I PRODOTTI DI MUTUO OFFERTI. La nostra Banca offre alla propria clientela i seguenti mutui ipotecari per l acquisto dell abitazione principale:

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1 Mutui garantiti da ipoteca per l acquisto dell abitazione principale Informativa di trasparenza ai sensi del D.L. n. 185/2008 convertito nella Legge n.2/2009 Gentile Cliente, questo documento ha lo scopo di rendere un informativa sulle diverse tipologie di mutuo garantito da ipoteca per l acquisto dell abitazione principale che la nostra Banca offre, in modo da agevolare la scelta del cliente verso i prodotti più confacenti alle sue esigenze. I PRODOTTI DI MUTUO OFFERTI La nostra Banca offre alla propria clientela i seguenti mutui ipotecari per l acquisto dell abitazione principale: 1. mutuo a tasso fisso; 2. mutuo a tasso variabile indicizzato all EURIBOR; 3. mutuo a tasso variabile indicizzato all EURIBOR con tetto massimo (cap); 4. mutuo a tasso variabile indicizzato al tasso BCE; 5. mutuo a tasso variabile indicizzato al tasso BCE con tetto massimo (cap). Per la pubblicizzazione delle condizioni economiche e contrattuali specificamente riguardanti i prodotti elencati, si fa rinvio ai rispettivi fogli informativi disponibili in forma asportabile presso i locali aperti al pubblico della Banca e sul sito internet della scrivente ( E DEI PRODOTTI DI MUTUO OFFERTI 1) MUTUO A TASSO FISSO Il mutuo a tasso fisso offre al cliente la certezza della misura del tasso indipendentemente dalla variazione dei tassi di mercato. Pertanto, il cliente è in grado di conoscere, fin dalla stipula del contratto, gli importi delle singole rate a scadere e l ammontare complessivo del debito (capitale e interessi) da restituire. All interno di questa tipologia di finanziamenti, la Banca offre alcuni prodotti con le seguenti caratteristiche: MUTUO PRIMA CASA - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è pari a 5,9%; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota - ammortamento: rate costanti composte da un quota capitale e da una quota interessi prefissate al momento della stipula del contratto (quota interessi decrescente e quota capitale crescente); - durata del mutuo: massimo 15 anni; - rischio di tasso: trattandosi di un mutuo a tasso fisso, in caso di variazione al ribasso dei tassi di interesse, l impegno finanziario del cliente rimane determinato in base al tasso originariamente pattuito. Capitale: : 15 TAEG: 6,29% 1

2 dopo 5,9% ,46 0,00 0,00 MUTUO CASA IN SERENITA NON SOCI - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è pari a 3,15%; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota - ammortamento: rate costanti composte da un quota capitale e da una quota interessi prefissate al momento della stipula del contratto (quota interessi decrescente e quota capitale crescente); - rischio di tasso: trattandosi di un mutuo a tasso fisso, in caso di variazione al ribasso dei tassi di interesse, l impegno finanziario del cliente rimane determinato in base al tasso originariamente pattuito. Capitale: : 20 TAEG: 3,33% dopo 3,15% ,14 0,00 0,00 MUTUO CASA IN SERENITA SOCI - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è pari a 3,05%; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota - ammortamento: rate costanti composte da un quota capitale e da una quota interessi prefissate al momento della stipula del contratto (quota interessi decrescente e quota capitale crescente); - rischio di tasso: trattandosi di un mutuo a tasso fisso, in caso di variazione al ribasso dei tassi di interesse, l impegno finanziario del cliente rimane determinato in base al tasso originariamente pattuito. Capitale: : 20 TAEG: 3,22% 2

3 dopo 3,05% ,10 0,00 0,00 2) MUTUO A TASSO VARIABILE INDICIZZATO ALL EURIBOR Questo tipo di mutuo è regolato a un tasso indicizzato al parametro di riferimento Euribor 6 mesi/365. La determinazione del tasso è quindi rimessa al valore che assume tempo per tempo detto parametro, la cui misura non dipende dalla volontà delle parti. Tale prodotto consente al cliente di corrispondere, tempo per tempo, un tasso di interesse in linea con le variazioni di mercato. MUTUO PRIMA CASA - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: Euribor 6 mesi/365 (Attualmente pari a: 0,173%) + 3,55% e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a 3,723%. L Euribor 6 mesi/365 è rilevato al 31/12 e 30/06 di ogni anno ed è a far tempo dall inizio della successiva rata di ammortamento; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota Capitale: : 20 TAEG: 3,97% dopo 3,723% ,48 690,72 583,32 3) MUTUO A TASSO VARIABILE INDICIZZATO ALL EURIBOR CON TETTO MASSIMO (CAP) Questo tipo di mutuo è regolato a un tasso indicizzato al parametro di riferimento Euribor 6 mesi/365, con applicazione del tetto massimo (CAP). La determinazione del tasso è quindi rimessa al valore che assume tempo per tempo detto parametro, la cui misura non dipende dalla volontà delle parti. Tale prodotto consente al cliente di corrispondere, tempo per tempo, un tasso di interesse in linea con le variazioni di mercato. All interno di questa tipologia di finanziamenti, la Banca offre alcuni prodotti con le seguenti caratteristiche: 3

