FOGLIO COMPARATIVO SULLE DIVERSE TIPOLOGIE DI MUTUI GARANTITI DA IPOTECA PER L ACQUISTO DELL ABITAZIONE PRINCIPALE

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1 BANCA DI CREDITO COOPERATIVO di San Marco dei Cavoti e del Sannio-Calvi Società Cooperativa Partita IVA Sede legale e amministrativa in San Marco dei Cavoti, Piazza Risorgimento, n tel Fax info@bccsanmarcocavoti.it - sito web: Iscritta al Registro delle Imprese di Benevento n Codice ABI Iscritta all albo delle Cooperative a mutualità prevalente al n. A Iscritta all albo delle Banche tenuto dalla Banca d Italia al n Aderente al Fondo di Garanzia Istituzionale del Credito Cooperativo, al Fondo di Garanzia dei Depositanti del Credito Cooperativo e al Fondo di Garanzia degli Obbligazionisti del Credito Cooperativo. FOGLIO COMPARATIVO SULLE DIVERSE TIPOLOGIE DI MUTUI GARANTITI DA IPOTECA PER L ACQUISTO DELL ABITAZIONE PRINCIPALE Il presente documento riporta le informazioni generali circa le diverse tipologie di mutuo con garanzia ipotecaria per l acquisto dell abitazione principale offerte dalla Banca. INFORMAZIONI GENERALI SUI MUTUI DESTINATI ALL ACQUISTO DELL ABITAZIONE PRINCIPALE Il mutuo ipotecario è un finanziamento a medio lungo termine (superiore ai 18 mesi) finalizzato all acquisto, da parte del cliente, dell abitazione principale. Si definisce ipotecario perché è assistito da una garanzia ipotecaria normalmente acquisita sul diritto di proprietà di un bene immobile. Per abitazione principale si intende quella nella quale il cliente o i suoi familiari dimorano abitualmente. Il cliente rimborsa il mutuo con il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi, secondo un tasso fisso o variabile. Le rate sono mensili. Il finanziamento viene perfezionato sotto forma di mutuo fondiario o di mutuo ipotecario. L ammontare massimo della somma erogabile con il mutuo fondiario è pari all 80% del dei beni ipotecati. Tale percentuale può essere elevata fino al 100% qualora vengano prestate, da parte del cliente, delle garanzie aggiuntive (ad esempio: fideiussioni bancarie, polizze di assicurazione). Nel caso in cui vi siano delle garanzie ipotecarie già esistenti, il suddetto limite dell 80% dovrà comprendere il capitale residuo da rimborsare del precedente finanziamento, che quindi si sommerà a quello nuovo. Il mutuo fondiario consente al cliente di godere di onorari notarili ridotti della metà, mentre la durata medio - lunga del prestito permette di beneficiare di un regime fiscale agevolato secondo quanto previsto dal D.P.R. 29/9/1973, n Per il Mutuo Casa Promo l ammontare massimo della somma erogabile non può essere superiore al 70% del dei beni ipotecati, mentre per il Mutuo Casa Promo 2 non può essere superiore al 50% del dei beni ipotecati. Allo scopo di determinare il dell immobile offerto in garanzia è richiesta una perizia tecnica, redatta da un perito conosciuto e gradito alla Banca. Informazioni generali su sgravi fiscali relativi agli interessi sui mutui casa o su altri sussidi pubblici correnti possono essere reperite sul sito internet del Ministero dell economia e delle finanze ( Documento aggiornato al 19 maggio

