Comune di CORI AVVISO DI BANDO GENERALE

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1 Comune di CORI AVVISO DI BANDO GENERALE Finalizzato alla formazione e all aggiornamento della graduatoria permanente degli aventi titolo all assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica, destinati all assistenza abitativa, che saranno costruiti, acquisiti o comunque si renderanno disponibili nell ambito territoriale del Comune di CORI. IL SINDACO Visto l art. 95 del D.P.R. n. 616 del 24/07/1977 e s.m.i; Vista la Legge Regionale n. 12 del 6/08/1999 e s.m.i Visto i Regolamenti Regionali 2 e 3/2000; Vista la Legge Regionale n. 27 del 28/12/2006; Vista la Legge Regionale n. 11 del 19/07/2007; Vista la Legge Regionale n. 2 del 19/02/2008; Vista la Deliberazione di Giunta Comunale n. 143 del 23/10/2012, concernente l approvazione dei criteri per l attribuzione dei punteggi per l inserimento nella graduatoria generale degli aventi titolo all assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica destinati all assistenza abitativa; Rende noto che è indetto il concorso per l inserimento, o eventuale successivo aggiornamento della posizione, nella graduatoria degli aventi titolo all assegnazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica destinata all assistenza abitativa che si renderanno disponibili nell ambito territoriale del Comune di CORI. 1. PER LA PARTECIPAZIONE AL CONCORSO GLI INTERESSATI DEVONO ESSERE IN POSSESSO DEI SEGUENTI REQUISITI: a) Cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all Unione Europea o di altro Stato non aderente all Unione Europea, sempre che, in tale ultimo caso, il cittadino straniero sia titolare di carta di soggiorno o regolarmente soggiornante ed iscritto nelle liste di collocamento od esercitare una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo; b) Residenza anagrafica od attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Cori, salvo che si tratti di lavoratori destinati a prestare servizio presso i nuovi insediamenti produttivi compresi nel suddetto ambito o di lavoratori emigrati all estero, per i quali ultimi è ammessa la partecipazione per un solo Comune; c) Mancanza di titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel Comune di Cori e nel Comune di residenza, qualora diverso da quello da cui si svolge l attività lavorativa e, comunque, nell ambito del territorio nazionale, su beni patrimoniali di valore complessivo superiore al limite di ,00, così calcolato;

2 1. Fabbricati: il valore è dato dall imponibile definito ai fini dell imposta immobiliare comunale (ICI), la rendita catastale moltiplicata per cento, per l anno precedente a quello di presentazione della domanda di assegnazione; 2. Terreni edificabili: il valore è dato dal valore commerciale relativo all anno precedente a quello della presentazione della domanda di assegnazione; 3. Terreni agricoli: destinati all uso dell impresa agricola, non direttamente coltivati, non gestiti in economia da imprenditori agricoli a titolo principale: il valore è dato dall imponibile definito ai fini ICI, cioè il reddito dominicale risultante in catasto moltiplicato per settantacinque (75), per l anno precedente a quello di presentazione della domanda di assegnazione. Per alloggio adeguato si intende quello la cui superficie utile, misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni, è non inferiore a quarantacinque (45) metri quadrati ed il cui numero di vani, calcolato dividendo la superficie utile per quattordici (14) metri quadrati è pari o superiore al numero di componenti il nucleo familiare; d) Assenza di precedente assegnazione in locazione, ovvero in proprietà originaria o derivata, immediata o futura di alloggio realizzato con contributi pubblici e assenza di finanziamento agevolato in qualunque forma, concesso dallo Stato o da Enti pubblici, sempre che l alloggio non sia utilizzabile o sia perito senza dar luogo al risarcimento del danno o sia stato espropriato per pubblica utilità; LIMITI REDDITUALI e) LIMITE DI ACCESSO PER LA PARTECIPAZIONE ALLA DOMANDA Il limite massimo di accesso per la partecipazione alla domanda per l assegnazione in locazione di alloggio E.R.P. (Edilizia Residenziale Pubblica) sovvenzionata, è fissato in ,88 (diciannovemilacinquecentoventiquattro/88), così come stabilito dall art. 3 comma 3 della Legge Regionale 11/2007. Ai sensi dell art. 21 della Legge 457/78, così come modificato ed integrato dall art. 3 comma 3 della Legge Regionale 11/2007, tale limite è soggetto alla detrazione di 2.000,00 (duemila) per ogni familiare a carico sino a un massimo di 6.000,00 (seimila). Nel caso in cui alla formazione del reddito di cui sopra, concorrono redditi derivanti da lavoro dipendente e/o da pensione, gli stessi, dopo le detrazioni sopra indicate, vengono ridotte del 40%. IMPORTO DELLA PENSIONE MINIMA INPS L importo della pensione minima INPS, per l anno 2011 è fissato in 6.076,59 (seimilasettantaseieuro/59) LIMITE REDDITO PER FAMILIARI A CARICO Ai sensi dell art. 12 del T.U.I.R.. (Testo Unico Imposte sui Redditi), il limite di reddito annuo per ogni familiare a carico non deve superare 2.840,52 (duemilaottocentoquaranta/52). Le notizie di carattere generale, le notizie esplicative ed i limiti reddituali si intendono quali parti integranti e sostanziali del Modello di Domanda a cui far riferimento, sia per coloro i quali intendono presentare le domande che per gli uffici comunali ai fini dell istruttoria delle stesse.

