COMUNE DI LACONI. Provincia di Oristano

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1 COMUNE DI LACONI Provincia di Oristano SETTORE : Responsabile: UFFICIO TECNICO COMUNALE Dott. Ing. Massimo Dessanai COPIA DETERMINAZIONE N. 616 DEL 30/11/2013 PROPOSTA DETERMINAZIONE N. 634 DEL 30/11/2013 OGGETTO: Programma regionale di interventi di recupero del patrimonio pubblico ad uso non residenziale ovvero di acquisto e recupero di alloggi residenziali da assegnare a canone sociale. Lavori di "Acquisizione e recupero Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale". Approvazione verbale di gara e aggiudicazione provvisoria dei lavori. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO L'anno DUEMILATREDICI, il giorno TRENTA del mese di NOVEMBRE, nel proprio ufficio in Laconi il sottoscritto Dott. Ing. Massimo Dessanai, nella predetta qualità e funzione;

2 Richiamata la determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n. 681 del con la quale è stato aggiudicato, in via definitiva, il servizio tecnico per la progettazione definitiva, esecutiva, direzione, misura e contabilità dei lavori, collaudo tecnico e amministrativo, coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, rilievi edilizi e relazione paesaggistica relativi all intervento di Recupero della Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale, all Arch. Franco Galdieri di Isili per un importo complessivo di Euro ,14 (di cui Euro ,43 per onorari, Euro 4.520,70 per oneri previdenziali ed Euro ,01 per I.V.A. al 21%); Richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n. 54 del con la quale è stato approvato il progetto definitivo dei lavori di Recupero della Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale redatto dall Arch. Franco Galdieri di Isili, dell importo di Euro ,71 di cui Euro ,00 per lavori (compresi ,00 di oneri per la sicurezza); Richiamata la determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n. 445 del con la quale è stato approvato il progetto esecutivo dei lavori in argomento, redatto dall Arch. Franco Galdieri di Isili, dell importo di ,71 di cui ,00 per lavori (compresi ,00 di oneri per la sicurezza) oltre ad ,54 di somme a disposizione ed ,17 per l acquisto, già effettuato, dell immobile; Richiamata la determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n. 537 del con la quale è stato approvato lo schema del bando e del disciplinare di gara per la procedura aperta relativa ai lavori di Recupero della Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale ai sensi dell art. 53, comma 2, lett. a) del D. Lgs. n. 163/2006, da affidare ai sensi del successivo art. 55, comma 5, con il criterio del prezzo più basso inferiore a quello posto a base di gara, determinato mediante offerta a prezzi unitari per contratto da stipulare a misura ai sensi dell art. 82, comma 2, lett. a), seconda fattispecie del Codice dei contratti pubblici per un importo di lavori a base d asta di ,83, oltre a ,17 per oneri relativi al costo del personale ai sensi dell art. 82, comma 3-bis del Codice dei contratti pubblici ed ,00 per oneri relativi all attuazione del piano di sicurezza ex D. Lgs n. 81/2008 entrambi non soggetti a ribasso; Richiamata la determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n. 597 del con la quale è stata nominata la commissione per la valutazione delle offerte della procedura aperta su descritta; Visto il verbale di gara redatto in data dal quale si evince che i lavori relativi al Recupero della Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale sono stati aggiudicati provvisoriamente all Impresa VACOMIC s.r.l. con sede in Cagliari per l importo di Euro ,67, cui sommare Euro ,00 per oneri sulla sicurezza non soggetti a ribasso ed Euro ,17 per oneri relativi al costo del personale non soggetti a ribasso, a seguito del ribasso del 22,345 % sull importo a base d asta pari ad Euro ,83; Ritenuto dover approvare il verbale di gara allegato alla presente; - di dare atto della premessa; DETERMINA

3 - di approvare il verbale di gara redatto in data , allegato alla presente per farne parte integrante e sostanziale, dal quale si evince che i lavori relativi al Recupero della Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale sono stati aggiudicati provvisoriamente all impresa VACOMIC s.r.l. con sede in Cagliari per l importo di Euro ,67, cui sommare Euro ,00 per oneri sulla sicurezza non soggetti a ribasso ed Euro ,17 per oneri relativi al costo del personale non soggetti a ribasso, a seguito del ribasso del 22,345 % sull importo a base d asta pari ad Euro ,83; - di aggiudicare in via provvisoria all Impresa VACOMIC s.r.l. con sede in Cagliari i lavori di Recupero della Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale per l importo sopra indicato; - di dare mandato al Responsabile del Procedimento per le verifiche necessarie per l aggiudicazione definitiva dei lavori in parola e la stipula del contratto; - di dare atto che: il C.U.P. del procedimento è il seguente: H92F ; il C.I.G. del procedimento è il seguente: CE; - di dare atto, altresì, che l impegno di spesa per l importo derivante dall aggiudicazione definitiva dei lavori verrà imputato Capitolo di Spesa n /RR.PP del Bilancio Comunale.

