... Ufficio Progettazione Direzione Ambiente

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2 Comune di: Provincia di: Committente: Oggetto lavori: Firenze Firenze Comune di Firenze - Direzione Ambiente Realizzazione giardino area ex Meccanotessile (art. (art. 38 D.P.R. 40 D.P.R. n. n 207/2010) 554/99) PIANO DI MANUTENZIONE Firenze, 10 SET 2013 IL TECNICO Geom. Giovanni Cansella I seguenti elaborati costituiscono il piano di manutenzione del lavoro in oggetto: - Manuale d'uso - Manuale di manutenzione - Programma di manutenzione

3 Dati Generali dell'immobile DATI RELATIVI AL PROGETTO Codice (se esistente) Cod. opera Reperibilità LOCALIZZAZIONE IMMOBILE Indirizzo Via Santelli CAP Città FIRENZE DATI PROPRIETA' Proprietario Altro proprietario COMUNE DI FIRENZE DIREZIONE AMBIENTE SOGGETTI INTERESSATI Reddattore del piano Gruppo di progettazione P. Agr. Rodrigo Diodati Arch. Stefano Cerchiarini Arch. Patrizia Moreno Arch. Irene Romagnoli Arch. Carlo Senatori P. Ind. Albero Brogioni Geom. Giovanni Cansella Ufficio direzione lavori Collaudatore/i Responsabile unico del procedimento Denominazione e indirizzo appaltatore Da nominare Da nominare Dott. Geol. Pietro Rubellini Da individuare DATI RELATIVI AI PIANI Numero totale 1 Numero fuori terra 1 Numero interrati 0 DATI GENERALI GIURIDICO-NORMATIVI Anno di costruzione ante 1967 Valore presunto di mercato = DATI GENERALI CATASTALI Comune Zona censuaria FIRENZE (D612) TERRENI Foglio 35 Mappale 139 Consistenza catastale mq Pag. 1

4 Manuale d'uso - Struttura delle informazioni Unità tecnologica: VERDE -Componente: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE - Controllo assetto vegetazionale - Scerbatura arbusti e piante erbacee - Intervento di scerbatura - Potatura arbusti e piante erbacee - Intervento di potatura - Falciatura tappeti erbosi - Intervento di falciatura - Concimazione - Intervento di concimazione - Carotatura tappeti erbosi - Intervento di carotatura - Potatura piante arboree - Intervento di potatura -Componente: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE - Interventi conservativi - Interventi conservativi - Intervento di sostituzione batterie e programmazione impianto Unità tecnologica: ARREDO URBANO -Componente: Viabilità -Sottoparte del bene: Pozzetti - Ispezione - Rottura dei tombini - Sostituzione -Sottoparte del bene: Pavimentazione vialetti - Ispezione - Rifacimento -Sottoparte del bene: Fognature - Ispezione - Rifacimento -Componente: Attrezzature ludiche Pag. 2

5 Manuale d'uso - Struttura delle informazioni -Sottoparte del bene: Street basket - Interventi conservativi - Controllo ferramenta -Sottoparte del bene: Giochi - Controllo dei giochi - Controllo della superficie - Fessurazioni - Sostituzione di elementi rotti - Discontinuità dei giunti - Rifacimento del giunto -Sottoparte del bene: Recinzioni - Interventi conservativi - Coloritura - Ripristino delle caratteristiche cromatiche - Corrosione - Rimozione della ruggine - Degrado di elementi - Consolidamento -Componente: Opere in ferro -Sottoparte del bene: Recinzioni - Interventi conservativi - Coloritura - Rispristino delle caratteristiche cromatiche - Corrosione - Rimozione della ruggine - Degrado di elementi - Consolidamento Unità tecnologica: IMPIANTI TECNOLOGICI -Componente: Illuminazione -Sottoparte del bene: Impianto elettrico - Verifica di funzionalità - Controllo del quadro di comando - Sostituzione Pag. 3