4 MUTUO PRIMA CASA - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: Euribor 6 mesi/365 (Attualmente pari a: 0,173%) + 3,65% e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a 3,823%. L Euribor 6 mesi/365 è rilevato al 31/12 e 30/06 di ogni anno ed è a far tempo dall inizio della successiva rata di ammortamento; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota Capitale: : 20 TAEG: 4,07% dopo 3,823% ,69 696,44 588,49 MUTUO CASA IN SERENITA NON SOCI - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: Euribor 6 mesi/365 (Attualmente pari a: 0,173%) + 2,3% e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a 2,473%. L Euribor 6 mesi/365 è rilevato al 31/12 e 30/06 di ogni anno ed è a far tempo dall inizio della successiva rata di ammortamento; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota Capitale: : 20 TAEG: 2,64% 4

5 dopo 2,473% ,59 621,41 520,98 MUTUO CASA IN SERENITA SOCI - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: Euribor 6 mesi/365 (Attualmente pari a: 0,173%) + 2,2% e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a 2,373%. L Euribor 6 mesi/365 è rilevato al 31/12 e 30/06 di ogni anno ed è a far tempo dall inizio della successiva rata di ammortamento; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota Capitale: : 20 TAEG: 2,52% dopo 2,373% ,74 616,04 516,18 4) MUTUO A TASSO VARIABILE INDICIZZATO AL TASSO BCE Questo tipo di mutuo è regolato ad un tasso indicizzato al parametro di ri principale della Banca Centrale Europea aumentato di uno spread tale che il tasso complessivo sia comunque in linea con quello praticato per le altre forme di indicizzazione offerte dalla Banca. La determinazione del tasso è quindi rimessa al valore che assume tempo per tempo detto parametro, la cui misura non dipende dalla volontà delle parti. Tale prodotto consente al cliente di corrispondere, tempo per tempo, un tasso di interesse in linea con le variazioni di mercato. All interno di questa tipologia di finanziamenti, la Banca offre alcuni prodotti con le seguenti caratteristiche: MUTUO PRIMA CASA - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: Tasso BCE (attualmente pari a 0,05%) + 4,2% e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a 4,25%; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota 5

6 Capitale: : 20 TAEG: 4,51% dopo 4,25% ,23 721,13 616,81 5) MUTUO A TASSO VARIABILE INDICIZZATO AL TASSO BCE CON TETTO MASSIMO (CAP) Questo tipo di mutuo è regolato ad un tasso indicizzato al tasso sulle operazioni di ri principale della Banca Centrale Europea aumentato di uno spread tale che il tasso complessivo sia comunque in linea con quello praticato per le altre forme di indicizzazione offerte dalla Banca. Tale prodotto prevede l applicazione di un tetto massimo (CAP). La determinazione del tasso è quindi rimessa al valore che assume tempo per tempo detto parametro, la cui misura non dipende dalla volontà delle parti. Tale prodotto consente al cliente di corrispondere, tempo per tempo, un tasso di interesse in linea con le variazioni di mercato. All interno di questa tipologia di finanziamenti, la Banca offre alcuni prodotti con le seguenti caratteristiche: MUTUO PRIMA CASA - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: Tasso BCE (attualmente pari a 0,05%) + 4,4% e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a 4,45%; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota Capitale: : 20 TAEG: 4,72% 6

7 dopo 4,45% ,95 732,84 627,51 MUTUO CASA IN SERENITA NON SOCI - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: Tasso BCE (attualmente pari a 0,05%) + 2,7% e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a 2,75%; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota Capitale: : 20 TAEG: 2,92% dopo 2,75% ,17 636,42 539,93 MUTUO CASA IN SERENITA SOCI - Attualmente il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: Tasso BCE (attualmente pari a 0,05%) + 2,6% e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a 2,65%; - preammortamento: periodo iniziale del nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota 7

8 Capitale: : 20 TAEG: 2,81% dopo 2,65% ,24 630,98 535,02 Copia della presente informativa è messa a disposizione similmente a quanto accade per i fogli informativi presso i locali aperti al pubblico della scrivente Banca e sul sito internet Il personale della Banca resta a disposizione per fornire ogni spiegazione utile ad una migliore comprensione delle opportunità illustrate nella presente informativa, anche con riferimento specifico alle relative implicazioni economiche e finanziarie. Documento aggiornato alla data del 23 marzo 2015 Banca di Credito Cooperativo di Marina di Ginosa 8