architettura ecologica dall anima del legno

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1 architettura ecologica dall anima del legno

2 Villebio, architettura ecologica dall anima del legno rispetto per l ambiente Da un esperienza ventennale nel settore delle costruzioni sul Lago di Garda, nasce VILLEBIO con l obiettivo di orientare la clientela che aspira alla realizzazione delle propria casa verso un modo di pensare profondamente rispettoso dell ambiente, puntando su costruzioni sostenibili con l uso di materiali a basso impatto ambientale. VILLEBIO offre il supporto di una struttura organizzata, qualificata ed altamente specializzata per la soluzione di tutte le problematiche legate all ambiente casa : la ricerca di un terreno idoneo sul quale costruirla, la progettazione, la gestione dei rapporti con le amministrazioni comunali, la costruzione ed infine la consegna dell immobile tanto sognato. Questi servizi sono il fondamento e l aspirazione del nostro lavoro. Affascinati dalla Bioedilizia sostenibile, già sviluppata in Paesi con un clima molto più problematico del nostro, credendo fortemente in questa filosofia l abbiamo fatta nostra con una nuova forma del costruire che utilizza il materiale nobile per eccellenza, il LEGNO, considerato energia rinnovabile ed ecocompatibile. Nel rispetto dell ambiente, creando un atmosfera confortevole e dagli effetti benefici, costruire con il legno contribuisce a lasciare ai nostri figli una natura più intatta, garantendo un notevole risparmio energetico ed un uso parsimonioso delle risorse. Chi sceglie di abitare una casa in legno rimarrà affascinato dall atmosfera accogliente, sorpreso dalla salubrità, dall acustica degli ambienti e da una nuova piacevole sensazione del vivere.

3 natura e comfort architettura ecologica dall anima del legno Dopo attente ricerche ci siamo affidati ad una azienda tedesca produttrice di case in legno a telaio, esistente da 45 anni, la LEHNER. Fondata nella zona della Foresta Nera nel 1963 da due carpentieri, l Azienda si è sviluppata fino a diventare la prima impresa produttrice di casa passiva certificata in Germania. Da 12 anni l Arch. GABRIELE LEHNER, membro del consiglio direttivo del comitato di controllo della qualità delle case prefabbricate in legno tedesche (GDF), gestisce la LEHNER, un azienda giovane, moderna, con il core business di soluzioni costruttive tecnologicamente avanzate, nel rispetto della salubrità degli ambienti grazie all assenza di emissioni nocive di sostanze chimiche dei materiali utilizzati, a vantaggio della salute soprattutto di persone soggette ad allergie.

4 I vantaggi vivere sani e in libertà LEHNER risponde alle esigenze del costruire nel rispetto dell architettura ecologica con: personalizzazioni architettoniche; impiego e utilizzo di nuove tecnologie adeguate ai vostri progetti; ricerca del comfort, della salubrità ambientale e del risparmio energetico; realizzazione di case con un altissimo isolamento termico U = 0,132 W/mqK (sfasamento termico oltre le 13 ore); totale ed assoluta assenza di muffe e germi (ideale per chi soffre di allergie); eccellente insonorizzazione degli ambienti; assenza di campi magnetici e gas radon;

5 costi energetici ridotti architettura ecologica dall anima del legno struttura altamente antisismica; struttura antincendio con le pareti perimetrali REI 90 corrispondenti alla normativa europea; assenza di manutenzioni postume; velocità e certezza dei tempi di realizzazione e di consegna dell immobile; certezza assoluta del prezzo finale di realizzazione della casa chiavi in mano; certificazioni di idoneità dei materiali utilizzati; consegna di completa ed esauriente documentazione del lavoro eseguito, completato da certificati e disegni tecnici; garanzia della struttura di quarant anni dal costruttore.

