committente Agenzia Regionale del Turismo PUGLIA PROMOZIONE

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1 CENTRI IAT DELLA REGIONE PUGLIA SEDE DI Via Magenta, 12 PESCHICI PROGETTO ESECUTIVO marzo 2014 committente Agenzia Regionale del Turismo PUGLIA PROMOZIONE progetto architettonico esseelle associati - studio di architettura corso Sonnino, Bari tel fax studio@esseelleassociati.it arch. antonio de palma arch. giampaolo bianco arch. mauro la notte ing. maria teresa la notte collaboratori arch. vito carnimeo arch. silvia filograno geom. pierpaolo rinaldi coordinatore della sicurezza in fase di progettazione arch. antonio de palma esseelle associati - studio di architettura corso Sonnino, Bari tel fax studio@esseelleassociati.it EA 01 IAT Peschici_PE - masch_amm QUADRO ECONOMICO E CRONOPROGRAMMA DEI LAVORI

2 RINNOVO DEGLI AMBIENTI E DELL IMMAGINE COORDINATA DEI CENTRI IAT DELLA REGIONE PUGLIA SEDE DI PESCHICI (FG) PREMESSA Il presente progetto è stato redatto dall arch. Antonio DE PALMA, iscritto all ordine degli Architetti della Provincia di Bari al n 1204, in qualità di libero professionista associato dello studio di architettura ESSE ELLE associati, con sede in Bari al Corso Sonnino, 29, p. IVA , secondo l incarico professionale affidatogli dal dott. Giancarlo Piccirillo in qualità di Direttore Generale pro tempore della Agenzia Regionale del Turismo PUGLIAPROMOZIONE, in esecuzione della Determinazione Dirigenziale n. 479/2013 del di affidamento del servizio di progettazione preliminaredefinitiva-esecutiva, piano di sicurezza e coordinamento dei lavori, relativo al RINNOVO DEGLI AMBIENTI E DELL IMMAGINE COORDINATA DEI CENTRI IAT della Regione Puglia (C.I.G. : Z8F0BE7027). In riferimento all oggetto dell incarico, il progetto richiesto dalla Committenza prevede esclusivamente: la disposizione degli arredi e degli allestimenti grafici in funzione dei locali messi a disposizione dell Agenzia per la sistemazione del Centro IAT comunale in oggetto, dell immagine coordinata, delle somme a disposizione e delle esigenze della Agenzia stessa (postazioni lavoro, arredi selezionati, corpi illuminanti, ecc.); il rinnovo degli ambienti e la definizione degli interventi minimi edili ed impiantistici da effettuare per il funzionamento delle postazioni da insediare. DESCRIZIONE DEL PROGETTO Il progetto prevede la disposizione funzionale degli ambienti destinati a centri IAT, e la scelta di arredi ed allestimenti grafici in relazione alla nuova attività da svolgere nei locali ed al numero delle postazioni lavorative da insediare, sulla base delle esigenze e delle indicazioni recepite dalla Agenzia Regionale. Gli elementi di arredo saranno realizzati nel rispetto delle dimensioni, caratteristiche, finiture e specifiche tecniche riportati nell abaco dei moduli di arredo su misura disegnati per le IAT, allegato al progetto. L allestimento grafico prevede invece l apposizione di loghi ufficiali sulle vetrina di ingresso e sul desk, l applicazione di vetrofanie con il pattern istituzionale sui vetri e la disposizione di pannelli di info-grafica lungo le pareti, o su pannelli freestanding, 1

3 suddivisi per tematica: Regione Puglia, area territoriale, città. Ove possibile verranno utilizzati per l illuminazione principale degli ambienti gli elementi appositamente disegnati per le IAT: - una luminaria metallica a soffitto o su pannelli freestanding, retroilluminata con reglette; - le sospensioni in ceramica sul desk o sugli espositori. Per quanto concerne il rinnovo degli ambienti ed il funzionamento delle postazioni da insediare e/o spostare, il progetto prevede di integrare l impianto esistente con nuove prese elettriche e prese dati, ed eventuali nuovi punti luce. SEDE DI PESCHICI (FG) Foto 1. Peschici, via Magenta 12. Vista aerea con individuazione del sito. L immobile oggetto di intervento è sito in via Magenta 12, nel centro storico di Peschici. Si tratta di un unico ambiente, con servizi, sito a piano rialzato, con accesso diretto su strada, tramite rampa. Il locale è attualmente destinato ad ufficio informazioni turistiche e si presenta in buone condizioni, salvo alcuni fenomeni di ammaloramento dell intonaco in corrispondenza di infiltrazioni di acqua sulla copertura. 2

4 Foto 2. Ingresso all ufficio, in via Magenta 12. Foto 3. Vista del desk centrale. Foto 4. Vista interna, lato sinistro del desk. 3

5 Foto 5. Vista interna, lato destro del desk Si prevede di operare i necessari interventi di risanamento e di ottimizzare gli spazi esistenti con alcune modifiche. In particolare è prevista la rimozione dei sistemi di ingresso esistenti con bussolotto in vetro e la sostituzione di un portoncino di ingresso con una porta in cristallo, che diviene accesso principale all ufficio. Tale modifica consente di allargare lo spazio di accoglienza davanti al desk, di mettere in maggior relazione l ambiente interno con l esterno, e di apportare maggior luce naturale nel locale durante le ore diurne. Foto 6-7. Vista del retro-bancone. 4