4 Determina N. 616 del 30/11/2013 Oggetto: Programma regionale di interventi di recupero del patrimonio pubblico ad uso non residenziale ovvero di acquisto e recupero di alloggi residenziali da assegnare a canone sociale. Lavori di "Acquisizione e recupero Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale". Approvazione verbale di gara e aggiudicazione provvisoria dei lavori. IL RESPONSABILE F.to DOTT. ING. MASSIMO DESSANAI Note: CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Della presente Determinazione viene iniziata in data 30/11/2013 la pubblicazione all'albo Pretorio per 15 giorni consecutivi. Laconi, 30/11/2013 Il Responsabile del Servizio Copia conforme all'originale in carta libera per uso amministrativo. Laconi, IL Responsabile Dott. Ing. MASSIMO DESSANAI

5 COMUNE DI LACONI Provincia di Oristano VERBALE DI ASTA PUBBLICA OGGETTO: Lavori per il Recupero della Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale - Importo a base di gara Euro ,83. L anno duemilatredici, addì ventisei del mese di Novembre alle ore 9,00 in Laconi nell Ufficio Tecnico Comunale si è riunita la commissione, nominata con determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n. 597 del , per l esame delle offerte relative all asta pubblica citata in oggetto nelle persone dei Sigg. Ing. Massimo Dessanai Presidente; Ing. Giacomino Spanu Componente; Geom. Roberto Manca Componente ; Sig.ra Maria Vitalia Dessi Segretario verbalizzante; Entro i termini stabiliti sono pervenute n. 36 offerte e precisamente N PROT DATA DADO COSTRUZIONI di Lorenzo La casella - Oristano Moderna Costruzioni 85 - Serrenti A.S. Costruzioni del Geom. Atzeni Sergio - Cagliari CORIS EDILIZIA del Geom. Orrù Elvio - Villaurbana ANDREONI s.r.l. - Cagliari CGP s.r.l. Costruzioni Gestioni Pubbliche e Private - Cagliari Pisano Bruno Costruzioni s.r.l. - Selargius BUCELLATO s.r.l. - Sestu Ditta Meloni Salvatore - Sedilo Cooperativa Edile Orgosolo - Orgosolo VACOMIC s.r.l. Cagliari COSTRUZIONI Pier Paolo Boi & Figli s.n.c. - Soleminis RE.CO. Restauri s.r.l. Dolianova ALVIT s.r.l. Torino Impresa Costruzioni Geom. Olivio Murgia - Seulo CEIET s.r.l Quartu S. Elena EDILNOVA s.a.s. di Marco Sollai & C. - Gergei FOLL.SIM.RESTAURI di Simone Follesa - Serdiana Costruzioni Edili s.n.c. di Pisu Bruno - Laconi M s.r.l. Costruzioni Generali Austis AC COSTRUZIONI - Decimomannu SO.PI.CO. Ittiri D.L.A. di Dettori Agnese Osilo Manca Franco Osilo CO.TE.MA. di Argiolas Stefano & C. s.a.s. - Laconi

