2012; RICHIAMATA la deliberazione CC. N. 47 in data con la quale approvata la relazione redatta dall Ufficio Tecnico Comunale contenente l'aggiornamento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e di conseguenza determinate le aliquote dovute per il rilascio del permesso di costruire e/o presentazione denuncia di inizio attività; RICHIAMATA la deliberazione di CC n.17 del ad oggetto: adeguamento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria con al quale si aggiornavano gli oneri tramite adeguamento ISTAT ponendosi l obiettivo di adeguarli ulteriormente con modalità in conformi alla normativa vigente; RICHIAMATO lo studio di cui al prot del redatto dall arch. Pierluigi Zibetti, e facendone propri i contenuti tecnico-discrezionali, dal quale si evince che l applicazione dei nuovi oneri di urbanizzazione calcolati come previsto dalla Legge Regionale art. 44: comma 1: Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono determinati dai comuni, con obbligo di aggiornamento ogni tre anni, in relazione alle previsioni del piano dei servizi e a quelle del programma triennale delle opere pubbliche, tenuto conto dei prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, incrementati da quelli riguardanti le spese generali risulterebbe troppo onerosa per gli operatori/cittadini visto l ammontare storico degli oneri stessi; Pag. 3

4 CONSIDERATO opportuno, pertanto, procedere con un adeguamento degli oneri in modo progressivo (con raggiungimento della parità nell anno 2022 con un primo step al 2018, al raggiungimento dei parametri regionali, salvo diverse e successive valutazioni) con il fine di evitare una forcella troppo ampia tra i valori vigenti e quelli risultanti dai calcoli di cui al precedente punto, con l espressa volontà di non bloccare ulteriormente l attività ; VISTI, pertanto, i valori esplicitati nell allegata tabella che evidenziano il progressivo aumentare degli oneri in funzione degli obiettivi di cui sopra; RITENUTO, pertanto, di proporre l adeguamento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria per l anno 2012 come da allegata tabella e, nello specifico (con evidenziato il valore anche in vigore nel 2011): DESTINAZIONI D'USO INDUSTRIA E ARTIGIANATO URB. I 19,76 9,87 20,95 10,46 URB. II 15,47 7,73 16,40 8,19 S.R. 8,07 4,04 8,55 4,28 INDUSTRIA ALBERGHIERA URB. I 27,87 13,93 29,54 14,77 URB. II 37,20 18,60 39,43 19,72 ATTIVITA' COMMERCIALI URB. I 57,34 28,66 60,78 30,38 URB. II 40,58 23,20 43,01 24,59 RESIDENZIALE Zona A URB. I 2,87 1,73 3,22 1,93 URB. II 8,01 1,78 8,97 1,99 RESIDENZIALE Zona B URB. I 3,45 2,30 3,87 2,58 RESIDENZIALE Zone C/E URB. I 5,17 2,30 5,79 2,58 PARCHEGGI COPERTI E SILOS URB. I 286,71 286,71 303,91 303,91 AUTOVEICOLI URB. II 324,70 324,70 344,18 344,18 ATTREZZATURE CULTURALI SANITARIE ASSISTENZIALI URB. I 14,34 14,34 15,20 15,20 ATTREZZATURE SPORTIVE URB. I 7,16 7,16 7,59 7,59 URB. II 8,12 8,12 8,61 8,61 ATTREZZATURE PER LO SPETTACOLO URB. I 21,50 21,50 22,79 22,79 URB. II 24,35 24,35 25,81 25,81 VISTO il parere favorevole del Responsabile dell Area Tecnica in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione ai sensi dell art. 49 del D. Lgvo n.267/2000; VISTO il parere favorevole del Responsabile dell Area Finanziaria in ordine alla regolarità contabile della presente proposta di deliberazione ai sensi dell art.49 del D. Lgvo n. 267/2000; Con voti favorevoli unanimi resi per alzata di mano DELIBERA Pag. 4

