MACCHINARI ED ATTREZZATURE PER LA PRODUZIONE DI LATERIZI

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1 TRIBUNALE DI FOGGIA - Articolazione Territoriale di Lucera - SEZIONE FALLIMENTARE Procedura di concordato preventivo n. 05/ G.D. G. Placentino ---^-^-^-^-^--- Bando per la procedura competitiva di vendita di MACCHINARI ED ATTREZZATURE PER LA PRODUZIONE DI LATERIZI depositati presso l opificio sito nella zona industriale di Tito Scalo (PZ) - 6^ tornata di vendita competitiva - ******** Il Liquidatore giudiziale nella Procedura di concordato preventivo n. 05/2012, Avv. Caterina Monopoli, coadiuvato dall ing. Donato Aurelio, INDÌCE la sesta tornata di vendita competitiva aperta a tutti gli eventuali interessati (anche interpellati su invito e scelti ad insindacabile discrezione del Liquidatore giudiziario tra gli operatori economici operanti nei diversi settori cui l avviso di vendita può suscitare interesse), per la vendita di macchinari ed attrezzature per la produzione di laterizi di una società in liquidazione del Gruppo Marte, secondo la disciplina e le condizioni previste nel presente bando. 1. OGGETTO DELLA PROCEDURA DI VENDITA 1.1 La presente vendita avrà ad oggetto esclusivamente il complesso dei beni aziendali elencati e descritti nell Elenco e prezzo base dei MACCHINARI ED ATTREZZATURE per la produzione di laterizi depositati presso l opificio sito nella zona industriale di Tito Scalo (PZ) (di seguito, Allegato 1 ) a firma dell ing. Donato Aurelio, allegato al presente Bando, depositato nel fascicolo della procedura concorsuale presso la competente Cancelleria fallimentare del Tribunale di Foggia, Articolazione territoriale di Lucera. 1.2 La vendita oggetto della presente procedura competitiva non include alcun diritto, rapporto e/o bene diverso da quelli specificamente elencati nell Allegato 1 al presente Bando. 1.3 I macchinari ed le attrezzature per la produzione di laterizi verranno venduti a corpo (in un Unico lotto ) nello stato di fatto e di diritto nel quale si trovano, secondo il criterio di vendita visto e piaciuto, nelle consistenze indicate nell allegato 1 depositato nel fascicolo della procedura concorsuale presso la competente Cancelleria fallimentare del Tribunale di Foggia - Articolazione territoriale di Lucera -, comunque liberi da pesi, vincoli e/o gravami a carico dell acquirente, che si assume ogni rischio in ordine alla loro condizione materiale ed alla loro idoneità tecnica e funzionale, nonché al loro stato d uso. p. 1/7

2 1.4 La vendita dei beni aziendali avverrà secondo la procedura regolata nel presente Bando, al prezzo base minimo ( presso base d asta ) stimato per l insieme di tutti i macchinari ed attrezzature, così come risultante dall elaborato Elenco e prezzo base dei MACCHINARI ED ATTREZZATURE per la produzione di laterizi depositati presso l opificio sito nella zona industriale di Tito Scalo (PZ) a firma dell ing. Aurelio. Si evidenzia che il prezzo base d asta risultante dall Allegato 1 è da intendersi escluso iva come per legge. 2. INFORMAZIONI PRELIMINARI 2.1 Chiunque fosse interessato a visionare preventivamente i beni oggetto di vendita potrà farne richiesta al Liquidatore giudiziale, avv. Caterina Monopoli, ovvero al coadiutore tecnico, ing. Donato Aurelio, al fine di poter partecipare agli appositi sopralluoghi che verranno fissati in tal senso, entro il termine di giorni 7 (sette) dalla data fissata per la presentazione delle offerte di cui al punto MODALITA DELLA PROCEDURA COMPETITIVA DI VENDITA 3.1 La procedura competitiva di vendita è basata sul criterio dell aggiudicazione a favore del soggetto che avrà presentato l offerta economicamente superiore e si svolgerà secondo la disciplina procedimentale indicata di seguito. MODALITA DI PARTECIPAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE 3.2 Fatto salvo ogni esplicito divieto stabilito dalla legge, qualsiasi interessato può partecipare alla presente procedura competitiva di vendita presentando la propria offerta irrevocabile di acquisto secondo