6 SER. LU. Costruzioni s.r.l. Cagliari TEICOM Costruzioni Generali s.r.l. - Assemini TRE N s.r.l. Cagliari Impresa Geom. Stefano Deiosso - Monastir Pau Franceschino & C. S.n.c. Collinas Progetto Clima Siamaggiore Gesuino Monni s.r.l. Arzana MP Costruzioni s.r.l. Aritzo Impresa Edile Paba Giovanni Aritzo Impresa Edile Caredda Giampiero s.r.l. Quartu S. Elena SO.GE.TEC. di Mauro Meloni Laconi La Commissione provvede alla verifica formale dei plichi pervenuti in tempo utile rilevando quanto segue: i plichi risultano tutti regolarmente sigillati e controfirmati sui lembi di chiusura. Si procede, successivamente, all apertura degli stessi e al controllo della documentazione presentata seguendo l ordine di arrivo al protocollo generale. Dall esame effettuato sulla documentazione presentata vengono ammesse tutte le imprese; Considerato che le imprese partecipanti hanno tutte allegato copia conforme dell attestazione SOA, che garantisce il possesso dei requisiti di capacità economico-finanziaria e tecnicoorganizzativa, si ritiene non dover procedere al sorteggio ai sensi dell art. 48 del D.Lgs. 163/2006; Si procede, quindi, alla apertura dei plichi contenenti le dichiarazioni di offerta e la lista delle offerte a prezzi unitari, nonché alla lettura delle percentuali di ribasso sull importo a base d asta, così come di seguito riportate: % ribasso Moderna Costruzioni 85 - Serrenti 20,572 A.S. Costruzioni del Geom. Atzeni Sergio - Cagliari 21,521 CORIS EDILIZIA del Geom. Orrù Elvio - Villaurbana 21,594 ANDREONI s.r.l. - Cagliari 21,430 CGP s.r.l. Costruzioni Gestioni Pubbliche e Private - Cagliari 21,870 Pisano Bruno Costruzioni s.r.l. - Selargius 23,187 Ditta Meloni Salvatore - Sedilo 21,908 Cooperativa Edile Orgosolo - Orgosolo 29,250 VACOMIC s.r.l. Cagliari 22,345 RE.CO. Restauri s.r.l. Dolianova 21,521 ALVIT s.r.l. Torino 22,192 Impresa Costruzioni Geom. Olivio Murgia - Seulo 21,789 CEIET s.r.l Quartu S. Elena 21,917 EDILNOVA s.a.s. di Marco Sollai & C. - Gergei 21,966 FOLL.SIM.RESTAURI di Simone Follesa - Serdiana 22,143 3M s.r.l. Costruzioni Generali Austis 21,762 SO.PI.CO. Ittiri 22,925 D.L.A. di Dettori Agnese Osilo 22,785 Manca Franco Osilo 22,491 CO.TE.MA. di Argiolas Stefano & C. s.a.s. - Laconi 23,590 SER. LU. Costruzioni s.r.l. Cagliari 21,451 TRE N s.r.l. Cagliari 21,816 Pau Franceschino & C. S.n.c. Collinas 21,957 Gesuino Monni s.r.l. Arzana 21,980 MP Costruzioni s.r.l. Aritzo 21,720 Impresa Edile Paba Giovanni Aritzo 21,918 Impresa Edile Caredda Giampiero s.r.l. Quartu S. Elena 21,849

7 A seguito delle aperture delle buste contenenti le offerte, vengono escluse le Imprese: DADO COSTRUZIONI di Lorenzo Lacasella Oristano: mancata presentazione della dichiarazione di cui all art. 11, c 1, del Disciplinare di Gara; BUCELLATO s.r.l. Sestu: mancata presentazione della dichiarazione di cui all art. 11, c 1, del Disciplinare di Gara; COSTRUZIONI Pier Paolo Boi & Figli s.n.c. Soleminis: mancata presentazione della dichiarazione di cui all art. 11, c 1, del Disciplinare di Gara; Costruzioni Edili s.n.c. di Pisu Bruno Laconi: mancata presentazione della dichiarazione di cui all art. 11, c 1, del Disciplinare di Gara; TEICOM Costruzioni Generali s.r.l. Assemini: mancata presentazione della dichiarazione di cui all art. 11, c 1, del Disciplinare di Gara; SO.GE.TEC. di Mauro Meloni Laconi: mancata presentazione della dichiarazione di cui all art. 11, c 1, del Disciplinare di Gara; 2AC COSTRUZIONI - Decimomannu: offerta superiore all importo a base d asta; non si deduce, dai documenti presentati, l offerta univoca con esclusione della manodopera; Impresa Geom. Stefano Deiosso Monastir: offerta superiore all importo a base d asta; la dichiarazione d offerta presenta un importo non coerente con la risultante sommatoria delle offerta a prezzi unitari di cui alla Lista delle lavorazioni; Progetto Clima Siamaggiore: offerta superiore all importo a base d asta; Alle ore 13,40 durante la verifica delle offerte presentate è stata consegnata all Ufficio Tecnico la busta pervenuta in data odierna presentata dalla Ditta ISAM S.R.L. di Tarquinia, che viene esclusa in quanto non pervenuta entro le ore 13 del come richiesto nel disciplinare di gara (Prot. n del , ore 13:38); Si procede, quindi, alla determinazione della soglia di anomalia con l esclusione del 10%, arrotondato all unità superiore, rispettivamente delle offerte di maggior ribasso e di quelle di minor ribasso corrispondenti alle sotto elencate Imprese: % ribasso Moderna Costruzioni 85 - Serrenti 20,572 ANDREONI s.r.l. - Cagliari 21,430 SER. LU. Costruzioni s.r.l. Cagliari 21,451 Pisano Bruno Costruzioni s.r.l. - Selargius 23,187 CO.TE.MA. di Argiolas Stefano & C. s.a.s. - Laconi 23,590 Cooperativa Edile Orgosolo - Orgosolo 29,250 Il Presidente dà lettura delle Imprese rimaste in gara ai fini della determinazione della media aritmetica dei ribassi; % ribasso A.S. Costruzioni del Geom. Atzeni Sergio - Cagliari 21,521 CORIS EDILIZIA del Geom. Orrù Elvio - Villaurbana 21,594 CGP s.r.l. Costruzioni Gestioni Pubbliche e Private - Cagliari 21,870 Ditta Meloni Salvatore - Sedilo 21,908 VACOMIC s.r.l. Cagliari 22,345 RE.CO. Restauri s.r.l. Dolianova 21,521 ALVIT s.r.l. Torino 22,192 Impresa Costruzioni Geom. Olivio Murgia - Seulo 21,789 CEIET s.r.l Quartu S. Elena 21,917

