ficazione e valorizzazione

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1 RV GROUP RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE ficazione e valorizzazione RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE

2 PROJECT MANAGEMENT IMPRESA DI COSTRUZIONE impianti di climatizzazione e idrosanitari CHI SIAMO CHI SIAMO OGGIONI E ASSOCIATI SRL, società di project management, EDILCHIARA SRL, impresa di costruzione, V&V SRL, società leader nella realizzazione e manutenzione di impianti tecnologici (idraulica, riscaldamento, condizionamento, solare termico), 3A IMPIANTI ELETTRICI S.N.C. società leader nella realizzazione di impianti elettrici e fotovoltaico, hanno formato e strutturato RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE una realtà con capacità tecniche, organizzative, progettuali e realizzative, tali da fornire al proprio committente un servizio completo CHIAVI IN MANO per la RIQUALIFICAZIONE, RISTRUTTURAZIONE e VALORIZZAZIONE di qualsiasi tipologia di immobile al fine di : AUMENTARE L EFFICIENZA DEGLI IMMOBILI E CONSUMARE MENO PER UN USO SOSTENIBILE DELLE RISORSE MEDIANTE IMPIANTI EFFICIENTI, NUOVI RIVESTIMENTI TERMICI, MIGLIORI SISTEMI DI ISOLAMENTO E CONTROLLO DEI CONSUMI. AUMENTARE IL VALORE DEGLI IMMOBILI METTENDO SUL MERCATO EDIFICI EQUIVALENTI A QUELLI DI NUOVA COSTRUZIONE, FACILI DA MANTENERE E CON RIDOTTI CONSUMI ENERGETICI. AUMENTARE LA SALUBRITÀ E IL BENESSERE NELLE ABITAZIONI E LA PRODUTTIVITÀ NEGLI IMMOBILI PER ATTIVITÀ COMMERCIALI E PRODUTTIVE. COGLIERE LE OPPORTUNITÀ LEGISLATIVE DI INCENTIVAZIONE E DEFISCALIZZAZIONE DEI COSTI DI INTERVENTO. RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE - è il REFERENTE UNICO del committente. RV esegue tutte le attività necesssarie sia per la ristrutturazione e riqualificazione di qualsiasi tipo di immobile, sia per l acquisizione delle certificazioni ENERGETICHE, di AGIBILITÀ, necessarie per fruire delle INCENTIVAZIONI e AGEVOLAZIONI FISCALI. RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE - sostiene il committente nella definizione degli obiettivi e quale REFERENTE UNICO, garantisce: - Sviluppo di PROGETTI preliminari, definitivi, esecutivi e di dettaglio di ogni lavorazione - Elevati STANDARD DI QUALITÀ nella esecuzione dei lavori e nella scelta dei materiali - Utilizzo di MAESTRANZE SPECIALIZZATE - Coordinamento delle singole fasi di lavoro, con TEMPI CERTI di realizzazione - COSTI CONTENUTI nei preventivi e nei budget predeterminati. - GARANZIE e assistenza a seguito dell ultimazione dei lavori RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE - opera con maestranze di elevate capacità tecniche in modo di garantiere una esclusiva cura nei particoli e nelle finiture RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE - evita al cliente di dover ricercare l idraulico, l elettricista, il serramentista, il fabbro ecc, offre quindi un servizio completo CHIAVI IN MANO coordinando ogni singola fase di lavorazione con conseguente minor costo di intervento e tempi certi di esecuzione RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE - rilascia ampie garanzie postume sia per i lavori eseguiti sia per i materiali forniti e assicura una costante attività manutentiva RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE - promuove il finanziamento dei costi di ristrutturazione e riqualificazione a seguito di specifiche convenzioni con gli istituti di credito

3 DIECI BUONI MOTIVI PER RISTRUTTURARE LA TUA CASA, IL TUO UFFICIO, IL TUO IMMOBILE: 1. ristrutturare la casa è una modalità per dare maggiore valore economico all immobile, anche in termini di valore commerciale e patrimoniale, garantendo un elevato ritorno dell investimento 2. ristrutturare la casa è una modalità per contenere i consumi energetici con conseguente risparmio economico delle bollette, nuova classe energetica quindi maggiore valore e commerciabilità dell immobile e riduzione delle emissioni nocive in atmosfera 3. ristrutturare la casa è una modalità per aumentarne la sicurezza adeguando gli impianti alle nuove prescrizioni normative e introducendo componenti di domotica che consentono il controllo e la gestione remota degli immobili 4. ristrutturare la casa significa aumentare il comfort abitativo riducendo l inquinamento acustico sia di pressione sonora di calpestio sia di isolamento acustico delle facciate 5. ristrutturare la casa significa introdurre materiali ecocompatibili garantendo maggiore salubrità sia nelle abitazioni sia negli uffici o spazi per attività commerciali CI BUONI MOTIV 6. ristrutturare la casa significa ridurre i costi di manutenzione programmando in modo semplice e ben organizzato gli interventi di manutenzione capaci di mantenere nel tempo gli standard qualitativi del proprio immobile 7. ristrutturare la casa significa personalizzarla, curarne i particolari, renderla originale e unica secondo le proprie esigenze aumentandone la funzionalità e la fruibilità 8. ristrutturare la casa significa recuperare spazi e superfici, accrescere gli standard quantitativi del proprio abitare o lavorare 9. ristrutturare la casa significa ridurre la cementificazione nei termini di consumo di suolo 10. ristrutturare la casa significa possedere una abitazione di valore storico, capace di fare memoria del passato senza rinunciare agli elevati standard dell abitare del presente