3 Qualora intervengano variazioni dei citati limiti reddituali, sarà cura dell Ufficio Casa del Comune di Cori, procedere d ufficio, mediante Determinazione Dirigenziale, aggiornare i nuovi limiti e stabilire con tale atto le decorrenze da applicare agli stessi. f) Non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dei casi previsti dalla legge, l alloggio eventualmente assegnato in precedenza in locazione semplice oppure non aver occupato senza titolo un alloggio di edilizia residenziale pubblica destinato all assistenza abitativa, ovvero averlo occupato una sola volta e averlo riconsegnato, di propria iniziativa, all ente gestore. I requisiti devono essere posseduti da parte del richiedente e, limitatamente a quelli di cui alle lettere c), d), f), anche da parte degli altri componenti il nucleo familiare, alla data di pubblicazione del presente bando di concorso, e permanente fino al momento dell assegnazione e in costanza di rapporto. Il requisito di cui alla lettera e) deve permanere alla data dell assegnazione, con riferimento al limite vigente a tale data. AI FINI DEL PRESENTE BANDO SI INTENDE PER NUCLEO FAMILIARE la famiglia costituita da una persona sola, ovvero dai coniugi, dai figli legittimi, naturali, riconosciuti, adottivi, dagli affiliati nonché dagli affidati per il periodo effettivo all affidamento, con loro conviventi. Fanno, altresì, parte del nucleo familiare il convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, purché la stabile convivenza con il richiedente duri ininterrottamente da almeno due anni dalla data di pubblicazione del presente bando di concorso e sia dimostrata nelle forme di legge. Sono considerati componenti del nucleo familiare anche persone non legate da vincoli di parentela, purché la convivenza abbia carattere di stabilità, sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale, sia stata instaurata da almeno quattro anni alla data di pubblicazione del presente bando di concorso e dimostrata nelle forme di legge. In deroga alle disposizioni di cui all art. 11 della Legge Regionale 12/99, possono partecipare al concorso per l assegnazione di alloggi autonomamente rispetto al nucleo familiare di cui fanno parte: a) i figli coniugati; b) i nubendi che, alla data di pubblicazione del presente bando di concorso, abbiano effettuato le pubblicazioni di matrimonio e lo contraggano prima dell assegnazione dell alloggio; c) le persone sole con almeno un figlio a carico; CONDIZIONI DI PRIORITA PER L ATTRIBUZIONE DEI PUNTEGGI: Per la collocazione in graduatoria dei concorrenti, sarà loro attribuito un punteggio in relazione al fatto di trovarsi in una delle seguenti condizioni: a. richiedenti senza fissa dimora o che abitino con il proprio nucleo familiare in centri di raccolta, dormitori pubblici o comunque in ogni altro locale procurato a titolo provvisorio da organi, enti e associazioni di volontariato riconosciute ed autorizzate, preposti all assistenza pubblica; a) punti 20 b. richiedenti che debbano abbandonare l alloggio: 1. a seguito di ordinanza di sgombero o comunque di provvedimento per motivi di pubblica utilità, emessi da non oltre tre (3) anni dalla data di pubblicazione del bando b 1) punti a seguito di ordinanza, sentenza esecutiva o verbale di conciliazione giudiziaria di sfratto: 2.1 il cui termine per il rilascio fissato dal giudice non è ancora maturato b) 2.1 punti il cui termine per il rilascio fissato dal giudice è già maturato b) 2.2 punti 18 c. richiedenti che abbiano abbandonato l alloggio e per i quali sussistano accertate condizioni di precarietà abitativa:

4 1. a seguito di ordinanza di sgombero o comunque provvedimento per motivi di pubblica utilità, già eseguito da non oltre tre (3) anni dalla data di pubblicazione del bando c.1) punti a seguito di ordinanza, sentenza esecutiva o verbale di conciliazione giudiziaria di sfratto già eseguiti da non oltre tre (3) anni dalla data di pubblicazione del bando c.2) punti a seguito di collocamento a riposo in caso di occupazione di alloggio di servizio c.3) punti 6 d. richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare in alloggio che presenta affollamento: si ha affollamento quando il rapporto di vano abitante è di 1 a 2. Il numero dei vani si determina dividendo la superficie residenziale utile per quattordici (14) metri quadrati, al netto di una superficie per aree accessorie e di servizio del venti per cento d). punti 10 e. richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare, da