C O MUNE DI PANTELLERIA Provincia di Trapani

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1 C O MUNE DI PANTELLERIA Provincia di Trapani DELIBERAZIONE ORIGINALE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 143 del Reg. DATA: OGGETTO: Esercizio diritto di opzione sull acquisto degli immobili dell Agenzia del Demanio censiti in catasto a F.M. 4 partt. 286 e 287. L anno duemiladieci il giorno ventidue del mese di novembre dalle ore 15,40 circa, in Pantelleria e nella Sala delle adunanze del Municipio. Convocato nelle forme prescritte dall Ordinamento degli Enti Locali e con appositi avvisi consegnati al domicilio di ciascun Consigliere, si è oggi adunato il Consiglio Comunale in seduta ordinaria. Fatto appello, risultano presenti e assenti, su N. 15 Consiglieri assegnati al Comune N. 15 in carica, i seguenti Consiglieri. CONSIGLIERI PRES ASS. CONSIGLIERI PRES ASS 1 - SPATA Giuseppe Presidente Si 10 BRIGNONE Camilla Si 2 SIRAGUSA Angela Consigliere Si 11 BUSETTA Felice Claudio Si anziano 3 LO PINTO Angelo Si 12 LA FRANCESCA Giuseppe Si 4 - DESTITO Francesco Si 13 D AIETTI Giovanni Si 5 GRILLO Emanuele Si 14 PINEDA Adelina Si 6 GABRIELE Francesco Si 15 CASANO Sandro Si 7 VALENZA Leonardo Daniele Si 8 - RAFFAELE Simone Si 9 - VALENZA Vincenzo Si PRESENTI N. 14 ASSENTI N 1

2 I COMUNE DI PANTELLERIA Provincia Regionale di Trapani Convocazione sessione urgente Presiede la seduta Il Presidente Giuseppe Spata Verbalizza il Vice Segretario Dott.ssa Silvana Maria Rotondo Dato atto che il numero dei presenti è legale per la validità della seduta, a termine dell'art. 49 dell'o.r.ee.ll., approvato con L.R. 15/3/1963, n 16; Designati in qualità di scrutatori i Consiglieri: Lo Pinto Angelo Raffaele Simone Pineda Adele Nominati ad inizio di seduta Il presidente pone in trattazione l argomento relativo a: Esercizio diritto di opzione sull acquisto degli immobili dell Agenzia del Demanio censiti in catasto a F.M. 4 partt. 286 e 287 di cui alla sotto riportata proposta: IL RESPONSABILE DEL II SETTORE Premesso che con nota prot. n 2010/24816/FSIC/STBD-PA del , acquisita al protocollo di questo Comune al n dell , l Agenzia del demanio Filiale di Sicilia ha comunicato l intenzione di alienare gli immobili di sua proprietà siti in Via San Nicola, distinti in catasto al F.M. 4 partt. 286 e 287 fissando il prezzo di vendita in ,00; Che con la stessa nota, diretta oltre che al Comune di Pantelleria anche alla Provincia di Trapani ed alla Regione Siciliana, ha invitato gli Enti in indirizzo, ai sensi e per gli effetti del comma 437 dell art. 1 della legge n. 311/2004 così come modificato dall art. 2, comma 223 della legge n. 191, a comunicare entro 15 giorni dal ricevimento, se intendono esercitare il diritto di opzione sull acquisto dei suddetti immobili; Ravvisata l opportunità di esercitare tale diritto di opzione anche in considerazione del fatto che i suddetti immobili rientrano nel programma integrato per il recupero e la riqualificazione delle città nel Comune di Pantelleria, che è stato già inoltrato per la partecipazione al bando dell Assessorato regionale per le infrastrutture e la mobilità pubblicato nella GURS n 32 del ; Dato atto che si può far fronte alla relativa spesa mediante le somme che andranno ad introitarsi per la vendita degli alloggi popolari di edilizia residenziale pubblica, i cui atti sono state in parte già stipulati ed in parte sono in corso di stipula; Visto lo Statuto Comunale; Ravvisata la competenza del Consiglio Comunale in materia di acquisizione di immobili;

