6. UNITÀ DESTINATE A POSTI AUTO COPERTI ED AUTORIMESSE
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- Samuele Ceccarelli
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1 6. UNITÀ DESTINATE A POSTI AUTO COPERTI ED AUTORIMESSE 6.1 Piano Interrato Primo: al piano interrato trovano collocazione autorimesse e posti auto, oltre ad una serie di locali "impiantistici" quali il vano di alloggiamento delle macchine dell'impianto centralizzato di riscaldamento e condizionamento ed il locale contatori Enel, a cui si aggiungono quelli a servizio della piscina e dell'impianto antincendio. Il piano è collegato ai livelli superiori - oltre che tramite la rampa carrabile - mediante due ascensori e n.4 scale di cui due coperte ("A" e "B")che conducono ai livelli destinati a residenza e due scoperte ("C" e "D"), con uscita diretta all'esterno del residence, rispettivamente su Viale R. Baldini e su Viale A. Cappellini. Scesi dalla rampa si procede lungo un percorso principale di distribuzione, da cui si diramano quelli secondari a collegamento dei diversi locali. Le pavimentazioni sono in cemento ed i diversi vani sono stati suddivisi con pareti in blocchi di cls a collegamento dei piedritti - di varie sezioni - della struttura portante intelaiata. Nello specifico, in riferimento alle unità immobiliari in capo ad U.T.A. s.r.l. - oggetto dell'incarico - al piano interrato primo si trovano due (2) posti auto e ventisei (26) autorimesse per un totale di ventotto (28) subalterni. 104
2 6.2 Singole Schede dei Subalterni da n. 28 al n. 61: LOTTO (20): foglio 66, part. 1463, sub.28 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.28, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.29 (autorimessa) e la rampa di collegamento con l'accesso su Viale Cappellini - è posizionata al piano interrato primo, lato nord, in prossimità delle scale "A" e "D". Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 105
3 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 20,00 mq. Stima lotto: il più probabile valore di mercato dell'autorimessa è stato definito sulla base dei criteri illustrati in precedenza, tenendo conto non solo delle dimensioni ma anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (20): ,
4 LOTTO (21): foglio 66, part. 1463, sub.29 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.29, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con i sub.28 (autorimessa), il sub.30 (posto auto) e la rampa di collegamento con l'accesso su Viale Cappellini - è posizionata al piano interrato primo, lato nord, in prossimità delle scale "A" e "D". Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 107
5 Vista dall'interno dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 21,00 mq. Stima lotto: nel definire il valore del subalterno si è tenuto conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni, anche della facilità di accesso a tale subalterno e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (21): ,
6 LOTTO (22): foglio 66, part. 1463, sub.30 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.30, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - posto-auto aperto confinante con il 31 (posto auto), il sub. 29 (autorimessa) e la rampa di collegamento con l'accesso su Viale Cappellini - è posizionata al piano interrato primo, lato nord, in prossimità delle scale "A" e "D". Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 109
7 Vista del posto auto. Superficie catastale: il posto-auto ha una superficie di 20,00 mq. Stima lotto: al fine di definire il più probabile valore del posto-auto, si è tenuto conto, oltre ad i già citati criteri e alle dimensioni, della posizione del subalterno rispetto alla rampa e alle scale. Stima valore lotto (22): ,
8 LOTTO (23): foglio 66, part. 1463, sub.31 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.31, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - posto-auto aperto confinante con il 30 (posto-auto) e la rampa di collegamento con l'accesso su Viale Cappellini - è posizionata al piano interrato primo, lato nord, in prossimità delle scale "A" e "D". Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 111
9 Vista del posto-auto. Superficie catastale: il posto-auto ha una superficie di 20,00 mq. Stima lotto: la definizione del valore del posto-auto s'è fatta in base a considerazioni analoghe a quelle relative al lotto n.22. Stima valore lotto (23): ,
10 LOTTO (24): foglio 66, part. 1463, sub.36 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.36, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub. 37 (autorimessa - U.T.A. s.r.l.), sub. 35 (autorimessa altra proprietà) e la rampa di collegamento con l'accesso su Viale A. Cappellini - è posizionata al piano interrato primo. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 113
11 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 20,00 mq. Stima lotto: nel definire il valore del subalterno si è tenuto conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni dello stesso, anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (24): ,
12 LOTTO (25): foglio 66, part. 1463, sub.37 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.37, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub. 36 (autorimessa) e la rampa di collegamento con l'accesso su Viale A. Cappellini - è posizionata al piano interrato primo. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 115
13 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 20,00 mq. Stima lotto: si è determinato il più probabile valore di mercato dell'autorimessa sulla base dei criteri esplicitati in precedenza, e di considerazioni analoghe a quelle relative al sub.36. Stima valore lotto (25): ,
14 LOTTO (26): foglio 66, part. 1463, sub.38 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.38, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub. 39 (autorimessa) ed alcuni vani impiantistici - è posizionata al piano interrato primo, sul lato est. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 117
15 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 17,00 mq. Stima lotto: il più probabile valore di mercato dell'autorimessa è stato definito tenendo conto, oltre che dei criteri esplicitati in precedenza, e delle dimensioni dello stesso, anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (26): ,
16 LOTTO (27): foglio 66, part. 1463, sub.39 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.39, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.38 ed il sub.40 (autorimesse) - è posizionata al piano interrato primo, lato est. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 119
