CENSIMENTO DEGLI SPAZI APERTI

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1 Qualificare gli spazi aperti in ambito urbano e peri urbano nei PLIS RTO e Medio Olona: censimento degli spazi aperti nel territorio dei PLIS NOME SPAZIO APERTO COMUNE AREA (ha) PERIMETRO (metri) PROPRIETÀ DELL AREA Gornate campo 3 Castiglione Olona 2,5430 ha 780 m Privata DATA RILIEVO 15/03/2012 RILIEVO EFFETTUATO DA Arch. Bartoli Sara Motivo del censimento L area interessata è ubicata in un ambito periurbano del comune di Castiglione Olona. (località Gornate). Come tutte le aree da noi censite si trova nelle immediate vicinanze del parco PLIS R.T.O. L obbiettivo del censimento infatti non è quello di produrre un indagine a tappeto su tutte le aree del territorio dei comuni facenti parte il parco, ma individuare gli spazi aperti che si relazionano con il parco PLIS R.T.O e con il PLIS M.O e quindi posizionati nelle immediate vicinanze del suo perimetro. L area inoltre corrisponde ai requisiti richiesti nelle linee guida relative al censimento degli spazi aperti aree non edificate e non urbanizzate poste entro o ai margini dell urbanizzato, indipendentemente dalla loro funzione, destinazione d uso o effettivo utilizzo. 1

2 STATO DI FATTO DELL AREA CENSITA Spazio aperto: x a rischio di futura edificazione/urbanizzazione* in stato di degrado * perché il PGT/PRG lo prevede o perché vi sono forti probabilità che in futuro l area venga resa edificabile perché residuale o perché è nota l esistenza di pressioni che muovono in tale direzione. Ambito: [una sola cella è opzionabile] urbano x periurbano rurale Coperture del suolo prevalenti: [è possibile opzionare fino ad un massimo di tre celle, nell ipotesi che per prevalente si intenda che quella copertura caratterizza circa 1/3 dell area] x prato bosco seminativo vegetazione in evoluzione aree degradate vegetate aree degradate non vegetate corpi idrici Descrizione dell area L area è ubicata all interno del comune di Castiglione Olona (località Gornate) in un contesto periurbano. L area è facilmente raggiungibile perché è adiacente alla strada che collega Castiglione Olona a il comune di Gornate Olona. Le aree interessate su questa fascia sono intercluse tra un edificato molto sparso. Il piano regolatore prevede per queste aree ZONE INEDIFICABILI: zone di protezione degli insediamenti e ZONE AGRICOLE: zone E2 rispetto abitato. E posizionata nell immediata vicinanza del parco R.T.O. L area rappresenta una vera e propria zona filtro tra l edificato di castigliane Olona e la parte boschiva del parco RTO. Per questa ragione è importante che la sua funzione rimanga tale. Appartiene agli elementi di primo livello della rete ecologica regionale. 2

3 STRALCIO PGT o PRG E PTCP Piano Regolatore Generale, se ancora vigente Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Approvato con deliberazione n del 20/03/1990 AREE PER SERVIZI COMUNALI: attrezzature pubbliche. ZONE INEDIFICABILI: zone di protezione degli insediamenti. ZONE AGRICOLE: zone E2 rispetto abitato. Piano di Governo del Territorio, anche se non ancora approvato Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti 3

4 Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Approvato dal Consiglio Provinciale con delibera n. 27 dell 11/04/2007 VARIANTE AL PTCP Approvato dal Consiglio Provinciale con delibera n. 60 dell 14/12/2010 L area è individuata come: ambito agricolo su macro classe M F (MODERATAMENTE FERTILE) P.T.C.P. PROVINCIA DI VARESE: carta degli ambiti agricoli L area è individuata come: Ambito paesaggistico Medio Olona area di rilevanza ambientale P.T.C.P. PROVINCIA DI VARESE: paesaggio carta delle rilevanze e delle criticità 4

5 P.T.C.P. PROVINCIA DI VARESE: paesaggio - carta della rete ecologica 5

6 CATALOGO FOTOGRAFICO Fotografia Codifica e breve descrizione 001 Immagine est-ovest. Si veda l edificato a confine. 002 Sullo sfondo il parco R.T.O. 003 Immagine nord est-sud ovest. Si noti l edificato adiacente 6

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