2 Può essere prevista una polizza assicurativa a copertura del rimborso del credito in caso di morte, invalidità o disoccupazione del cliente. Per agevolare il debitore nel pagamento delle rate di mutuo, la Banca, previa formale richiesta del mutuatario e in assenza di rate in mora, ha individuato delle soluzioni che rendono l estinzione del finanziamento più flessibile: 1. riduzione dell importo della rata; 2. riduzione della durata del mutuo; 3. sospensione delle rate per un periodo predefinito; 4. temporanea riduzione dell importo della rata; La Banca si riserva la facoltà di accettare o non accettare la richiesta del mutuatario di rivedere il piano di ammortamento del finanziamento. I mutui possono essere: - A tasso fisso Rimangono fissi per del mutuo sia il tasso di interesse sia l importo delle singole rate. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. - A tasso indicizzato all Euribor Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l andamento del parametri di indicizzazione Euribor a 3 mesi (gg 365) fissato nel contratto. Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell importo delle rate. N.B. Il tasso di interesse varia con decorrenza il primo giorno di ogni mese, parametro di indicizzazione riferito all Euribor a 3 mesi (gg 365), rappresentato dalla media aritmetica mensile riferita al mese precedente rispetto a quello in corso. Il dell Euribor a 3 mesi (gg 365), viene rilevato mensilmente il primo giorno di ogni mese, a partire dal mese successivo alla stipula La rilevazione viene effettuata dal quotidiano Il Sole 24 Ore (ovvero, nel caso in cui detto quotidiano non fosse più pubblicato o ne omettesse la divulgazione, su altro primario foglio economico-finanziario, ovvero, in mancanza anche di quest ultimo, sull apposita pagina del circuito telematico Reuters o, in ulteriore subordine, del circuito telematico MID). - A tasso indicizzato al tasso BCE Tale tipologia di mutuo è frutto di un provvedimento legislativo (d.l. n. 185/2008 il c.d. Decreto anti-crisi, convertito nella legge 28 gennaio 2009, n. 2) riguardante, appunto, i mutui ipotecari finalizzati all acquisto dell abitazione principale e consente di stipulare un contratto di mutuo avente un tasso variabile indicizzato al tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea to di uno spread tale che il tasso complessivo sia comunque in linea con quello praticato per le altre forme di indicizzazione offerte dalla Banca. N.B. Il tasso di interesse varia parametro di indicizzazione costituito dal tasso BCE, ossia il tasso di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea. Viene determinato in base a decisioni di politica monetaria. Il del tasso BCE viene rilevato con decorrenza il giorno in cui la Banca Centrale Europea ne ha pubblicato la variazione. - A tasso indicizzato con CAP Tale tipologia di contratto prevede un tasso massimo (cap). In questi casi, indipendentemente dalle variazioni del parametro di indicizzazione, il tasso di interesse non può salire al di sopra del massimo. Documento aggiornato al 19 maggio

3 I mutui ipotecari destinati all acquisto dell abitazione principale sono: - MUTUO IPOTECARIO CASA BASE A TASSO FISSO - MUTUO IPOTECARIO CASA GOLD A TASSO FISSO - MUTUO IPOTECARIO CASA PROMO A TASSO FISSO - MUTUO IPOTECARIO CASA PROMO 2 A TASSO FISSO - MUTUO IPOTECARIO CASA BASE INDICIZZATO ALL EURIBOR - MUTUO IPOTECARIO CASA GOLD INDICIZZATO ALL EURIBOR - MUTUO IPOTECARIO CASA PROTETTO INDICIZZATO ALL EURIBOR - MUTUO IPOTECARIO CASA PROMO INDICIZZATO ALL EURIBOR - MUTUO IPOTECARIO CASA PROMO 2 INDICIZZATO ALL EURIBOR - - MUTUO IPOTECARIO CASA BASE INDICIZZATO AL TASSO BCE - MUTUO IPOTECARIO CASA GOLD INDICIZZATO AL TASSO BCE - MUTUO IPOTECARIO CASA PROTETTO INDICIZZATO AL TASSO BCE - MUTUO IPOTECARIO CASA PROMO INDICIZZATO AL TASSO BCE - MUTUO IPOTECARIO CASA PROMO 2 INDICIZZATO AL TASSO BCE Per le condizioni economiche e contrattuali dei prodotti elencati si rinvia ai rispettivi fogli informativi disponibili in forma asportabile presso tutti i locali della Banca aperti al pubblico e sul proprio sito internet cui è possibile accedere direttamente dalla pagina di apertura del sito utilizzato (home page) e, mediante collegamento ipertestuale, da ogni pagina del sito dedicata ai rapporti commerciali con i clienti. Documento aggiornato al 19 maggio

4 E CASA BASE A TASSO FISSO - può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. - il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 45 % (considerando in aggiunta al reddito del richiedente, il 100% del reddito dei genitori garanti verso i figli o di figli garanti verso i genitori, e il 30% dei fratelli o zii garanti). - può essere finanziato fino al 80% del di perizia dell immobile posto a garanzia, oggetto di ipoteca, che potrà anche essere diverso dall immobile oggetto di acquisto. CASA GOLD A TASSO FISSO - può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. - il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 35 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei - può essere finanziato fino Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il contratto può prevedere che la banca, in presenza di una giusta causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il contratto può prevedere che la banca, in presenza di una giusta causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse. 4,70 % 3,40 % DU 25 anni DU 25 anni restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota. restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota. PERIODI CITÀ PERIODI CITÀ 5,03 % durata 25 anni. 3,67 % durata 25 anni. ESEMPIO tasso 4,70 % Durata ( , , , ,52 ESEMPIO Euro Durata ( 10 3,00 % 869, ,05 % 623, ,30 % 512, ,40 % 445,75 Documento aggiornato al 19 maggio