6 Foto 8. Ingresso con bussolotto in vetro da rimuovere. Foto 9. Particolare dei fenomeni di ammaloramento dell intonaco per infiltrazioni di acqua. L area front-office è attrezzata con il desk per il pubblico e con una serie di espositori e sedute. Per l arredo saranno impiegati i moduli di arredo su misura disegnati per le IAT, e riportati nell abaco allegato. L allestimento grafico prevede l impiego di un indicatore freestanding esterno, l apposizione di loghi ufficiali sulla vetrina di ingresso e sul desk, l applicazione di vetrofania con pattern istituzionale sui vetri, la disposizione di un pannello di rivestimento con greca colorata per il bancone esistente e di pannelli di info-grafica lungo le pareti e freestanding. Il nuovo sistema di illuminazione è caratterizzato, secondo il disegno coordinato della IAT, da una luminaria a soffitto retroilluminata e da tre sospensioni in ceramica in corrispondenza del desk del front-office. ALLEGATI: - Elenco degli elaborati - Quadro economico - Cronoprogramma dei lavori (GANTT). Firma 5

7 ELENCO ELABORATI PROGETTO ESECUTIVO ELABORATI AMMINISTRATIVI EA.01., QUADRO ECONOMICO E CRONOPROGRAMMA DEI LAVORI EA.02. ELENCO PREZZI UNITARI a. ABACO E LISTINO ARREDI EA.03. COMPUTO METRICO ESTIMATIVO E QUADRO DI INCIDENZA DELLA MANODOPERA EA.04. CAPITOLATI TECNICI DELLE OPERE E DEGLI ARREDI ELABORATI GRAFICI: PROGETTO ARCHITETTONICO A.01 RILIEVO DELLO STATO DI FATTO A.02 PIANTA ARREDATA - LAYOUT ARREDI E GRAFICA A.03 PIANTA DEGLI INTERVENTI A.04 SCHEMA IMPIANTO ELETTRICO PARTICOLARI COSTRUTTIVI A.05 STRUTTURA SOSPESA CON LUMINARIE RETROILLUMINATE 6

8 NUOVA SEDE REGIONALE DEL RINNOVO DEGLI AMBIENTI E DELL IMMAGINE COORDINATA DEI CENTRI IAT DELLA REGIONE PUGLIA PROGETTO ESECUTIVO - SEDE DI PESCHICI (FG) QUADRO ECONOMICO SEDI IAT PUGLIA - SEDE DI PESCHICI (FG) RIEPILOGO DEI LAVORI CATEGORIE DI LAVORO IMPORTI SOGGETTI A RIBASSO (scorporati degli oneri sicurezza inclusi nei prezzi unitari di elenco e del costo della manodopera) ONERI SICUREZZA % (inclusi nei prezzi unitari di elenco) COSTO DELLA MANODOPERA IMPORTI TOTALI CAP 1. DEMOLIZIONI - RIMOZIONI - TRASPORTO A RIFIUTO 465,96 4,26% 359,60 334, ,00 CAP 2. OPERE EDILI E PAVIMENTAZIONI 568,98 5,20% 69,19 254,63 892,80 CAP 3. OPERE DA FABBRO E VETRAIO 1.881,29 17,19% 228,78 841, ,00 CAP 4. OPERE DA PITTORE 1.529,35 13,98% 185,98 684, ,75 CAP 5. IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO 454,97 4,16% 71,34 240,77 767,08 CAP 6. ARREDI 4.788,98 43,77% 209,71 406, ,00 CAP 7. GRAFICA (PATTERN) 1.251,48 11,44% 37,39 130, ,00 T1 TOTALE IMPORTO SOGGETTO A RIBASSO ,02 100,0% ONERI DELLA SICUREZZA (art.5 comma 1 lett. i del D.M ll.pp..145/ inclusi nei prezzi unitari - T , ,63 non soggetti a ribasso) ONERI SPECIALI DELLA SICUREZZA (art.5 comma 1 lett.a del D.M. ll.pp. n 145/ non inclusi T3 0,00 0,00 nei prezzi unitari- non soggetti a ribasso e rinvenienti dalla Tab. 2 del Piano della Sicurezza) TOTALE ONERI DELLA SICUREZZA (T2+T3) non soggetti a ribasso 1.162,00 T4 COSTI DELLA MANODOPERA (non soggetti a ribasso ai sensei della L ) 2.892,61 TOTALE COMPLESSIVO (T1 + T2 + T3 + T4) ,63 QUADRO ECONOMICO IMPORTO COMPLESSIVO DEI LAVORI ,63 A DETRARRE COSTI DELLA SICUREZZA NON SOGGETTI A RIBASSO ,00 A DETRARRE COSTO DELLA MANODOPERA NON SOGGETTO A RIBASSO ,61 IMPORTO DEI LAVORI SOGGETTO A RIBASSO ,02

9 PROGETTO ESECUTIVO - SEDE DI PESCHICI (FG) CRONOPROGRAMMA DEI LAVORI DIAGRAMMA DI GANTT SEDE DI PESCHICI (FG) 30 gg lavorativi SETTIMANE LAVORATIVE GIORNI LAVORATIVI gg ALLESTIMENTO CANTIERE 2 DEMOLIZIONI - RIMOZIONI - TRASPORTO A RIFIUTO 4 OPERE EDILI E PAVIMENTAZIONI 0 OPERE DA FABBRO 0 OPERE DA PITTORE 8 IMPIANTI 10 ARREDI 8 GRAFICA (PATTERN) 2 PULIZIA CANTIERE E COLLAUDO 2 1/1