17 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 17,00 mq. Stima lotto: la definizione del valore del subalterno deriva da considerazioni analoghe a quelle relative al sub.38 Stima valore lotto (27): ,
18 LOTTO (28): foglio 66, part. 1463, sub.40 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.40, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.39 ed il sub.41 (autorimesse) - è posizionata al piano interrato primo, lato est. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 121
19 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 17,00 mq. Stima lotto: nel definire il valore del posto auto, si è tenuto conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni, anche della posizione del subalterno rispetto al percorso di distribuzione al piano, che garantisce un facile accesso ed ampio spazio di manovra. Stima valore lotto (28): ,
20 LOTTO (29): foglio 66, part. 1463, sub.41 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.41, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.40 ed il sub.42 (autorimesse) - è posizionata al piano interrato primo, lato est. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 123
21 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 17,00 mq. Stima lotto: si è determinato il valore del subalterno tenendo conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni, anche della posizione rispetto al percorso di distribuzione al piano e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (29): ,
22 LOTTO (30): foglio 66, part. 1463, sub.42 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.42, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.41 ed il sub.43 (autorimesse) - è posizionata al piano interrato primo, lato est. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 125
23 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 17,00 mq. Stima lotto: il più probabile valore di mercato dell'autorimessa è stato definito sulla base dei criteri illustrati in precedenza, tenendo conto non solo delle dimensioni ma anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (30): ,
24 LOTTO (31): foglio 66, part. 1463, sub.43 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.43, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.42 (autorimessa - U.T.A. s.r.l.) e con il sub.44 (autorimessa altra proprietà) - è posizionata al piano interrato primo, lato sud-est. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 127
25 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 17,00 mq. Stima lotto: nel definire il valore del subalterno si è tenuto conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni dello stesso, anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento Stima valore lotto (31): ,
26 LOTTO (32): foglio 66, part. 1463, sub.46 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.46, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.45 (autorimessa altra proprietà) - è posizionata al piano interrato primo, lato sud. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 129
27 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 17,00 mq. Stima lotto: il più probabile valore di mercato del subalterno è stato definito sulla base dei criteri illustrati in precedenza, tenendo conto, oltre che delle dimensioni, della relativa facilità di accesso allo stesso. Stima valore lotto (32): ,
28 LOTTO (33): foglio 66, part. 1463, sub.47 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.47, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.48 (autorimessa) - è posizionata al piano interrato primo, lato sud, nei pressi delle scale "A" e "C". Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 131
29 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 11,00 mq. Stima lotto: il più probabile valore di mercato dell'autorimessa è stato definito tenendo conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni dello stesso, anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento, ma in modo particolare della ridotta profondità. Stima valore lotto (33): ,
30 LOTTO (34): foglio 66, part. 1463, sub.48 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.48, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.47 ed il sub.49 (autorimesse) - è posizionata al piano interrato primo, lato sud, nei pressi delle scale "A" e "C". Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 133
31 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 11,00 mq. Stima lotto: la definizione del valore del subalterno deriva da considerazioni analoghe a quelle relative al sub.47. Stima valore lotto (34): ,
32 LOTTO (35): foglio 66, part. 1463, sub.49 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.49, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.48 ed il sub.50 (autorimesse) - è posizionata al piano interrato primo, lato sud, in angolo fra il percorso di distribuzione principale e la sua diramazione direzione sud. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 135
33 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 17,00 mq. Stima lotto: nel determinare il valore del subalterno si è tenuto conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni dello stesso, anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (35): ,
34 LOTTO (36): foglio 66, part. 1463, sub.50 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.50, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.51, il sub.48, il sub.49 (autorimesse), e la scala "B" - è posizionata al piano interrato primo, lungo il percorso principale di distribuzione al piano. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 137
35 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 19,00 mq. Stima lotto: si è definito il più probabile valore di mercato dell'autorimessa sulla base di considerazioni analoghe a quelle relative al sub.49. Stima valore lotto (36): ,
36 LOTTO (37): foglio 66, part. 1463, sub.51 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.51, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.52, il sub.50 (autorimesse) e la scala "B" - è posizionata al piano interrato primo, lungo il percorso principale di distribuzione al piano. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 139
37 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 20,00 mq. Stima lotto: nel definire il valore del subalterno si è tenuto conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni dello stesso, anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (37): ,