i modelli allegati (per persona fisica ovvero giuridica), a pena di inammissibilità, entro e non oltre le ore del giorno precedente a quella fissato per la vendita ed asta di cui al punto 3.6 presso lo studio del Liquidatore giudiziale in Foggia, viale Ofanto, 196 sc. B ovvero presso lo studio del coadiutore tecnico in Lucera alla via Marrone n L offerta irrevocabile di acquisto, redatta in carta libera ed indirizzata al Liquidatore giudiziale ovvero all ing. Donato Aurelio, dovrà essere presentata, in busta chiusa e priva di qualsiasi segno di riconoscimento, recante la dicitura esterna Procedura di concordato preventivo n. 05/2012 Offerta procedura competitiva di vendita - MACCHINARI ED ATTREZZATURE PER LA PRODUZIONE DI LATERIZI depositati presso l opificio sito nella zona industriale di Tito Scalo (PZ), mediante consegna diretta presso lo studio del Liquidatore giudiziale in Foggia, viale Ofanto, 196 sc. B ovvero presso lo studio del coadiutore tecnico in Lucera alla via Marrone n L offerta irrevocabile di acquisto, conformemente ai modelli predisposti dal Liquidatore giudiziale e disponibili presso il medesimo e sul sito internet e dovrà inderogabilmente contenere, a pena di inammissibilità, le seguenti indicazioni e contenuti: generalità complete dell offerente, sia persona fisica (nome, cognome, dati anagrafici, residenza anagrafica, codice fiscale), sia persona giuridica (denominazione, sede sociale, codice fiscale e partita IVA, numero d iscrizione nel Registro delle imprese); p. 2/7

3 elezione di domicilio (indirizzo completo, numero di telefax e indirizzo di posta elettronica) per le eventuali comunicazioni relative alla presente procedura di vendita; prezzo offerto per l acquisto del bene aziendale (da intendersi esclusa imposta iva e al netto di qualsiasi ulteriore costo, onere, tassa ed imposta comunque connessa all acquisto). Si ribadisce che il prezzo offerto, al pari del prezzo base d asta risultante dall Allegato 1, sarà inteso come escluso iva come per legge; dichiarazione di accettazione, preventiva ed incondizionata, delle condizioni di vendita, delle regole disciplinari, delle garanzie, degli impegni ed oneri a carico dell acquirente contenuti nel presente Bando. 3.5 All offerta irrevocabile di acquisto dovrà altresì essere allegato, a pena di inammissibilità, un assegno circolare, emesso con clausola di non trasferibilità a favore del Liquidatore giudiziale - Avv. Caterina Monopoli, dell importo pari al 20% del prezzo base minimo ( presso base d asta ) stimato per il lotto unico nell Allegato 1 ovvero del maggiore importo proposto dall offerente, a titolo di cauzione. In caso di mancata aggiudicazione, tale cauzione verrà restituita all offerente interessato lo stesso giorno fissato per la vendita ed asta. SVOLGIMENTO DELLA PROCEDURA di AGGIUDICAZIONE 3.6 L esame delle offerte pervenute e l asta saranno effettuate presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di Foggia - Articolazione territoriale di Lucera, in Lucera alla p.zza Tribunali 1, il giorno 5 maggio 2015, alle ore 16:30, alla presenza degli offerenti, nonché dei componenti del Comitato dei creditori, qualora questi ultimi lo ritengano opportuno. 3.7 Il Liquidatore giudiziale provvederà, preliminarmente, ad accertare la regolarità, completezza e tempestività delle singole offerte pervenute ai sensi delle previsioni contenute nel presente Bando, dichiarando eventualmente l inammissibilità delle offerte non conformi alle medesime previsioni. 3.8 Qualora sia pervenuta un unica offerta, conforme ai requisiti previsti nel presente Bando, verrà dichiarata l aggiudicazione all unico offerente. 