S T U D I L E G A L I E T R I B U T A R I A S S O C I A T I STUDIO ASSOCIATO FRANCESCO GUIDI

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1 S T U D I L E G A L I E T R I B U T A R I A S S O C I A T I STUDIO ASSOCIATO FRANCESCO GUIDI VIALE BRUNO BUOZZI, ROMA TEL FAX segreteria@gggtaxlegal.it GIACOMO CAVALLO GIULIANO GUIDI Oggetto: Dichiarazione modello UNICO 2016 relativo all anno d imposta 2015 Calcolo delle imposte IMU/TASI per l anno Gentile Cliente, voglia cortesemente prendere contatto con il nostro Studio, entro e non oltre il 10 aprile p.v., per consegnare la documentazione (ulteriore rispetto a quella relativa alla eventuale attività con Partita IVA) necessaria alla elaborazione ed ai calcoli di cui in oggetto, compilando la distinta di consegna allegata alla presente. Le imposte eventualmente dovute a titolo di Irpef, Addizionali Irpef (Regionali/Comunali), Cedolare secca, IVIE/IVAFE ed I.M.U./TASI - a saldo per l anno 2015 ed in acconto per il 2016 dovranno essere versate entro il 16 giugno 2016 oppure, con maggiorazione pari allo 0,40% a titolo di interessi, entro il 16 luglio. La invitiamo a comunicarci ogni variazione intervenuta nel corso dell anno 2015 relativamente ai Suoi dati (indirizzo di residenza e, se diverso, di abitazione) e/o a quelli dei Suoi familiari (in particolare la residenza e/o abitazione del coniuge se diversa da quella del dichiarante, i dati relativi ai familiari che, nel corso del 2015, sono stati fiscalmente a carico si precisa che la detrazione per i figli a carico può essere ripartita nella misura del 50 per cento per ciascun genitore o, in caso contrario, la detrazione spetta a uno solo di essi) ed a farci pervenire, in un'unica soluzione, tutta la documentazione in Suo possesso relativa ai redditi percepiti ed alle spese da Lei sostenute (anche per i familiari a Suo carico); per Sua comodità Le ricordiamo, pur non essendo la presente una elencazione esaustiva, quali notizie e documenti sono utili e necessari: REDDITI: - visure aggiornate di immobili e terreni, accompagnate da documentazione relativa a vincoli per interesse storico e inagibilità e da eventuali avvisi di accertamento aventi ad oggetto la nuova attribuzione di rendita (è possibile richiedere le visure dei propri immobili dal sito internet dell Agenzia delle Entrate o facendone richiesta alla segreteria del nostro studio);

2 - i contratti di locazione degli immobili ed i terreni in corso nel 2015 (copia integrale dei contratti stipulati con evidenza della tipologia di contratto, del regime impositivo ordinario o cedolare secca con i riferimenti/estremi di registrazione); - atti di compravendita di immobili e terreni relativi agli anni 2015 e 2016; - dati relativi ad eventuali immobili detenuti ad altro titolo (usufrutto, uso, abitazione, leasing); - copia delle dichiarazioni di successione (beni ereditati nel corso dell anno 2015); - modello CU 2016 redditi lavoro dipendente e assimilati (redditi 2015). Per le pensioni, il modello CU 2016 deve essere richiesto direttamente all INPS, ad un CAF o presso gli uffici postali; - redditi di partecipazione in società di persone con le relative attestazioni; - utili e altri proventi equiparati corrisposti da società di capitali o enti commerciali nazionali, riportati nell apposita certificazione; - corrispettivi e compensi derivanti da attività commerciali e di lavoro autonomo non esercitate abitualmente accompagnate dalle eventuali corrispondenti certificazioni delle ritenute subite; - redditi derivanti dall utilizzazione economica di opere d ingegno conseguiti dall autore o inventore anche se tali proventi derivino da diritti acquisiti per successione o donazione; - plusvalenze e indennità (per la cessazione di rapporti di agenzia delle persone fisiche, per la cessazione di funzioni notarili, per esproprio ecc); - redditi di capitale (interessi, utili su partecipazioni e derivanti dai contratti di associazione in partecipazione ed assimilati, proventi derivanti dall impiego di capitale ecc.ecc.); REDDITI/INVESTIMENTI ESTERI: - redditi derivanti dalla locazione di immobili siti all estero; - investimenti all estero e/o trasferimenti finanziari da o per l estero (depositi e conti correnti bancari, immobili, beni mobili suscettibili di utilizzazione economica come preziosi, opere d arte, yacht,) anche se posseduti indirettamente; - interessi attivi percepiti dal contribuente sui c/c esteri senza l intervento di intermediari residenti (per i conti correnti ed i libretti di risparmio va indicato il valore medio di giacenza); - per gli immobili all estero detenuti a titolo di proprietà o altro diritto reale - anche ai fini dell IVIE è necessario indicare il costo risultante dall'atto di acquisto o dal contratto o, in mancanza, il valore di mercato; - utili e altri proventi equiparati corrisposti da società di capitali o enti commerciali esteri, riportati nell apposita certificazione; - documentazione delle imposte pagate all estero; - in ogni caso, La invitiamo a valutare con il nostro Studio ogni aspetto e problematica relativa a qualsiasi attività da Lei detenuta all estero. ONERI E SPESE: - spese sanitarie (e veterinarie): la preghiamo di consegnarci solamente fatture, ricevute e scontrini correttamente intestati, con un codice fiscale valido, effettivamente a carico del contribuente e, nel caso di scontrini, esclusivamente quelli relativi ad acquisti di medicinali, farmaci e prodotti espressamente indicati come detraibili; - spese sostenute da/per portatori di handicap; - spese per istruzione primaria, secondaria, universitaria e per la frequenza di asili nido; - spese per attività sportive praticate da ragazzi (si consideri che l importo massimo non può essere superiore, per ciascun ragazzo tra 5 e 18 anni a 210,00 Euro);