6 Perchè una casa in legno LEHNER? elevato isolamento termico Perché l Azienda LEHNER vi segue con estrema attenzione prestando massima cura alle vostre esigenze, lavorando in collaborazione e sinergia con voi per realizzare il Vostro sogno. Tutti i materiali utilizzati sono certificati, a cominciare dal legno della Foresta Nera impiegato per la struttura, passando per l impiantistica realizzata da personale fidato e altamente specializzato, fino alle finiture, all avanguardia in ogni dettaglio perché frutto di una continua ed attenta ricerca. La casa LEHNER necessita di una quantità di energia, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, tre volte inferiore ad una costruzione tradizionale in muratura: in questo modo la classe energetica garantita da LEHNER (solo classe A) è di gran lunga superiore rispetto a quanto richiesto dalle vigenti normative in Italia. LEHNER realizza le proprie case con struttura a telaio portante con legni sottoposti ad essicazione controllata. Le facciate esterne delle case possono essere finite ad intonaco a vista o con rivestimenti in pietra o con pannelli in metalli vari. Le case LEHNER offrono un isolamento termico eccezionale dovuto alla bassa conducibilità termica del legno e ai nuovi materiali naturali di isolamento utilizzati all interno delle pareti. Con queste caratteristiche, in estate si ottiene un buon isolamento grazie alla massa termica del legno che funziona come un aria condizionata naturale, riuscendo ad arrivare a sfasamenti termici (ovvero le ore di tempo necessarie al calore per passare dall esterno all interno della parete) superiori alle 13 ore, impedendo così il surriscaldamento degli ambienti. In inverno, con una temperatura interna di 20, spegnendo il riscaldamento la temperarura arriverà a 0 in circa 210 ore contro le 70 ore di un abitazione tradizionale, ottenendo quindi un notevole risparmio energetico.

7 tradizione ed innovazione architettura ecologica dall anima del legno Non dovendo ricorrere all installazione di costose e sofisticate tecnologie di riscaldamento e di raffrescamento, è evidente il notevole risparmio di spesa, sia immediato sull acquisto, che futuro, sui costi di utilizzo e manutenzione. LEHNER garantisce la sicurezza della qualità delle strutture con controlli costanti da parte degli Ufficio dell DFV (Associazione delle case prefabbricate della Germania) e GDF (Istituto di sorveglianza di qualità dei componenti/materiali e assemblaggio delle costruzioni in legno) dove vengono testati i materiali utilizzati e le metodologie per la costruzione delle case. Tutte le costruzioni LEHNER vengono realizzate solo con il cuore del legno: solo la parte centrale dell albero, la più dura, la più resistente, diventerà materia per la realizzazione della struttura della casa. Il legno che viene utilizzato dalla LEHNER viene testato dal GDF e non può superare la percentuale di umidità del 18%. In questo modo si ottiene il massimo della qualità, evitando per sempre nocivi problemi di muffe o batteri. Questi ed altri accorgimenti nella lavorazione del legno, tramandati di generazione in generazione, ed una tecnologia all avanguardia, costituiscono il fondamento per la costruzione di case sempre più confortevoli, sicure, nel rispetto della natura e della tradizione. Seguendo le regole del Consorzio della Foresta Nera, LEHNER utilizza solo legni locali, tagliati in determinati periodi su indicazione del Corpo Forestale dello Stato, secondo il principio della conservazione e della riforestazione. Per questa attenzione rivolta alla protezione dell ambiente LEHNER ha ricevuto molti riconoscimenti ufficiali.

