COMUNE DI PALOMONTE PROVINCIA DI SALERNO

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1 COMUNE DI PALOMONTE PROVINCIA DI SALERNO N. 25 del 21/03/2012 Copia Verbale di Deliberazione di Giunta Comunale Oggetto: DELOCALIZZAZIONE VOLUMI E SUPERFICI ECCEDENTI DI PROPRIETA' DEL SIGNOR CUPO GIUSEPPE ANTONIO RICADENTI ALL'INTERNO DELL'UMI.72 IN ALTRO SITO DI SUA PROPRIETA'. L'anno duemiladodici il giorno ventuno del mese di marzo alle ore 13,11 nella sala delle adunanze del Comune suddetto, convocata nelle forme di legge, la Giunta Comunale si è riunita con la presenza degli assessori: Assessori PIETRO CAPORALE GIUSEPPE MANDIA GIUSEPPE BENEVENGA GERARDO CUPO FAMULARO DIEGO MARIO PERROTTA CESARE VALITUTTO Presenti Si Si Si Si Si No Si Con la partecipazione del Segretario Comunale DOTT.SSA TRONCONE MIRLA Il Presidente DOTT. PIETRO CAPORALE, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull'oggetto sopraindicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista la propria competenza in ordine all adozione del presente provvedimento ai sensi dell art. 48 del D. L.vo 267/2000; Vista la proposta di deliberazione allegata, avente ad oggetto: DELOCALIZZAZIONE VOLUMI E SUPERFICI ECCEDENTI DI PROPRIETA' DEL SIGNOR CUPO GIUSEPPE ANTONIO RICADENTI ALL'INTERNO DELL'UMI.72 IN ALTRO SITO DI SUA PROPRIETA'. ; Ritenuta la suddetta proposta meritevole di approvazione; Visti i pareri favorevoli, espressi dai Responsabili di Area interessati, resi ai sensi dell art. 49 del D. L.vo 267/2000; Con voti favorevoli unanimi espressi nei modi legali; D E L I B E R A 1) Di approvare l unita proposta di deliberazione avente ad oggetto: DELOCALIZZAZIONE VOLUMI E SUPERFICI ECCEDENTI DI PROPRIETA' DEL SIGNOR CUPO GIUSEPPE ANTONIO RICADENTI ALL'INTERNO DELL'UMI.72 IN ALTRO SITO DI SUA PROPRIETA'., che allegata alla presente deliberazione ne forma parte integrante e sostanziale; 2) Con successiva votazione favorevole unanime e palese, delibera di dichiarare la presente immediatamente eseguibile.

3 COMUNE DI PALOMONTE PROVINCIA DI SALERNO Proposta di deliberazione di Giunta Comunale Settore AREA LEGGE 219/81 Num. 26 del 29/02/2012 Oggetto: DELOCALIZZAZIONE VOLUMI E SUPERFICI ECCEDENTI DI PROPRIETA' DEL SIGNOR CUPO GIUSEPPE ANTONIO RICADENTI ALL'INTERNO DELL'UMI.72 IN ALTRO SITO DI SUA PROPRIETA'.

4 IL RESPONSABILE DELL'AREA RICOSTRUZIONE E SVILUPPO Premesso : - che all'interno del centro storico del Comune di Palomonte risultano intersecate due U.M.I. (la n. 72 e la n. 74); - che il Piano di Recupero vigente non consente all'interno di detta area la delocalizzazione di eventuali volumi e/o superfici fuori dal centro storico; - che l'u.m.i. n. 74 è strutturalmente interconnessa all'u.m.i. n. 72 a mezzo di solaio di sottotetto e murature portanti; - che detta interconnessione ha dato luogo, giusta deliberazione di Consiglio Comunale n. 34 del 26/10/2004, all'autorizzazione a presentare un unico progetto per entrambe le U.M.I. - che la progettazione integrata del suddetto intervento è stata trasmessa con prot. n. 798 del 02/02/2012, sia pure in forma schematica, al fine di acquisire un parere preventivo di conformità urbanistica, ovviamente considerando anche gli adeguamenti funzionali previsti per Legge e quindi non previsti inizialmente all'interno del Piano di Recupero vigente; - che la medesima progettazione, comprendente anche degli adeguamenti funzionali previsti, è stata redatta quindi con la previsione del volume dell'u.m.i. 72 in sopraelevazione sull'u.m.i. n. 74. Tale progettazione è stata oggetto di disaccordo condominiale, sia pure per motivi distinti per ogni condomino; - che in data 14/03/2006 è stata avanzata richiesta dal Dr. Cupo Giuseppe Antonio per la delocalizzazione delle superfici e volumetrie eccedenti di sua proprietà (limitatamente a quelle ricadenti nell'u.m.i. n. 72) per poterle realizzare all'esterno dell'area di sedime dell'u.m.i. n che in riferimento alla richiesta del Dr. Cupo Giuseppe Antonio era necessario un atto di assenso di ogni singolo condomino per consentire l'intervento di delocalizzazione dell'u.m.i. n che in sede di riunione condominiale con adeguato verbale trasmesso a questo ente in data 22/01/2007 prot. n. 526, tutti i proprietari concedevano il proprio assenso all'intervento di delocalizzazione dell'u.m.i. 72 previa separazione strutturale dall'u.m.i. n. 74; - che la Commissione Tecnica Comunale A, istituita ai sensi dell art. 19 del D.L.svo 30 marzo 1990 n 76, relativamente alla richiesta di esame preventivo di detta problematica, trasmessa con prot. n. 798 del 02/02/2012, ha espresso il seguente parere la Commissione, vista la nota N del a firma del delegato del condominio

