DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE

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1 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE PROPONENTE Settore Centrale Unica Acquisti Avvocatura e Contratti Patrimonio DIRETTORE GHILARDI avv. LAMBERTO Numero di registro Data dell'atto /03/2016 Oggetto : Subentro da parte del Comune di Cremona all'agenzia del demanio - Filiale Lombardia nel contratto di locazione stipulato fra quest'ultima e la Società TAMOIL RAFFINAZIONE S.p.A., titolare del contratto di locazione n. 1116/2011.

2 Comune di Cremona pagina 2 IL DIRETTORE DEL Settore Centrale Unica Acquisti Avvocatura e Contratti Patrimonio Decisione e finanziamento Determina, con decorrenza dal 12 novembre 2014, il subentro, da parte del Comune di Cremona all Agenzia del Demanio Filiale Lombardia, nel contratto di locazione Rep. n. 1116/Atti privati del 10 novembre 2011 Prot. n. 2011/1271/Atti del 10 novembre 2011 e registrato il 15 dicembre 2011 al n serie 3, stipulato da quest ultima e la Società TAMOIL RAFFINAZIONE S.p.A. - C.F ed avente per oggetto la porzione interrata di metri lineari 26 di area sita nel Comune di Cremona e censita al fg Mapp. 62/parte. A seguito del subentro nel contratto di locazione che ha decorrenza dal 1 dicembre 2011 e scadenza 30 novembre 2017 la Società TAMOIL RAFFINAZIONE S.p.A. dovrà corrispondere: - il canone di locazione annuo pari ad Euro 548,81= (IVA esente) - Il deposito cauzionale, pari a tre mensilità del canone, di Euro 137,19= Dà atto che le entrate previste saranno introitate come segue: Anno Cap. Art. Descrizione Importo Piano finanziario Depositi a garanzia esecuzione 137,19= contratti Concorsi, rimborsi e recuperi anni 640,28= retro Fitti reali da fabbricati ed altri beni 548,81= immobili Fitti reali da fabbricati ed altri beni 503,07= immobili TOTALE 1.829,35= ACCERT. ESERCIZIO DI ESIGIBILITA ENTRATA Cap. Art Euro 2017 Euro 2018 Euro Es.Succ. Euro Totale ,28= 640,28= ,81= 503,07= 1.051,88= ,19= 137,19= 1.326,28= 503,07= 1.829,35= Motivazioni L art. 56 bis del D.L. n. 69 del 21 giugno 2013, convertito con modificazioni in Legge 9 agosto 2013 n. 98 disciplina il trasferimento in proprietà, a titolo non oneroso, a Comuni, Province, Città Metropolitane e Regioni, di beni immobili di cui all art. 5, comma 1, lett. e) e comma 4 del D. Lgs 28 maggio 2010 n. 85.

3 Comune di Cremona pagina 3 Il Comune di Cremona, con Deliberazione Consiliare n. 42 del 22 settembre 2014, ha chiesto l attribuzione a titolo non oneroso del compendio denominato Ex terreni arginali in sinistra del fiume Po ora costituenti le strade Via Portinari del Po Via del Porto e strada sterrata con sbocco su Via del Sale, ubicato nel Comune di Cremona Via Del Sale, di proprietà del Demanio dello Stato, al fine di destinare lo stesso a finalità pubblico sociali ad uso diretto o indiretto della collettività (scuole, musei, biblioteche e parchi, ecc.).. Conseguentemente, il Direttore dell Agenzia del Demanio, con provvedimento n. 1659/2014 del 12 novembre 2014, ha disposto, con decorrenza in pari data, di trasferire a titolo gratuito al Comune di Cremona la piena e assoluta proprietà del compendio immobiliare denominato Ex terreni arginali in sinistra del fiume Po ora costituenti le strade Via Portinari del Po Via del Porto e strada sterrata con sbocco su Via del Sale, ubicato nel Comune di Cremona, occupato tra gli altri dalla Società TAMOIL RAFFINAZIONE SPA, titolare del citato contratto di locazione afferente l attraversamento sotterraneo con conduttura di oleodotto fg. 100 mapp. 62/parte della durata di anni sei, con decorrenza dal 1 dicembre 2011 e scadenza il 30 novembre 2017, al canone annuo attualmente rivalutato di Euro 548,81=. Da qui la necessità di determinare il subentro, da parte del Comune di Cremona all Agenzia del Demanio Filiale Lombardia, del contratto attualmente in essere con la Ditta TAMOIL RAFFINAZIONE SPA., avendo acquisiti i riscontri da parte dell Agenzia delle Entrate circa la registrazione della cessione. Effetti e modalità di attuazione Il canone di locazione previsto per l anno 2016 comprende anche il bimestre novembre dicembre 2014 (Euro 91,47=) e l annualità 2015 (Euro 548,81=). Il canone di locazione verrà aggiornato nella misura del 75% delle variazioni dell indice ISTAT dei prezzi al consumo accertato dall ISTAT. A garanzia del regolare pagamento dei canoni di locazione, la Ditta TAMOIL RAFFINAZIONE SPA versa la cauzione di Euro 137,19 =. In ottemperanza a quanto previsto al punto 4.1 B Misure ulteriori del Piano Triennale di prevenzione della corruzione del Comune di Cremona, si dichiara l insussistenza di conflitto di interessi ex art 6 bis della legge n. 241 del 7 agosto 1990, come introdotto dalla Legge n. 190 del 6 novembre 2012 relativamente al responsabile Unico del procedimento (RUP) e al Responsabile del provvedimento rispetto alla scelta effettuata. Il presente provvedimento sarà oggetto di pubblicazione della trasparenza ai sensi degli art del D.Lgs. n. 33 del 14 marzo Il presente atto verrà sottoposto ad accettazione da parte della Ditta TAMOIL RAFFINAZIONE SPA.