3 Visto l O.R.EE.LL. vigente nella regione siciliana; P R O P O N E Di esercitare il diritto di opzione sull acquisto degli immobili dell Agenzia del Demanio siti in Pantelleria Via San Nicola, distinti in catasto al F.M. 4 partt. 286 e 287. Trasmettere la presente deliberazione agli organi competenti per quanto attiene agli atti consequenziali. Il Responsabile del Settore II (Geom. Salvatore Gambino) Parere del responsabile del Servizio Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica Addì, Il Responsabile Del Settore II Geom. Salvatore Gambino Il Cons. La Francesca chiede una relazione politica e una tecnica. Il Sindaco interviene rappresentando che la proposta di deliberazione riguarda due immobili siti in Via San Nicola, oggi vetusti ed in pessime condizioni che l Amministrazione intende recuperare e ricavarne 33 alloggi che con la crisi abitativa che si registra sull isola sarebbe un fatto sicuramente positivo. L Amministrazione spera inoltre di reperire altri fondi per acquistare altri locali con analoghe finalità. Il Cons. La Francesca chiede se tale progetto di recupero degli immobili sia nuovo o ereditato dall Amministrazione precedente. Il Sindaco sa che il progetto di recupero e riqualificazione delle città nel Comune di Pantelleria è stato inoltrato per la partecipazione al bando dell assessorato regionale per le infrastrutture pubblicato nella GURS del , le rimanenti informazioni si possono chiedere al funzionario che ha seguito la pratica. Ma chiede quale sia il problema sollevato dal Cons. La Francesca. Il Cons. La Francesca fa notare che in commissione consiliare il vice sindaco ha dichiarato che il progetto era nuovo mentre ora si scopre che il progetto è stato inoltrato a luglio e quindi è un progetto predisposto dalla precedente amministrazione. Il Sindaco non comprende questo approccio e fa notare che un amministrazione ha l obbligo di portare avanti quanto di buono vi sia nella precedente amministrazione e di rimettere in discussione quanto non condivide. Il Cons. La Francesca fa notare che spesso si finisce con il peccare di presunzione e non si danno i dovuti meriti a chi ci ha preceduti. Il Cons. Busetta chiede che il funzionario faccia un excursus sul progetto. Il Geom. Gambino ripercorre le tappe salienti del progetto, chiarendo che si tratta di un progetto più complessivo di riqualificazione urbana unitamente alla realizzazioni di alloggi. Il Funzionario, inoltre evidenzia che esiste uno studio di fattibilità redatto dall arch. Spampinato su incarico della precedente amministrazione, questo è relativo alla formulazione di alcune ipotesi di realizzazione di alloggi. Il Cons. La Francesca chiede chi si sia aggiudicato il bando, quale sia la tempistica della vendita, stante che nella proposta di delibera si dice che si farà fronte alla relativa spesa mediante le somme che saranno introitate per la vendita degli alloggi popolari. Il Geom. Gambino chiarisce che l Assessorato Regionale per le infrastrutture e la mobilità ha pubblicato un bando regionale inerente l accesso ai contributi per i programmi integrati per il recupero e la riqualificazione delle città. Il bando regionale prevedeva che tali programmi

