Città di Tortona Provincia di Alessandria

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1 DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 48 del 03/04/2019 OGGETTO: CHALET CASTELLO - AVVISO ESPLORATIVO PER MANIFESTAZIONE L'anno 2019 addì 03 del mese di APRILE alle ore 16:00, convocata regolarmente, si è riunita nella Sala del Palazzo Comunale, la Giunta Comunale sotto la presidenza del Sindaco BARDONE GIANLUCA. Dei Signori Assessori assegnati a questo Comune, risultano all'appello: BARDONE GIANLUCA GRAZIANO MARCELLA BIANCHI LORENZO FARA DAVIDE PACQUOLA MARIA GRAZIA SEMINO GIAN FRANCESCO SINDACO VICE SINDACO Assente Assiste il Segretario Generale Dott.ssa RONCHI SIMONA ENRICA. Il Presidente, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare in merito all'oggetto sopra indicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso: che il Comune di Tortona è titolare di un complesso immobiliare, denominato Chalet Castello, posto all'imbocco del Colle Savo, il più importante dei sette colli sui quali, secondo la tradizione, è stata fondata la Città, per questo detta piccola Roma ; che l immobile è in posizione sopraelevata, ma è raggiungibile facilmente dal centro cittadino, sia a piedi, che con altri mezzi, per il parcheggio di quali dispone di un'ampia area ombreggiata; che la localizzazione sopra descritta fa dello Chalet una vera Porta del Castello, con interessanti potenzialità per la valorizzazione di tale storico sito, straordinario polmone verde della Città; che l immobile è costituito da: un fabbricato di circa 530 mq., realizzato negli anni '60 con finalità ricreative (dancing), individuato alla lett. A) della pianta N. 1 depositata in atti; una tensostruttura di 80 mq., realizzata a copertura di una pista da ballo esterna, con relativo locale attrezzeria di ca mq. 30, individuata alla lett. B della pianta N. 1 depositata in atti; un fabbricato di circa 130 mq., realizzato nel 2007, con caratteristiche polifunzionali, accessibile dal giardino interno, come rappresentano nella pianta N. 2 depositata in atti; un'area verde, interamente recintata, avente superficie di ca mq.; che l'articolazione degli spazi, se da un lato rende il complesso polifunzionale e, quindi, in grado di ospitare le più diverse attività, dall altro ne rende complessa ed impegnativa la gestione ottimale; Preso atto: che, nel 2015, al fine di valorizzare opportunamente il complesso dello Chalet Castello, nell'interesse pubblico, in base ai principi di trasparenza e parità di condizioni, l'amministrazione Comunale, in data 26/06/2015, pubblicava un avviso ad oggetto Invito alla presentazione di manifestazioni d'interesse all'utilizzo dei locali dello Chalet Castello per la realizzazione di attività rientranti nell ambito delle politiche giovanili e dirette al miglioramento delle funzioni di servizio della collettività e di presidio e sicurezza del Castello ; che, in esito al predetto avviso, con deliberazione della Giunta Comunale N. 104 del 27/08/2015, l'amministrazione Comunale concedeva in comodato (contratto Rep. N del 05/10/2015) il complesso dello Chalet Castello all'associazione di Promozione Sociale La Fenice, risultata l'unico soggetto ad aver manifestato interesse ad assumere la gestione; che, in virtù della positiva esperienza, con deliberazione della Giunta Comunale N. 149 del 29/09/2016, l'amministrazione, avvalendosi della facoltà di cui all'art.2 dell originario contratto, rinnovava per un ulteriore periodo di un anno il comodato (contratto Rep. N del 30/12/2016); che, alla scadenza contrattuale, in considerazione della necessità di valutare una più stabile destinazione del complesso, l'amministrazione ha ritenuto di proseguire nel rapporto contrattuale in essere con l'aps La Fenice per un ulteriore periodo di mesi 4 alle medesime condizioni (deliberazione della Giunta Comunale N. 148 del 28/09/2017 e successivamente con deliberazione N. 101 del 07/06/2018 di approvazione del progetto estivo All Inclusive Summer and Beyond e N. 189 del 15/11/2018 di proroga della concessione a maggio 2019; Atteso che, con decisione in data 12/04/2018, la Giunta Comunale, constatato l'esito positivo dell'esperienza di affidamento della gestione del complesso Chalet Castello, ad un soggetto esterno, in possesso dei requisiti di affidabilità e delle capacità tecniche per valorizzare la struttura con adeguate iniziative aggregative e di promozione sociale, nell'ambito prevalente delle politiche giovanili, ha inteso procedere con il rinnovo dell'avviso pubblico per raccogliere manifestazioni d'interesse all'affidamento della struttura e dei servizi in essa realizzabili, indicandone le condizioni nella seduta del 21/03/2019; Tenuto conto: che, attualmente, è in fase di avanzata realizzazione l'intervento di riqualificazione funzionale del vecchio fabbricato (N. 1 - lett. A della pianta N. 1), come da deliberazioni N. 172 del 02/11/2018 e N. 205 del 29/11/2018; che, alla conclusione dei previsti lavori di riqualificazione del fabbricato sopra evidenziato, sarà possibile disporre dell'intero complesso in ordine di funzionamento e, quindi, procedere alla concreta

