In riferimento alla procedura sopraindicata, con la presente vorremmo sapere cosa si intende per servizi.

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1 Quesito 1: In riferimento alla gara in oggetto siamo a richiedere un chiarimento in merito al punto 5. Categorie di cui si compongono i lavori oggetto dell'accordo Quadro - del Bando di Gara, ove viene indicata la categoria OS28 classifica I. Domanda: E' previsto il principio dell'assorbenza? E' possibile partecipare alla gara essendo azienda in possesso di Categoria OG11 classifica IVbis? Può ritenersi operativo il principio generale dell assorbimento delle categorie specialistiche in quella generale OG11 solo per le imprese certificate da attestazioni SOA rilasciate in applicazione del sistema delineato dal comma 16 dell'art. 79, del D.P.R. n. 207/2010, secondo il quale per la qualificazione nella categoria OG11, l impresa deve dimostrare di possedere, per ciascuna delle categorie di opere specializzate individuate con l acronimo OS 3, OS 28 e OS 30 almeno le ivi previste percentuali dei requisiti di ordine speciale previsti da tale norma per l importo corrispondente alle classifiche richieste. Quesito 2: In riferimento alla procedura sopraindicata, con la presente vorremmo sapere cosa si intende per servizi. Ed inoltre, cosa dobbiamo presentare per dimostrare il possesso dei requisiti richiesto a pag. 8 del bando di gara Capacità tecnica e professionale Importo relativo a servizi analoghi - nuove realizzazioni di impianto? Si intendono servizi l esercizio delle centrali termiche, cosi come indicato pag. 2 del bando di gara e nel capitolato tecnico allegato ai documenti di gara. Ai fini della dimostrazione del possesso dei requisiti di cui al secondo paragrafo del quesito, è possibile l esibizione di idonee referenze che potranno essere costituite mediante specifica dichiarazione del Committente riportante l oggetto della prestazione eseguita, l importo complessivo, la data/periodo di esecuzione della prestazione, valutazione della prestazione; in alternativa è possibile la dimostrazione mediante fotocopia del relativo contratto sottoscritto unitamente a fotocopia della relativa fattura quietanzata, con timbro e firma, dal Committente. Le prestazioni di cui al precedente capoverso si intendono riferite alle attività di servizi cosi come specificate nel primo paragrafo della risposta e pertanto non potranno essere esibite attestazioni inerenti lavori.

2 Quesito 3: In riferimento alla gara in oggetto siamo a richiedere i seguenti quesiti: Art.4 dello schema di accordo quadro: 1) L appaltatore deve eleggere domicilio ai sensi e nei modi di cui all articolo 2 del D.M.LL.PP. n. 145/2000: è obbligato ad eleggerlo nel Comune di Roma? 2) Il direttore tecnico che ha già le qualifiche di direttore tecnico, come da Camera di Commercio,(nel nostro caso il Legale rappresentante o altro direttore tecnico) che non hanno laurea in ingegneria e non sono pertanto iscritti all Albo professionale possono comunque svolgere l incarico di Direttore tecnico del Vostro contratto? 3) Garantire la presenza del direttore tecnico sul luogo di lavoro per tutta la durata dell appalto, significa che debba essere sempre presente anche durante la manutenzione ordinaria degli impianti? In quel caso sarà presente l operaio specializzato con patentino di secondo grado come direttore di cantiere ed il direttore tecnico svolgerà tutte le altre funzioni da Voi elencate al punto 7. 4) Gli interventi su chiamata per eventuali ripristini di funzionamento impianto, dove non occorre sostituire materiale, sono inclusi nei canoni presenti nell elenco prezzi? 1) Si. Si richiama integralmente quanto previsto al comma 1 dell art. 2 del D.M.LL.PP. n. 145/ ) Si richiama quanto previsto al comma 6 dell articolo 4 dello schema di Accordo Quadro: I soggetti indicati dall Impresa ai quali viene affidato l incarico di direttore tecnico dovranno essere dotati di laurea in ingegneria o architettura o equivalente titolo di studio tecnico, iscritti nei relativi albi professionali. Ne consegue che i soggetti sprovvisti dei richiamati requisiti non potranno svolgere l incarico di direttore tecnico. 3) Considerata la pluralità degli impianti, in caso di impossibilità del direttore tecnico di presenziare all intervento di manutenzione ordinaria è consentita la presenza del personale tecnico munito dei necessari requisiti professionali, fatte salve le responsabilità in capo al direttore tecnico stesso. 4) Considerata la residualità di tali interventi, gli stessi rientrano nel canone di esercizio dovendo la ditta garantire la continuità del funzionamento degli impianti.

