PROVINCIA DI GENOVA SERVIZIO GARE E CONTRATTI

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1 PROVINCIA DI GENOVA SERVIZIO GARE E CONTRATTI BANDO DI ASTA PUBBLICA OGGETTO DEL BANDO: La Provincia di Genova in qualità di stazione appaltante per conto del Comune di Busalla, amministrazione aggiudicatrice, indice una pubblica gara ad offerte segrete in aumento da confrontarsi con il prezzo a base d asta, ai sensi degli artt. 73, lett. C) e 76, R.D. 827/24, per la vendita dell appartamento sito nel Comune di Busalla (GE), Piazza Colombo civico 6 interno 1, più sotto descritto. DESCRIZIONE DELL IMMOBILE: dati catastali: N.C.E.U. del Comune di Busalla, Foglio 20, mappale 57, sub 11, cat. A/2, classe 2, consistenza 8 vani, rendita catastale euro 1.041,18, primo piano; stato giuridico e vincoli: attualmente libero da persone e/o cose, con destinazione d uso residenziale, l immobile non presenta i requisiti di interesse ex D.lgs. N. 42/2004 come risulta da parere del 1/2/2008 prot. n.892 rilasciato dal Ministero per i beni e per le attività culturali Direzione regionale per i beni culturali e paesaggistici della Liguria Servizio VII Patrimonio Beni Culturali. Composizione appartamento: n. 3 camere, n. 1 sala, n. 1 cucina, n. 1 bagno, n. 1 dispensa, corridoio, balcone e n. 1 cantina sottotetto. L immobile è graficamente rappresentato dalle planimetrie in scala 1:200 agli atti. prezzo base d asta: ,00 oltre oneri fiscali come per legge dovuti. DOCUMENTAZIONE PER LA PARTECIPAZIONE Ogni offerente deve produrre a pena di esclusione quanto segue: a) la domanda di partecipazione, redatta in lingua italiana e compilata in carta bollata secondo il fac simile allegato A del presente bando; b) il documento comprovante la costituzione del deposito cauzionale provvisorio pari ad Euro ,00, mediante assegno circolare non trasferibile all ordine del Comune di Busalla. La cauzione sarà incamerata dal Comune di Busalla in caso di mancato pagamento delle spese d asta, di contratto, bollo e registro, come pure il mancato pagamento del corrispettivo, entro i termini indicati nel presente bando, oppure la rinuncia alla stipulazione dell atto di compravendita. c) procura redatta per atto pubblico nel caso di offerta per procura. Il concorrente che partecipa alla gara per conto di altro soggetto (persona fisica, ovvero società o altra persona giuridica di cui non abbia la rappresentanza legale) deve esibire, in originale o

2 in copia conforme all originale, apposita procura notarile. OFFERTA ECONOMICA L offerta deve essere: (a) redatta in lingua italiana; (b) predisposta su carta bollata; (c) incondizionata; (d) sottoscritta dal concorrente (nel caso di impresa da un legale rappresentante della stessa). AUTENTICAZIONE DEI DOCUMENTI La domanda di ammissione e l offerta economica devono essere sottoscritte con firma autenticata: a tal fine è sufficiente allegare la copia fotostatica non autenticata di un documento d identità del sottoscrittore in corso di validità. L autentica è comunque possibile con le altre modalità risultanti dagli articoli 21 e 38 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n MODALITÀ DI PRESENTAZIONE E RECAPITO DELL OFFERTA: Confezionamento del plico L offerta deve essere contenuta in un unico plico chiuso, sigillato sui lembi di chiusura con ceralacca o con striscia di carta incollata o nastro adesivo personalizzato o sigillatura equivalente, recanti a scavalco su detti lembi di chiusura la sigla e/o il timbro dell offerente. Sul plico devono essere apposte le informazioni relative: - mittente (nome e cognome, se persona fisica, denominazione o ragione sociale, se persona giuridica); - oggetto della gara: ID Alienazione dell appartamento sito in Busalla (GE) - Piazza Colombo civico 6 interno 1. Contenuto del plico: All interno del plico devono essere inserite due buste non trasparenti, tali da non rendere leggibile il loro contenuto, identificate dalle lettere A e B, contenenti: Busta A : domanda di partecipazione; deposito cauzionale provvisorio; procura se necessaria. Busta B : offerta economica, compilata sulla base del modello Allegato B. Le due buste devono essere sigillate sui lembi di chiusura con ceralacca o con striscia di carta incollata o nastro adesivo personalizzato o sigillatura equivalente, recanti a scavalco su detti lembi di chiusura la sigla e/o il timbro dell offerente. Sulle buste dovranno essere apposte le informazioni relative al mittente (nome e cognome, denominazione o ragione sociale), con l indicazione sulla busta: Busta A

