DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 30 DEL 13/03/2019

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 30 DEL 13/03/2019 OGGETTO: INTERVENTI DI RECUPERO E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI GALLARATE ADIBITO A SERVIZI ABITATIVI PUBBLICI S.P.S. - PRESENTAZIONE A REGIONE LOMBARDIA DELLA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE AI SENSI DELLA D.G.R. 18/02/2019, N L anno 2019, addì 13 del mese di marzo alle ore 14:40, con continuazione, presso la Sala Giunta della sede Comunale di Palazzo Borghi, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge. Presiede l adunanza il Sindaco CASSANI ANDREA. Sono intervenuti i Signori: CASSANI ANDREA CARU' MORENO BONICALZI PAOLO CARUSO FRANCESCA MAZZETTI CLAUDIA MARIA PERONI ISABELLA PETRONE ALESSANDRO RECH SANDRO SINDACO VICE SINDACO Presenti/Assenti Partecipa alla seduta il Segretario Generale NOBILE RICCARDO. Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell argomento indicato in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE Visti: l art. 48, comma 2 del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267; l art. 4 della Legge 23/05/2014, n. 80, a oggetto Misure urgenti per l emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per l EXPO 2015 ; Il Decreto Interministeriale 16/03/2015, a oggetto Criteri per la formulazione di un programma di recupero e razionalizzazione degli immobili e degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale Serie Generale 21/05/2015, n. 116; la Deliberazione di Giunta Regionale del 18/02/2019 n. XI/1286 con la quale sono stati approvati i criteri per la presentazione della manifestazione di interesse volta al recupero e riqualificazione del patrimonio comunale adibito a servizi abitativi pubblici ; Il Decreto di Regione Lombardia del 20/02/2019 n. 2104, a oggetto Approvazione della manifestazione di interesse per interventi volti al recupero e alla riqualificazione del patrimonio adibito a servizi abitativi pubblici (S.A.P.) in attuazione del programma di recupero previsto dall art. 4 della legge n. 80/2014 e ai sensi della D.G.R. n del 18/02/2019 ; l art. 18, commi 1 e 2 dello Statuto del Comune di Gallarate; Richiamati: la deliberazione del Consiglio Comunale del 12/03/2018, n. 16, efficace ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il Documento Unico di Programmazione (D.U.P.) e il Bilancio di Previsione degli esercizi 2018, 2019, 2020; la deliberazione della Giunta Comunale del 21/03/2018, n. 44, efficace ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione 2018, 2019, 2020; la deliberazione di Consiglio Comunale 24/10/2017, n. 67, efficace ai sensi di legge, ad oggetto Presentazione e trasmissione delle linee programmatiche relative alle azioni ed ai progetti da realizzare nel corso del mandato. Approvazione ; la vigente convenzione 10/12/2015, n tra il Comune di Gallarate e l Azienda Lombarda per l Edilizia Residenziale di Varese Como Monza Brianza Busto Arsizio per la gestione di alloggi e locali di proprietà comunale, destinati al Servizio Abitativo Pubblico (S.A.P.) nonché altre attività di collaborazione e coordinamento finalizzate al sostegno degli assegnatari di alloggi di relativa proprietà; il quadro tecnico economico complessivo preliminare e di massima delle spese di riordino di alloggi vari inutilizzati per assenza di interventi di manutenzione ( tipologia B1 Interventi volti al recupero di singolo alloggio o di superamento delle barriere architettoniche ) di importo complessivo pari a ,24 composto da ,76 per le spese relative ai lavori, 8.470,59 relativi ai costi per la sicurezza, ,20 riferiti all IVA e ,68 ad altri costi, relativo agli interventi di riordino di N. 5 alloggi S.A.P. comunali vuoti e non utilizzati per assenza di interventi di manutenzione così individuati: 2 Vicolo Volpe 1 Gallarate

3 corredati dal Progetto di fattibilità tecnica ed economica dei relativi interventi edilizi di riordino e cronoprogramma, (Allegato A ) parte integrante del presente atto; Premesso che: il Comune di Gallarate è proprietario di n. 484 alloggi e rientra tra i Comuni Lombardi a Fabbisogno Elevato ; lo stato degli immobili de quibus è tale da indurre a partecipare alla Manifestazione di Interesse di cui sopra al fine di concorrere all ottenimento di finanziamenti per la valorizzazione edilizia del patrimonio immobiliare S.A.P.; Considerato che: ALER Varese, in forza della vigente convenzione per la gestione del patrimonio S.A.P. comunale, provvederà direttamente a tutte le azioni inerenti e conseguenti il presente provvedimento, in collaborazione con il Servizio Patrimonio del Comune di Gallarate Settore 3; gli interventi sui n. 5 alloggi indicati rientrano tra quelli finanziabili nella sottocategoria b1, con oneri a totale carico della Regione Lombardia, con il limite di ,00 per appartamento oggetto di azioni manutentive; i costi non ammissibili tra quelli finanziabili (spese riferibili alla progettazione e quelle relative agli oneri vari), secondo quanto stabilito nel richiamato Decreto 20/02/2019, n. 2104, saranno evidenziati nei rendiconti economici della gestione del patrimonio S.A.P. comunale e in caso di mancata concessione dei finanziamenti, l investimento non sarà attuato a fronte della mancata concessione del contributo; Ritenuto: di partecipare alla Manifestazione di Interesse soprarichiamata relativa a Interventi volti al recupero e alla riqualificazione del patrimonio adibito a Servizi Abitativi Pubblici ; di approvare il quadro tecnico economico complessivo preliminare e di massima delle spese relativo agli interventi di riordino di alloggi SAP comunali vuoti e non utilizzati per assenza di interventi di manutenzione ( tipologia B1 Interventi volti al recupero di singolo alloggio o di superamento delle barriere architettoniche) per un importo complessivo pari a ,24 composto da ,76 per le spese relative ai lavori, 8.470,59 relativi ai costi per la sicurezza, ,20 riferiti all IVA e ,68 ad altri costi, così individuati: 1 Vicolo Volpe 1 Gallarate di approvare il Progetto di fattibilità tecnica ed economica dei relativi interventi edilizi di riordino e cronoprogramma, (Allegato A) parte integrante del presente atto; di demandare al competente Dirigente del Settore 7 la presentazione della proposta e tutta la documentazione richiesta dal Bando relativo alla presentazione della Manifestazione di Interesse in oggetto che dovrà avvenire entro e non oltre il termine indicato nel Decreto Regione Lombardia del 20/02/2019, n. 2104, ossia entro il 18 marzo 2019;