5 1. DI PROPORRE al Consiglio Comunale l adeguamento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, per l anno 2012, dovute per il rilascio del permesso di costruire o titoli abilitativi equivalenti, come indicato nella seguente tabella: DESTINAZIONI D'USO INDUSTRIA E ARTIGIANATO URB. I 19,76 9,87 20,95 10,46 URB. II 15,47 7,73 16,40 8,19 S.R. 8,07 4,04 8,55 4,28 INDUSTRIA ALBERGHIERA URB. I 27,87 13,93 29,54 14,77 URB. II 37,20 18,60 39,43 19,72 ATTIVITA' COMMERCIALI URB. I 57,34 28,66 60,78 30,38 URB. II 40,58 23,20 43,01 24,59 RESIDENZIALE Zona A URB. I 2,87 1,73 3,22 1,93 URB. II 8,01 1,78 8,97 1,99 RESIDENZIALE Zona B URB. I 3,45 2,30 3,87 2,58 RESIDENZIALE Zone C/E URB. I 5,17 2,30 5,79 2,58 PARCHEGGI COPERTI E SILOS URB. I 286,71 286,71 303,91 303,91 AUTOVEICOLI URB. II 324,70 324,70 344,18 344,18 ATTREZZATURE CULTURALI SANITARIE ASSISTENZIALI URB. I 14,34 14,34 15,20 15,20 ATTREZZATURE SPORTIVE URB. I 7,16 7,16 7,59 7,59 URB. II 8,12 8,12 8,61 8,61 ATTREZZATURE PER LO SPETTACOLO URB. I 21,50 21,50 22,79 22,79 URB. II 24,35 24,35 25,81 25,81 2. DI DISPORRE CHE, fermo restando il regime di onerosità già definito a mezzo di convenzioni già stipulate alla data odierna, per quanto attiene agli oneri di urbanizzazione dei piani attuativi, i medesimi saranno determinati in sede di adozione dei piani attuativi stessi, in relazione all'entità ed alle caratteristiche degli insediamenti stessi, con la prescrizione che, comunque, gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria non potranno essere inferiori a quelli determinati con la presente deliberazione; 3. DI DARE ATTO che gli importi degli oneri di urbanizzazione definiti con la presente deliberazione si applicheranno a tutti gli interventi edilizi il cui procedimento relativo al titolo abilitativo edilizio non sia definito alla data di esecutività della delibera di approvazione del bilancio per l esercizio finanziario 2012; 4. DI STABILIRE CHE: il Contributo di Costruzione è determinato all'atto del rilascio del Permesso di Costruire ovvero di formazione di equivalente titolo abilitativo ed è corrisposto: 1. in corso d'opera nel caso in cui venga presentata dai soggetti interessati, contestualmente alla richiesta del titolo abilitativo, specifica richiesta di rateizzazione. Pag. 5

6 2. entro 30 giorni dal rilascio del Permesso di Costruire, ovvero di formazione di equivalente titolo abilitativo, nel caso in cui non venga presentata la richiesta di cui al precedente punto 1. Nel caso di corresponsione in corso d opera del contributo di dovranno essere osservate le seguenti modalità e garanzie: a) versamento del 50% dell importo dovuto, più interessi al corrente tasso legale, entro 6 (sei) mesi dalla data di rilascio del Permesso di Costruire ovvero di formazione di equivalente titolo abilitativo; b) saldo dell importo dovuto, più interessi al corrente tasso legale, entro 24 (ventiquattro) mesi dalla data di rilascio del Permesso di Costruire ovvero di formazione di equivalente titolo abilitativo; in ogni caso detto saldo dovrà essere effettuato non oltre 60 giorni dall ultimazione delle opere. c) Presentazione di polizza fidejussoria, di cui al precedente punto 1, riconosciuta valida dall Amministrazione comunale che preveda: o Importo garantito calcolato ai sensi delle disposizioni normative vigenti comprensivo di interessi al corrente tasso legale; o Specifico riferimento alle scadenze di pagamento stabilite dalla presente deliberazione; o Specifico riferimento agli interventi edilizi per i quali si chiede rateizzazione del contributo di ; o Rinuncia alla preventiva escussione ai sensi di legge; 5. DI DEMANDARE gli adempimenti inerenti e conseguenti l adozione del presente atto deliberativo ai Responsabili di Area ciascuno per quanto di propria competenza. Successivamente LA GIUNTA COMUNALE stante la necessità e l urgenza, con voti unanimi legalmente resi e verificati D I C H I A R A la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000. Pag. 6

7 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. Il Presidente F.to TREZZANI CURZIO Il Segretario Comunale ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Della suestesa deliberazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'albo Pretorio per 15 giorni consecutivi ai sensi dell art.124, comma 1 della Legge n.267/00 e contemporaneamente comunicata ai capigruppo consiliari ai sensi dell art.125, comma 1 della Legge n.267/00. Li IL MESSO COMUNALE F.to LAVATELLI ALBERTO Visto: si certifica IL SEGRETARIO COMUNALE La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile con le modalità previste dall art.134, comma 4 della Legge n.267/00. Li, IL SEGRETARIO COMUNALE ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva decorso il termine di 10 giorni dalla pubblicazione ai sensi dell art.134, della Legge n.267/2000. Li, IL SEGRETARIO COMUNALE Pag. 7