3.9 Qualora siano invece pervenute più offerte, conformi ai requisiti previsti nel presente Bando, si procederà immediatamente ad una gara fra gli offerenti, condotta dal Liquidatore giudiziale, mediante il sistema dei rilanci minimi, secondo le seguenti modalità: - il prezzo base della gara sarà fissato nell importo oggetto della migliore offerta pervenuta (comunque non inferiore al prezzo base d asta fissato nell Allegato 1 per il Lotto unico); - ciascun offerente potrà partecipare alla gara, indipendentemente dal prezzo già offerto; - ciascun offerente ammesso potrà effettuare il primo rilancio minimo; - ciascun rilancio minimo dovrà essere pari o multiplo ad Euro 1.000,00 (euro mille/00); - ciascun rilancio minimo potrà essere effettuato nel termine massimo di 3 (tre) minuti; - ad ogni rilancio il prezzo così offerto costituirà il nuovo prezzo base per i rilanci successivi; - ciascun offerente ammesso potrà effettuare un nuovo rilancio rispetto al nuovo prezzo base; - l ultimo offerente risulterà aggiudicatario qualora non vi siano rilanci successivi. p. 3/7

4 3.10 Nel caso non sia pervenuta nessuna offerta per un determinato lotto, ovvero quelle pervenute non siano valide, verrà immediatamente riproposta una nuova vendita ed asta, secondo le modalità già stabilite per l esperimento della prima vendita, salvo ulteriori modifiche delle condizioni di vendita che il Liquidatore, di concerto con gli organi della procedura (Comitato dei creditori, Commissario giudiziale, Giudice delegato), vorranno stabilire. In particolare le operazioni di vendita ed asta si svolgeranno sempre presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di Foggia - Articolazione territoriale di Lucera, in Lucera alla p.zza Tribunali 1; il giorno sarà pubblicizzato nei modi previsti per la prima gara; gli aumenti sono fissati nella misura di 1.000,00 e suoi multipli. La presentazione delle offerte dovrà essere effettuata entro e non oltre le ore del giorno precedente la gara nei modi previsti per la prima vendita. Nel caso in cui il lotto rimanga nuovamente invenduto sarà fissa una successiva vendita sempre presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di Foggia - Articolazione territoriale di Lucera, in Lucera alla p.zza Tribunali 1, con termine di presentazione delle offerte entro e non oltre le ore 12 del giorno precedente alla vendita; il giorno sarà pubblicizzato nei modi previsti per la prima gara; aumenti di 1.000,00 e suoi multipli. Un estratto dei nuovi avvisi di vendita (successivi alla prima asta) saranno pubblicati sul sito internet e (Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. 19 settembre 2011) almeno 20 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte Dello svolgimento delle operazioni di aggiudicazione verrà redatto apposito verbale da parte del Liquidatore giudiziale. PERFEZIONAMENTO DELLA VENDITA DEI BENI AZIENDALI 3.12 Salvo quanto previsto al successivo punto 6.1, l aggiudicatario dovrà versare l intero prezzo di aggiudicazione e la corrispondente imposta iva, dedotto l importo già versato a titolo di cauzione, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Liquidatore giudiziale - Avv. Caterina Monopoli, entro 15 (quindici) giorni dalla data di aggiudicazione, da consegnare presso lo studio del Liquidatore giudiziale in Foggia, viale Ofanto, 196 sc. B ovvero presso lo studio del coadiutore tecnico in Lucera alla via Marrone n. 65. In caso di inadempimento dell aggiudicatario a detto obbligo, quest ultimo perderà ogni diritto sull acquisto dei macchinari ed attrezzature aggiudicati ed il Liquidatore giudiziale avrà diritto di ritenere, definitivamente ed irrimediabilmente, la somma versata dall aggiudicatario a titolo di cauzione, che resterà acquisita all attivo della procedura di concordato preventivo, salvo comunque il diritto del Liquidatore di domandare il risarcimento dei danni cagionati dall aggiudicatario per effetto del suo inadempimento Il materiale ritiro dei macchinari ed attrezzature aggiudicati sarà subordinato al versamento di cui al precedente punto e secondo le modalità ed oneri di cui alle successive Condizioni di vendita ed obblighi dell acquirente. 4. CONDIZIONI DI VENDITA ED OBBLIGHI DELL ACQUIRENTE 4.1 I macchinari ed attrezzature oggetto di vendita verranno trasferiti nello stato di fatto e di diritto nel quale attualmente si trovano, dovendosi intendere pertanto acquistati come visti e piaciuti da parte dell acquirente aggiudicatario, indipendentemente da fatto che quest ultimo abbia preventivamente visionato i beni nei modi p. 4/7

