CENTRO AGRO ALIMENTARE DI PARMA

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1 BANDO DI GARA AFFIDAMENTO SERVIZIO SALE AND LEASE BACK SEZIONE I AMMINISTRAZIONE GIUDICATRICE DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO Centro Agro-Alimentare e Logistica S.r.l. Consortile Via dei Mercati 9/B Parma Telefono: / Fax: Indirizzo(i) internet: Amministrazione aggiudicatrice: Profilo di committente: Ulteriori informazioni sono disponibili presso: i punti di contatto sopra indicati. Il disciplinare di gara e suoi allegati, il capitolato speciale prestazionale d appalto, i progetti preliminari e la documentazione complementare sono disponibili presso: i punti di contatto sopra indicati. Le domande di partecipazione e le offerte vanno inviate a: Centro Agro Alimentare e Logistica S.r.l. Consortile - Via dei Mercati 9/B Parma TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA : Organismo di diritto pubblico. Istituzionali e commerciali. L amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre amministrazioni aggiudicatici: no.

2 - DESCRIZIONE SEZIONE II: OGGETTO DELL APPALTO Denominazione conferita all appalto dall amministrazione aggiudicatrice: Affidamento del servizio di sale and lease back dell immobile sito in Parma, Strada dei Mercati n. 9/E, Foglio 40 mappale 207 subalterno n.c. z.c. 5 Cat. D/5 Rendita catastale ,19. Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o di prestazione dei servizi: Appalto di servizi CIG : BA Luogo principale di esecuzione: Centro Agro-Alimentare e Logistica S.r.l. Consortile Codice NUTS: ITD52 L avviso riguarda: Affidamento del servizio di sale and lease back dell immobile sito in Parma, Strada dei Mercati n. 9/E, Foglio 40 mappale 207 subalterno n.c. z.c. 5 Cat. D/5 Rendita catastale ,19. Informazioni relative all accordo quadro: nessuna. Breve descrizione dell appalto: Affidamento del servizio di sale and lease back dell immobile sito in Parma, Strada dei Mercati n. 9/E, Foglio 40 mappale 207 subalterno n.c. z.c. 5 Cat. D/5 Rendita catastale ,19. Importo a base d asta per la vendita dell immobile: % imposta = Condizioni di leasing: l Amministrazione appaltante cede in compravendita all affidatario l immobile (Parma, Strada dei Mercati n. 9/E, Foglio 40 mappale 207 subalterno n.c. z.c. 5 Cat. D/5 Rendita catastale ,19.)

3 A condizione dell immediato lease back del medesimo immobile alla stessa Amministrazione. La durata della locazione conseguente è di 192 mesi, con canone unico anticipato iniziale del 21,30% (euro entro 30 giorni dalla stipula del contratto di leasing in ipotesi di affidamento alla base d asta) e rate costanti mensili di uguale importo; opzione di riscatto finale del 20% del totale della somma già corrisposta non indicizzato né rivalutato secondo gli indici ISTAT. - CPV (Vocabolario comune per gli appalti): servizi di leasing finanziario L appalto rientra nel campo di applicazione dell accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì Divisione in lotti: No Ammissibilità di varianti: No Quantitativo o entità dell appalto (totali): Importo complessivo imposta inclusa Opzioni: nessuna. DURATA DELL APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE 192 mesi SEZIONE III: INFORMAZIONI A CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO - CONDIZIONI RELATIVE ALL APPALTO Cauzioni e garanzie richieste: - facoltà per l affidatario di cedere i crediti derivanti dal contratto - facoltà di sublocazione

4 III. 1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Leasing Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell appalto: Sono ammessi alla gara i soggetti in possesso dei requisiti prescritti costituiti da: a) Istituti di Credito nelle forme di cui alle lettere a) (società commerciali, società cooperative), b) (consorzi tra società cooperative) e c) (consorzi stabili), dell art. 34, comma 1, del Codice degli Appalti; b) Istituti di Credito nelle forme di cui alle lettera d) (raggruppamenti temporanei di concorrenti), e) (consorzi ordinari di concorrenti), e-bis (le aggregazioni tra le imprese aderenti al contratto di rete) ed f) (gruppo europeo di interesse economico), dell art. 34, comma 1, del Codice, oppure da operatori che intendano riunirsi o consorziarsi ai sensi dell art. 37, comma 8, del Codice degli Appalti. Ai predetti soggetti si applicano le disposizioni di cui agli artt. 36 e 37 del Codice degli Appalti. III. 1.4) Altre condizioni cui è soggetta la realizzazione dell appalto: Subordine all'unanime adesione del ceto bancario per le quote di rispettiva competenza all accordo di ristrutturazione Comune di Parma Validità fino al 5/8/ CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all iscrizione nell albo professionale o nel registro commerciale: Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti per i quali sussistano: a) le cause di esclusione di cui all art.38, comma 1, lettere a), b), c), d), e), f), g), h), i), l), m), m-bis), m-ter ed m-quater), del Codice;

