PUC3 COMUNE DI PARRANO. Programmi Integrati di Sviluppo Urbano PUC3

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1 PUC3 COMUNE DI PARRANO Programmi Integrati di Sviluppo Urbano PUC3 Interventi per la rivitalizzazione e rifunzionalizzazione delle aree urbane e dei centri storici

2 Riqualificazione dell insediato storico o di quello più recente degradato_ Miglioramento del sistema infrastrutturale materiale e immateriale interno ai centri storici o di connessione tra loro_ Razionalizzazione e rifunzionalizzazione dei servizi pubblici e privati con particolare riferimento a quelli in grado di sviluppare relazioni tra diversi centri Incentivazione delle attività economiche in un quadro di valenza anche sovracomunale_ Attivazione di programmi e interventi nel settore della Smart City anche a livello territoriale e sovracomunale_ Programmi di rilevanza sovracomunale, che interessano un area vasta intesa come parti di territori di più comuni contermini o prossimi, volti ad incentivare e migliorare la cooperazione tra Amministrazioni_ Programmi di rilevanza urbana, riferiti ad un unico centro abitato_ Complessivamente sono disponibili circa 15 milioni di euro dei quali 10 saranno destinati ad opere pubbliche ed attività di servizio, ad interventi residenziali e ad attività turistiche e commerciali_ Ai PUC3 sovracomunali sono destinati fino al 70% dei finanziamenti complessivi disponibili_ Ai PUC3 sovracomunali è destinato un finanziamento non superiore a 700 mila euro per ogni comune partecipante_ Ai PUC3 di rilevanza urbana è destinato un finanziamento non superiore a: 800 mila euro per i comuni con popolazione inferiore a abitanti_ 1 milione di euro per i comuni con popolazione uguale o superiore a abitanti_

3 Individua una idea guida condivisa dalle amministrazioni partecipanti che evidenzia le finalità, sintetizza la strategia, stabilisce gli obiettivi specifici da conseguire mediante l adozione di due azioni strategiche alternative: realizzazione e rafforzamento delle reti di relazioni, cioè il coordinamento, la razionalizzazione, l integrazione e il rafforzamento di funzioni, filiere produttive, attività e servizi così da aumentarne qualità ed efficienza, riducendone i costi_ creazione di un sistema territoriale tematico che adotta una programmazione unitaria, innovativa e strategica, utile alla crescita competitiva del territorio _ Mediante Delibera dei Consigli dei Comuni coinvolti: viene approvata la perimetrazione indicativa dell ambito territoriale riferito al programma_ viene individuato il Comune capofila_ I finanziamenti richiesti dai singoli Comuni devono rispettare le seguenti quote: non meno del 10% per gli interventi residenziali_ non meno del 18% per interventi a favore delle attività produttive_ non oltre il 2% per la redazione del PUC3_ Nei PUC3 sovracomunali i finanziamenti riguardanti le attività produttive o le residenze possono essere suddivisi fra i Comuni in quote percentuali diverse rispetto al minimo previsto, purché il finanziamento complessivo richiesto rispetti le percentuali sopra indicate_ Pubblici e privati_ 16 settembre 2013

4 Comune o altro Ente Pubblico diverso dalla Regione_ Adeguamento, recupero e nuova realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria_ Riqualificazione e aumento della dotazione di infrastrutture e di servizi pubblici_ Miglioramento e realizzazione infrastrutturale di sistemi di mobilità alternativa, sostenibile e di trasporto intelligente per la fruizione del territorio per favorire l accessibilità all ambito urbano anche mediante la realizzazione di aree di sosta_ Messa in sicurezza di edifici strategici e la riduzione della vulnerabilità sismica_ Riqualificazione del patrimonio relativo a strutture ferroviarie degradate o abbandonate_ Diffusione delle reti a banda larga_ Cartellonistica per l individuazione di percorsi culturali o naturalistici_ Per i PUC3 sovracomunali è possibile destinare sino al 40% del finanziamento per interventi pubblici localizzati in ambiti extraurbani_ La spesa riguardante l acquisto di edifici e di aree finalizzati ad attività della Pubblica Amministrazione_ Le spese tecniche di progettazione, direzione lavori, studi e indagini specialistiche, coordinamento della sicurezza e collaudi (per ogni intervento massimo il 13% dell importo lavori di cui al progetto esecutivo)_ Comune o altro Ente Pubblico diverso dalla Regione_ Nei PUC3 sovracomunali il cofinanziamento a carico di ciascun Comune è, al minimo, pari al 10% del finanziamento utilizzato_ L impegno giuridicamente vincolante delle singole opere deve essere effettuato entro il _ Tutti gli interventi dovranno essere conclusi entro il _

5 ATER Umbria, Comune, Privati (imprese, cooperative, enti morali, fondazioni, singoli privati)_ Interventi volti a migliorare le condizioni abitative destinati prioritariamente alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente mediante interventi di housing sociale con particolare riferimento alle residenze in locazione_ Ristrutturazione urbanistica, ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo, manutenzione straordinaria, nuova costruzione (ad eccezione degli alloggi destinati a canone concordato)_ Interventi per sistemazione, anche temporanea, degli utenti degli alloggi da riqualificare_ Opere di adeguamento alle vigenti normative (alla sicurezza statica, sismica, antincendio, degli impianti, all accessibilità, all igiene, al benessere per gli utenti, agli spazi per parcheggio, al risparmio energetico,..) di alloggi esistenti e di parti comuni degli edifici_ In funzione dei requisiti soggettivi_ Prima della stipula dell accordo di programma tra Comune e Regione i privati devono provvedere al deposito di apposita polizza fidejussoria a favore del Comune pari al 5% del costo dell intervento_ La fidejussione viene svincolata al termine dell esecuzione dei lavori_ Se il soggetto privato non attua gli interventi previsti la fidejussione viene trattenuta da Comune ed investita in opere pubbliche di miglioramento nel PUC3_ Alloggi da destinare alla vendita o alla proprietà differita a favore di soggetti in possesso dei requisiti_

6 Soggetti attuatori: cooperative, imprese di costruzioni, loro consorzi o associazioni_ Finanziamenti per nuova costruzione_ Finanziamenti per recupero o acquisto e recupero_ In entrambi i casi la max percentuale del contributo varia rispetto alla fascia di reddito ISEE (max reddito euro)_ Alloggi da destinare alla locazione_ - Locazione a canone sociale Soggetti attuatori: ATER, Comune_ FINANZIAMENTI (compresa IVA) nuova costruzione: 90% max di contributo_ recupero o acquisto e recupero 95% max di contributo - Locazione a termine a canone concordato Soggetti attuatori: Cooperative di abitazione, imprese di costruzioni_ FINANZIAMENTI recupero o acquisto e recupero: durata locazione 12 anni 40% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_ durata locazione 8 anni 30% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_ - Locazione a canone agevolato ridotto al 70%del canone concordato SOGGETTI ATTUATORI: ATER Umbria, Comune, privati_ FINANZIAMENTI durata locazione 25 anni nuova costruzione: 60% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_ recupero o acquisto e recupero

7 70% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_ - Locazione a termine per anziani ultrasessantacinquenni autosufficienti SOGGETTI ATTUATORI: Cooperative di abitazione, imprese di costruzioni, Enti morali_ FINANZIAMENTI durata locazione 8 anni 50% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_ - Alloggi di proprietà privata SOGGETTI ATTUATORI: Proprietari, comproprietari, usufruttuari, nudi proprietari, titolari di diritto d uso e di abitazione su uno o più alloggi_ FINANZIAMENTI Proprietari residenti (Recupero primario e secondario o solo primario)_ Alloggi destinati ad abitazione principale La max percentuale del contributo varia rispetto alla fascia di reddito ISEE (max reddito euro)_ - Alloggi destinati alla locazione a termine durata locazione 12 anni 40% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_ durata locazione 8 anni 30% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_ Proprietari non residenti (Recupero primario)_ Alloggi destinati ad abitazione principale 30% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_ Alloggi destinati alla locazione a termine durata locazione 8 anni 30% max di contributo e comunque euro contributo max ad alloggio_

8 Interventi di recupero delle parti comuni relative ad unità immobiliari a destinazione diversa da quella residenziale SOGGETTI ATTUATORI: Proprietari, comproprietari, usufruttuari, nudi proprietari, titolari di diritto d uso e di abitazione su uno o più alloggi REQUISITI Recupero primario_ Essere parte di un edificio oggetto d intervento_ Superficie non superiore al 30% della superficie complessiva delle unità immobiliari ad uso residenziale presenti nell edificio stesso_ FINANZIAMENTI 20% max di contributo e comunque euro contributo max_