3 contiene documentazione - Busta B contiene offerta. Recapito dell offerta Il plico deve essere recapitato alla Provincia di Genova, Piazzale Mazzini n Genova, a mezzo raccomandata o a mano all Ufficio Protocollo della Provincia di Genova nelle giornate non festive, dal lunedì al giovedì ore 8:30-12:30 e 14:30 16:30, il venerdì ore 8:30-12:30, in questo caso verrà rilasciata ricevuta con indicazione dell ora e della data di consegna. Il rischio del recapito è a carico esclusivo del mittente. L Amministrazione non risponde per dispersione o ritardo a qualsiasi causa dovuti (disguido postale, fatto di terzi, caso fortuito o forza maggiore). Termine per la presentazione delle offerte L offerta deve pervenire entro le ore del 29 settembre 2008 Sono motivo di esclusione dalla gara il mancato rispetto delle modalità di invio, nonché del termine di consegna dell offerta. SVOLGIMENTO DELLA GARA L'asta avrà luogo il 30 settembre 2008 ore 9.00 in seduta pubblica, presso l Ufficio Gare del terzo piano della sede della Provincia in Genova, Piazzale Mazzini 2. In seduta pubblica si procederà a verificare la regolarità della documentazione prescritta, con conseguente ammissione o esclusione degli offerenti. Dopodiché si procederà all apertura delle buste contenenti le offerte economiche degli offerenti ammessi alla gara. Saranno escluse le offerte risultanti non firmate e non autenticate e/o mancanti dell importo espresso in Euro, o che risultino pari o inferiori all importo stabilito a base di gara. L aggiudicazione dovrà essere ad unico incanto ed avverrà a favore di colui che avrà prodotto la maggiore offerta valida. Si procederà all aggiudicazione anche nel caso di presentazione di una sola offerta valida. In caso di parità di offerte, si procederà ad estrazione a sorte, tranne che siano presenti tutti coloro che hanno fatto offerte uguali, nel qual caso si svolgerà seduta stante una licitazione privata tra gli stessi, con aggiudicazione al miglior offerente. L aggiudicazione definitiva verrà effettuata con apposita determinazione dirigenziale del competente ufficio del Comune di Busalla entro 90 giorni decorrenti dalla data di esperimento dell asta. L aggiudicatario riconosce che la partecipazione alla presente asta pubblica costituisce proposta irrevocabile ai sensi degli articoli 1329 e 1331 del Codice Civile e che, in caso di rifiuto alla stipulazione del contratto definitivo, la cauzione come sopra determinata, verrà incamerata mediante escussione dal Comune di Busalla.

4 Nel caso in cui l aggiudicazione definitiva avvenga a favore di chi ha espressamente fatto riserva di nominare un terzo, quale destinatario degli effetti dell aggiudicazione, dovrà entro il termine di tre giorni dalla comunicazione dell aggiudicazione provvedere a nominarlo; la nomina dovrà essere fatta per iscritto, firmata dall aggiudicatario e controfirmata per accettazione dal nominato. In caso di mancata nomina, l aggiudicatario rimarrà obbligato in proprio. In luogo della dichiarazione di nomina, l aggiudicatario potrà, entro lo stesso termine, individuare il terzo esibendo apposita procura rilasciatagli da quest ultimo per l acquisto dell immobile aggiudicato. Sia il concorrente che partecipa per persona da nominare, sia il successivo nominato, dovranno possedere i requisiti personali necessari per essere ammessi alla gara. PAGAMENTO DEL PREZZO, STIPULA DELL ATTO Il prezzo di vendita dovrà essere versato dall acquirente in sede di stipulazione dell atto di compravendita che dovrà avvenire entro giorni 30 (trenta ) dalla data di aggiudicazione. Tutte le spese di contratto, nessuna eccettuata ed esclusa, (ivi comprese pratiche catastali eventualmente necessarie) saranno a carico dell aggiudicatario. Saranno altresì a carico dell aggiudicatario le spese d asta, comprese quelle di stampa, affissione e inserzione degli avvisi, per l importo presunto di 2.000,00# da valere, salvo regolarizzazione in aumento, entro il termine di giorni 10, naturali e consecutivi, dalla comunicazione dell aggiudicazione definitiva, presso il tesoriere del Comune di Busalla, Banca CARIGE filiale di Busalla IBAN IT 54 I CONDIZIONI DI VENDITA L immobile di cui al presente avviso si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in riferimento alla Legge n. 47/1985 e al D.P.R. n. 380/2001 con le relative accessioni e pertinenze e come è posseduto dal Comune di Busalla, con tutte le servitù attive e passive, tanto apparenti, quanto non apparenti, se anche non indicate nella perizia estimativa redatta dall Area Tecnica del Comune di Busalla ed approvata con deliberazione consiliare n. 18 del 30 aprile 2008, nonché con tutti i pesi che vi fossero inerenti. La vendita è fatta a corpo e non a misura. Non vi sarà luogo ad aumento o diminuzione di prezzo per qualsiasi errore materiale nella descrizione del bene posto in vendita o nella determinazione del prezzo a base di gara, nella indicazione della superficie, dei confini, dei numeri di mappa e per qualunque differenza, sebbene eccedente il vigesimo stabilito dalla legge (art del codice civile). Il Comune di Busalla dichiara che l immobile non è gravato da iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli, vincoli, oneri ed atti d obbligo di qualsivoglia natura, privilegi anche fiscali e passività in genere, fatta eccezione per le eventuali servitù, anche non apparenti, che dovessero gravare su di esso, nonché fatto salvo quanto descritto in precedenza. INFORMAZIONI

5 La documentazione inerente l immobile è reperibile presso: - il Comune di Busalla - Piazza Piazza Macciò Busalla (GE) tel , fax L eventuale sopralluogo dell immobile potrà essere concordato con l Ufficio tecnico del Comune di Busalla telefonando ai numeri sopra indicati. Responsabile del Procedimento: Ing. Alessandro Lucano. Per informazioni di carattere generale il concorrente può rivolgersi al Servizio Gare e contratti della Provincia di Genova al n /372, mentre le specifiche tecniche possono essere richieste al Comune di Busalla - Area Tecnica ai numeri sopra indicati. Genova, 28 agosto 2008