Puglia Masseria con progetto albergo lusso in vendita in Puglia a Brindisi

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Olimpia Costantini
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1 Real Estate s.r.l. Phone: Puglia Masseria con progetto albergo lusso in vendita in Puglia a Brindisi Brindisi, IT Description Puglia Masseria con progetto di trasformazione in albergo di lusso in vendita in Puglia a Brindisi. Masseria da recuperare con terreno in vendita in Puglia a Brindisi. La proprietà è composta da un fondo rustico della superficie di ha 15 circa, una masseria con una superficie totale coperta di mq Il terreno è destinato a varie colture, di cui 10 ettari di seminativo, 1 ettaro tra agrumeto e frutteto, 1 ha di bosco ceduo, 1 ha di parco, 1 ha a tare improduttive e fabbricati. Il parco circostante i fabbricati pur essendo attualmente abbandonato, presenta ancora una tipologia particolare con presenza di palme secolari, alberi di alto fusto e sempreverdi che rimarcano la ricerca di spazi progettati per abbellire la masseria e fanno presumere che l'intero complesso sia stato realizzato come dimora nobiliare. Il fondo è tutto recintato, pianeggiante ed irriguo, gode di una buona accessibilità con innesto diretto sulla provinciale. I fabbricati risalenti alla metà degli anni '700, presentano una tipologia articolata con vari corpi di fabbrica alcuni collegati tra loro. Il corpo principale è edificato su due livelli, la parte posteriore del piano terra è sicuramente la sezione più vecchia, in quanto presenta degli ambienti con soffitti a botte e murature in pietrame misto a vista. I locali anteriori invece risalgono all'epoca della trasformazione della struttura a villa. Il piano primo è accessibile attraverso una scala ha una superficie di mq 217 ed è suddiviso in 4 camere, 2 bagni, 2 terrazzi scoperti con una superficie totale di mq 268. La tipologia costruttiva della struttura è riconducibile al periodo Eclettico, dove in facciata erano presenti vari aspetti di più epoche, sono infatti presenti sequenze di archi acuti di epoca medioevale, le merlature delle torrette e dei parapetti tipici del "500, gli intonaci a calce finemente mescolati con colorazioni di terra tipiche del Sulla sinistra del corpo principale si sviluppa un fabbricato composto da locali di deposito, verso il giardino si nota un ampio ambiente originariamente coperto in legno, attualmente completamente franato. Sul lato sinistro della facciata sono presenti un fabbricato ad un livello, una torre colombaia con evidenti motivazioni decorative. In prossimità dell'ingresso principale esiste un altro fabbricato edificato su due livelli, dalle linee eleganti, probabilmente utilizzato come autorimessa ed amministrazione dell'azienda. Nella zona retrostante sono presenti altri fabbricati ordinariamente destinati a ricovero animali e residenze del personale, una cappella interessante da recuperare. L'edificio pur essendo di notevole pregio storico-artistico, risulta alla data odierna privo di vincoli architettonici diretti ai sensi della legge 1089/39. In considerazione della tipologia, consistenza delle superfici, vicinanza alla città di Brindisi, dalla quale dista solo pochi km, è stato già realizzato, a cura di un importante studio di architettura uno studio ed un progetto di recupero e trasformazione dell'intero complesso a struttura alberghiera di lusso a 4 stelle con annesso centro benessere, il tutto realizzabile anche grazie ai contributi già previsti dal Piano Integrato di Agevolazione alle imprese, Programma operativo F.E.S.R.,erogati direttamente dalla Regione Puglia. A richiesta, si dispone di tutta la documentazione relativa sia all piano di recupero sia del PIA Turismo, che possiamo trasmettere a seguito di specifica lettera di presentazione del soggetto o società interessata all'operazione immobiliare. Page1 / Copyright 2016 by Ville@Casali Network Immobili di lusso

Brindisi. Masseria da recuperare con terreno in vendita in Puglia a Brindisi.

2 Object Data Living Space Structural Conditions Garden 2, m² Da Ristrutturare Yes Financial Informations Price range from Trattativa Riservata EUR 1,250,000 Land Area Terrace 146, m² Yes to EUR 1,500,000 Page2 / Copyright 2016 by Ville@Casali Network Immobili di lusso

Trattativa Riservata EUR 1,250,000 Land Area Terrace 146,000.

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