3 - spese funebri sostenute per la morte di persone, indipendentemente dall esistenza di un vincolo di parentela con esse (si consideri che l importo massimo detraibile non può essere superiore a Euro 1.550,00) - interessi per mutui ipotecari ed agrari (attestazioni) ed eventuale copia del contratto di mutuo, se stipulato nel 2015; - spese per intermediazione immobiliare per l acquisto di abitazione principale; - spese sostenute per la ristrutturazione di immobili incluse quelle relative ad arredamento e grandi elettrodomestici (classe A+): sono indispensabili le attestazioni del condominio o in alternativa la copia delle comunicazioni di inizio lavori (contenente i dati catastali di riferimento), la copie delle fatture per le spese sostenute (con indicazione del Codice fiscale del contribuente) ed i corrispondenti bonifici effettuati; - spese per interventi mirati al risparmio energetico: copia delle comunicazioni e certificazioni riferibili a tali interventi oltre che dei bonifici effettuati; - premi per assicurazioni sulla vita e infortuni; - erogazioni liberali a favore di partiti politici/associazioni/onlus/start-up; - contributi previdenziali ed assistenziali versati a forme pensionistiche obbligatorie e complementari (pagati nel 2015); - contributi versati per addetti al servizio domestico (pagati nel 2015 ovvero relativi ai periodi: IV trim 2014, e I, II, III trim 2015); - spese per addetti alla assistenza personale; - spese per canoni di locazione sostenute da studenti universitari fuori sede; - copia dei contratti di locazione stipulati (in qualità di inquilini) in quanto sono riconosciute detrazioni per particolari casistiche di locazioni; - investimenti in start up innovative. ALTRI DOCUMENTI: - certificazioni delle ritenute subite su ogni altro tipo di reddito; - i versamenti delle imposte (quietanze dei modelli F24) pagate a titolo di acconto e saldo rispettivamente normalmente a luglio/agosto e a novembre 2015 (eventualmente tutte le rate pagate); - la documentazione ed i versamenti dell imposta sostitutiva relativi alle rivalutazioni di terreni e partecipazioni; - i versamenti dell IMU, normalmente effettuati a giugno e novembre Sottolineiamo che: a) la ulteriore documentazione consegnata in tempi successivi alla elaborazione della dichiarazione, verrà tenuta in debita considerazione, unicamente se pervenuta in tempo utile per una successiva elaborazione; b) i pagamenti di imposte omessi o tardivi rispetto alle scadenze previste comportano, su richiesta del cliente e/o dell Amministrazione Finanziaria, controlli e/o conteggi per riscontrare o sanare le irregolarità; c) eventuali crediti di imposta possono essere utilizzati solo in assenza di debiti iscritti a ruolo di importo complessivamente superiore ad Euro 1.500; per l utilizzo di crediti di imposta superiori ad Euro , è comunque necessario che un professionista apponga il visto di conformità alla dichiarazione.