5 al 80% del minore tra il di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). - è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. CASA PROMO A TASSO FISSO -può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. -il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 30 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei -può essere finanziato fino al 70% del minore tra il di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). -è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il contratto può prevedere che la banca, in presenza di una giusta causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse. CASA PROMO 2 A TASSO FISSO -può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. -il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 30 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei -può essere finanziato fino al 50% del minore tra il di Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il contratto può prevedere che la banca, in presenza di una giusta causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse. 2,90 % 2,75 % DU 20 anni DU 20 anni restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota. restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota. PERIODI CITÀ PERIODI CITÀ 3,14 % durata 20 anni. 2,99 % durata 20 anni. ESEMPIO Euro Durata ( 10 2,50 % 848, ,70 % 608, ,90 % 494,64 ESEMPIO Euro Durata ( 10 2,40 % 844, ,55 % 602, ,75 % 487,95 Documento aggiornato al 19 maggio

6 perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). -è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. CASA BASE INDICIZZATO ALL EURIBOR - può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. - il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 45 % (considerando in aggiunta al reddito del richiedente, il 100% del reddito dei genitori garanti verso i figli o di figli garanti verso i genitori, e il 30% dei fratelli o zii garanti). - può essere finanziato fino al 80% del di perizia dell immobile posto a garanzia, oggetto di ipoteca, che potrà anche essere diverso dall immobile oggetto di acquisto. Il rischio principale è l aumento imprevedibile e consistente dell importo o del numero delle rate. Il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse CASA GOLD INDICIZZATO ALL EURIBOR - può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. - il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 35 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei - può essere finanziato fino al 80% del minore tra il Il rischio principale è l aumento imprevedibile e consistente dell importo o del numero delle rate. Il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. EURIBOR MEDIA % 3 MESI GG 365 a: 0,007%) + 3,25 a: 3,257% EURIBOR MEDIA % 3 MESI GG 365 a: 0,007 %) + 2,2 a: 2,207 % DU 25 anni DU 30 anni 3,52 % durata 25 anni. N.B. Il ha 2,42 % durata 30 anni. N.B. Il ha ESEMPIO tasso 3,257 % Durata ( del 2% diminuisce dopo due ,76 949,30 813, ,71 712,33 558, ,80 597,97 431, ,92 532,52 355,55 ESEMPIO Euro Durata ( 10 2,207% 836,49 903,66 772, ,207% 464,17 546,46 389, ,207% 390,60 478,20 313, ,207% 342,05 434,38 262,46 diminuisce d due Documento aggiornato al 19 maggio

7 di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). - è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse CASA PROTETTO INDICIZZATO ALL EURIBOR - può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. - il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 35 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei - può essere finanziato fino al 80% del minore tra il di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). - è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. Tale tipologia di contratto prevede un tasso massimo (cap). In questi casi, indipendentemente dalle variazioni del parametro di indicizzazione, il tasso di interesse non può salire al di sopra del massimo. Essendo un mutuo a tasso variabile, il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. Il contratto inoltre può prevedere che la causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse. CASA PROMO INDICIZZATO ALL EURIBOR EURIBOR MEDIA % 3 MESI GG 365 a: 0,007 %) + 2,90 : 6,2% a: 2,907 % DU 30 anni DU 3,14 % durata 30 anni. N.B. Il ha ESEMPIO Euro Durata ( del 2% diminuisce dopo due 10 2,657% 854,87 923,04 789, ,707% 608,92 686,62 536, ,757% 488,26 573,12 411, ,857% 420,13 511,46 339, ,907% 374,94 471,99 290,35 ESEMPIO Documento aggiornato al 19 maggio

8 -può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. -il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 30 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei -può essere finanziato fino al 70% del minore tra il di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). -è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. Il rischio principale è l aumento imprevedibile e consistente dell importo o del numero delle rate. Il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse CASA PROMO 2 INDICIZZATO ALL EURIBOR -può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. -il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 30 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei -può essere finanziato fino al 50 % del minore tra il di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). -è necessario ipotecare il bene oggetto di Il rischio principale è l aumento imprevedibile e consistente dell importo o del numero delle rate. Il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse EURIBOR MEDIA % 3 MESI GG 365 a: 0,007 %) + 1,80 a: 1,807 % EURIBOR MEDIA % 3 MESI GG 365 a: 0,007 %) + 1,60 a: 1,607 % 20 anni DU 20 anni 2,02 % durata 20 anni. N.B. Il ha 1,81 % durata 20 anni. N.B. Il ha Euro Durata ( 10 1,807% 820,37 886,63 763, ,807% 571,19 645,75 508, ,807% 447,11 527,53 381,44 ESEMPIO Euro Durata ( 10 1,607% 812,38 878,19 761, ,607% 563,01 636,87 507, ,607% 438,73 518,20 380,76 diminuisce d due diminuisce d due Documento aggiornato al 19 maggio

