COMUNE DI LA CASSA CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO V E R B A LE DI DELIBERAZI ONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N.7

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1 COMUNE DI LA CASSA CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO V E R B A LE DI DELIBERAZI ONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N.7 OGGETTO: Interventi piazzale Primo Maggio in attuazione al piano di valorizzazione di cui alla D.C.C. n 26 del 15/12/2018 L anno duemiladiciannove addì sei del mese di aprile alle ore dieci e minuti zero nella sala delle adunanza consiliari, convocato dal Sindaco con avvisi scritti recapitati a norma di legge, si è riunito, in sessione Ordinaria ed in seduta pubblica di Prima convocazione, il Consiglio Comunale, nelle persone dei Signori: Cognome e Nome Presente 1. ROLLE Geom. Roberto - Sindaco Sì 2. AMATEIS Geom. Claudio - Vice Sindaco Sì 3. TUBERGA Dott.ssa Chiara - Assessore Sì 4. DI MATTEO Giacomo Luciano - Consigliere Sì 5. RONCHETTO Alex Mauro - Consigliere Sì 6. EMPOLI Valeria - Consigliere Sì 7. GAVETTI Norma - Consigliere No 8. GOBBO Monica - Consigliere No 9. CASALE Arch. Alberto Maria - Consigliere Sì 10. BONINO Enrico - Consigliere Sì 11. LAMON Fabio - Consigliere Giust. Totale Presenti: 8 Totale Assenti: 3 Assiste l adunanza il Segretario Comunale Signor Dott. FERRO BOSONE Maurizio il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti il Signor ROLLE Geom. Roberto nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta

2 OGGETTO: Interventi piazzale Primo Maggio in attuazione al piano di valorizzazione di cui alla D.C.C. n 26 del 15/12/2018 RELATORI: ROLLE Roberto Sindaco e AMATEIS Claudio Vice Sindaco Presenti: 8 Per la relazione del Sindaco e del Vice Sindaco, nonché per gli interventi del Consigliere Comunale Casale A. e del Segretario Comunale Ferro Bosone M., si fa riferimento a registrazione su CD n. 42 del (n. 1 del registro nastroteca). Premesso che: IL CONSIGLIO COMUNALE il Comune di La Cassa è proprietario dell area sita in La Cassa, via Via Torino, distinta a Catasto Terreni al Fg. 17 n. 235 di mq (mappale intero) posto lungo la Via Torino, costituente il piazzale I Maggio; la Società Kemia Tau Chemical Company S.r.l. è proprietaria dell area sita in La Cassa, via Via Torino n. 56/64, distinta a Catasto Terreni al Fg 17 num. 51, 236 et 287, confinante per i tre lati del piazzale comunale; lo strumento urbanistico generale vigente è la 5 VARIANTE AL PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE, approvata dal Consiglio Comunale con Deliberazione n 30 del 28 Settembre 2011, approvata dalla Giunta Regionale con Delibera n del , è entrata in vigore con la pubblicazione sul BUR n. 20 in data 17/05/2012; il Comune di La Cassa con Delibera del Consiglio Comunale n. 26 del 15/12/2018 ha approvato il Piano delle alienazioni e delle valorizzazioni immobiliari per l anno 2019; l Allegato B del predetto piano individuava nel Piazzale Primo Maggio un area con destinazione urbanistica area a servizi, della superficie di mq 1.364, oggetto di valorizzazione mediante la riqualificazione attraverso la realizzazione di allestimenti idonei per il capolinea delle autolinee quali pensilina, palina, servizi igienici; l intervento prevede anche il cambio di destinazione urbanistica da area a servizi a industriale di una porzione di circa 315 mq, da attuarsi con una Variante Urbanistica ai sensi dell art. 16bis della L.R. n. 56/77 e s.m.i., o inserita all interno di un procedimento di variante urbanistica estesa anche ad altri adempienti e/o che l Amministrazione Comunale intende adottare, il cui onere sarà a carico di quest ultima; l avvio del procedimento amministrativo della variante in argomento dovrà avvenire entro 5 anni dalla sottoscrizione della presente convenzione; al termine dell iter della procedura di approvazione della variante di cui sopra, la porzione di 315 mq, sarà ceduta quale compensazione dell intervento di riqualificazione alla ditta proponente o aventi causa. L onere del frazionamento e l atto notarile di cessione saranno a carico della predetta società;