4 integrati fossero proposti e attuati dai Comuni anche in concorso con altri enti pubblici e/o privati individuati mediante procedure di selezione. Per tale ragione l Ufficio ha predisposto e pubblicato apposito avviso pubblico per l acquisizione di proposte di manifestazione di interesse finalizzate alla partecipazione in partenariato con il comune di Pantelleria al bando regionale. In risposta al predetto avviso pubblico è pervenuta una sola proposta da parte della Ditta ARDEA di Sant Antimo (NA). In merito alla tempistica l Agenzia del Demanio vuole arrivare alla vendita entro il Ad oggi abbiamo venduto circa dieci alloggi popolari, ricavando per ogni alloggio una cifra attorno a ,00 euro, inoltre ricorda che in bilancio era stata già presenta una certa somma relativa alle vendite di alloggi popolari effettuate dalla precedente amministrazione. Infine l Ufficio ritiene che entro fine anno potrà effettuare ulteriori dieci atti di vendita con un introito anch esso attorno euro cadauno. Il Cons. La Francesca chiede come intende muoversi l amministrazione per reperire le somme necessarie in caso non si riuscisse a vendere gli alloggi. Il Geom. Gambino premette che le questioni finanziarie attinenti la domanda del consigliere La Francesca non attengano alla sfera di propria competenza, comunque premessa la propria incompetenza in materia ritiene che le cifre mancanti potrebbero essere reperite con l utilizzo dell avanzo di amministrazione. Il Sindaco interviene prontamente e fa notare che in atto non è possibile utilizzare le somme già incassate delle precedenti vendite degli alloggi popolari e non è possibile utilizzare l avanzo di bilancio. Il Cons. La Francesca chiede quindi come s intende coprire questo costo. Il Sindaco dice che si stanno cercando delle soluzioni con gli uffici interessati ma oggi il consiglio è chiamato a pronunciarsi sul diritto di opzione e non sulla vendita. La politica è anche speranza e quindi il sindaco intende tentare tutte le strade per arrivare al raggiungimento di questo obiettivo. Il Cons. La Francesca chiede al Vice Segretario se il Consiglio sarà nuovamente coinvolto lì dove non si dovessero reperire tutte le somme occorrenti dalla vendita degli alloggi popolari e la dott.ssa Rotondo conferma che in caso di variazione di bilancio il consiglio sarà chiamato a pronunciarsi. Il Cons. Busetta chiede se sia legittima la delibera senza il parere del direttore di Ragioneria e del Collegio dei revisori dei conti. La Dott.ssa Rotondo risponde di aver parlato con il dott. Sugameli, Presidente del Collegio dei Revisori, che ha rappresentato che la richiesta di parere sulla delibera era prematura perché - se è vero che i revisori si devono pronunciare sulla vendita/ acquisto di beni immobili - è anche vero che in questa fase noi ci stiamo pronunciando solo sull esercizio del diritto di opzione. Quindi il Dott. Sugameli aveva contattato la Ragioneria per far presente questo aspetto e stabilire assieme che o entrambi apponevano prematuramente il proprio visto, o i pareri si sarebbero acquisiti al momento dell acquisto. Si è ritenuto infine corretto non apporre ora i pareri ma farlo al momento della formalizzazione dell acquisto. Il Cons. Busetta prende atto di ciò e chiede che si sottolinei questo aspetto ovvero che oggi il Consiglio è chiamato solo a pronunciarsi sull esercizio del diritto di opzione e non sulla vendita. Il Presidente riconosce che anche la maggioranza aveva questa perplessità e quindi ben venga il chiarimento richiesto dal Cons. Busetta. A questo punto il Presidente mette ai voti la proposta che viene approvata dai 14 consiglieri presenti e votanti. Il Presidente propone di votare l immediata esecutività che viene approvata ad unanimità dai 14 consiglieri presenti. E pertanto Vista la documentazione agli atti; IL CONSIGLIO COMUNALE

5 Uditi gli 9interventi in merito; Ritenuto di condividere la proposta; Visto il parere favorevole tecnico, espresso sulla proposta di deliberazione ai sensi del D.Lgs. n 267/2000; Con voti favorevoli n 14 palesemente espressi per alzata di mano; D E L I B E R A Di esercitare il diritto di opzione sull acquisto degli immobili dell Agenzia del Demanio siti in Pantelleria Via San Nicola, distinti in catasto al F.M. 4 partt. 286 e 287. Trasmettere la presente deliberazione agli organi competenti per quanto attiene agli atti consequenziali. Dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva, stante l urgenza di esercitare il diritto di opzione in questione. Alle ore 16,45 si concludono i lavori.

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7 Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE Spata Giuseppe IL SEGRETARIO COMUNALE IL CONSIGLIERE ANZIANO Dott. Manlio Scafidi Siragusa Angela Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d Ufficio, ATTESTA

8 - che la seguente deliberazione, in applicazione della Legge Regionale 3 dicembre 1991, n. 44; Sarà affissa all Albo Pretorio Comunale il giorno per rimanervi per quindici giorni consecutivi ( Art. 11, comma 1 ); Dalla Residenza Municipale, IL SEGRETARIO COMUNALE Il sottoscritto Segretario Comunale, e su conforme attestazione del Messo Comunale, ATTESTA che la presente deliberazione, in applicazione della Legge Regionale 3 dicembre 1991, n. 44, pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al come previsto dall art. 11, a seguito degli adempimenti sopra attestati; E DIVENUTA ESECUTIVA IL GIORNO decorsi 10 giorni dalla pubblicazione ( Art. 12 comma 1 ). Dalla Residenza Municipale, IL SEGRETARIO COMUNALE