4 OPPORTUNITA OPPORTUNITA Da sempre riqualificare, ristrutturare e mantenere efficiente la propria abitazione è una modalità per dare valore, rivalutare il proprio immobile, oltre a mantenere gli standard di benessere abitativo, di comfort ambientale e incrementare il risparmio soprattutto in termini energetici. Oggi ristrutturare la propria abitazione è una attività favorita e incentivata da: DEFISCALIZZAZIONE DEGLI INVESTIMENTI: parte dei costi sostenuti per la riqualificazione del proprio immobile, e parte dei costi sostenuti ai fini del risparmio energetico, sono detraibili dall imposta sui redditi RIUTILIZZO E AMPLIAMENTO DELLE SUPERFICI: le nuove normative sia nazionali che locali, il cosi detto Piano Casa, consentono il riutilizzo e l ampliamento delle superfici ai fini sia residenziali che produttivi e commerciali FACILITA DI FINANZIAMENTO: alcuni istituti di credito promuovono e erogano i finanziamenti necessari per l esecuzione delle opere di ristrutturazione sino a garantire la quasi totalità dell investimento ALCUNE AGEVOLAZIONI HANNO DELLE SCADENZE TEMPORALI, QUINDI COGLIERE OGGI LE DIVERSE OPPORTUNITA SIGNIFICA PROCEDERE SENZA RINVII NELLA RIQUALIFICAZIONE DEL PROPRIO IMMOBILE.

5 AZIO AZIONI RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE ha standardizzato e affinato le azioni fondamentali ai fini della ristrutturazione e riqualificazione degli immobili: Miglioramento delle prestazioni di comfort, benessere e produttività: incremento dell isolamento termico e acustico - sostituzione dei serramenti - installazione di sistemi di schermatura solare. Utilizzo dell energia solare: produzione di energia elettrica - pannelli fotovoltaici - e produzione di energia termica - collettori solari. Retrofitting - soluzioni innovative nella gestione dell energia: valutazione dei componenti degli impianti di climatizzazione invernale, introduzione della ventilazione naturale di raffrescamento e valutazione dei componeti degli impianti di illuminazione con l inserimento di nuove tecnologie. Corretta gestione della contabilizzazione dei consumi: introduzione dei sistemi di contabilizzazione individuale e revisione della contrattualistica dei servizi energetici. Ampliamento e riuso delle superfici residenziali o commerciali: verifica con gli strumenti urbanistici locali e normative regionali - PIANO CASA - per il riutilizzo e l incremento delle superfici abitabili e commerciali. Attestazioni redatte da certificatori abilitati in merito alla corretta esecuzione dei lavori e degli impianti, all efficienza energetica dell immobile e ai requisiti acustici delle singole unità abitative, necessarie anche ai fini delle agevolazioni fiscali. AGEVOLAZIONI FISCALI RISTRUTTURAZIONI I costi sostenuti per gli interventi di manutenzione straordinaria, di restauro o risanamento conservativo e di ristrutturazione delle abitazioni e delle parti comuni degli edifici possono essere detratti dalle imposte. RIENTRANO NELLE AGEVOLAZIONI FISCALI: OLAZIONI FISC gli interventi relativi alla realizzazione delle autorimesse i lavori finalizzati alla eliminazione delle barriere architettoniche gli impianti di domotica idonei a favorire la mobilità di persone con ridotte capacità motorie gli interventi di bonifica dell amianto gli intervento volti alla riduzione del rischio di atti illeciti come recinzioni, porte blindate, vetri antisfondamento, antifurti ecc.. gli interventi di cablaggio degli edifici oltre ai costi di intervento sono detraibili le spese di progettazione e gli oneri di urbanizzazione RISPARMIO ENERGETICO È consentita inoltre la detrazione fiscale delle spese sostenute per gli interventi che aumentino il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti..schema impianto domotico

6 SERVIZIO COMPLETO CHIAVI IN MANO Il servizio offerto da RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE segue una procedura di qualità, standardizzata per fasi, al fine di garantire un servizio completo chiavi in mano : 1 fase attività preliminare sopralluogo verifica stato manutentivo definizione preliminare degli interventi verifica normative urbanistiche vigenti e definizione delle modalità di intervento stima preliminare dei costi di intervento CONSEGNA AL COMMITTENTE DEL DOCUMENTO DI SINTESI DI PRIMA VALUTAZIONE Ottenuto un assenso preventivo da parte del committente si procede con le fasi successive: 2 fase progettazione - esecuzione Sviluppo dei pregetti esecutivi e costruttivi Acquisizione delle autorizzazione necessarie all esecuzione dei lavori Stesura del capitolato con descrizione dei lavori e dei materiali contratto con definizione dei costi definitivi (non soggetti a modifiche) e dei tempi di esecuzione Stesura dei piani di sicurezza Fornitura dei materiali e esecuzione delle lavorazioni Direzione dei lavori, monitoraggio delle diverse fasi di lavorazione, aggiornamento diagrammi delle singole fasi di lavorazione, redazione stati di avanzamento lavori 3 fase messa in esecizio e garanzie Collaudo strutture e impianti Redazione certificazione di fine lavori Redazione certificazioni di conformità impianti alle normative vigenti Redazione certificazione energetica Redazione certificazione requisiti acustici Stesura del piano di manutenzione dell immobile Rilascio garanzia per le lavorazioni eseguite e materiali impiegati RV GROUP - RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE è in grado di intervenire anche per singole fasi garantendo comunque l elevata qualità dei servizi offerti. CHIAVI IN MANO

7 RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE RV GROUP RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE contatti: info@rv-group.it tel: