A1b) Comprende le costruzioni a residenza ordinaria e prime case di cui alla lettera A1a) con non più di tre unità abitative.

Transcript

1 COSTI DI COSTRUZIONE STABILITI CON DELIBERA DELLA GIUNTA PROVINCIALE N DI DATA IN VIGORE DAL , ED ADEGUATI ALLE DISPOSIZIONI DI CUI ALLA DELIBERA DELLA GIUNTA PROVINCIALE N DI DATA E SS.MM. E DEL DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA N /LEG. DI DATA CATEGORIE TIPOLOGICO-FUNZIONALI GENERALI: Categoria A) RESIDENZA ED ATTIVITA AFFINI; Categoria B) CAMPEGGI; Categoria C) ATTIVITA PRODUTTIVE E COMMERCIO ALL INGROSSO; Categoria D) COMMERCIO, ATTIVITA AMMINISTRATIVE E DI CONCENTRAZIONE. A. RESIDENZA ED ATTIVITA AFFINI A1 Edilizia residenziale ordinaria A1a) Comprende le costruzioni a residenza ordinaria secondo quanto previsto dall art. 57 comma 2, lettera b), della L.P. 1/2008, ovvero tutte le costruzioni destinate a scopo abitativo primario (prima casa edificio con una sola abitazione), aventi i seguenti requisiti costruttivi: - superficie utile netta dell abitazione, non superiore a metri quadrati 135; - superficie utile netta dei vani accessori/complementari non superiore a metri quadrati 70 (si intendono cantine, soffitte, centrali termiche, logge, autorimesse, nonché ingressi, vani scala ed ascensori comuni). La percentuale per il calcolo del contributo di concessione è determinata in 6% del costo CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 45,84 a metro quadrato. Per l abitazione con la superficie utile netta eccedente i metri quadrati 135 e per i vani accessori/complementari con la superficie utile netta eccedente i metri quadrati 70, si applicano le seguenti percentuali: fino a metri quadrati 135 di superficie utile netta dell abitazione e fino a metri quadrati 70 di superficie utile netta dei vani accessori/complementari, si applica una percentuale del costo di costruzione pari al 6% ( 45,84 a metro quadrato); per la superficie utile netta dell abitazione superiore a metri quadrati 135 e per la superficie utile netta dei vani accessori/complementari superiore a metri quadrati 70, si applica una percentuale del costo di costruzione pari al 13% ( 99,32 a metro quadrato). A1b) Comprende le costruzioni a residenza ordinaria e prime case di cui alla lettera A1a) con non più di tre unità abitative. Per la prima unità abitativa destinata a scopo abitativo primario (prima casa), si applicano le tariffe previste nella lettera A1a).

2 Per le rimanenti unità abitative, la percentuale per il calcolo del contributo di concessione è determinata in 13% del A1c) Comprende le costruzioni a residenza ordinaria e prime case di cui alla lettera A1a) con più di tre unità abitative e seconde case vincolate a residenza ordinaria. Per le prime tre unità abitative si applicano le tariffe previste nella lettera A1b). Per le ulteriori unità abitative e per le seconde case vincolate a residenza ordinaria si applica una percentuale del costo di costruzione pari al 20%. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 152,80 a metro quadrato. A1d) Comprende le costruzioni di cui all art. 61 della L.P. n. 1/2008 patrimonio edilizio tradizionale esistente (patrimonio edilizio montano, manufatti storici isolati ubicati al di fuori della perimetrazione dei centri abitati e manufatti censiti nel Piano del Parco Naturale Adamello - Brenta, destinati originariamente ad attività agricole e silvo-pastorali, trasformate ai fini abitativi non permanenti). N.B. Ai sensi dell art. 61 comma 5 della L.P. 1/2008 e ss.mm., per le costruzioni non utilizzabili ai fini abitativi permanenti e prive di allacciamenti alle reti di pubblici esercizi (acquedotto comunale, rete elettrica, fognatura comunale), il contributo di concessione è commisurato al solo costo di costruzione e quindi ridotto di 2/3. A1e) Attività di servizio alla residenza con esclusione di quelle svolte a piano terra quali acconciatori, estetisti, studi medici, dentistici, sedi di associazione e artigianato di servizio. Comprende anche piccoli uffici con superficie non superiore a 200 mq di superficie utile lorda (purché la destinazione residenziale dell edificio sia prevalente). A1f) Interventi di recupero dei sottotetti di edifici esistenti a fini abitativi per residenza ordinaria. Si precisa che la superficie da considerare per il calcolo del contributo per il recupero dei sottotetti di edifici esistenti a fini abitativi per residenza ordinaria, è quella ritenuta utile dai regolamenti edilizi per soddisfare i requisiti minimi di abitabilità (art. 61 comma 4 del vigente R.E.C. altezza media ponderale mt. 2,20 e altezza minima mt. 1,60,) e quindi