3 Quesito 4: In riferimento al Bando di Gara da Voi indetto, relativo all' "ACCORDO QUADRO PER L'ESERCIZIO E LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI IN ROMA STAGIONI CIG C12", ed in particolar modo ai requisiti di partecipazione, Vi sottoponiamo il seguente quesito: La omissis ha presentato domanda di qualificazione ai sensi del DPR 207/2010 presso l'ente di Attestazione "CQOP SOA" in data 24/02/2014. E' attualmente in corso il procedimento di verifica dei requisiti richiesti. "La omissis può essere ammessa a partecipare al bando di gara sopra citato pur essendo in corso la qualificazione ai sensi del DPR 207/2010?" Ai fini della partecipazione alla procedura di gara è necessario il possesso dell attestazione SOA, la quale non può essere surrogata con la presentazione, tra la documentazione amministrativa, dell istanza presentata alla Società di Attestazione o da dichiarazione della stessa che sono in atto i relativi procedimenti di verifica ai fini del rilascio dell attestato di qualificazione. Quesito 5: in riferimento alla procedura in oggetto, la scrivente intende porgervi i seguenti quesiti: parte SERVIZI di cui al punto 16 pag La dimostrazione dei requisiti Capacità economico finanziaria e Tecnicaprofessionale dovrà essere effettuata già in questa fase ovvero va inserita nella busta contenente la documentazione amministrativa sotto forma di dichiarazione sostitutiva firmata dal legale rappresentante dell impresa? 2. Fatturato globale si riferisce ai TUTTI i servizi svolti dalla società nel triennio indicato? 3. Importo relativo ai servizi analoghi, esclusivamente quelli inerenti l esercizio degli impianti termici nel triennio indicato? 4. Considerato che la media degli operai complessivamente negli anni soddisfa il requisito di almeno 6 operai questo implica che anche i 2 con qualifica specifica per la conduzione di centrali termiche siano ricavati come media sugli stessi anni. 1) I requisiti di Capacità economico finanziaria e Tecnica-professionale in fase di partecipazione alla gara potranno essere attestati mediante dichiarazione sostitutiva sottoscritta dal legale rappresentante dell impresa, da inserire nella documentazione amministrativa.

4 Per la successiva dimostrazione del possesso dei richiamati requisiti, nei casi previsti dalla norma, si rimanda alla risposta al Quesito n. 2. 2) Sì. 3) Sì. 4) Sì. Quesito 6: In riferimento alla procedura di Accordo Quadro per l esercizio e la manutenzione degli impianti termici installati presso gli stabili di proprietà della Cassa in Roma Stagioni , i requisiti richiesti al punto 16 del Bando di gara CONDIZIONI MINIME DI CARATTERE GENERALE NECESSARIO PER LA PARTECIPAZIONE ed esattamente la documentazione richiesta al paragrafo Per i Servizi Capacità economica e finanziaria / Capacità tecnica-professionale deve essere prodotta in fase di gara? Perché nella documentazione richiesta nel disciplinare di gara non è menzionata. Si rimanda alla risposta al Quesito n. 5 punto 1) Quesito 7: CON RIFERIMENTO ALLA PROCEDURA APERTA PER L AFFIDAMENTO DELL ACCORDO QUADRO IN OGGETTO, SIAMO A CHIEDERE ALCUNI CHIARIMENTI RIGUARDO I REQUISITI RICHIESTI PER LA PARTE DEI SERVIZI. PREMESSO CHE LA SCRIVENTE E UNA GIOVANE IMPRESA COSTITUITA NEL 2010 NELLA QUALE IL RAPPRESENTANTE LEGALE VANTA PERO UN ESPERIENZA LAVORATIVA NEL SETTORE DI OLTRE DECI ANNI, SIAMO IN POSSESSO DEL TESSERINO DI TERZO RESPONSABILE, DELLA CERTIFICAZIONE PER I GAS FLUORURATI, DELLA CERTIFICAZIONE ISO 9001 E DELL ATTESTAZIONE SOA IN OS28 CLASS. I^, CI SIAMO ACCORTI DI ALCUNI REQUISITI RESTRITTORI CHE NON CONSENTONO LA NOSTRA PARTECIPAZIONE, MENTRE INVECE NEGLI APPALTI PUBBLICI SEMBREREBBE DI PRIMARIA IMPORTANZA ESTENDERE A PIU IMPRESE POSSIBILI LA PARTECIPAZIONE ALLE PROCEDURE DI GARA. IL REQUISITO IN QUESTIONE RIPORTATO ALLA PAG. 8 DEL BANDO DI GARA, PREVEDE UN NUMERO MEDIO ANNUO DI DIPENDENTI NON INFERIORE A 6; IL REQUISITO RICHIESTO PER IL FATTURATO DEGLI ULTIMI 3 ANNI NON DEVE ESSERE INFERIORE ALL IMPORTO DEI SERVIZI, QUINDI ,84. VIENE DA SE CHE CHI COME NOI RISPONDE PER PARI IMPORTI AI PRIMI 2 REQUISITI (FATTURATO E SERVIZI ANALOGHI), NON RISPONDA POI PER IL PERSONALE DIPENDENTE IN QUANTO IL COSTO DEL PERSONALE VA DI PARI