9 Privati: piccole e medie imprese con titolarità necessaria all esercizio dell attività per la quale si richiede il beneficio posseduta alla data di scadenza della domanda_ (Riguardano solo le superfici di vendita) Riqualificazione, ampliamento e adeguamento di attività commerciali_ Riqualificazione, ampliamento e adeguamento di spazi idonei rivolti all esercizio di forme innovative di attività commerciali_ Riqualificazione, ampliamento e adeguamento di spazi di uso pubblico, aperti o coperti e relative infrastrutture per l esercizio di attività commerciali_ Promozione dell e-commerce_ Per le attività di ristorazione obbligo di attivazione della connessione wi-fi gratuita per i clienti_ Interventi edilizi di manutenzione straordinaria, restauro o risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, ristrutturazione urbanistica_ (Al netto dell IVA recuperabile) Acquisto di hardware e software riconducibile a singole postazioni di lavoro, attrezzature, macchine da ufficio e arredi strettamente funzionali all attività svolta, fatta esclusione per i relativi contratti di assistenza e di gestione_ Installazione di reti telematiche per l automazione della gestione aziendale, realizzazione di siti internet in particolare per lo sviluppo dell e-commerce, strettamente funzionali all attività esercitata fatta esclusione per i relativi contratti di assistenza e di gestione_ Installazione, rifacimento di impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione_ Impianti finalizzati all autosufficienza energetica e alla sostenibilità ambientale degli edifici_ Installazione di sistemi di sicurezza interni ed esterni, ivi compreso il collegamento alle strutture di pubblica sicurezza o di agenzie specializzate_ Spese tecniche di progettazione, direzione lavori (massimo il 6% delle opere ammesse a contributo)_ Costo totale del singolo intervento minimo euro_

10 Il contributo regionale a fondo perduto è fino al 50 per cento delle spese ammissibili per l intervento proposto_ il contributo regionale a fondo perduto previsto per l ampliamento dell attività è del massimo del 30%_ I finanziamenti possono fruire di un contributo a fondo perduto in regime de minimis sino ad un massimo del 50% della spesa ammissibile documentata al netto dell iva e oneri accessori_ Gli aiuti in regime de minimis nell arco di tre esercizi finanziari devono essere inferiori di _ Prima della stipula dell accordo di programma tra Comune e Regione i privati devono provvedere al deposito di apposita polizza fidejussoria a favore del Comune pari al 5% del costo dell intervento_ La fidejussione viene svincolata al termine dell esecuzione dei lavori_ Se il soggetto privato non attua gli interventi previsti la fidejussione viene trattenuta da Comune ed investita in opere pubbliche di miglioramento nel PUC3_ Alla richiesta dell anticipazione o del saldo del contributo i soggetti devono sottoscrivere una dichiarazione d impegno a mantenere la destinazione d uso degli immobili per almeno 5 anni dalla data di ultimazione dei lavori_ L impegno giuridicamente vincolante delle singole opere deve essere effettuato entro il _ Tutti gli interventi dovranno essere conclusi entro il _

11 Privati: Piccole e medie imprese (esercizi ricettivi alberghieri, extra alberghieri, all aria aperta, residenze d epoca) in attività al 16/09/2013_ adeguamento, riqualificazione e ampliamento delle strutture senza aumento dei posti letto_ adeguamento dei requisiti finalizzati al mantenimento della classificazione posseduta o al miglioramento della stessa_ obbligo di attivazione della connessione wi-fi gratuita per i clienti_ Interventi edilizi di manutenzione straordinaria, restauro o risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, ristrutturazione urbanistica_ (Al netto dell IVA recuperabile) Acquisto di hardware e software riconducibile a singole postazioni di lavoro, attrezzature, macchine da ufficio e arredi strettamente funzionali all attività svolta, fatta esclusione per i relativi contratti di assistenza e di gestione_ Installazione di reti telematiche per l automazione della gestione aziendale, realizzazione di siti internet in particolare per lo sviluppo dell e-commerce, strettamente funzionali all attività esercitata fatta esclusione per i relativi contratti di assistenza e di gestione_ Installazione, rifacimento di impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione_ Impianti finalizzati all autosufficienza energetica e alla sostenibilità ambientale degli edifici_ Installazione di sistemi di sicurezza interni ed esterni, ivi compreso il collegamento alle strutture di pubblica sicurezza o di agenzie specializzate_ Spese tecniche di progettazione, direzione lavori (massimo il 6% delle opere ammesse a contributo)_ Costo totale del singolo intervento minimo euro_

