INTONACI. OPERE in PIETRA NATURALE. Soglie, davanzali, copertine ballatoio e pedate scale esterne saranno rivestite in Ardesia bocciardata.

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1 continua INTONACI Superfici verticali ed orizzontali esterne dell opera saranno parzialmente, secondo le indicazioni progettuali, finite ad intonaco civile con incorporata una RETE di ARMATURA in FIBRA di VETRO resistente agli alcali. Tinteggiatura esterna con pittura ai silicati di potassio modificati, con colore su indicazione della Direzione Lavori. Superfici verticali ed orizzontali interni saranno rivestiti con intonaco pronto. Tinteggiatura delle parti comuni (corpo scala) in unico colore su indicazione della Direzione Lavori, nelle riprese necessarie, con idropittura acrilica satinata applicata a rullo. Superfici verticali ed orizzontali box e cantine a vista. OPERE in PIETRA NATURALE Soglie, davanzali, copertine ballatoio e pedate scale esterne saranno rivestite in Ardesia bocciardata. OPERE di PAVIMENTAZIONE e RIVESTIMENTO

2 I pavimenti e rivestimenti dei locali bagni nonché le pareti attrezzate dei locali cucina verranno rivestiti in piastrelle di materiale ceramico, serie FLOU/MONDRIAN ditta Ceramiche Cisa ( ) o serie FRESH/MINIMAL/NOVA ditta Marazzi es ( ) o serie COLORING/CONCEPT/ORIGAMI/SUMMER/SUNSHINE ditta Ceramiche Ragno ( ) o similare, I scelta, posate a cassero su sottofondo, con collante, stuccate color bianco, compreso sfridi e scorte. I pavimenti dei locali verranno rivestiti in piastrelle di materiale ceramico, formato cm45x45/50x50/60x60, serie CONCEPT ditta Ragno ( o similare fuga mm2-3.

3 Zoccoli in legno, formato cm 8x30 circa, I scelta, essenza IROKO/ROVERE ditta Garbellotto o similare, posati con viti e chiodi, preverniciati. I pavimenti delle logge verranno rivestiti con pavimento a scelta della Direzione Lavori. Il pavimento dell esterno, ove previsto, sarà in spolvero di quarzo miscelato a polveri di marmo. I pavimenti al pianto interrato saranno in spolvero di quarzo. Esternamente in alcune parti sono previsti inserimenti in metallo e/o listelli in legno. OPERE da GIARDINIERE Formazione di tappeto erboso ove previsto comprendente fornitura, stesa e modellazione terra da coltivo, fessurazione della cotica erbosa, semina e concimazione. SERRAMENTI

4 I serramenti degli appartamenti saranno realizzati con telaio in profilati estrusi di alluminio verniciato colore a scelta della direzione lavori, spessore profili mm65-68, sistema a risparmio energetico, vetri , cerniere per anta-ribalta, maniglie ed accessori colore nero e/o cromo satinato, ed ogni elemento occorrente all esecuzione dell opera. Inclusi serramenti piano sottotetto ditta Velux con predisposizione automatizzazione. Portoncini bilindati all ingresso di ogni appartamento, dimensione indicative cm90x270 serie KAPRI ditta Okey. Pannello interno tinto bianco. Ogni pannello esterno sarà di colore (a scelta della Direzione Lavori) diverso in modo tale da rendere unica ogni unità immobiliare. Le porte interne serie TRE-D ditta Tre-p&Tre_piu degli alloggi saranno color bianco o grigio o wenge, ad un anta tamburata, a battente, dimensione indicative cm60/90x210 circa, complete di guarnizioni in gomma, maniglia, cerniera ed accessori, coprifili ad incastro.

5 OPERE in FERRO Le opere in ferro quali recinzioni e parapetti, saranno in profilati normali quadri, tondi, piatti, angolari, a disegno semplice, tinteggiati a pennello con primo strato di antiruggine e di un successivo secondo strato. Strato di finitura mediante applicazione a pennello di primo strato di smalto sintetico brillante, e di un successivo secondo strato, quando il primo è completamente asciutto. Colore a scelta della Direzione Lavori. Ogni appartamento, avrà in dotazione, nella camera da letto matrimoniale, una cassaforte elettronica, dimensioni indicativi cm30x20 circa. Le porte basculanti dei box e quelli della cantine saranno in acciaio zincato. Porte box con predisposizione per apertura automatizza IMPIANTO di CLIMATIZZAZIONE Ogni appartamento sarà dotata di impianto di riscaldamento collegato alla rete di teleriscaldamento con rete di distribuzione a pannelli radianti. Ogni appartamento sarà dotata di predisposizione alla climatizzazione, tipologia canalizzata. Ogni appartamento sarà dotata di predisposizione ad installazione camino.

