PROGETTO DEFINITIVO - ESECUTIVO

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1 COMUNE DI CAMAIORE Provincia di Lucca COMUNE DI CAMAIORE Provincia di Lucca PROGETTO DEFINITIVO - ESECUTIVO Arch. Francesco Isola MANUTENZIONE STRAORDINARIA LOCALI "EX VEGE'" CAMAIORE Novembre 2015

2 STUDIO DI FATTIBILITA' AMBIENTALE Premessa Il presente studio di fattibilità ambientale viene redatto ai sensi dell art. 27 comma 2 del D.P.R. 207/2010, esso analizza e determina le misure atte a ridurre o compensare gli effetti dell'intervento sull'ambiente e sulla salute, ed a riqualificare e migliorare la qualità ambientale e paesaggistica del contesto territoriale avuto riguardo agli esiti delle indagini tecniche, alle caratteristiche dell'ambiente interessato dall'intervento in fase di cantiere e di esercizio, alla natura delle attività e lavorazioni necessarie all'esecuzione dell'intervento, e all'esistenza di vincoli sulle aree interessate. Più in particolare, lo studio approfondisce ed analizza le misure atte a ridurre gli effetti negativi che l intervento può avere sull ambiente e sulla salute dei suoi abitanti nell ottica di migliorare la qualità ambientale e paesaggistica del contesto territoriale esistente. Esso contiene inoltre tutte le informazioni necessarie al rilascio delle prescritte autorizzazioni e approvazioni in materia ambientale. Per redigere questo documento si è tenuto quindi conto degli esiti delle indagini tecniche, delle caratteristiche dell ambiente/area interessato dall intervento, in fase di cantiere e di esercizio, della natura delle attività e delle lavorazioni necessarie all esecuzione dell intervento e della presenza di vincoli sulle aree interessate. Verifica di compatibilità dell intervento con le prescrizioni vigenti In relazione alla tipologia, alla categoria e all entità dell intervento, le opere contemplate nel presente progetto preliminare, non richiedono la preventiva acquisizione di pareri amministrativi di compatibilità, inoltre, la realizzazione di tali opere, all interno delle aree indicate, non introduce elementi di non conformità dal punto di vista paesaggistico, non coinvolgendo l'esterno del fabbricato.

3 Studio sui prevedibili effetti della realizzazione dell intervento Meglio descritta nell elaborato Relazione tecnica e quadro economico, la scelta progettuale adottata riflette le principali caratteristiche naturali del territorio tenendo conto delle prescrizioni normative e prefigurando un trascurabile effetto ambientale. La realizzazione dell intervento ed il suo esercizio non comporteranno alcun effetto negativo sulle componenti ambientali. Le uniche interferenze con l intorno si avranno in fase di esecuzione del cantiere e riguarderanno la produzione di polveri e rumori, lo smaltimento dei rifiuti dovuti alle demolizioni e alle lavorazioni. Data la modesta entità dei lavori, si presume tuttavia che l impatto dei suddetti elementi sarà minimo; in ogni caso si porranno in essere tutte le necessarie misure per contenere il diffondersi di polveri e concentrare le lavorazioni più rumorose in periodi compatibili con le attività limitrofe. Sarà inoltre rispettata la normativa vigente in materia di smaltimento dei rifiuti (provenienti sia dalle demolizioni sia dalle lavorazioni), con particolare riguardo alle modalità di stoccaggio, trasporto e conferimento in discarica. Determinazione delle misure di compensazione ambientale e degli eventuali interventi di ripristino Le opere previste in progetto consistono nel risanamento delle murature e degli intonaci interni al fine dell'eliminazione delle infiltrazioni d'umido e impiantistico mediante l'installazione di appositamente dimensionato impianto di areazione forzata controllata al fine di garantire un corretto livello di salubrità dell'aria all'interno dei locali, pertanto il progetto non prevede ripercussioni di carattere ambientale e non si ritiene necessario adottare misure di compensazione e di riequilibrio ambientale e territoriale.

4 Descrizione intervento L edificio oggetto d intervento è posto nel Comune di Camaiore, Via XX Settembre; fino al recentissimo passato lo stesso, pur nelle disponibilità del Comune di Camaiore, non è stato utilizzato per problemi d infiltr azione di acqua dovuti ai precedenti lavori di ristrutturazione effettuati non con sufficiente perizia da parte dell' ERP Lucca. All immobile si accede da via XX Settembre oltre che da una corte interna. L edificio non è stato sin qui utilizzato; gli interventi previsti, sono finalizzati ad un risanamento delle murature e degli intonaci interni al fine dell'eliminazione delle infiltrazioni d'umido, e impiantistico mediante l'installazione di un impianto di areazione meccanica controllata al fine di garantire un corretto livello di salubrità dell'aria all'interno dei locali. Per quanto riguarda la distribuzione interna non sono previste variazioni di quanto già in essere; sono solo previste piccole modifiche della superficie di alcuni vani dovute alla demolizione di una controparete interna e per la creazione di uno scompartimento areato ed isolato del passaggio di alcune condutture degli impianti a gas metano delle altre unità immobiliari del fabbricato. Inoltre è previsto lo spostamento degli infissi lato via delle Muretta, a causa della demolizione della controparete sopra citata, ed il posizionameno di una porzione di soglia verticale onde evitare l'afflusso delle acque meteoriche all'nterno del vano finestre che risultano posizionetae a 3 cm dal manto stradale. Analisi Urbanistica Viene di seguito riportato un estratto del regolamento urbanistico dal quale si evince che le area oggetto d intervento risultano classificate:

5 Estratto R.U. 1:2000 Tavola n.19 fabbricato EX VEGE

6 Compatibilità del progetto con l intorno

7 Con riferimento al tipo di intervento che verrà realizzato si può sostenere che esso, così come è stato concepito, non produce trasformazioni significative al contesto attuale; infatti l opera, grazie alle soluzioni adottate, si inserisce perfettamente nel contesto in cui è collocata per cui non si prevedono opere di mitigazione visive od ambientali in quanto non esistono effetti negativi a danno del contesto ambientale. Camaiore, lì Novembre 2015 Il Tecnico Ing. Donatello Canini