9 compravendita. CASA BASE INDICIZZATO AL TASSO BCE - può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. - il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 45 % (considerando in aggiunta al reddito del richiedente, il 100% del reddito dei genitori garanti verso i figli o di figli garanti verso i genitori, e il 30% dei fratelli o zii garanti). - può essere finanziato fino al 80% del di perizia dell immobile posto a garanzia, oggetto di ipoteca, che potrà anche essere diverso dall immobile oggetto di acquisto. Trattandosi di un mutuo indicizzato ad un parametro, nel corso del rapporto può verificarsi un aumento del del parametro preso a riferimento con conseguente aumento dell importo della rata a carico del cliente. Il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse CASA GOLD INDICIZZATO AL TASSO BCE - può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. - il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 35 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga Trattandosi di un mutuo indicizzato ad un parametro, nel corso del rapporto può verificarsi un aumento del del parametro preso a riferimento con conseguente aumento dell importo della rata a carico del cliente. Il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. TASSO BCE a: 0,05 %) + 3,15 a: 3,20 % TASSO BCE a: 0,05 %) + 2,10 a: 2,15 % DU 25 anni DU 30 anni 3,46 % durata 25 anni. N.B. Il ha 2,36 % durata 30 anni. N.B. Il ha ESEMPIO tasso 3,20 % Durata ( diminuisce del 2% dopo due ,38 946,78 811, ,22 709,64 556, ,20 595,11 429, ,21 529,49 353,18 ESEMPIO Euro Durata ( diminuisce dopo due 10 2,15% 834,18 901,22 770, ,15% 461,72 543,74 387, ,15% 388,08 475,34 311, ,15% 339,45 431,39 260,27 Documento aggiornato al 19 maggio

10 dal reddito dei - può essere finanziato fino al 80% del minore tra il di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). - è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse CASA PROTETTO INDICIZZATO AL TASSO BCE E un mutuo ipotecario a tasso variabile con cap. Il cap è un tasso massimo predeterminato al momento della stipula del mutuo, che non può essere superato anche se dovesse re il parametro di indicizzazione utilizzato per la determinazione del tasso variabile. Tale tipologia di contratto prevede un tasso massimo (cap). In questi casi, indipendentemente dalle variazioni del parametro di indicizzazione, il tasso di interesse non può salire al di sopra del massimo. Essendo un mutuo a tasso variabile, il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. Il contratto inoltre può prevedere che la causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse. CASA PROMO INDICIZZATO AL TASSO BCE TASSO BCE a: 0,05 %) + 2,80 : 6,2 % a: 2,85 % DU 30 anni DU 3,08 % durata 30 anni. N.B. Il ha ESEMPIO Euro Durata ( del 2% diminuisce dopo due 10 2,6% 852,53 920,57 787, ,65% 673,87 759,98 594, ,7% 485,73 570,32 409, ,8% 417,49 508,50 336, ,85% 372,20 468,87 288,02 ESEMPIO Documento aggiornato al 19 maggio

11 -può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. -il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 30 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei -può essere finanziato fino al 70% del minore tra il di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). -è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. Trattandosi di un mutuo indicizzato ad un parametro, nel corso del rapporto può verificarsi un aumento del del parametro preso a riferimento con conseguente aumento dell importo della rata a carico del cliente. Il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse CASA PROMO 2 INDICIZZATO AL TASSO BCE TASSO BCE a: 0,05 %) + 1,70 a: 1,75 % 20 anni DU 1,96 % durata 20 anni. N.B. Il ha Euro Durata ( diminuisce dopo due 10 1,75% 818,08 884,22 762, ,75% 568,86 643,21 508, ,75% 444,72 524,86 381,25 ESEMPIO Documento aggiornato al 19 maggio

12 -può essere concesso a persone fisiche con età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo. -il rapporto tra rata e reddito medio non può essere superiore al 30 % considerando sia il reddito dei richiedenti che dei garanti a condizione che almeno il 50% della capacità di rimborso provenga dal reddito dei -può essere finanziato fino al 50% del minore tra il di perizia e il prezzo di acquisto dell immobile posto a garanzia o della spesa preventivata (desumibile da computo metrico). -è necessario ipotecare il bene oggetto di compravendita. Trattandosi di un mutuo indicizzato ad un parametro, nel corso del rapporto può verificarsi un aumento del del parametro preso a riferimento con conseguente aumento dell importo della rata a carico del cliente. Il cliente può richiedere un piano di ammortamento a rata concordata. In questo caso vi è la possibilità di variazione della durata del mutuo in aumento o in diminuzione rispetto alla scadenza originariamente prevista. causa, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente diverse dal tasso di interesse TASSO BCE a: 0,05 %) + 1,50 a: 1,55 % 20 anni 1,75 % durata 20 anni. N.B. Il ha Euro Durata ( diminuisce dopo due 10 1,55% 810,11 875,80 761, ,55% 560,70 634,35 507, ,55% 436,36 515,57 380,57 Documento aggiornato al 19 maggio