almeno sei (6) mesi dalla data di pubblicazione del bando o dalla data di pubblicazione delle successive graduatorie semestrali, in alloggio il cui stato di conservazione e manutenzione è scadente o mediocre ai sensi della normativa vigente; e.) punti 6 f. richiedenti che, alla data di pubblicazione del bando, abitino con il proprio nucleo familiare in un alloggio il cui canone, risultante dal contratto di locazione regolarmente registrato, esclusi gli oneri accessori, incida sul reddito annuo complessivo del nucleo familiare: 1. per oltre un terzo f 1.) punti per oltre un quinto f 2). punti per oltre un sesto f 3). punti 4 g. richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare, da almeno sei (6) mesi dalla data di pubblicazione del bando o dalla data di pubblicazione delle successive graduatorie semestrali, in uno stesso alloggio con altro nucleo o più nuclei familiari; g ). punti 8 h. richiedenti il cui reddito annuo complessivo desunto dall ultima dichiarazione dei redditi, risulti non superiore all importo di una pensione minima INPS; h). punti 8 i. richiedenti con reddito minimo derivante per almeno il novanta per cento da lavoro dipendente e/o pensione; i.) punti 4 l. richiedenti che facciano parte di uno dei seguenti nuclei familiari: nuclei familiari composti da persone che, alla data della pubblicazione del bando, abbiano superato i sessantacinque anni di età, di tali nuclei familiari possono far parte anche componenti non ultrasessantacinquenni, purché siano totalmente inabili al lavoro ovvero minori, purché siano a carico del richiedente l. 1) punti 8 nuclei familiari che siano costituiti entro i tre anni precedenti alla data di pubblicazione del bando ovvero la cui costituzione è prevista entro il termine massimo di un anno dalla stessa data ed i cui componenti non abbiano superato alla data di pubblicazione del bando, il trentacinquesimo anno di età l.) 2 punti 10 nuclei familiari composti da persone sole con almeno un figlio convivente a carico l.) 3 punti 8 nuclei familiari nei quali uno o più componenti, anche se minori, conviventi o comunque a totale carico del richiedente, risultino affetti da menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente certificata ai sensi della normativa vigente, superiore al sessantasei per cento della capacità lavorativa l). 4 punti 10 nuclei familiari composti da profughi cittadini italiani l.) 5 punti 8 nuclei familiari con un numero di figli superiore a due l.) 6 punti 8 nuclei familiari composti da una sola persona maggiorenne l.) 7 punti 2

5 m. richiedenti che abbiano residenza anagrafica nel Comune di Cori, punti 1 per ogni tre anni di residenza fino ad un massimo di 6 punti. In caso di parità di punteggio, l ordine di collocazione sarà determinato dalla anzianità di presentazione della domanda. 4. MODALITA PER LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE AL CONCORSO O DI AGGIORNAMENTO DELLA POSIZIONE IN GRADUATORIA 1) il modello di domanda viene distribuito presso l Ufficio Casa Edilizia Residenziale Pubblica sito via della Libertà n. 1 CORI (LT), previo versamento di Euro 2,50 (due euro e cinquanta centesimi) da effettuarsi direttamente all atto del ritiro. 2) sarà dichiarata inammissibile la domanda spedita in copia o utilizzando un modello differente rispetto a quello distribuito dal Comune di Cori; 3) la domanda di partecipazione al Bando, pena l inammissibilità della stessa dovrà a) essere compilata in ogni sua parte e debitamente sottoscritta; 4) La domanda di partecipazione dovrà essere spedita in busta chiusa esclusivamente con Raccomandata Postale R.R. al seguente indirizzo: Comune di CORI Ufficio Casa Edilizia Residenziale Pubblica via della Libertà n CORI (LT) con l indicazione DOMANDA PER ASSEGNAZIONE CASA. Il timbro apposto dall Ufficio Postale farà fede del rispetto della data di presentazione della domanda, anche al fine di stabilire l anzianità della stessa. A pena di inammissibilità non sono ammesse forme diverse di presentazione o di spedizione. 