Corso di estimo D 2005/2006

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1 Corso di estimo D 2005/2006 Esercitazione: la progettazione esecutiva stima dei costi di costruzione e di produzione (epu, cme, qe, apu) cronoprogramma altri elaborati esecutivi

2 Esercitazione 1 Obiettivo: rendere esecutivo ed appaltabile un progetto già elaborato dallo studente in corsi di progettazione/ tecnologia nel rispetto del vincolo di budget definito in fase preliminare Dati in ingresso: elaborati grafici relazioni tecniche ecc. Strumenti necessari: prezziari di opere edili capitolati tipo cataloghi

3 Progetto preliminare Dati in ingresso: schemi grafici di piante e prospetti relazione descrittiva del progetto (scelte progettuali distributive e tecnologiche, conformità urbanistica, tipologia edilizia ecc.) Elementi in uscita quadro economico preliminare e definizione del vincolo di budget

4 Esempio di quadro economico (costo di produzione) Vincolo di budget

5 Progetto definitivo: La fase di progettazione definitiva verrà affrontata a livello di teoria e non inserita in esercitazione

6 Progetto esecutivo Dati in ingresso: elaborati grafici esecutivi: piante sezioni prospetti scala 1:50; dettagli costruttivi scala 1:20; abaco.) Relazioni tecniche Elaborati in uscita: Elenco prezzi unitari ed eventuali analisi dei prezzi unitari Computo metrico estimativo Quadro Economico esecutivo Cronoprogramma Elenco di tutti gli elaborati esecutivi necessari al progetto (anche se non rientranti nell esercitazione)

7 ESEMPIO PIANTA ESEC

8 Descrizione Dettagli Elenco prezzi unitari

9 Descrizione Dettagli Elenco prezzi unitari

10 Descrizione Dettagli Elenco prezzi unitari

11 Esempio di pianta di prog. esecutivo

12 Relazioni dettagli/computo/piante SCHEMA DI MASSIMA

13 l L elenco dei prezzi unitari codice Descrizione lavorazione Unità di misura Prezzo unitario CLASSIFICAZIONE : ELENCO LAVORAZIONI PER CAPITOLI DI LAVORAZIONI OMOGENEE Num.Ord. TARIFFA N r. 48 P1.C 5 1.c N r. 49 P 1.D N r. 5 0 P1.D 1 10.a N r. 51 P1.D 111 N r. 52 P1.D 1 21.a N r. 5 3 P1.D121.b N r. 5 4 P1.D121.c N r. 55 P1.D122.a N r. 56 P1.D122.b D E S C R I Z I O N E D E L L' A R T I C O L O STIM A DEI PREZZI UNITARI u n ità di misura pag. 5 P R E Z Z O UNITARIO e uro /lire (v en tiq ua ttro virg ola v en tisette / qu ar an taseim i lan o ve c en to n ov an tatr e) m idem c.s....c onformità alla norm ativa: C per perforazione fin o ad u na lu nghezza di 1 6 m C a p 2 - calcestruzzi euro/lire (ventisette virgola trentasette / cinquantaduem ilanovecentonovantasei) m m urature (Cap 3) M anufatto prefabbricato componibile come all'a rt. P1.D 100 costituito da piastra di base, spalle complete di cardini per l'in ser im en to di e lem en ti d i sosteg n o d egli an to n i e co n tr otela i m eta llici p er il fissa g g io d el serr am en to, p ia stra d i te sta co m pleta d i co n tro tela io m eta llico; il tu tto in o per a co m p r eso o g n i on ere C ap 3 - murature euro/lire (cinquantasette virgola ottantaquattro / centoundicim ilanovecen tonovantaquattro) m T ag lio d i m u ra tu re in la terizio in g en ere, m o lto com p a tte, eseg u i to co n la tecn ica a can tieri su ccessiv i, m ed ian te m a cch in a ta glia m u r o ad avanzam ento au to matico e con l'ausilio di elettrosega n ei punti in cui si rilevi presenza di tu bazion i, scarichi, condotte, cavi elettrici a m ateriali lapidei, che com portino difficoltà esecutorie e cambi di direzione del taglio. Sono compresi gli oneri per l'eventuale posa del tavolato di servizio su cui si muove il macchinario, il posizionamento dello stesso, il consum o di catene, lame, olio, energia elettrica ed il personale sp ecializzato e di assistenza: A per una profondità di taglio fino a 115 cm e per uno spess.13 m m C ap 3 - murature euro/lire (uno virgola trentanove / duem ilaseicentonovantauno) m/cm T aglio di mu ratu re in laterizio in genere, di m ed ia com pattezza, eseguito m ediante m acchina tagliam uro ad avanzam ento au tomatico e con l'ausilio di elettrosega nei punti in c ui si rilevi presenza d i tubazioni, scarichi, condotte, cavi elettrici e materiali lapidei, che com portino difficoltà esecutorie e cam bi di direzio ne del taglio. Sono com presi gli oneri per l'e ventua le posa del tavolato di se r v i z io s u cui si m uove il macchinario, il posizionamento dello stesso, il consumo di catene, lam e, olio, energia elettrica ed il personale specializzato e di assistenza; per un a p ro fo ndità di taglio fino a 4 0 cm e per u no spessore d i 8 m m C ap 3 - murature e uro /lire (ze ro virg ola o ttantacin que / m illese icentoq uar antase i) m/cm Fornitura e posa in opera, nella m uratura preventivamente tagliata, di lastra di piomb o dello spessore di 2 mm, posta tra due strati di carton feltro o di polietilene, per la intercettazion e dell'um id ità di risalita. C om p resi gli oneri per il taglio della lastra in piombo, del c arto n feltr o o de l p o lietilen e, la b o rra tu ra eseg u ita co n m a lta a n tiritiro inietta ta a p r ess io n e ed esclu so l'in serim en to di zeppe in PV C, che ver rà v alu tat o a pa rte: A su murature con taglio da 8 m m C ap 3 - murature eu ro /lire (u n o vi rg o la qu a ra n t a u no / d ue m ila s et te cen to t ren ta ) m/cm id em c.s....v alu tat o a pa rte: B su murature con taglio da 13 mm C ap 3 - murature eu r o /lire ( u n o v ir go la s ess an ta se tte / t re m ila d ue cen to t ren ta q ua t tro ) m/cm id em c.s....v alu tat o a pa rte: C m agg.zione per ogni m m in più di lastra in piom bo da inserire C ap 3 - murature e uro /lire (zero v irg ola cin quantao tto / m illecentoven titr e) m/cm Fornitu ra e posa in opera, nel taglio della m uratura, di zeppa d'ancoraggio di tipo m edio, con dim ensioni di 132x100 mm: A dello spess. di 6,5 mm C ap 3 - murature euro/lire (u no v irg ola undici / d uem ilacento quarantano ve) cadau no idem c.s....di 132x100 mm: B dello spess. di 7,5 mm C ap 3 - murature euro /lire (un o virg o la qua ttor dici / du em iladuecento sette) cadau no N r. 57 P1.D122.c idem c.s....di 132x100 mm: C dello spess. di 8,5 mm C ap 3 - murature eu ro /lire (u no v ir go la sedici / du em ilad uecentoq uar anta se i) cadau no COMM ITTENTE:

14 Esempio di EPU

15 Esempio di computo metrico estimativo

16 Esempio di CME

17 La struttura CLASSIFICAZIONE MISURAZIO NE STIMA computo Num.Ord. TARIFFA pag. 6 D I M E N S I O N I I M P O R T I DESIGNAZIONE DEI LAVORI Quantità par.ug. lung. larg. H/peso unitario TOTALE R I P O R T O Sommano negativi m/cm SOMMANO m/cm metrico estimativo 17 / 35 Fornitura e posa in opera, nella muratura preventivamente tagliata, di P1.D121.b lastra di piombo dello spessore di 2 mm, posta tra due strati di carton feltro o di polietilene, per la inter... ta a pressione ed escluso 18/03/2002 l'inserimento di zeppe in PVC, che verrà valutato a parte: B su murature con taglio da 13 mm INSERIMENTO LASTRA DI PIOMBO NEI SOLI MURI ESTERNI stanze stanze stanza stanza stanza stanza stanza lato sud stanze stanze 4 e stanze 39 e porta ingresso addetti porta ingresso principale porta ingresso segreteria porta ingresso Primario (stanza 37) porta ingresso ascensore (stanza 42) Sommano positivi m/cm Sommano negativi m/cm SOMMANO m/cm / 36 Fornitura e posa in opera, nella muratura preventivamente tagliata, di P1.D121.b lastra di piombo dello spessore di 2 mm, posta tra due strati di carton feltro o di polietilene, per la inter... ta a pressione ed escluso 18/03/2002 l'inserimento di zeppe in PVC, che verrà valutato a parte: B su murature con taglio da 13 mm INSERIMENTO LASTRA DI PIOMBO IN TUTTI I MURI PORTANTI stanze stanze stanza stanza stanza stanza stanza lato sud stanze 14 e stanze stanze porta ingresso addetti porta ingresso principale porta ingresso segreteria porta ingresso Primario stanza Porta ingresso ascensore stanza stanze 14 e stanze 9 e stanze 2 e porta segreteria stanze 3 e varco corridoio stanze 27 e porta stanza gradini stanza stanza 26 e porta stanza corridoio stanze 36 e A R I P O R T A R E COMMITTENTE:

18 Esempio calcolo della durata delle lavorazioni

19 Programma lavori e cronoprogramma

20 Es.di cronoprogramma