8 EDILNOVA s.a.s. di Marco Sollai & C. - Gergei 21,966 FOLL.SIM.RESTAURI di Simone Follesa - Serdiana 22,143 3M s.r.l. Costruzioni Generali Austis 21,762 SO.PI.CO. Ittiri 22,925 D.L.A. di Dettori Agnese Osilo 22,785 Manca Franco Osilo 22,491 TRE N s.r.l. Cagliari 21,816 Pau Franceschino & C. S.n.c. Collinas 21,957 Gesuino Monni s.r.l. Arzana 21,980 MP Costruzioni s.r.l. Aritzo 21,720 Impresa Edile Paba Giovanni Aritzo 21,918 Impresa Edile Caredda Giampiero s.r.l. Quartu S. Elena 21,849 La media aritmetica dei ribassi percentuali di tutte le offerte rimaste in gara corrisponde al 21,999% (ottenuto dalla formula 461,969/21); La media matematica degli scarti risulta essere pari a 2,887/6= 0,481. La soglia di anomalia, corrispondente a 22,480 è ottenuta sommando la media aritmetica dei ribassi con la media aritmetica degli scarti; Considerati gli art. 122, comma 9, e 86 del D. Lgs. 12 Aprile 2006 n. 163 e successive modifiche; Considerato che l offerta pari al 22,345% dell Impresa VACOMIC s.r.l. con sede in Cagliari si avvicina maggiormente, per difetto, alla percentuale di riferimento, si aggiudicano provvisoriamente all impresa suddetta i lavori per il Recupero della Casa Scalas per la realizzazione di alloggi di edilizia popolare da assegnare a canone sociale determinando l importo netto pari ad Euro ,67, cui sommare Euro ,00 per oneri sulla sicurezza non soggetti a ribasso ed Euro ,17 per oneri relativi al costo del personale non soggetti a ribasso. Pertanto la graduatoria provvisoria per l aggiudicazione dei lavori è la seguente: Ribasso VACOMIC s.r.l. Cagliari 22,345 ALVIT s.r.l. Torino 22,192 FOLL.SIM.RESTAURI di Simone Follesa - Serdiana 22,143 Gesuino Monni s.r.l. Arzana 21,980 EDILNOVA s.a.s. di Marco Sollai & C. - Gergei 21,966 Pau Franceschino & C. S.n.c. Collinas 21,957 Impresa Edile Paba Giovanni Aritzo 21,918 CEIET s.r.l Quartu S. Elena 21,917 Ditta Meloni Salvatore - Sedilo 21,908 CGP s.r.l. Costruzioni Gestioni Pubbliche e Private - Cagliari 21,870 Impresa Edile Caredda Giampiero s.r.l. Quartu S. Elena 21,849 TRE N s.r.l. Cagliari 21,816 Impresa Costruzioni Geom. Olivio Murgia - Seulo 21,789 3M s.r.l. Costruzioni Generali Austis 21,762 MP Costruzioni s.r.l. Aritzo 21,720 CORIS EDILIZIA del Geom. Orrù Elvio - Villaurbana 21,594 A.S. Costruzioni del Geom. Atzeni Sergio - Cagliari 21,521 RE.CO. Restauri s.r.l. Dolianova 21,521 Di seguito si riportano i nominativi delle imprese escluse a seguito della determinazione delle soglia di anomalia pari al 22,480% Ribasso Manca Franco Osilo 22,491 D.L.A. di Dettori Agnese Osilo 22,785 SO.PI.CO. Ittiri 22,925

9 Il presidente dichiara chiusa la seduta di gara alle ore 17,30. Letto firmato e sottoscritto IL PRESIDENTE I TESTIMONI IL SEGRETARIO F.to Dott. Ing. Massimo Dessanai F.to Dott. Ing. Giacomino Spanu F.to Sig.ra Maria Vitalia Dessì F.to Geom. Roberto Manca