5 nonché l atto di assenso dei condomini prot. N. 526 del , atti sottoposti alla Commissione da parte del Responsabile dell Ufficio Ricostruzione, esprime parere favorevole alla delocalizzazione dei volumi dell UMI 72 del P.D.R. (verbale N. 50 del ); Ritenuto - che i volumi eccedenti di progetto, dovuti all'adeguamento igienico - funzione dell'u.m.i. 72, non sono realizzabili in sito in quanto occorrerebbe effettuare una sopraelevazione della stessa che urbanisticamente non è consentita all'interno del centro storico Dato atto - che ai sensi dell art. 34 comma 7 del D.Lgs N. 76/90 l area di sedime sarà acquisita al patrimonio comunale; VISTO - Le Norme Tecniche del Piano di Recupero vigente; - il D.Lgs. n 167/ il D.Lgs. n 163/2006 art. 125 comma 11; il D. L.vo 76/90 art. 35 comma 3 per quanto attiene la possibilità di ricostruzione fuori sito; PROPONE DI DELIBERARE La delocalizzazione dei volumi e superfici eccedenti di proprietà del Dr. Cupo Giuseppe Antonio ricadenti all'interno dell'u.m.i. 72, in altro sito sempre di sua proprietà e sempre in fase di ricostruzione ai sensi della L. 219/81 e s.m.i. alla loc. Bivio; Di dare atto che ai sensi dell art. 34 comma 7 del D.Lgs N. 76/90 l area di sedime sarà acquisita al patrimonio comunale; Si allega alla presente: - Comunicazione da parte del Responsabile Area Ricostruzione e sviluppo alla Commissione tecnica comunale A, istituita ai sensi dell art. 19 del D. L.vo , N. 77; - Copia stralcio del verbale N. 50 del Commissione tecnica comunale A, istituita ai sensi dell art. 19 del D. L.vo , N. 77; - Nota prot. N del del delegato condominiale Cupo Giuseppe Antonio con la quale lo stesso chiede la delocalizzazione di tali volumetrie eccedenti e allegato l atto di assenso da parte di tutti i condomini nonché planimetria con indicazione dell area di sedime acquisibile al patrimonio comunale pari a 46,79 Mq.

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7 Parere ai sensi dell Art. 49 del D.Lgs. 267/2000: Per quanto riguarda la regolarità tecnica Esprime parere FAVOREVOLE Data 29/02/2012 Il Responsabile AREA LEGGE 219/81 Mario Perrotta

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15 Letto, sottoscritto: Il PRESIDENTE Fto. DOTT. PIETRO CAPORALE Il SEGRETARIO COMUNALE Fto. DOTT.SSA TRONCONE MIRLA Copia conforme all originale, per uso amministrativo e di ufficio. Dal Municipio, lì.. Il Responsabile Area Amministrativa Fto. AMATO GERARDO Il sottoscritto Responsabile Area Amministrativa, visti gli atti d'ufficio, ATTESTA - CHE La presente deliberazione sarà affissa a questo Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi a partire dal 30/03/2012 come prescritto dall art. 124 del D.Lgs. 167 del (N. REG. PUB.) PROT. N Palomonte, Il Responsabile Area Amministrativa Fto. AMATO GERARDO ATTESTA CHE la presente deliberazione è divenuta esecutiva il 21/03/2012 : _ decorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione, non essendo pervenuta richiesta di invio al controllo; X perché dichiarata immediatamente eseguibile; Palomonte, Il Responsabile Area Amministrativa Fto AMATO GERARDO