38 .LOTTO (38): foglio 66, part. 1463, sub.52 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.52, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.51, il sub.53, il sub.55 (autorimesse) e la scala "B" - è posizionata al piano interrato primo, lungo il percorso principale di distribuzione al piano. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 141
39 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 18,00 mq. Stima lotto: si è definito il più probabile valore di mercato dell'autorimessa sulla base di considerazioni analoghe a quelle relative al sub.51. Stima valore lotto (38): ,
40 LOTTO (39): foglio 66, part. 1463, sub.53 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.53, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.52, il sub.54 ed il sub.55 (autorimesse) - è posizionata al piano interrato primo, lungo il percorso principale di distribuzione al piano. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 143
41 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 18,00 mq. Stima lotto: nel definire il valore del subalterno si è tenuto conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni dello stesso, anche della posizione e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (39): ,
42 LOTTO (40): foglio 66, part. 1463, sub.54 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.54, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.53 ed il sub.55 - è posizionata al piano interrato primo, lungo il percorso principale di distribuzione al piano. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 145
43 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 18,00 mq. Stima lotto: nel determinare il valore del subalterno si è tenuto conto, oltre che dei già citati criteri e delle dimensioni dello stesso, anche della facilità di accesso e della tipologia di apertura del serramento. Stima valore lotto (40): ,
44 LOTTO (41): foglio 66, part. 1463, sub.55 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.55, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.52, il sub.53, il sub.54, il sub.56 (autorimesse) ed il disimpegno di collegamento con la scala "B" - è posizionata al piano interrato primo, lato ovest. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 147
45 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 20,00 mq. Stima lotto: il più probabile valore di mercato del subalterno è stato definito sulla base dei criteri esplicitati in precedenza, e di valutazioni riguardanti le dimensioni, la posizione e la facilità di accesso allo stesso. Stima valore lotto (41): ,
46 LOTTO (42): foglio 66, part. 1463, sub.56 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.56, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.55, il sub.57 (autorimesse) ed il disimpegno di collegamento con la scala "B" - è posizionata al piano interrato primo, lato ovest. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 149
47 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 22,00 mq. Stima lotto: si è definito il più probabile valore di mercato dell'autorimessa sulla base di considerazioni analoghe a quelle relative al sub.55. Stima valore lotto (42): ,
48 LOTTO (43): foglio 66, part. 1463, sub.57 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.57, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.56 (autorimessa), il disimpegno di collegamento con la scala "B" ed un vano destinato a ripostiglio - è posizionata al piano interrato primo, lato ovest. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 151
49 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 25,00 mq. Stima lotto: il più probabile valore di mercato del subalterno è stato definito sulla base dei criteri illustrati in precedenza, tenendo conto, oltre che delle dimensioni, della relativa facilità di accesso allo stesso. Stima valore lotto (43): ,
50 LOTTO (44): foglio 66, part. 1463, sub.58 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.58, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.59, il sub.60 ed il sub.61 (autorimesse) - è posizionata al piano interrato primo, lato ovest. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 153
51 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 36,00 mq. Stima lotto: oltre ad una valutazione in base ai criteri esplicitati in precedenza, si è ritenuto di dover tener conto anche del fatto che i due posti-auto interni all'autorimessa non possono - per oggettive difficoltà di accesso legati alla geometria del subalterno, essere considerati indipendenti tra loro. Stima valore lotto (44): ,
52 LOTTO (45): foglio 66, part. 1463, sub.59 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.59, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.58 ed il sub.60 (autorimesse) oltre al vano della scala "A" - è posizionata al piano interrato primo, lato ovest. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 155
53 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 32,00 mq. Stima lotto: nello stimare il valore del bene si è tenuto conto, oltre ai criteri esplicitati in precedenza, delle dimensioni e del fatto che i due posti-auto interni all'autorimessa risultino indipendenti tra loro. Stima valore lotto (45): ,
54 LOTTO (46): foglio 66, part. 1463, sub.60 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.60, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con il sub.58, il sub.59 ed il sub.61 (autorimesse) oltre al vano della scala A e ad un disimpegno di accesso allo stesso - è posizionata al piano interrato primo, lato nord-ovest. Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 157
55 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 44,00 mq. Stima lotto: oltre ad una valutazione in base ai criteri esplicitati in precedenza, si è ritenuto di dover tener conto anche del fatto che i due posti-auto interni all'autorimessa non possano - per oggettive difficoltà di accesso legati alla geometria del subalterno, essere considerati indipendenti tra loro. Stima valore lotto (46): ,
56 LOTTO (47): foglio 66, part. 1463, sub.61 Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rimini, foglio n.66, particella n.1463, subalterno n.61, categoria C6. Caratteristiche: l'unità immobiliare - autorimessa confinante con i sub.60, sub.58 (autorimesse) e alla scala "D" - è posizionata al piano interrato primo, lato nord -ovest, in prossimità, delle scale "A" e "D". Planimetria piano interrato 1 con evidenziazione del subalterno del lotto. 159
57 Vista dell'autorimessa. Superficie catastale: l'autorimessa ha una superficie di 40,00 mq. Stima lotto: si è definito il più probabile valore di mercato dell'autorimessa sulla base di considerazioni analoghe a quelle relative al sub.60. Stima valore lotto (47): ,
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