Environmental Compliance Real Estate Firm. Via Durini Milano - info@studiolegalemabe.it

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1 Environmental Compliance Real Estate Firm Via Durini Milano - info@studiolegalemabe.it

2 Lo Studio La filosofia Lo Studio Legale MaBe è una boutique legale proiettata nella complessa realtà economica per assistere e gestire operazioni straordinarie e problemi giuridici complessi uniti alla tempestività del servizio legale offerto ed un spiccata sensibilità agli aspetti commerciali dei clienti La filosofia dello studio è quella di prestare servizi legali ad alto valore aggiunto integrandosi con altre professionalità tecniche per garantire un progetto di consulenza organica e multidisciplinare.

3 Lo Studio Le aree di attività Lo Studio Legale MaBe segue il cliente attraverso competenze multidisciplinari garantendo professionalità, modernità e flessibilità, per rispondere alle complesse necessità di mercato. Real Estate Ambientale Compliance e sicurezza del lavoro Diritto commerciale Diritto agli appalti Contenzioso mediazioni ed arbitrati

4 Lo Studio I professionisti AVV. MASSIMILIANO BETTONI Dopo aver lavorato in primari studi legali entra in ECS società del gruppo francese Societé Generale come Responsabile dell ufficio contrattualistica e recupero crediti. Successivamente entra a far parte del Gruppo Pirelli Re lavorando per Pirelli Re Credit Servicing occupandosi di procedure esecutive immobiliari, cartolarizzazioni, due diligence legali e crediti non performing. Dopo quest esperienza entra nella direzione legale della società spagnola Inditex (Zara, Massimo Dutti) occupandosi di contrattualistica in materia di diritto immobiliare e sviluppo commerciale e si occupa delle compliance della country italiana. In seguito entra in Reag Real Estate Advisory Group, come responsabile del dipartimento legale europeo del gruppo occupandosi di contrattualistica nazionale ed e internazionale, compliance, diritto immobiliare, ambientale.

5 Lo Studio I professionisti Dopo quest'ultima esperienza fonda lo studio legale MaBe specializzato in materia commerciale, immobiliare ed ambientale. Ha maturato una profonda conoscenza in materie di diritto immobiliare diritto ambientale, diritto commerciale, compliance per le società. Autore di diverse pubblicazioni ed articoli in materiale di real estate e diritto Ambientale. AVV. GIANDOMENICO GRAZIANO Responsabile del Dipartimento di real estate dello Studio Legale MaBe. Ha maturato una profonda conoscenza nel diritto immobiliare in particolare nella gestione dei crediti non performing e diritto degli appalti. Esperto di Due Diligence catastale urbanistica, edilizia ed ambientale. Autore di diverse pubblicazioni ed articoli in materiale di real estate e coofondatore dello Studio Legale MaBe.

6 Lo Studio I professionisti DOTT.SSA MARTINA CASALICCHIO Laurea a pieni voti all università degli studi di Milano-Bicocca con tesi in Diritto Amministrativo dal titolo Il danno da perdita di chance negli appalti pubblici, entra a far parte dello Studio come assistente legale, si occupa di tutte le pratiche di contenzioso, real estate e ambientale e dell aggiornamento normativo dello Studio. ANNAMARIA FIORELLA Dopo una decennale esperienza in agenzia di comunicazione, occupa il ruolo di Responsabile Amministrativa dello Studio Legale, della comunicazione e organizzazione degli eventi che direttamente o indirettamente coinvolgono lo studio.

7 Lo Studio I professionisti - Partners ARCH. DAVIDE GHIVARELLO Dopo gli studi e le specializzazioni in architettura, matura la sua esperienza in ambito real estate come Direttore Tecnico presso primarie società immobiliari. Prosegue la sua carriera come professionista specializzato in Due Diligence, verifiche ambientali e impiantistiche per varie società. Collabora con lo Studio Legale MaBe per gli ambiti urbanistico, edilizio, catastale, ambientale ed impiantistico sia in consulenza sia nello svolgimento di Due Diligence tecnico-giuridiche in materia ambientale e real estate. GEOM. COSTANTINO CHIRICO In seguito agli studi tecnici consegue una serie di specializzazioni in ambito cantieristico, sicurezza, antincendio ed ambientale. Prosegue la sua attività come consulente tecnico per varie attività del settore edile e cantieristico. Collabora con lo Studio Legale MaBe per consulenze tecnico specialistico e partecipa nelle fasi di due diligence di carattere ambientale, impiantistico, urbanistico ed energetico.

8 Lo Studio I professionisti - Partners DOTT. FRANCESCO FRIGERIO Vanta una carriera trentennale quale revisore dei conti maturando significative esperienze gestionali sui mercati internazionali e nel ramo della gestione di società operanti nel settore immobiliare, esperto di fiscalità immobiliare. È partner dello Studio nelle attività di consulenza amministrativofiscale e in sede di due diligence.

9 Lo Studio Focus delle attività AMBIENTALE La normativa italiana in materia di ambiente è estremamente complessa ed articolata sia per effetto dello stratificarsi di normative settoriali, sia per la difficoltà acuita da numerosissime pronunce giurisprudenziali in merito. Lo Studio ha acquisito una profonda e significativa esperienza nel diritto ambientale, offrendo consulenza giuridica per la gestione dei sistemi di gestione integrati ambientali, impugnazioni dei dinieghi e delle revoche dei provvedimenti amministrativi.