5 PASSO A QUELLO DEL FATTURATO, DICIAMO CHE I VARI REQUISITI CI SEMBRANO UN PO IN CONTRADDIZIONE. NOI ABBIAMO 2 DIPENDENTI + L AMMINISTRATORE UNICO E QUESTO PROPRIO A CAUSA DEL NOSTRO FATTURATO BASSO. DOBBIAMO RITENERCI ESCLUSI A PRIORI DALLA PARTECIPAZIONE A QUESTA GARA PER LA QUALE ABBIAMO TUTTI I REQUISITI TRANNE UNO? Il requisito in questione (numero di dipendenti) appare ragionevole e corrispondente a una struttura organizzativa dell operatore economico che deve essere in grado di assolvere con precisione e compiutezza all appalto di che trattasi, oltre che agli altri impegni in corso dello stesso operatore. Quesito 8: vorremmo gentilmente sapere se in merito alla procedura di gara accordo quadro per la manutenzione degli impianti termici c/o vs. immobili in Roma, triennio 2014/2017, il ricorso all istituto dell avvalimento sopperisca integralmente alla richiesta di requisiti tecnici/economici del triennio antecedente la data di pubblicazione di gara (Vs. riferimento art16 del Bando di gara art.li 41/42 Dlg 163/06) Si riscontra positivamente la richiesta, atteso che l istituto dell avvalimento ha valenza generale. Al riguardo, peraltro, è opportuno sottolineare, come ha di recente ribadito la giurisprudenza, che l'operatore economico può far affidamento, per i requisiti prescritti, sulle capacità di altri soggetti, avendo l onere di provare compiutamente alla stazione appaltante la disponibilità in maniera effettiva e continua dei mezzi e delle risorse necessarie, dovendo l'amministrazione appaltante essere in grado di valutare se mediante l avvalimento il concorrente sia effettivamente in condizione equivalente ad un soggetto autosufficiente circa il possesso dei requisiti. Quesito 9: Con la presente si richiede chiarimenti in merito alla pagina 8 del bando di gara relativo all' ACCORDO QUADRO PER LA MANUTENZIONE IMPIANTI TERMICI DI ROMA - CIG: C12 : Nel sopraindicato bando si evince che per i servizi si richiede la capacità economicofinanziaria relativa al fatturato globale d'impresa per il triennio dal 2010 al La scrivente, essendo impresa neo-costituita, può avvalersi ai sensi dell'art. 49

6 dell'istituto dell' avvalimento per colmare la carenza dei requisiti economici-finanziari da voi richiesti? Si rimanda alla risposta al Quesito n. 8 Quesito 10: Ho necessità di porgerle un ulteriore quesito in merito alla medesima procedura ed al medesimo punto 16 pag. 8 del bando di gara: per i requisiti di capacità economica -finanziaria e tecnico-professionale, specificatamente per quanto concerne il numero medio annuo degli operai richiesto, è possibile indicare i dati relativi al triennio anziché ? No. Conformemente a quanto prescritto dal bando di gara è necessario indicare i dati relativi al triennio Quesito 11: In relazione alla procedura aperta per i lavori di manutenzione impianti termici installati presso gli stabili della Cassa di Roma, la cat. OG11 può sostituire la cat. OS28? Si rimanda alla risposta al Quesito n. 1