12 Il contributo regionale a fondo perduto è fino al 50 per cento delle spese ammissibili per l intervento proposto_ il contributo regionale a fondo perduto previsto per l ampliamento dell attività è del massimo del 30%_ I finanziamenti possono fruire di un contributo a fondo perduto in regime de minimis sino ad un massimo del 50% della spesa ammissibile documentata al netto dell iva e oneri accessori_ Gli aiuti in regime de minimis nell arco di tre esercizi finanziari devono essere inferiori di _ Prima della stipula dell accordo di programma tra Comune e Regione i privati devono provvedere al deposito di apposita polizza fidejussoria a favore del Comune pari al 5% del costo dell intervento_ La fidejussione viene svincolata al termine dell esecuzione dei lavori_ Se il soggetto privato non attua gli interventi previsti la fidejussione viene trattenuta da Comune ed investita in opere pubbliche di miglioramento nel PUC3_ Alla richiesta dell anticipazione o del saldo del contributo i soggetti devono sottoscrivere una dichiarazione d impegno a mantenere la destinazione d uso degli immobili per almeno 5 anni dalla data di ultimazione dei lavori_ L impegno giuridicamente vincolante delle singole opere deve essere effettuato entro il _ Tutti gli interventi dovranno essere conclusi entro il _

13 Privati: piccole e medie imprese con titolarità necessaria all esercizio dell attività per la quale si richiede il beneficio posseduta alla data di scadenza della domanda_ Sviluppo di attività di servizio rivolte ai cittadini, in particolare alle donne e a categorie speciali quali anziani, bambini, portatori di handicap, studenti, immigrati_ Creazione di spazi per l esercizio di forme innovative di attività per lo sviluppo di attività di servizio rivolte ai cittadini, in particolare alle donne e a categorie speciali quali anziani, bambini, portatori di handicap, studenti, immigrati_ Valorizzazione delle risorse del territorio e della filiera corta_ Recupero, nuova costruzione o acquisto di locali e di spazi idonei adibiti allo svolgimento di attività innovative di servizio alla residenza a favore di soggetti anziani, immigrati e portatori di handicap_ Creazione di attività innovative a servizio di cittadini volte all approvvigionamento, alla distribuzione o al recapito a domicilio, a basso impatto ambientale, di merci_ Interventi edilizi di manutenzione straordinaria, restauro o risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, ristrutturazione urbanistica, nuova costruzione_ (Al netto dell IVA recuperabile) Acquisto di hardware e software riconducibile a singole postazioni di lavoro, attrezzature, macchine da ufficio e arredi strettamente funzionali all attività svolta, fatta esclusione per i relativi contratti di assistenza e di gestione_ Installazione di reti telematiche per l automazione della gestione aziendale, realizzazione di siti internet in particolare per lo sviluppo dell e-commerce, strettamente funzionali all attività esercitata fatta esclusione per i relativi contratti di assistenza e di gestione_ Installazione, rifacimento di impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione_ Impianti finalizzati all autosufficienza energetica e alla sostenibilità ambientale degli edifici_ Installazione di sistemi di sicurezza interni ed esterni, ivi compreso il collegamento alle strutture di pubblica sicurezza o di agenzie specializzate_ Spese tecniche di progettazione, direzione lavori (massimo il 6% delle opere ammesse a contributo)_

14 Costo totale del singolo intervento minimo euro_ Il contributo regionale a fondo perduto è fino al 50 per cento delle spese ammissibili per l intervento proposto_ il contributo regionale a fondo perduto previsto per l ampliamento dell attività è del massimo del 30%_ I finanziamenti possono fruire di un contributo a fondo perduto in regime de minimis sino ad un massimo del 50% della spesa ammissibile documentata al netto dell iva e oneri accessori_ Gli aiuti in regime de minimis nell arco di tre esercizi finanziari devono essere inferiori di _ Prima della stipula dell accordo di programma tra Comune e Regione i privati devono provvedere al deposito di apposita polizza fidejussoria a favore del Comune pari al 5% del costo dell intervento_ La fidejussione viene svincolata al termine dell esecuzione dei lavori_ Se il soggetto privato non attua gli interventi previsti la fidejussione viene trattenuta da Comune ed investita in opere pubbliche di miglioramento nel PUC3_ Alla richiesta dell anticipazione o del saldo del contributo i soggetti devono sottoscrivere una dichiarazione d impegno a mantenere la destinazione d uso degli immobili per almeno 5 anni dalla data di ultimazione dei lavori_ L impegno giuridicamente vincolante delle singole opere deve essere effettuato entro il _ Tutti gli interventi dovranno essere conclusi entro il _