6 IMPIANTO IDRICO-SANITARIO Rete di alimentazione acqua calda e fredda, compreso allacciamento alla rete generale di distribuzione, con tubi in PoliPropilene RANDOM III tipo, da 1/2", a giunti saldati e filettati, compresi raccordi, collettori, pezzi speciali e rubinetti d intercettazione (n 2 per locale bagno [acqua calda e fredda] e n 1 locale cucina). Rete di scarico eseguita con tubazioni e raccordi in PoliEtilene ad alta densità per condotte di scarico, 50mm e 110mm per wc, dai singoli apparecchi sanitari alla colonna di fognatura. Utenze previste: n 1 utenza acqua lavello e n 1 utenza acqua lavastoviglie (completi di sifone in PoliEtilene, da incasso, con portagomma bianco serie PRESTIGE ditta Wavin) per ogni locale cucina e n 1 utenza acqua lavabo + n 1 utenza acqua wc + n 1 utenza acqua bidet + n 1 utenza acqua doccia o vasca per ogni locale bagno e n 1 utenza acqua lavatrice (completi di sifone in PoliEtilene, da incasso, con portagomma bianco serie PRESTIGE ditta Wavin) per ogni locale lavanderia. Sanitari colore bianco, serie FLO sospesa ditta Kerasan ( ) o similare: lavabi cm60x42 sospeso e/o da appoggio; wc sospeso completi di sedile con cerniere cromate; bidet monoforo sospeso. Ove previsto vasca o docce colore bianco in acrilico, misure secondo indicazioni del Direttore dei Lavori. Rubinetterie cromate, miscelatori, serie COX ditta Paini o similare: gruppo lavabo; gruppo bidet; gruppo vasca esterno o doccia incasso. Cassette di scarico ad incasso ditta Geberit o similare, complete di placca colore bianco e canotto cromato. IMPIANTO DISTRIBUZIONE GAS Per l impianto di distribuzione del gas o metano sarà costruita una rete di distribuzione dal contatore fino al punto di utilizzo (cucina) in tubazioni di rame ricotto in rotoli. Il terminale della cucina sarà dotato di rubinetto in ottone portagomma. Nei locali dove verranno a trovarsi fiamme libere è prevista la

7 formazione di fori per l areazione permanente con apposita griglia antisetto esterna. I singoli contatori, che verranno alloggiati in nicchia comune dotata di relativo sportello, dovranno essere richiesti all ente erogatore da ogni singolo acquirente, a propria cura e spesa. E compresa l esecuzione per ogni appartamento, da parte dell installatore, delle verifiche previste dalle Norme e il rilascio, a lavoro ultimato, di una dichiarazione di conformità ai sensi della Legge 46/90 e relativi decreti applicativi. IMPIANTO ELETTRICO APPARTAMENTI DOMOTICO MY HOME Per ogni appartamento è prevista l esecuzione di impianto elettrico incassato, fornito in opera, completo di: collegamento al contatore (alloggiati in nicchia comune dotata di relativo sportello, dovranno essere richiesti all ente erogatore da ogni singolo acquirente, a propria cura e spesa) con linea opportunamente dimensionata; quadretto d utenza incassato con interruttore generale automatico con relè differenziale e n 4/6 interruttori automatici magnetotermici; circuiti ai punti luce, ai punti prese corrente, circuiti ai punti prese per elettrodomestici, all impianto di riscaldamento, all impianto di condizionamento, all impianto di allarme. Tubazioni in PVC pesante flessibile, cassette di comando e cassette di derivazione, apparecchi di comando e di utilizzo serie LIVING LIGHT ditta Bticino (placche in tecnopolimero). L impianto di protezione contro le tensioni di contatto nell unità abitativa comprende conduttori di protezione di sezione pari a quella di fase nei circuiti e nelle derivazioni; detto impianto deve essere collegato alla rete di terra di cui ai servizi generali; il coordinamento con l impianto di terra deve essere assicurato dall interruttore con relè differenziale sul quadretto d utenza. Sono compresi i collegamenti equipotenziali delle diverse parti metalliche, dei servizi idraulici e le relative connessioni all impianto di protezione contro le tensioni di contatto secondo le prescrizione normative. Ogni appartamento utilizza la tecnologia MY HOME ditta Bticino ( ) ed è dotato di COMFORT N 4 scenari Predisposizione diffusione sonora Predisposizione Automatismo Lucernari piani attici SICUREZZA Predisposizione impianto antifurto RISPARMIO e RISPETTO AMBIENTALE Gestione Energia Elettrodomestici Termoregolazione a zone Gestione Irrigazione Piani Giardino COMUNICAZIONE e CONTROLLO Videocitofonia

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9 ACCESSORI