3 valorizzazione di tutte le potenzialità dell immobile e della sua localizzazione; Ritenuto utile ed opportuno verificare la sussistenza dell'interesse di operatori del mondo dell'associazionismo ad acquisire in concessione dal Comune di Tortona il complesso denominato Chalet Castello per valorizzare le sue potenzialità attraverso progetti ed attività nell ambito prevalente delle politiche giovanili locali; Visto: il D.Lgs. 18/08/2000, N. 267, Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali; il vigente Statuto Comunale; le deliberazioni della Giunta Comunale N. 104 del 27/08/2015, N. 149 del 29/09/2016 e N. 148 del 28/09/2017; Dato atto che ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000, N. 267, è stato acquisito ed allegato alla presente deliberazione, di cui costituisce parte integrante e sostanziale, il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Dirigente del Settore Servizi alla Persona e alla Comunità; Con voti unanimi favorevoli, resi nei modi di legge, DELIBERA 1) di approvare lo schema di avviso per manifestazione d'interesse alla concessione dell'immobile denominato Chalet Castello - allegato alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale - per la realizzazione prevalente di attività di Politiche giovanili; 2) di autorizzare il Dirigente del Settore Servizi alla Persona e alla Comunità, dott.ssa Iotti Luisa, a pubblicare, nelle forme stabilite dalle disposizioni vigenti, l'avviso di che trattasi; e successivamente, LA GIUNTA COMUNALE con voti unanimi favorevoli, resi nei modi di legge, delibera di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del T.U. 18 Agosto 2000, N **** Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. N. 82/2005 e s.m.i. IL PRESIDENTE BARDONE GIANLUCA IL SEGRETARIO GENERALE RONCHI SIMONA ENRICA

4 Proposta N. 857 / 2019 Servizi alla Persona e alla Comunità OGGETTO: CHALET CASTELLO. AVVISO ESPLORATIVO PER MANIFESTAZIONE PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA Sulla presente proposta di deliberazione si esprime, ai sensi degli artt. 49 comma 1 e 147 bis comma 1, del D.Lgs. 267/2000, nonchè ai sensi dell'art. 3 del vigente Regolamento per la disciplina del sistema dei controlli interni parere FAVOREVOLE di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa. Tortona lì, 03/04/2019 IL DIRIGENTE IOTTI LUISA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.)

5 Relazione di Pubblicazione Registro per le Delibere di Giunta Comunale N. 48 del 03/04/2019 Oggetto: CHALET CASTELLO - AVVISO ESPLORATIVO PER MANIFESTAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio del Comune il 09/04/2019 per 15 giorni ai sensi della vigente normativa. Tortona li, 09/04/2019 IL SEGRETARIO GENERALE RONCHI SIMONA ENRICA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.)