5 previsti dal punto 2.1 del presente bando. L acquirente si assume ogni rischio in ordine alla loro condizione materiale ed alla loro idoneità tecnica e funzionale, nonché al loro stato d uso. 4.2 E espressamente esclusa qualsiasi responsabilità dell acquirente per debiti aziendali maturati precedentemente rispetto al momento del contratto di vendita dei beni aziendali, così come restano espressamente esclusi dalla vendita i crediti inerenti al pregresso esercizio dell attività aziendale relativa ai beni venduti. 4.3 Costituiscono, altresì, condizioni essenziali della vendita oggetto della presente procedura competitiva i seguenti impegni dell aggiudicatario: a) L aggiudicatario dovrà consentire al Liquidatore giudiziale ogni attività necessaria per verificare l esatto adempimento delle condizioni di vendita e degli impegni dell aggiudicatario. Salvo diversi e successivi accordi conclusi dal Liquidatore giudiziale con la società proprietaria del sito ove si trovano attualmente depositati i macchinari, l aggiudicatario dovrà procedere senza indugio e nel termine di giorni 90 (novanta) dal versamento dell intero prezzo di aggiudicazione di cui al punto 3.12, al ritiro dei macchinari ed attrezzature, a propria esclusiva cura e spese, dal medesimo sito, provvedendo ad ogni attività necessaria per smontaggio, asporto, trasporto ed eventuale rottamazione, nella più scrupolosa osservanza di qualsiasi normativa legislativa e regolamentare in materia. In tal senso si evidenzia che è a carico dell aggiudicatario la predisposizione da parte di un tecnico abilitato (scelto dall aggiudicatario) di tutta la documentazione tecnico-amministrativa da sottoporre all esame dei diversi Uffici competenti ai fini della regolarità urbanistica ed in materia di sicurezza nei cantieri dell intervento di demolizione-smontaggio (scia, dia, permesso di costruire, piano di sicurezza, ecc.). Detta documentazione dovrà necessariamente essere sottoposta al preliminare vaglio degli Organi della procedura e della proprietà e da questi sottoscritta. Si ribadisce in tal senso che i macchinari e le attrezzature sono attualmente depositati presso l opificio sito nella zona industriale di Tito Scalo (PZ). b) L aggiudicatario sarà esclusivo responsabile dell osservanza delle normative in materia di sicurezza e prevenzione degli infortuni sul lavoro, nonché in materia ambientale, ecologica ed energetica, applicabili in relazione ad ogni attività connessa allo smontaggio, trasporto, asporto, demolizione, eventuale rottamazione ed allo smaltimento dei beni venduti, manlevando completamente il Liquidatore giudiziale ed ogni organo della procedura da ogni responsabilità al riguardo. c) L aggiudicatario non potrà asportare dal sito strutture, beni, materiali o impianti diversi dai macchinari ed attrezzature oggetto del presente bando, restando esclusivo responsabile di qualsiasi danno arrecato a soggetti terzi, ai medesimi locali ovvero a beni diversi ivi custoditi, nonché di qualsiasi danno eventualmente subito da dipendenti e/o collaboratori propri, ovvero di eventuali imprese terze incaricate dallo stesso aggiudicatario per lo svolgimento delle attività dovute. d) Salva l esclusione della responsabilità dell acquirente per debiti aziendali pregressi rispetto al momento della vendita, l aggiudicatario rinuncia espressamente, con la medesima partecipazione alla presente procedura competitiva, a sollevare e contestare qualsiasi responsabilità nei confronti del Liquidatore avente titolo nella vendita dei beni aziendali, nonché a garantire e manlevare espressamente il medesimo Liquidatore da eventuali pretese di soggetti terzi comunque connesse con la vendita. p. 5/7