6 Manuale d'uso - Struttura delle informazioni - Corrosione - Rimozione della ruggine - Impianto Illuminazione - Impianto illuminazione - Cambio punti luce -Componente: Impianto elettrico -Sottoparte del bene: Quadri di distribuzione - Verifica generale - Controllo degli interruttori - Pulizia - Sostituzione - Corto Circuiti - Ispezione impianto - Malfunzionamento interrutori - Ispezione interrutori - Sostituzione degli interruttori -Sottoparte del bene: Utenze -Sottoparte del bene: Prese - Verifica grado di protezione - Controllo generale - Sostituzione - Malfunzionamento interrutori - Ispezione interrutori - Sostituzione degli interruttori - Corto Circuiti - Ispezione imnpianto - Rottura placche - Sostituzione -Componente: Impianti speciali -Sottoparte del bene: Impianto di messa a terra -Sottoparte del bene: Dispersori in rame - Ispezione generale Pag. 4

7 Manuale d'uso - Struttura delle informazioni - Controllo del sistema - Sostituzione - Presenza di ruggine - Rimozione della ruggine - Difetti di connessione - Sostituzione -Sottoparte del bene: Sistema di dispersione - Ispezione generale - Sostituzione - Corrosione - Sostituzione Unità tecnologica: OPERE MURARIE ACCESSORIE -Componente: Fondazioni -Sottoparte del bene: Plinti - Verifica stato superficiale - Cedimenti - Consolidamento -Sottoparte del bene: Fondazioni continue - Cedimenti - Consolidamento - Verifica stato superficiale -Componente: Muri di contenimento -Sottoparte del bene: Paramenti verticali - Verifica stato superficiale - Esposizione dei ferri di orditura - Risanamento superfici mancanti - Fessurazioni - Sigillatura delle fessure -Componente: Strutture verticali -Sottoparte del bene: Muri in cemento armato - Esposizione dei ferri di orditura - Risanamento superfici mancanti Pag. 5

8 Manuale d'uso - Struttura delle informazioni - Fessurazioni - Sigillatura delle fessure - Verifica stato superficiale -Componente: Solai orizzontali o inclinati -Sottoparte del bene: Solai in acciaio e laterizio - Verifica dello stato superficiale - Ripristino collegamenti - Ripristino - Verifica dello stato superficiale - Rimozione della ruggine - Scheggiature - Sostituzione - Degrado dei giunti - Intervento di ripristino - Fessurazioni - Sostituzione Pag. 6

9 Comune di: Provincia di: Committente: Oggetto lavori: Firenze Firenze Comune di Firenze - Direzione Ambiente Realizzazione giardino area ex Meccanotessile MANUALE D'USO (art. (art D.P.R. D.P.R. n. n 207/2010) 554/99) Firenze, 10 SET 2013 IL TECNICO Geom. Giovanni Cansella

10 Manuale d'uso Unità tecnologica: VERDE Durabilità Durata del componente senza manutenzione Periodicità degli interventi Durata del componente con manutenzione Componente: 1 mese dalla ultimazione lavori Semestrale, Annuale e Quinquennale Tendente all infinito FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE Modalità di uso corretto Le piante a verde sono di più varietà: arboree, erbacee e cespugliose. La messa a dimora di queste piante, normalmente fornite tutte in contenitore, è identica per ognuna delle diverse tipologie sopraindicate e deve essere effettuata in buche preparate al momento, in area predisposta con lavorazioni del terreno con l'esecuzione di buche aventi dimensioni idonee per le piante da porre in opera. In ogni caso le buche devono essere poi colmate con terra vegetale mista a concime, ben pressata, intorno alle radici. L'Impresa è tenuta infine a completare la piantagione delle specie, ove necessario, alle apposite strutture di sostegno o tutori in modo da guidarne lo sviluppo per ottenere i migliori risultati in relazione agli scopi della sistemazione. Controllo assetto vegetazionale UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Scerbatura arbusti e piante erbacee UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Intervento di scerbatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Scerbatura arbusti e piante erbacee Potatura arbusti e piante erbacee UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Intervento di potatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Potatura arbusti e piante erbacee Falciatura tappeti erbosi UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Pag. 7

11 Manuale d'uso Intervento di falciatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Falciatura tappeti erbosi Concimazione UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Intervento di concimazione UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Concimazione Carotatura tappeti erbosi UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Intervento di carotatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Carotatura tappeti erbosi Potatura piante arboree UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Intervento di potatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Potatura piante arboree Componente: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE Insieme delle componenti tecniche-impiantistiche preposte alla distribuzione di acqua potabile e non, per gli interventi irrigui di annaffiatura delle essenze vegetali. Interventi conservativi UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE Interventi conservativi UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE Pag. 8