5 b) l applicazione di una delle misure di prevenzione della sorveglianza di cui all art.6 del d.lgs. 6 settembre 2011, n. 159 e ss. mm. ii. oppure l estensione, negli ultimi cinque anni, nei propri confronti, degli effetti di una delle misure stesse irrogate nei confronti di un convivente; c) sentenze, ancorché non definitive, confermate in sede di appello, relative a reati che precludono la partecipazione alle gare di appalto, ai sensi dell art.67, comma 8, del d.lgs. 6 settembre 2011, n. 159 e ss. mm. ii.; d) l esistenza di piani individuali di emersione di cui all art.1-bis, comma 14, della legge18 ottobre 2001, n. 383, come sostituito dal decreto legge 25 settembre 2002, n. 210, convertito, con modificazioni dalla legge 22 novembre 2002, n Gli operatori economici aventi sede, residenza o domicilio nei paesi inseriti nelle cd. black list di cui al decreto del Ministro delle finanze del 4 maggio 1999 e al decreto del Ministro dell economia e delle finanze del 21 novembre 2001 devono essere in possesso dell autorizzazione rilasciata ai sensi del d.m. 14 dicembre 2010 del Ministero dell economia e delle finanze ai sensi (art. 37 del d.l. 3 maggio 2010, n. 78). Agli operatori economici concorrenti, ai sensi dell art. 37, comma 7, primo periodo, del Codice degli Appalti, è vietato partecipare alla gara in più di un raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di concorrenti, ovvero partecipare alla gara anche in forma individuale qualora gli stessi abbiano partecipato alla gara medesima in raggruppamento o consorzio ordinario di concorrenti o aggregazione di imprese aderenti al contratto di rete (nel prosieguo, aggregazione di imprese di rete). E, altresì, vietato, ai sensi dell art. 37, comma 7, secondo periodo, del Codice degli Appalti, ai consorziati indicati per l esecuzione da un consorzio di cui all art. 34, comma 1, lett. b) (consorzi tra società cooperative), di partecipare in qualsiasi altra forma alla medesima gara. E infine vietato, ai sensi dell art. 36, comma 5, del Codice degli Appalti, ai consorziati indicati per l esecuzione da un consorzio di cui all art. 34, comma 1,

6 lettera c) (consorzi stabili), di partecipare in qualsiasi altra forma alla medesima gara. Capacità economica e finanziaria: I concorrenti devono essere in possesso dei seguenti requisiti di capacità tecnicoorganizzativa ed economico-finanziaria: a) iscrizione al Registro delle Imprese. Per le imprese non residenti in Italia, la predetta iscrizione dovrà risultare da apposito documento, corredato da traduzione in lingua italiana, che dovrà attestare l iscrizione stessa in analogo registro professionale o commerciale secondo la legislazione dello Stato di appartenenza; III. 2.4) Appalti riservati: No. Tipo di procedura: Aperta SEZIONE IV: PROCEDURA Limiti al numero di operatori che saranno invitati a presentare un offerta: nessuno. Riduzione del numero di operatori durante il negoziato o il dialogo: nessuno. - CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: Il punteggio all offerta sarà affidato su base 100 punti, di cui: - 50% del punteggio (50 punti) in favore dell offerta contente il maggiore rialzo sul prezzo posto a base d asta, fissato in euro al netto dell imposta del 4%; - 50% del punteggio (50 punti) in favore del maggiore ribasso sul TAEG relativo al canone mensile, comprensivo di ogni spesa, onere e commissione, con base d asta ai fini del ribasso dell 8%.

7 Ricorso ad un asta elettronica: No. - INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO Numero di riferimento attribuito al dossier dall amministrazione aggiudicatrice: Nessuno. Indicazione del codice identificativo del procedimento di selezione del contraente attribuito dall Autorità: BA Estremi della validazione: 06/07/2015 Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: No. Condizioni per ottenere il capitolato speciale e/o il disciplinare di gara e/o la documentazione complementare: Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per l accesso ai documenti: 24 agosto 2015 dalle ore 08:30 alle ore 12:30 Documenti a pagamento: file formato.pdf su supporto informatico (CD, pen-drive) no, cartacei si (da quantificare all atto della richiesta). Termine per il ricevimento delle offerte e domande di partecipazione: ai sensi dell art. 71 del D. Lgs. n. 163/2006: 15 settembre 2015 entro le ore 12:00 Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte/domande di partecipazione: Italiano Periodo minimo durante il quale l offerente è vincolato alla propria offerta: Periodo in giorni: 180 (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte). Modalità di apertura delle offerte:

8 Giorno: 15 settembre 2015 alle ore 16:00 Luogo: Centro Agro-Alimentare e Logistica S.r.l. Consortile Strada dei Mercati 9/B Parma Persone ammesse ad assistere all apertura delle offerte: legali rappresentanti o loro delegati. TRATTASI DI UN APPALTO PERIODICO: No SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DA FONDI COMUNITARI: No. Organismo responsabile delle procedure di ricorso: T.A.R. per l Emilia-Romagna sede di Parma Presentazione di ricorso: Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso: Termine di 30 giorni dalla comunicazione esito gara per il ricorso al TAR Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione di ricorso: Centro Agro-Alimentare e Logistica S.r.l. Consortile Strada dei Mercati 9/B Parma Telefono: / Fax: DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO ALLA COMMISSIONE EUROPEA: no