8 Lettera di Gabriele Lehner ecco il mio pensiero Il costruire con un materiale altamente nobile e naturale come il legno, non è semplicemente una superficiale questione di lavoro per me, ma un servizio per una cultura del vivere moderna. La mia gioia nel realizzare uno spazio vitale di alta qualità in armonia con le persone che lo abitano e con l ambiente comprende anche un ringraziamento alla natura e alla nostra Foresta Nera. Il legno respira calore per tutta la vita, perché è vivo e lo trasmette a chi vive all interno della casa. Sono da anni un membro del consiglio direttivo del GDF l Ente per la qualità delle case prefabbricate Tedesche. Per questo il mio desiderio è edificare la Vostra casa proprio come ho fatto con la mia, con collaboratori fidati, che siano pienamente consapevoli del proprio lavoro. Una pianificazione personalizzata, l assistenza e la qualità della costruzione vi garantiranno un prodotto di valore. La vostra casa in legno LEHNER verrà fabbricata con grande amore per i dettagli. Il legame tra le capacità tradizionali dei miei collaboratori, una mentalità aperta all inserimento di specialisti, le più moderne tecniche computerizzate e la scelta di componenti ottimali per la costruzione, ci porta alla nostra comprovata alta qualità. Materiali altamente ricercati e corretti dal punto di vista ecologico e della salute sono estremamente necessari per ottenere un clima interno ideale nella Vostra casa in legno LEHNER. La salubrità degli ambienti garantirà a voi ed ai vostri familiari la qualità di vita che tutti ci meritiamo. E un onore per me realizzare per Voi e la Vostra famiglia una casa che potrà cambiare in positivo la vostra vita. Questo mi motiva e mi spinge a fare del mio meglio ogni giorno. La nostra gioia è sapere di aver reso migliore la vita quotidiana dei nostri amici clienti. PROVATE una casa LEHNER e ne rimarrete colpiti, sorpresi e affascinati. Gabriele Lehner (ing. Architetto/Titolare dell azienda)

9 il legno respira calore architettura ecologica dall anima del legno

10 Un clima ideale nel benessere totale Vivere una casa in legno LEHNER significa vivere in un ambiente di benessere totale, con un clima ideale sia in estate che in inverno; il legno, che funziona come un termoregolatore naturale, assorbe in parte l umidità quando ce n è troppa e la rilascia nella giusta percentuale quando ce n è poca, regolando così la salubrità dell ambiente in cui viviamo. Un altra importante caratteristica del legno è l acustica ambientale, unica e quasi magica. Le fasi di costruzione condizione necessaria è l essere proprietari di un terreno regolarmente edificabile (VILLEBIO offre consulenza per la ricerca di un terreno adatto alle vostre esigenze); scegliete un progettista di fiducia e progettate con lui la vostra casa; sulla base del vostro progetto, LEHNER vi fornirà un preventivo dettagliato; all ottenimento del permesso di costruire da parte dell amministrazione comunale stipulerete con LEHNER il contratto d acquisto della casa; si procederà all elaborazione del progetto esecutivo, analizzando tutti i dettagli tecnici, le finiture e i materiali; si darà il via alla costruzione della casa in fabbrica in Germania, poi si procederà al montaggio della struttura sul vostro terreno; si realizzeranno le finiture interne (impianto elettrico e idraulico, posatura pavimenti e porte interne) e in tempi molto rapidi, potrete vivere nel vostro sogno abitativo.

11 sei mesi per il vostro sogno I tempi di realizzazione La preparazione strutturale, grazie ai macchinari altamente computerizzati frutto degli investimenti LEHNER, richiederà un tempo di 2-3 mesi di lavorazione nella struttura produttiva ubicata nella Foresta Nera in Germania. La velocità del montaggio della struttura (2-3 giorni) sul vostro terreno edificabile e la realizzazione delle finiture (60 giorni circa) garantiranno la consegna della casa in 5-6 mesi dal vostro ordine. Avrete la gioia e la soddisfazione di entrare nella vostra casa senza dover sopportare i lunghi tempi di attesa ed i numerosi problemi spesso riscontrabili con le tecniche di costruzione in muratura. Il prezzo chiavi in mano Villebio, durante i 22 anni di esperienza lavorativa in campo immobiliare, spesso ha riscontrato preventivi di costruzione non rispettati (che a volte hanno raggiunto il % in più del preventivo iniziale), ritardi di mesi se non anni nelle consegne degli immobili, clienti delusi dal lavoro di professionisti, maestranze ed artigiani, spesso impreparati ed incompetenti. Con LEHNER dopo una attesa di soli 5-6 mesi e senza la necessità di continui controlli sul lavoro realizzato, avrete la vostra casa, perfetta come l avete progettata e desiderata al prezzo concordato e sottoscritto in contratto, senza nessuna spiacevole sorpresa.

