CENSIMENTO DEGLI SPAZI APERTI

Transcript

1 NOME DEL PROGETTO NOME SPAZIO APERTO OsioSopra_07 COMUNE Osio Sopra AREA (ha) 3,5 PERIMETRO (metri) 1125 PROPRIETÀ DELL AREA Privata DATA RILIEVO 28 settembre 2012 RILIEVO EFFETTUATO DA Massimo Bernardelli GATTO GATTO CAPRA CAPRA LEONARDO BONACIO MONTE ROSA BIANCO PARCO BONACIO 7 MONTE CERVINO ROSA FONTANA DEI MORTI FONTANA FONTANA MONTE MONVISO MONTE CENISIO MONTE BERNINA STELVIO MONTE PISTA CICLABILE FERMI PISTA CICLABILE STELVIO FERMI MONTE BIANCO RASICA CASCINA BIANCA FERMI RASICA 1

2 Motivo del censimento Lo spazio aperto censito riguarda un ampia area collocata al margine ovest dell urbanizzato, tra una zona residenziale e la cava attiva presente. Sull area insiste la previsione di un piano attuativo residenziale. L area si potrebbe configurare come fascia cuscinetto (più ampia di quella attualmente prevista dallo strumento urbanistico vigente) tra la cava e le aree residenziale e di servizi. Sotto il profilo ecosistemico l area riveste una funzione importante come elemento di collegamento ecologico nord-sud, soprattutto in relazione a una componente di degrado come la cava. STATO DI FATTO DELL AREA CENSITA Spazio aperto: X a rischio di futura edificazione/urbanizzazione* X in stato di degrado * perché il PGT/PRG lo prevede o perché vi sono forti probabilità che in futuro l area venga resa edificabile perché residuale o perché è nota l esistenza di pressioni che muovono in tale direzione. Ambito: [una sola cella è opzionabile] urbano X periurbano rurale Coperture del suolo prevalenti: [è possibile opzionare fino ad un massimo di tre celle, nell ipotesi che per prevalente si intenda che quella copertura caratterizza circa 1/3 dell area] X prato bosco seminativo vegetazione in evoluzione X aree degradate vegetate aree degradate non vegetate corpi idrici Descrizione dell area Lo spazio aperto analizzato è costituito da un ampia porzione di terreno variamente organizzata. A nord è presente un campo non coltivato, mentre a sud si rileva la presenza di un area degradata, utilizzata in parte come deposito, con la presenza di manufatti abbandonati in stato di degrado e di porzioni di terreno incolto. L area è recintata per la sua totalità, a eccezione del lato corto a nord; è collegata alle aree agricole o libere vicine e, pertanto risulta uno spazio non residuale rispetto al contesto. Al suo interno si segnala la presenza di vegetazione spontanea. L area non è considerata negli elaborati che definiscono la RER. Nello studio cofinanziato da Fondazione Cariplo volto alla tutela della biodiversità tra Adda e Brembo (bando 2011) di recente pubblicazione e volto alla definizione della rete ecologica comunale di 20 Comuni (la RETI, rete ecologica territoriale intercomunale, tra cui Osio Sopra), lo spazio aperto risulta molto vicino a zone agricole definite come ecomosaici di appoggio per la struttura della RETI: ossia parti di territorio che dalle diverse analisi hanno evidenziato un buon livello di naturalità e biodiversità oltre che una diversità di habitat tra loro interconnessi. La potenzialità dell area concerne la possibilità di mantenimento/rafforzamento di detti ambiti. L area non è sottoposta ad alcun vincolo di tutela o protezione specifici. 2

3 STRALCIO PGT o PRG E PTCP Piano Regolatore Generale, se ancora vigente Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Piano di Governo del Territorio, anche se non ancora approvato Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti 07/06/2012 DOCUMENTO DI PIANO L area è indicata per la gran parte come ambito di trasformazione residenziale ATR1 nel Documento di piano approvato. Tutta la fascia a ovest, confinante con la cava esistente, è definita come aree boscate e/o alberate di filtro, mentre la fascia prospiciente la strada a nord è compresa nel continuum urbanizzato prevalentemente residenziale. L ambito di trasformazione in oggetto ha una superficie territoriale complessiva di mq e consente la realizzazione di interventi per una volumetria massima di mc (src mq 6.330), con altezze non superiori a ml. 7,00. 07/06/2012 PIANO DELLE REGOLE L area viene indicata nel PdR per la maggior parte come ambito di trasformazione residenziale (artt. 6-7 del DdP). La fascia in fregio alla strada a nord viene indicata come aree oggetto di previsioni residenziali in P.A. in corso di attuazione. La fascia a ovest fronte cava viene indicata come aree boscate e/o alberate di filtro. 3

4 Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti 07/06/2012 TAVOLA E4 4i ORGANIZZAZIONE DEL TERRITORIO E SISTEMI INSEDIATIVI L area censita ricade per la maggior parte in aree di primo riferimento per la pianificazione locale e parte come ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente. TAVOLA E5 5 RETE ECOLOGICA PROVINCIALE A VALENZA PAESISTICO-AMBIENTALE L area censita non è normata ma ricade vicino ad aree agricole definite come nodo provinciale di II livello, con l indicazione di aree agricole strategiche di connessione protezione e conservazione (rigato giallo chiaro nello stralcio a lato). 4

5 CATALOGO FOTOGRAFICO OsioSopra_7-1: l area ripresa da nord. OsioSopra_7-2: l area ripresa da sud; si nota il muro che separa l area da un parcheggio pubblico. OsioSopra_7-3: l area ripresa da sud-ovest. OsioSopra_7-4: l area ripresa da sud-est; si nota la vegetazione spontanea lungo il muro 5

6 OsioSopra_7-5: l incolto a sud. OsioSopra_7-6: l area degradata a sud con materiali abbandonati. OsioSopra_7-7. OsioSopra_7-8: prato a nord. 6

7 OsioSopra_7-9: l area in fregio alla strada a est. OsioSopra_7-10: l area in fregio alla strada a est. 7