5) contenere copia del documento d identità valido del richiedente e copia del codice fiscale, per gli stranieri extracomunitari, copia del permesso/carta di soggiorno; 6) alla domanda dovrà essere applicata una marca da bollo del valore di Euro 14,62. Identiche modalità valgono per la presentazione della domanda di aggiornamento della posizione da parte di coloro che, una volta inseriti in graduatoria intendano ottenere un maggiore punteggio, in conseguenza di cambiamenti intervenuti. Esclusivamente in sede di 1 applicazione le domande dovranno pervenire entro e non oltre 20 giorni dalla data di pubblicazione del presente Bando. Successivamente saranno trattate e inserite nella graduatoria così come previsto dal punto 6) del presente Bando. Si precisa che tutti coloro i quali hanno già presentato nel passato istanza di assegnazione dovranno reiterarla così come previsto nelle modalità e nei tempi previsti dal presente bando; Eventuali dichiarazioni mendaci saranno punite ai sensi e per gli effetti degli artt. 483, 495 e 496 del Codice Penale ed il dichiarante decade dai benefici eventualmente conseguiti. 5. DOCUMENTI OCCORRENTI, PER LA VERIFICA DEI CRITERI DI PRIORITÀ E L ATTRIBUZIONE DEL PUNTEGGIO, LA CUI MANCATA PRESENTAZIONE (come allegati alla domanda) COMPORTERA LA NON ATTRIBUZIONE DEI PUNTI RELATIVI. Per il criterio di priorità di cui al precedente punto f): COPIA DEL CONTRATTO DI AFFITTO REGOLARMENTE REGISTRATO DA ALMENO DUE ANNI DALLA DATA DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA; Per il criterio di priorità di cui al precedente punto L.1): per le persone inabili CERTIFICATO DI TOTALE INABILITA AL LAVORO RILASCIATA DALLA COMPETENTE A.S.L.;

6 Per il criterio di priorità di cui al precedente punto L.2): per i nuclei familiari la cui costituzione è prevista entro il termine massimo di un anno dalla data di pubblicazione del bando, DICHIARAZIONE DI IMPEGNO A CONTRARRE MATRIMONIO ENTRO UN ANNO DALLA DATA DI PUBBLICAZIONE DEL BANDO DI CONCORSO; Per il criterio di priorità di cui al precedente punto L.4): CERTIFICATO DELLA A.S.L. COMPETENTE PER TERRITORIO; 6. TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA Gli interessati possono inoltrare domanda al Comune secondo le modalità stabilite dal punto 4). L inserimento o l aggiornamento della posizione in graduatoria è effettuato entro il 31 maggio o il 30 novembre di ogni anno, a seconda che le domande siano pervenute rispettivamente entro il 31 dicembre o il 30 giugno. 7. ATTRIBUZIONE PROVVISORIA DEI PUNTEGGI MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OPPOSIZIONI Il Comune comunicherà ad ogni singolo concorrente il numero progressivo identificativo della sua pratica e il punteggio provvisorio assegnato. Coloro che riscontreranno errori materiali nell attribuzione dei punteggi, entro cinque (5) giorni successivi alla comunicazione del Comune, possono presentare opposizione in carta semplice indirizzata al: Comune di CORI Ufficio Casa, a cui è affidata l istruttoria della pratica per il successivo inoltro alla Commissione competente. 8. FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA DEGLI AVENTI TITOLO ALL ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA Le domande con i relativi punteggi provvisoriamente attribuiti e le eventuali opposizioni saranno trasmesse mensilmente alla Commissione di cui all art. 4 del Regolamento Regionale n. 2/2000, competente per la formazione e l aggiornamento semestrale della graduatoria. La graduatoria relativa alle domande pervenute entro il 30 giugno sarà pubblicata nel mese di dicembre, mentre quella relativa alle domande pervenute entro il 31 dicembre verrà pubblicata nel mese di giugno dell anno successivo. 9. ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DESTINATI ALL ASSISTENZA ABITATIVA Sulla base della graduatoria e secondo l ordine in essa stabilito, si farà luogo all assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica destinati all assistenza abitativa che saranno costruiti nel territorio comunale, tenendo conto degli standard degli stessi, ai sensi dell art. 21 del regolamento Regionale n. 2/2000. La graduatoria che sarà adottata e pubblicata a seguito del presente Bando, renderà inefficace e non più applicabile la precedente graduatoria. Pertanto anche coloro che fossero già inseriti nella precedente graduatoria per l assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, dovranno riproporre domanda di inserimento in graduatoria con le modalità e le procedure di cui al presente Bando. La non riproposizione della domanda di cui sopra, comporterà il non inserimento nella nuova graduatoria. GLI INTERESSATI, PER TUTTI I CHIARIMENTI OPPORTUNI, POTRANNO RIVOLGERSI ALL UFFICIO CASA DEL COMUNE DI CORI SITO IN VIA DELLA LIBERTA 1, NEI GIORNI MARTEDÌ DALLE 15,30 ALLE 17,00 E GIOVEDÌ DALLE 9,00 ALLE 12,00 DALLA RESIDENZA MUNICIPALE LI 15 MARZO 2013 IL SINDACO TOMMASO CONTI