3 con esclusione degli spazi con altezza inferiore a quella minima prevista dai regolamenti edilizi medesimi. costo medio di costruzione (al mq.) ridotto del 25%. COSTO DI COSTRUZIONE 573,00 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 74,49 a metro quadrato. A2 Edilizia residenziale da destinare ad alloggi per il tempo libero e vacanze Comprende tutte le costruzioni destinate ad alloggi per il tempo libero e vacanze, cioè occupate saltuariamente per vacanze, ferie, fine settimana o comunque per periodi limitati di tempo ai fini turistico - ricreativi, ai sensi dell articolo 57 comma 2, lettera a), della L.P. 1/2008. La percentuale per il calcolo del contributo di concessione è determinata in 20% del COSTO DI COSTRUZIONE 916,80 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 183,36 a metro quadrato. A3 Edilizia residenziale di lusso Rientrano in questa categoria gli edifici classificati di lusso ai sensi del D.M. 2 agosto La percentuale per il calcolo del contributo di concessione è determinata in 20% del COSTO DI COSTRUZIONE 993,21 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 198,64 a metro quadrato. A4 Attività turistico ricettiva A4a) Esercizi alberghieri (L.P. n. 7/2002), quali alberghi, alberghi - garnì, residenze turistico alberghiere, villaggi albergo. A4b) Extra alberghiero (art. 30 della L.P. n. 7/2002), quali affittacamere, albergo diffuso, B & B, case e appartamenti per vacanze, case per ferie, esercizi rurali, ostelli per la gioventù.

4 A4c) Extra alberghiero quali foresterie, pensionati studenteschi, casa della giovane, case religiose di ospitalità, centri vacanze per anziani o minori, convitti. A4d) Esercizi agrituristici. A4e) Rifugi alpini ed escursionistici. B. CAMPEGGI B1 - Area. COSTO DI COSTRUZIONE 43,28 x 2/3 = 28,85 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 5,77 a metro quadrato. B2 - Strutture ricettive permanenti. C. ATTIVITA PRODUTTIVE E COMMERCIO ALL INGROSSO C1 Industria e Artigianato di produzione, quali tutte le lavorazioni, produzione industriale di cose e di beni.

5 C1 Autotrasporto e magazzinaggio, quale autotrasporto conto terzi, spedizioniere, noleggio con conducente taxi, rimessa di autoveicoli, facchinaggio - traslochi. C1 Commercio all ingrosso, quali attività commerciali all ingrosso. C2 Impianti di risalita. costo C3 Attività di trasformazione, conservazione e valorizzazione di prodotti agricoli, ossia attività destinate alla trasformazione, alla conservazione e/o alla valorizzazione dei prodotti del suolo e dell allevamento (quali caseifici, cantine, oleifici, segherie, ecc., allevamenti industriali) per conto terzi. C3 - Altre attività di coltivazione del fondo quali manufatti di limitate dimensioni e maneggi. La percentuale per il calcolo del contributo di concessione è determinata in 6% del costo medio di costruzione (al mq.) COSTO DI COSTRUZIONE 278,22 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 16,69 a metro quadrato. D. COMMERCIO, ATTIVITÀ AMMINISTRATIVE E DI CONCENTRAZIONE D1 Commercio

6 D1 - Medie strutture di vendita - Grandi strutture di vendita quali supermercati, centri commerciali. D2 Commercio di vicinato e pubblici esercizi D2 - Commercio al dettaglio, di vicinato e altre attività di servizio quali esercizi di vicinato, farmacie, tabacchi, edicole. D2 - Pubblici esercizi quali bar, ristoranti, mense, rosticcerie, somministrazione alimentare, enoteca, sale giochi. D2 - Attività a servizio alla residenza svolte al piano terra quali acconciatori, estetisti, studi medici, dentistici e sedi di associazioni. La percentuale per il calcolo del contributo di concessione è del 19% dei 2/3 del costo medio di costruzione al (mq.) CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 99,68 a metro quadrato. D3 Attività amministrative e servizi pubblici D3.1 Attività direzionali e grandi uffici quali sedi direzionali di attività o imprese, uffici di superficie superiore a 200 mq. D3.2 Funzioni amministrative quali servizi alle imprese, banche, assicurazioni, uffici postali.

7 D3.3 Servizi pubblici quali attrezzature private di interesse comune, attrezzature sportive, cimiteri privati, fiere. La percentuale per il calcolo del contributo di concessione è del 13% del costo COSTO DI COSTRUZIONE 786,91 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 102,30 a metro quadrato. D3.3 - Attività dirette alla prestazione di servizi quali strutture sanitarie e assistenziali non operanti in regime di convenzionamento o accreditamento con l amministrazione pubblica, luoghi di culto, stabilimenti termali, scuole private, teatri, musei, biblioteche privati, cinema, discoteche, mense, sale da ballo. costo medio di costruzione al (mq.) D3.3 - Altre attività dirette alla prestazione di servizi quali strutture sanitarie e assistenziali operanti in regime di convenzionamento o accreditamento con l amministrazione pubblica. costo medio di costruzione al (mq.) COSTO DI COSTRUZIONE 786,91 x 1/3 = 262,30 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 52,46 a metro quadrato. D3.3 - Parcheggi non pertinenziali. La percentuale per il calcolo del contributo di concessione è del 13% del costo medio di costruzione al (mq.) COSTO DI COSTRUZIONE 786,91 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 102,30 a metro quadrato. D4 Altre attività di concentrazione quali locali di elevata affluenza. La percentuale per il calcolo del contributo di concessione è del 13% del costo COSTO DI COSTRUZIONE 786,91 a metro quadrato. CONTRIBUTO DI CONCESSIONE 102,30 a metro quadrato.