10 Lo Studio Focus delle attività Lo Studio Legale MaBe ha maturato significative esperienza nelle attività di due diligence attraverso l analisi di risk assessment, in particolare nei patrimoni immobiliari, al quale si accompagnano ed integrano in modo organico le consulenze tecniche dei partner dello Studio per valutazioni globali integrate e per la mitigazioni dei rischi sulle passività ambientali. Lo Studio ha seguito procedure di bonifica nei rapporti con le amministrazioni competenti, sia nella predisposizione di tutta la documentazione contrattuale legata alle procedure di bonifica, ivi inclusi accordi di manleva, contratti per l esecuzione della bonifica, predisposizione delle coperture fideiussorie e contrattualistica relativa e proceduto all analisi normativa in relazione a smaltimento rifiuti idrici, air pollution, sostanze pericolose, inquinamento acustico ed elettromagnetico.

11 Lo Studio Focus delle attività La consulenza in materia ambientale si focalizza su: adempimenti ambientali, autorizzazioni, certificazioni ambientali, inquinamento rifiuti, sicurezza del lavoro, sostanze pericolose, valutazione di impatto ambientale. Lo Studio Legale MaBe assiste inoltre i clienti in tutte le controversie avanti al giudice amministrativo, al giudice civile e a collegi arbitrali in materia ambientale, inclusi i giudizi per danno ambientale e le impugnazioni dei dinieghi e delle revoche dei provvedimenti amministrativi.

12 Lo Studio Focus delle attività REAL ESTATE (Immobiliare Condominiale NPL) Lo Studio offre assistenza in ogni fase delle operazioni incentrate sull acquisizione, dismissione e valorizzazione di immobili effettuate mediante l acquisto diretto o tramite di società immobiliari, curando gli aspetti legali dell'acquisizione e dei contratti di gestione e locazione degli immobili. L'assistenza nel settore immobiliare si estende alla consulenza di progetto (realizzazione di centri direzionali e commerciali, di strutture industriali e logistiche, di opere civili), della finanza strutturata (cartolarizzazioni di canoni di locazione, di crediti fondiari, industriali edilizi ipotecari, di immobili) e del mercato degli NPL secured e unsecured.

13 Lo Studio Focus delle attività Lo Studio presta la propria consulenza in ogni operazione di diritto immobiliare, tra cui progetti di sviluppo e ristrutturazione, vendita e acquisto di portafogli immobiliari, nonché la consulenza di fondi immobiliari, a destinazione logistica, residenziale, commerciale e ricettiva. In particolare lo Studio offre attraverso l attività di due diligence l analisi urbanistica, catastale, edilizia, energetica ed impiantistica integrata con il team tecnico, partner dello Studio, garantendo una consulenza integrata e multidisciplinare, tratto caratterizzante dello Studio Legale.

14 Lo Studio Focus delle attività Non Performing Loan Lo Studio è strutturato per effettuare due diligence legali sui c.d. Non Performing Loans e attività di supervisione in Data Room. I professionisti dello Studio hanno maturato esperienza nell attività di due diligence acquisitive e/o di valutazione a favore di Servicer e/o Originator nelle operazioni di acquisizioni di portafogli immobiliari corporate e retail, attraverso l'analisi e la valutazione e l'attività di assistenza alla gestione e al recupero dei crediti in sofferenza (NPL), con capacità di intervento e "presidio" su tutto il territorio nazionale.

15 Lo Studio Focus delle attività I servizi offerti in Data Room sono: Analisi del credito e delle garanzie; Analisi e valutazione dei profili legali e processuali; Individuazione delle potenzialità di recupero dei crediti con l'identificazione dei flussi di realizzo derivanti dalle tempistiche dei vari Tribunali attraverso piani previsionali.

16 Lo Studio Focus delle attività Condominiale Lo Studio collabora con diverse associazioni condominiali, prestando la propria consulenza ai propri associati, organizzando o prendendo parte come relatori scientifici ai seminari di approfondimento normativo in materia di diritto condominiale. I professionisti dello Studio hanno pubblicato numerosi contributi su riviste di settore e manuali in materia.

17 Lo Studio Focus delle attività Lo Studio assiste numerosi condominii attraverso una consulenza legale e tecnica in materia condominiale, attraverso la stesura di pareri ed attività di consulenza legale stragiudiziale e per la risoluzione e conciliazione delle controversie. Lo Studio assiste gli amministratori e i condomini in tutte le controversie avanti alle commissioni di mediazione, al giudice amministrativo, al giudice civile in materia condominiale, inclusi i procedimenti esecutivi per sfratto, le procedure di rilascio degli immobili attraverso la stesura degli atti introduttivi e successivi al giudizio, sino alla loro definizione.

18 Compliance - Modelli organizzativi 231 Privacy Deleghe di funzioni Lo studio legale presta la propria consulenza a beneficio di compagini e gruppi societari di ogni dimensione, mediante la predisposizione e la gestione di programmi di "compliance", quali modelli organizzativi, codici etici, codice della privacy, programmi di governance conformi alle disposizioni introdotte dal d.lgs. n. 231/2001 in tema di responsabilità amministrativa e penale degli enti.