3 la Società Kemia Tau Chemical Company S.r.l. candidandosi quale proponente, in data , ha inoltrato una proposta progettuale per la valorizzazione immobiliare dell area di cui all Allegato B del Piano delle alienazioni e delle valorizzazioni immobiliari per l anno 2019, registrata al protocollo generale n. 1072; il progetto delle opere edili previste nella proposta di valorizzazione è stato redatto dal Geom. Michelangelo PICAT RE, con studio in Caselle Torinese, via alle Fabbriche, 183; il progetto di valorizzazione, connesso alla presente Convenzione, è costituito, nella formulazione definitiva pervenuta il al prot. n dai seguenti elaborati: Tav. 1 Elaborato grafico riportante il progetto architettonico del blocco servizi igienici Tav. 2 Relazione illustrativa Tav. 3 Computo metrico estimativo opere in progetto Tav. 4 Elaborato grafico inerente l utilizzo dell area in compensazione di ritenere il progetto proposto di pubblico interesse; appare necessario da parte del Comune disciplinare, con una convenzione, i rapporti con il proponente in ordine agli adempimenti ai tempi ed alle modalità di realizzazione e attuazione del progetto di valorizzazione; per dare corso alla predetta domanda, è necessario avviare una procedura di evidenzia pubblica per individuare eventuali altri soggetti interessati ad altra proposta di valorizzazione dell area oggetto della presente convenzione, che verrà pubblicata sul sito istituzionale del Comune per n. 30 giorni; nel caso in cui nei successivi 30 giorni non siano pervenute proposte alternative e/o migliorative rispetto alle opere e condizioni riportate nella soluzione progettuale presentata dalla proponente, si può accogliere la proposta relativa al progetto di valorizzazione immobiliare del Piazzale Primo Maggio presentata dalla Società Kemia Tau Chemical Company S.r.l.; Acquisito il parere favorevole espresso sulla proposta presentata ai sensi dell art. 49 comma 1 del D.Lgs. 267/2000 circa la regolarità tecnica e contabile da parte dei Responsabili dei servizi interessati. Con votazione unanime e favorevole, esito riconosciuto e proclamato dal Presidente. D E L I B E R A 1) Di prendere atto che la Società Kemia Tau Chemical Company S.r.l. candidandosi quale proponente, in data , ha inoltrato una proposta progettuale per la valorizzazione immobiliare dell area di cui all Allegato B del Piano delle alienazioni e delle valorizzazioni immobiliari per l anno 2019 (piazzale Primo Maggio), registrata al protocollo generale n ) Di dare atto che il progetto delle opere edili previste nella proposta di valorizzazione è stato redatto dal Geom. Michelangelo PICAT RE, con studio in Caselle Torinese, via alle

4 Fabbriche, ) Di dare atto altresì che il progetto di valorizzazione, connesso alla presente Convenzione, è costituito, nella formulazione definitiva pervenuta il al prot. n dai seguenti elaborati: - Tav. 1 Elaborato grafico riportante il progetto architettonico del blocco servizi igienici - Tav. 2 Relazione illustrativa - Tav. 3 Computo metrico estimativo opere in progetto - Tav. 4 Elaborato grafico inerente l utilizzo dell area in compensazione 4) Di dichiarare il progetto proposto di pubblico interesse. 5) Di approvare lo schema di convenzione in allegato, quale parte integrale e sostanziale della presente deliberazione, che disciplina i rapporti con il proponente in ordine agli adempimenti, ai tempi ed alle modalità di realizzazione e attuazione del progetto di valorizzazione. 6) Di dare atto che per dare corso alla predetta proposta di valorrizzazione, è necessario avviare una procedura di evidenza pubblica per individuare eventuali altri soggetti interessati ad attivare una proposta migliorativa nell interesse pubblico. 7) Di dare atto altresì che nel caso in cui nei successivi 30 giorni alla pubblicazione dell avviso recante la proposta non siano pervenute offerte migliorative rispetto alle opere e condizioni riportate nella soluzione progettuale presentata dalla proponente, si potrà accogliere la proposta relativa al progetto di valorizzazione immobiliare del Piazzale Primo Maggio presentata dalla Società Kemia Tau Chemical Company S.r.l.. 8) Di demandare l Ufficio Tecnico all adozione dei provvedimenti necessari e conseguenti a dare esecuzione alla presente deliberazione, con facoltà di apportare variazioni non sostanziali alla convenzione approvata. 9) Di autorizzare altresì il Responsabile dell Ufficio Tecnico, alla sottoscrizione della Convenzione, approvata con la presente deliberazione, con la Società Kemia Tau Chemical Company S.r.l., qualora nel temine ultimo stabilito nell avviso di evidenza pubblica di cui sopra non siano pervenute proposte alternative e/o migliorative rispetto alle opere e condizioni riportate nella soluzione progettuale presentata dalla proponente. Successivamente, con votazione unanime e favorevole. D E L I B E R A Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 c. 4 del D.Lgs. n. 267/2000.

5 Del che si è redatto il presente verbale IL SINDACO Firmato digitalmente ROLLE Geom. Roberto IL SEGRETARIO COMUNALE Firmato digitalmente Dott. FERRO BOSONE Maurizio