Vendita Residenziale (Roma) nota informativa Via Cassia. cerquetta / Roma. rigamontireagency.com. grupporigamonti.com

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Aurelia Basile
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1 Vendita Residenziale (Roma) Cod. 01VE1782 nota informativa Via Cassia cerquetta / Roma grupporigamonti.com rigamontireagency.com

2 vendita residenziale Via cassia cerquetta / Roma Codice: 01ve1782 Ubicazione Nello splendido contesto del Parco di Veio, tra la via Cassia e la Braccianense, è ubicato il comparto del complesso immobiliare "Le Colline di Veio". Il verde del parco giochi e quello dei giardini pubblici incorniciano splendide palazzine di quattro piani fuori terra. Il complesso residenziale è appena discosto dalla via consolare, un'oasi di pace e tranquillità, vicino alla zona commerciale e a primari sistemi di collegamento con il centro Città. Destinazione d uso La destinazione d uso dell immobile è residenziale, categoria catastale A/2. vendita residenziale - via cassia - cerquetta - cod. 01ve1782

3 Nello splendido contesto del Parco di Veio, tra la via Cassia e la Braccianense, è ubicato il comparto del complesso immobiliare "Le Colline di Veio" Caratteristiche urbane L area in esame si trova nel quadrante nord della Città di Roma ed insiste in un territorio che presenta una buona densità di popolazione e una vocazione spiccatamente residenziale. La zona si caratterizza per una forte presenza di verde che la rende particolarmente apprezzabile dal punto di vista paesaggistico, grazie alla vicinanza con il Parco di Veio. L accessibilità tramite il sistema viario è buona, attraverso l arteria principale della zona Via Cassia. Il buon collegamento viario consente sia il collegamento alla rete autostradale tramite il G.R.A., che l approssimarsi al Centro della città. Nella zona risulta una buon presenza di collegamenti urbani di superficie. rigamontireagency.com

4 descrizione Appartamento ubicato al primo piano di Mq. 55 composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale bagno e ampio balcone di Mq. 14. Possibilità ampio box auto. vendita residenziale - via cassia - cerquetta - cod. 01ve1782

5 Appartamento di Mq. 55 ubicato al primo piano di uno stabile di nuova costruzione RIFINITURE IMPIANTO ELETTRICO: Impianti realizzati secondo le normative CEI con materiale marcato IMQ. Due-quattro punti luce in ogni stanza. Posa in opera di un punto luce nei giardini, balconi e camminamenti. Impianto d allarme con sensore volumetrico. Rilevatore fughe gas. Impianto videocitofono completo di schermo bianco/nero. Rete telefonica con posa in opera di una presa in ogni stanza e cucina. Rete TV con posa in opera di una presa in ogni stanza compresa cucina con antenna satellitare centralizzata. IMPIANTO TERMICO: Ogni unità sarà dotata di impianto autonomo di riscaldamento con produzione di acqua calda sanitaria con fornitura e posa in opera di termostato ambiente, per la scelta della temperatura desiderata all interno dell appartamento. Radiatori in alluminio. Sarà inoltre installato l impianto di condizionamento nel soggiorno e nelle camere da letto. rigamontireagency.com

6 Vista panoramica sul verde circostante. Ottime rifiniture. Termo autonomo. Possibilità ampio box auto. IMPIANTO IDRICO-SANITARIO: Sanitari e rubinetterie di primaria casa nazionale. Ogni alloggio sarà dotato di sanitari in vetrochina bianca ad eccezione del piatto doccia in acciaio smaltato e/o della vasca. In tutti i balconi sarà posto in opera un punto di adduzione acqua con centralina per innaffiamento (tipo Gardenia). Carico e scarico lavatrice e lavastoviglie. Sanitari con rubinetteria monoblocco in ottone cromato di primaria casa nazionale. INGRESSI: Cancelli automatizzati con fotocellule e cancelli pedonali separati. PAVIMENTI: In parquet tipo rovere o iroko nel soggiorno pranzo e camere da letto. In ceramica di prima scelta 20 x 20 cucina e/o angolo cottura e bagni, a scelta su campionatura dell impresa con battiscopa uniforme. In monocottura antigeliva nei balconi e terrazze. In marmo travertino o equivalente nelle scale, pianerottoli ed androni. vendita residenziale - via cassia - cerquetta - cod. 01ve1782

7 PORTE E INFISSI: Portoncino d ingresso, rinforzato e rivestito in noce con serratura di sicurezza a cilindro europeo. Porte in noce tanganika o similare, pantografate. Infissi esterni in legno tipo douglas o pino o similare e vetrocamera. Avvolgibili in alluminio preverniciato. RIVESTIMENTI:Ceramica 20 x 20 cm altezza 2 m di prima scelta nei bagni e nelle cucine con campionatura dell impresa. GIARDINI E TERRAZZE: Terreno livellato con arredamento a verde con prato, cespugli e alberature nei giardini, posa di drenaggio in materiale espanso e terriccio nelle fioriere, punto di adduzione acqua con centralina per innaffiamento. rigamontireagency.com

8 La Rigamonti Re Agency S.r.l. per proprio conto e per conto della proprietà, della quale la Rigamonti Re Agency è agente, informa che 1) le informazioni fornite servono a titolo indicativo ad eventuali compratori e non costituiscono in nessun modo un offerta di contratto; 2) nessuna persona della Rigamonti Re Agency ha alcuna autorità nel fare o fornire una dichiarazione di fatto o una garanzia in relazione alla proprietà immobiliare in questione.

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