12 Informazioni tecniche funzionalità e design Il muro portante LEHNER ha uno spessore di 36,0 cm. (corrispondente ad un muro da 85 cm. in laterizio tradizionale) ed un coeficiente U= 0,132 W/mqk. Il valore U indica la trasmittanza termica di un elemento (parete, pavimento, solaio, tetto ecc.), cioè la capacità di trasmettere il calore; per costruire un buon edificio dal punto di vista energetico i valori di trasmittanza devono essere i più bassi possibile. Il tetto termo ventilato LEHNER ha un valore U= 0,155 W/mqk. LEHNER, nel rispetto della bioedilizia, ha scelto la fibra di legno quale isolamento sia per il cappotto delle pareti perimetrali che per le tramezzature interne, nonché per il tetto. La fibra di legno, oltre ad essere bioecologica, possiede un elevatissima inerzia termica con un elevata massa garantendo perciò un isolamento eccellente. Questa caratteristica si rivela molto importante soprattutto per il caldo estivo. L inversione del calore che in estate va dall esterno verso l interno si chiama sfasamento termico e la fibra di legno oltre alla proprietà di smorzare quest onda di calore che entra nell edificio ha anche la proprietà di ritardarne l effetto il più possibile nel tempo, fino a ore, mantenendo quindi la casa sempre fresca anche in estate. Altre caratteristiche per l ottenimento della classe A della casa LEHNER sono: l oculata scelta dell impiantistica con termotecnici preparati che consigliano al meglio il cliente in base alla logistica costruttiva della casa (i requisiti per ottenere la certificazione di classe A variano da luogo a luogo);

13 a misura per ogni progetto architettura ecologica dall anima del legno la particolare attenzione che viene posta nella scelta dei serramenti e del portoncino d ingresso. I serramenti con vetri a taglio termico con triplo vetro vengono inseriti nella parete in fabbrica, in fase di produzione, con accorgimenti progettati, studiati e tesi ad evitare la formazione di ponti termici. Per lo stesso motivo vengono usati e montati davanzali esterni staccati dai davanzali interni; la creazione di colonne isolate dalle pareti perimetrali per i passaggi degli impianti tra i piani per mantenere lo stesso valore energetico. Questi accorgimenti sono la sintesi di anni d esperienza e di studio dei materiali che vanno confezionati su misura per ogni tipo di progetto. E estremamente importante che ci sia un rapporto di fiducia con il cliente in sede di pianificazione, perché il periodo che precede l inizio della produzione della casa è fondamentale per le scelte da fare insieme al fine di raggiungere l obiettivo finale.

14 La sicurezza protezione e sicurezza Il trattamento ignifugo dei materiali isolanti e del rivestimento esterno delle pareti con pannelli in gesso-fibra risponde ai più severi requisiti europei sulla sicurezza antincendio con una resistenza al fuoco REI Le caratteristiche del legno di elasticità, flessibilità e resistenza alla torsione garantiscono alle case LEHNER una notevole resistenza ai terremoti: gli incastri dei legni della struttura fanno sì che le case resistano anche a scosse sismiche elevate sia sussultorie che ondulatorie, galleggiando sulle fondamenta (a parità di volume il legno pesa 2/3 in meno rispetto ad una casa tradizionale). Test specifici fatti in Giappone hanno dimostrato che case di legno di 7 piani resistono a fenomeni sismici di magnitudo gradi della scala Richter.

15 il futuro e l ambiente architettura ecologica dall anima del legno nell incontro tra l abitare sano e il confort Scegliete VILLEBIO e LEHNER per la vostra residenza ecologica dall anima del legno.

16 architettura ecologica dall anima del legno Villebio di Danilo Paganini tel tel via Corti, Villanuova sul Clisi (Bs) - Italia lehner@villebio.it