4 di demandare al competente Dirigente del Settore 3 gli eventuali adempimenti conseguenti e forme di collaborazione occorrenti con ALER Varese; di demandare ad ALER Varese, in attuazione della vigente convenzione in essere, l esecuzione delle diverse operatività conseguenti alla presentazione a Regione Lombardia della Manifestazione di Interesse di cui al precedente punto nonché l attuazione degli interventi in conseguenza dell ottenimento del contributo; di precisare che in caso di ammissione dell intervento al finanziamento regionale, l attivazione dello stesso sarà subordinata all inserimento della spesa d investimento non finanziata nel bilancio di previsione e che, in ogni caso, l investimento non sarà attuato a fronte della mancata concessione del contributo; Acquisito sulla proposta di deliberazione il prescritto parere di regolarità tecnica e tecnico contabile previsto dall art. 49, comma 1 del D. Lgs 18/08/2000, n. 267, espresso dal: - Responsabile del Settore 7 Fundraising e Progetti di Finanziamento Esterno; - Responsabile del Settore 2 Finanziario, Tributi, Logistica e Contratti; Acquisito, altresì, sulla proposta di deliberazione il parere di legittimità del Segretario Generale ai sensi dell art. 6, comma 3, lettera f) del vigente Regolamento di Organizzazione e Gestione del Personale; A voti unanimi, resi nei modi di legge ed in forma palese, DELIBERA 1. di partecipare alla Manifestazione di Interesse soprarichiamata relativa a Interventi volti al recupero e alla riqualificazione del patrimonio adibito a Servizi Abitativi Pubblici ; 2. di approvare il quadro tecnico economico complessivo preliminare e di massima delle spese relativo agli interventi di riordino di alloggi SAP comunali vuoti e non utilizzati per assenza di interventi di manutenzione ( tipologia B1 Interventi volti al recupero di singolo alloggio o di superamento delle barriere architettoniche) per un importo complessivo pari a ,24 composto da ,76 per le spese relative ai lavori, 8.470,59 relativi ai costi per la sicurezza, ,20 riferiti all IVA e ,68 ad altri costi, così individuati: 1 Vicolo Volpe 1 Gallarate di approvare il Progetto di fattibilità tecnica ed economica dei relativi interventi edilizi di riordino e cronoprogramma, (Allegato A) parte integrante del presente atto; 4. di demandare al competente Dirigente del Settore 7 la presentazione della proposta e tutta la documentazione richiesta dal Bando relativo alla presentazione della Manifestazione di

5 Interesse in oggetto che dovrà avvenire entro e non oltre il termine indicato nel Decreto Regione Lombardia del 20/02/2019, n. 2104, ossia entro il 18 marzo 2019; 5. di demandare al competente Dirigente del Settore 3 gli eventuali adempimenti conseguenti e forme di collaborazione occorrenti con ALER Varese; 6. di demandare ad ALER Varese, in attuazione della vigente convenzione in essere, l esecuzione delle diverse operatività conseguenti alla presentazione a Regione Lombardia della Manifestazione di Interesse di cui al precedente punto nonché l attuazione degli interventi in conseguenza dell ottenimento del contributo; 7. di precisare che in caso di ammissione dell intervento al finanziamento regionale, l attivazione dello stesso sarà subordinata all inserimento della spesa d investimento non finanziata nel bilancio di previsione e che, in ogni caso, l investimento non sarà attuato a fronte della mancata concessione del contributo; INDI con distinta e separata votazione, resa all unanimità dei presenti, la Giunta comunale dichiara la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ravvisata l urgenza di provvedere in merito ai sensi dell articolo 134, comma 4 del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267, al fine di poter presentare l istanza di finanziamento a Regione Lombardia entro il termine previsto. Allegati a) Progetto di fattibilità tecnico-economica. Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i. IL SINDACO CASSANI ANDREA IL SEGRETARIO GENERALE NOBILE RICCARDO