COMUNE DI TORINO. ( Provincia di Torino) CORSO UMBRIA N 41 DECORLUCY

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1 COMUNE DI TORINO ( Provincia di Torino) CORSO UMBRIA N 41 DITTA ESECUTRICE DEI LAVORI: DECORLUCY In riferimento alla vostra gentile richiesta di preventivo per le opere di ristrutturazione da eseguire presso il suddetto immobile, siamo a proporvi la nostra migliore offerta: INTRODUZIONE CARATTERISTICHE TECNICO-COSTRUTTIVE TETTO Il tetto, di nuova realizzazione con struttura lignea lamellare con le seguenti caratteristiche: Travi lamellare ABETE Impregnatura travi (TRASPARENTE) Perline abete spessore cm 2.5, largh. cm. 15/lungh. mt. 4 Impregnatura perline (TRASPARENTE) Freno vapore dim. cm. 150x50 140g/mq (rotolo da mq.75) Isolante Fibra di legno Biopan dim. cm. 120x60 sp. mm. 60 posizionato doppio incrociato. Listelli ABETE dim. cm. 5x7x400 ESSICCATO e copertura in tegole in cemento o Marsigliese come richiesto dal comune. Lattoneria in non a vista in acciaio preverniciato e lattoneria a vista in Rame. Vano Scale Sarà ripristinato e tinteggiato. Sarà rifatto l impianto elettrico condominiale, con messa a terra dello stabile secondo la normativa 46/90.. 1

2 Facciate Ritinteggiatura completa lato cortile con ripristino frontalini balcone e ritinteggiatura completa ringhiere su entrambe le facciate. Portoncino esterno Sarà ripristinato e portato a legno anche sul lato interno. Portoncino di ingresso appartamento Portoncino blindato a doppia mappa certificate in classe 3. Intonaci interni Le pareti e i soffitti dei locali di abitazione sono resi con malta a calce e cemento tirato al civile lisci o frattazzati a scelta del cliente. Tinteggi interni ed esterni Tutti gli intonaci sono tinteggiati a tempera lavabile bianca a scelta del Cliente. Pavimenti Ai piani abitazione sono realizzati pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, formato indicativo 45x45, posata a discrezione dell Acquirente in quadro o in diagonale (con un extracapitolato del 10%), in aderenza o con fuga larga. Rivestimenti Nelle cucine è rivestita la sola parete attrezzata per un altezza di 80 cm. con piastrelle in ceramica smaltata, formato indicativo 60X40, posata esclusivamente in quadro senza fuga. Nei bagni è realizzato un rivestimento di piastrelle in ceramica smaltata su tutto il perimetro fino ad un altezza pari a mt. 1,20, tranne zona doccia dove è h. 2,00 mt. compresa la fornitura di listello finale in acciaio lucido o satinato su tutto il perimetro del bagno. Tutti i materiali di pavimento e rivestimento dovranno essere scelti dall Acquirente esclusivamente su un campionario predisposto dalla Società Costruttrice, fino alla concorrenza di un prezzo di fornitura all impresa di 20,00 al metro quadro per le piastrelle. L eventuale maggior costo dato dalla differenza fra 20,00 al metro quadrato di fornitura per le piastrelle, dovrà essere saldato dall Acquirente direttamente all ordine. In tutti i locali della zona giorno e notte è prevista la posa di uno zoccolino battiscopa in legno di essenza dura, dell altezza di cm. 6/7, totalizzato noce 2

3 o similare del tipo delle porte interne, oppure di uno zoccolino in coordinato con il pavimento a discrezione del cliente. Serramenti interni Le porte interne agli alloggi, di modello standard, sono a scelta dell Acquirente esclusivamente su campionario predisposto dalla Società Costruttrice, fino alla concorrenza di 200,00 (duecento/00) cadauna di fornitura all impresa, complete di accessori. L eventuale maggior costo dato dalla differenza tra 200,00 previsto dalla Società Costruttrice ed il costo del materiale scelto dovrà essere saldato dall Acquirente direttamente all ordine alla ditta fornitrice. Serramenti esterni I serramenti esterni sono in PVC bianco dello spessore nominale di mm. 70, con vetricamera bassi emissivi (4 vetri) per garantire oltre all isolamento termico, anche una buona coibenza acustica e resistenza antinfortunistica (come da richieste di Legge), completi di ferramenta, guarnizioni antispiffero e apertura anta ribalta. Sanitari I bagni sono dotati di accessori a terra in ceramica smaltata filomuro (come da foto). I rubinetti potranno essere selezionati dall Acquirente per un importo massimo di 60,00 prezzo di fornitura. 3

4 Atene WC terra filomuro Impianto elettrico L impianto elettrico, eseguito secondo le vigenti norme si sicurezza, è previsto completo e adeguato ad ogni singola unità abitativa, è dotato di apparecchiature della casa B-Ticino Serie Living o Light, placche in tecnopolimero dalla forma arrotondata con tasti color grigio antracite,neri o 4

5 bianchi. I conduttori utilizzati per la distribuzione di corrente saranno di tipo flessibile della sezione stabilita dal progettista. Il circuito di ogni unità immobiliare deve essere protetto da differenziale e valvola automatica magnetotermica il tutto collegata all impianto di messa a terra. L impianto citofonico è costituito da un sistema di comunicazione (uno per unità immobiliare). Il sistema garantisce il segreto di comunicazione. L edificio sarà dotato di impianto TV terrestre e predisposizione satellitare di tipo centralizzato completo di tutta la componentistica necessaria per la distribuzione del segnale nelle unità immobiliari con presa per ogni vano esclusi i servizi. L impianto delle parti comuni parte a valle del contatore dei servizi generali e contiene le apparecchiature per il sezionamento, la protezione ed il comando delle linee di alimentazione dei locali tecnologici, scale. Impianto gas L impianto del gas è eseguito secondo le normative di riferimento con partenza dai contatori fine alle utenze delle cucine. Verrà montato boiler a gas VAILANT in classe A per fornitura acqua calda sanitaria. Impianto di riscaldamento e condizionamento piani mansardat Nei piani mansardati verrà installata una caldaia a condensazione marca e modello secondo indicazione e progetto dell ing. Termotecnico. Sarà anche installata la predisposizione per l impianto di condizionamento. Impianto di ascensore Verrà istallato nello stabile un nuovo impianto di ascensore sul lato interno dell immobile con sbarchi al pianerottolo di metà rampa tra i vari piani di marca Metro lift con struttura in metallo e vetri e porte automatiche o dall interno del vano scala. L impresa rimane garante per eventuali non conformità che dovessero accadere nelle proporzioni di immobile acquistato secondo quanto specificato nel codice civile art. 1667/1668/1669. Ogni lavoro aggiuntivo, richiesta di materiali diversi e/o lavorazioni extra capitolato, devono essere previsti e concordati tra le parti. 5

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