PALAZZINA del CONTE FEDERICO CALLORI In Torino, Via dei Mille n 16

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1 PALAZZINA del CONTE FEDERICO CALLORI In Torino, Via dei Mille n 16

2 DESCRIZIONE GENERALE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE DI VIA DEI MILLE 16 La "Palazzina del conte Callori", sita in Torino in via dei Mille n.16, costituisce un intervento di costruzione unitaria a corti interne realizzato a cavallo del 1850 su progetto di Alessandro Antonelli. Si presenta con una fronte nord relativamente stretta e di soli tre piani, ma di spiccata individualità, verso via dei Mille, verso la quale figurano due ordini dorici architravati su un basamento a bugnato. Ma il discorso architettonico, di particolare suggestione, prosegue nel primo cortile, dove due corpi simmetrici di tre piani chiudono, come quinte teatrali, il fronte centrale della palazzina lato ovest culminante in un alto timpano. In realtà, evidentemente per insufficienza di volumetria disponibile, la quinta di fondo, lato sud del cortile, ha profondità ridotta a tre metri, che al secondo piano, trasformandosi in un terrazzo si riduce addirittura a un puro velo murario. L'insieme è comunque di grande fascino, tanto da poter affermare che i prospetti verso la corte interna nulla hanno da invidiare, sotto il profilo del decoro architettonico, a quelli su via. Alcuni corpi poi, di costruzione sicuramente più recenti (databili circa 1930), ed elevatisi ad uno o due piani, completano la proprietà affacciandosi su un secondo cortile posto a sud. Come già precedentemente accennato, il fabbricato principale si sviluppa su tre piani, oltre ad un ammezzato (fra terreno e primo) di altezza ridotta; in epoca recente, il sottotetto del corpo di fabbrica su via dei Mille e, parzialmente, di quello interno cortile lato ovest, è stato recuperato e reso abitabile. Tutto il complesso ha destinazione prevalentemente ad ufficio, ed attualmente vi ha sede un attività di servizio alle imprese (Cassa Edile di Mutualità e Assistenza della Provincia di Torino ed esercizi collegati). I vari piani dell'edifico sono serviti principalmente dal vano scala originario, posto praticamente nell'angolo a cerniera fra i corpi nord ed ovest, e dipartentesi dall'androne centrale per raggiungere i vari piani (interrato, terra, ammezzato, primo, secondo e sottotetto). Adiacente a questo, verso sud, in epoca probabilmente successiva al progetto orginario (per lo stile cosiddetto eclettico si può presumere nei primi anni del 1900), è stato realizzato un secondo vano scala che serve unicamente gli ambienti di rappresentanza del primo piano, evidentemente perchè considerato di non sufficiente prestigio quello originario. Un terzo vano scala serve i piani terreno e primo del corpo aggiunto (a due piani) prospiciente il secondo cortile a sud; infine, una scala particolare collega l'ammezzato, sul lato est del corpo principale su via, con i sottostanti locali piano terra.

3 Sotto il profilo delle consistenze planimetriche, lo scrivente ha potuto rilevare i seguenti dati indicativi 1.C.0) Superficie fondiaria del sedime di proprietà circa 1100 di cui coperti circa 825 e scoperti circa C.1) Piano interrato del corpo principale nord su via dei Mille interamente cantinato, delle superfici di 280, oltre a 1.C.2) Cabina elettrica 25 1.C.3) Piano interrato locali prospicienti il primo cortile lato sud circa 34 1.T.1) Locali a piano terra prospiciente su via dei Mille, con accesso diretto dal primo androne carraio, lato ovest, comprensivo di proprio locale servizio e wc, circa 70 1.T.2) Locale a piano terra prospiciente via dei Mille, con accesso diretto dal primo androne carraio, lato est, circa 50 1.T.3) Locale parte a piano terra (circa 25), parte a piano ammezzato (circa 83), con accesso diretto dal piano androne carraio, lato est, scala interna propria circa T.4) Locali a piano terra corpo principale su via dei Mille, ma prospicienti la corte interna, e con accesso sia dalla stessa che dal primo androne carraio, lato est circa 45 1.T.5) Locali a piano terra, con accesso dalla corte interna lato ovest, e prospicienti la stessa, il secondo androne carraio ed il secondo cortile circa T.6) Locali a piano terra, prospicienti il primo cortile, lato sud, il secondo androne carraio (da cui hanno accesso) e il secondo cortile; con sottostante parziale locale cantinato circa 67 1.T.7) Magazzini a piano terra, prospicienti il secondo cortile circa 45

4 1.Am.1) Locale a piano ammezzato, prospettante sul piano androne carraio, e con accesso dal vano scala principale circa 40 1.PR.1) Locali a piano primo, nel corpo principale su via dei Mille, aventi accesso, oltre che dal corpo scala principale, anche da vano scala proprio circa PR.2) Locali a piano primo, sviluppati nella manica ovest e sud del 1 cortile, con accesso del vano scala del 2 cortile; nella superficie indicata è compreso, in quota convenzionale di 1/3, il grande terrazzo verso il secondo cortile a sud circa PR.3) Locali a piano primo, prospicienti il secondo cortile a sud, con accesso dal vano scala proprio del predetto e dai locali di cui al punto precedente: circa Sec.1) Locali a piano secondo nel corpo principale su via dei Mille con accesso dalla scala principale; nella superficie indicata è compreso, in quota convenzionale di 1/3, il terrazzo prospiciente il primo cortile lato nord circa Sec.2) Locali a piano secondo, con accesso della scala principale, sviluppati nella manica ovest prospiciente il 1 cortile; nella superficie indicata è compreso, in quota convenzionale di 1/3, il terrazzo prospiciente il primo cortile lato sud circa Mans.1) Locali a piano mansardato, con accesso dalla scala principale, sviluppati nel corpo su via dei Mille: circa Mans.2) Locali a piano mansardato, con accesso dalla scala principale, sviluppati nella manica ovest del primo cortile, sotto il grande timpano ottocentesco circa 60

5 CONSISTENZA GENERALE DELLA PROPRIETA' UNITA' CANTINA C1 280 C2 25 C3 34 TERRA T1 70 T2 50 AMMEZ. T T4 45 T5 315 T6 67 T7 45 AM PR1 265 PR2 145 PR SEC1 205 SEC2 120 S/TETTO MANS1 160 MANS2 60 TOTALE GENERALE TOTALE