4 Comune di Cremona pagina 4 NOTE PERCORSO ISTRUTTORIO Deliberazione Consiliare n. 42 del 22 settembre 2014 di richiesta di attribuzione a titolo non oneroso del compendio denominato Ex terreni arginali in sinistra del fiume Po ora costituenti le strade Via Portinari del Po Via del Porto e strada sterrata con sbocco su Via del Sale, ubicato nel Comune di Cremona Via Del Sale, di proprietà del patrimonio dello Stato, al fine di destinare lo stesso a finalità pubblico sociali ad uso diretto o indiretto della collettività (scuole, musei, biblioteche e parchi, ecc.).. Contratto Rep. N. 1116/Atti privati del 10 novembre Prto. N. 2011/1271/Atti del 10 novembre e registrato il 15 dicembre 2011 al n serie 3, stipulato dall Agenzia del Demanio e la Società TAMOIL RAFFINAZIONE S.p.A. Decreto n. 659/2014 del 12 novembre 2014 con il quale il Direttore dell Agenzia del Demanio ha disposto di trasferire a titolo gratuito al Comune di Cremona la piena e assoluta proprietà del compendio immobiliare denominato Ex terreni arginali in sinistra del fiume Po ora costituenti le strade Via Portinari del Po Via del Porto e strada sterrata con sbocco su Via del Sale, ubicato nel Comune di Cremona, occupato tra gli altri dalla Società TAMOIL RAFFINAZIONE SPA, titolare del predetto contratto di locazione riguardante l attraversamento sotterraneo con conduttura di oleodotto. Deliberazione di Consiglio Comunale n. 28/41087 del 6 luglio 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Approvazione del Bilancio di Previsione 2015 e relativi allegati: Relazione Previsionale e Programmatica e Bilancio Pluriennale2015/2017. Deliberazione di Giunta Comunale n. 141/45197 del 29 luglio 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Approvazione del Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance Deliberazione di Consiglio Comunale n. 47/62610 del26 ottobre 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Variazioni al Bilancio di Previsione Conseguenti modifiche alla Relazione Previsionale e Programmatica ed al Bilancio Triennale provvedimento generale. Deliberazione di Giunta Comunale n. 203/64453 del 4novembre 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance Primo provvedimento di aggiornamento. Deliberazione di Consiglio Comunale n. 63/70354 del 30 novembre 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Assestamento generale del Bilancio di Previsione Conseguenti modifiche della Relazione Previsionale e Programmatica e del Bilancio Pluriennale 2015/2017. Deliberazione di Giunta Comunale n. 242/72236 del 14 dicembre 2015, dichiarata immediatamente eseguibile: Piano Esecutivo di Gestione/Piano della Performance Secondo provvedimento di aggiornamento. NORMATIVA L art. 56 bis del D.L. n. 69 del 21 giugno 2013, convertito con modificazioni in Legge 9 agosto 2013 n. 98 che disciplina il trasferimento in proprietà, a titolo non oneroso, a Comuni, Province, Città Metropolitane e Regioni, di beni immobili di cui all art. 5, comma 1, lett. e) e comma 4 del D. Lgs 28 maggio 2010 n. 85. Art. 163 del D. Lgs n. 267/2000 Esercizio Provvisorio

5 Comune di Cremona pagina 5 Decreto Ministero dell Interno del 1 marzo 2016 (G.U. Serie Generale n. 55 del ) proroga del Bilancio 2016 al PARERE Ai sensi dell art. 147 bis del D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, con riferimento ai presupposti di fatto ed alle ragioni giuridiche richiamati nella presente determinazione dirigenziale, si esprime parere favorevole di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa. IL DIRETTORE DEL Settore Centrale Unica Acquisti Avvocatura e Contratti Patrimonio GHILARDI avv. LAMBERTO Cremona, lì 29/03/2016 documento firmato digitalmente