6 e) Nel corso delle operazioni propedeutiche al ritiro dei macchinari oggetto del presente bando (smontaggio, tiro in basso, ecc.) l aggiudicatario e tutte le maestranze da questi incaricate dovranno consentire la sorveglianza da parte dell ing. Aurelio Donato che sarà incaricato in tal senso al solo fine di verificare l esattezza del macchinario o attrezzatura da caricare ed asportare. L ing. Aurelio Donato non avrà, dunque, alcuna ingerenza o responsabilità relativamente alla sicurezza di tali operazioni. L aggiudicatario dovrà, dunque, manlevare espressamente il medesimo ing. Donato Aurelio da qualsiasi responsabilità in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro connessa alle operazioni di carico, asporto, trasporto, scarico,ecc.. f) Gli orari di lavoro e gli accessi al sito saranno disciplinati da apposito Verbale di consegna dei lavori che verrà redatto prima dell inizio delle attività e sottoscritto dall aggiudicatario, dall impresa esecutrice dei lavori, dalla proprietà e dall ing. Aurelio Donato. 5. GARANZIE ED EVENTUALI GRAVAMI 5.1 La vendita dei macchinari e delle attrezzature oggetto del presente bando deve considerarsi come vendita giudiziaria e, come tale, non soggetta alle ordinarie garanzie in materia di vendita e non potrà essere revocata e/o risolta per alcun motivo. 5.2 La procedura e, per essa, il Liquidatore giudiziale ed ogni suo coadiutore non prestano alcuna garanzia sui beni aziendali venduti. In particolare deve intendersi espressamente esclusa, nei confronti dell acquirente, qualsiasi garanzia per vizi, difetti e/o difformità dei beni venduti, per cattivo funzionamento o per difetto di qualità essenziali, per mancata conformità ad eventuali requisiti prescritti da normative legislative o regolamentari, restando esclusa qualsiasi pretesa dell acquirente avente ad oggetto risarcimenti, indennità, indennizzi, rimborsi, restituzione (totale o parziale) ovvero riduzione del prezzo versato. 6. SOSPENSIONE EVENTUALE DELLA VENDITA 6.1 Il Giudice Delegato potrà comunque sospendere, con decreto motivato, le operazioni di vendita secondo la disciplina e nelle fattispecie previste nella medesima disposizione normativa. 7. PUBBLICITA INFORMATIVA ED ULTERIORI INFORMAZIONI 7.1 Della vendita oggetto della presente procedura competitiva verranno fornite tutte le necessarie informazioni per la valutazione da parte degli eventuali interessati mediante pubblicazione del presente Bando sul sito internet e (Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. 19 settembre 2011) per almeno 20 (venti) giorni consecutivi precedenti alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte. Detta documentazione sarà, altresì, affissa per 3 giorni continui nell albo dell ufficio giudiziario del Tribunale di Foggia - Articolazione territoriale di Lucera - davanti al quale si svolge il procedimento concorsuale. 7.2 Il Liquidatore giudiziale, in ogni caso, ha facoltà di dare ulteriore diffusione al presente Bando nelle forme che riterrà più opportune allo scopo di consentire la massima partecipazione degli interessati, nonché di p. 6/7

7 trasmetterne copia e fornire informazioni sulla procedura competitiva a chiunque abbia fatto pervenire una generica manifestazione di interesse all acquisto ovvero a tutti i potenziali acquirenti scelti a suo insindacabile giudizio. 7.3 Per ulteriori informazioni riguardanti la vendita dei beni aziendali e le modalità di partecipazione alla relativa procedura competitiva è possibile contattare il Liquidatore giudiziale, Avv. Caterina Monopoli, con studio professionale in Foggia, viale Ofanto, 196 sc. B, tel. 0881/ fax 0881/ ovvero il coadiutore tecnico, ing. Donato Aurelio, con studio professionale in Lucera, via Marrone, n. 65, tel./fax 0881/ cell. 347/ ; oppure inviando una motivata richiesta scritta agli indirizzi PEC: caterinamonopoli@pec.studiolegalemonopoli.it; donato.aurelio@ingpec.eu. Foggia, 14 aprile 2015 il Liquidatore giudiziale Avv. Caterina Monopoli Il Consulente tecnico del Liquidatore giudiziale (ing. Donato Aurelio) Allegato 1: Elenco e prezzo base dei MACCHINARI ED ATTREZZATURE per la produzione di laterizi depositati presso l opificio sito nella zona industriale di Tito Scalo (PZ) p. 7/7