4 In tutti i casi su esposti, lo Studio provvederà ad addebitare le ulteriori competenze per le specifiche prestazioni rese. Ringraziandola sin d ora per la sollecitudine con cui vorrà dare riscontro alla presente e pregandola di comunicarci (o confermare) un indirizzo mail ed un numero telefonico di riferimento per eventuali comunicazioni, Le porgiamo i nostri più distinti saluti. Roma, 10 marzo 2016 Studio Associato Francesco Guidi

5 Nome e Cognome:. Distinta di Consegna Doumentazione. Redditi consegnata Si No Conferma dei dati anagrafici propri e dei propri conviventi di cui alla precedente dichiarazione Si No Conferma dei dati relativi ad immobili e terreni di cui alla precedente dichiarazione Si No Visure aggiornate Si No Avvisi di Accertamento per rideterminazione rendita catastale degli immobili posseduti Si No Contratti di locazione in corso nel 2015 Si No Atti di Compravendita Immobili e/o dichiarazione di successione Si No Cu 2016 Si No Attestazione redditi e/o certificazione utili (società e/o enti nazionali) Si No Corrispettivi e compensi derivanti da attività commerciali e di lavoro autonomo non esercitate abitualmente accompagnate dalle corrispondenti certificazioni delle ritenute subite Si No Redditi derivanti dall utilizzazione economica di opere d ingegno conseguiti dall autore o inventore anche se i citati proventi derivino da diritti acquisiti per successione o donazione Si No Plusvalenze e indennità (per la cessazione di rapporti di agenzia delle persone fisiche, per la cessazione di funzioni notarili, per esproprio ecc) Si No Attestazione redditi di capitale (interessi, utili su partecipazioni e derivanti dai contratti di associazione in partecipazione ed assimilati, proventi derivanti dall impiego di capitale ecc.ecc.) Documentazione Redditi/Investimenti Esteri consegnata Si No Documentazione circa redditi derivanti dalla locazione di immobili siti all estero Si No Documentazione circa investimenti all estero e/o trasferimenti finanziari da o per l estero (depositi e conti correnti bancari, immobili, beni mobili suscettibili di utilizzazione economica come preziosi, opere d arte, yacht) anche se posseduti indirettamente Si No Certificazione interessi attivi percepiti dal contribuente sui c/c esteri senza l intervento di intermediari residenti Si No Certificazione utili e altri proventi equiparati corrisposti da società di capitali o enti commerciali esteri Si No Documentazione delle imposte pagate all estero

6 Documentazione Oneri e Spese sostenute consegnata Si No Spese mediche,sanitarie e sostenute da/per portatori di handicap Si No Spese veterinarie Si No Spese per istruzione primaria, secondaria, universitaria e per la frequenza di asili nido Si No Spese per attività sportive praticate da ragazzi (tra 5 e 18 anni) Si No Attestazione interessi per mutui ipotecari ed agrari ed eventuale copia del contratto di mutuo, se stipulato nel 2015 Si No Spese per intermediazione immobiliare (acquisto di abitazione principale) Si No Spese sostenute per la ristrutturazione di immobili incluse quelle relative ad arredamento e grandi elettrodomestici (classe A+): attestazioni del condominio, copia delle comunicazioni di inizio lavori (contenente i dati catastali di riferimento), copie delle fatture e dei corrispondenti bonifici effettuati Si No Spese per interventi mirati al risparmio energetico: copia delle comunicazioni e certificazioni riferibili a tali interventi oltre che dei bonifici effettuati Si No Attestazioni premi per assicurazioni sulla vita e infortuni Si No Spese funebri Si No Erogazioni liberali a favore di partiti politici/associazioni/onlus/start-up Si No Contributi previdenziali ed assistenziali versati a forme pensionistiche obbligatorie e complementari (pagati nel 2015) Si No Contributi versati per addetti al servizio domestico (pagati nel 2015 ovvero relativi ai periodi: IV trim 2014, e I, II, III trim 2015) Si No Spese per addetti alla assistenza personale Si No Spese per canoni di locazione sostenute da studenti universitari fuori sede; copia dei contratti di locazione stipulati (in qualità di inquilini) in quanto sono riconosciute detrazioni per particolari casistiche di locazioni Altri Documenti consegnati Si No Certificazioni delle ritenute subite su ogni altro tipo di reddito Si No Quietanze dei modelli F24 per le imposte pagate a titolo di acconto e saldo rispettivamente normalmente a luglio/agosto e a novembre 2015 (eventualmente tutte le rate pagate) Si No Documentazione e versamenti dell imposta sostitutiva relativi alle rivalutazioni di terreni e partecipazioni Si No Quietanze dei modelli F24 per i versamenti dell IMU, normalmente effettuati a giugno e dicembre Firma..