12 Manuale d'uso Intervento di sostituzione batterie e programmazione impianto UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Interventi conservativi Pag. 9

13 Manuale d'uso Unità tecnologica: ARREDO URBANO Durabilità Durata del componente senza manutenzione Periodicità degli interventi Durata del componente con manutenzione Componente: 2 anni dalla ultimazione dei lavori Annuale, biennale, decennale, quindicennale e ventennale Tendente all infinito Viabilità ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Pozzetti, 2) Pavimentazione vialetti, 3) Fognature Insieme delle infrastrutture che hanno la funzione di permettere e di coadiuvare la viabilità dei utilizzatori e dei mezzi di manutenzione nell area verde. Elemento in manutenzione: Pozzetti COMPONENTE: Viabilità Hanno la funzione di smaltire le acque bianche nella rete fognaria Ispezione COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pozzetti Rottura dei tombini COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pozzetti Sostituzione COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pozzetti SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Rottura dei tombini Elemento in manutenzione: Pavimentazione vialetti COMPONENTE: Viabilità Pag. 10

14 Manuale d'uso Le pavimentazioni in asfalto conglomerato ecologico svolgono il compito di permettere la circolazione degli utenti e dei mezzi di manutenzione in sicurezza. Ispezione COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pavimentazione vialetti Rifacimento COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pavimentazione vialetti Elemento in manutenzione: Fognature COMPONENTE: Viabilità Rete di canalizzazioni che portano le acque pivane e di scolo alla rete principale Ispezione COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Fognature Rifacimento COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Fognature Componente: Attrezzature ludiche ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Street basket, 2) Giochi, 3) Recinzioni Strutture semplici e/o complesse adibite alle attività ludico-sportive dei bambini nella varie fasce di età. Elemento in manutenzione: Street basket Interventi conservativi SOTTOPARTE DEL BENE: Street basket Controllo ferramenta SOTTOPARTE DEL BENE: Street basket Pag. 11

15 Manuale d'uso Elemento in manutenzione: Giochi Collocazione All interno del giardino in apposita area dedicata con pavimentazione in gomma colata Le pavimentazioni in gomma colata sono di diversi spessori e colori in relazione all altezza di caduta libera del gioco. Struttura multifunzionale tipo aereo provvista di altalene,scivoli,giochi di manipolazionerampe di accesso per disabili ed altre attrezzature per stimolare l attività fisica. Giochi a molle con figure sagomate. Tappeti elastici Piccolo scivolo per bambini piccoli Controllo dei giochi SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi Controllo della superficie SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi Fessurazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi Sostituzione di elementi rotti SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Fessurazioni Discontinuità dei giunti SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi Rifacimento del giunto SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Discontinuità dei giunti Elemento in manutenzione: Recinzioni Pag. 12

16 Manuale d'uso Collocazione Perimetro campo di calcetto Strutture per ll completamento di muri di separazione Modalità di uso corretto Pulizia e verifica della comparsa di ruggine Interventi conservativi SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Coloritura SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Ripristino delle caratteristiche cromatiche SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Coloritura Corrosione SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Rimozione della ruggine SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corrosione Degrado di elementi SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Consolidamento SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Degrado di elementi Componente: Opere in ferro ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Recinzioni Pag. 13

17 Manuale d'uso Sono costituiti dall'insieme degli spazi adibiti a giardini, parchi. Elemento in manutenzione: Recinzioni COMPONENTE: Opere in ferro Collocazione Lungo il perimetro dell area interessata. Strutture metalliche per la definizione la protezione dell area. Modalità di uso corretto Pulizia e verifica della comparsa di ruggine Interventi conservativi COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Coloritura COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Rispristino delle caratteristiche cromatiche COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Coloritura Corrosione COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Rimozione della ruggine COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corrosione Degrado di elementi COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Consolidamento COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Degrado di elementi Pag. 14

18 Manuale d'uso Unità tecnologica: IMPIANTI TECNOLOGICI Durabilità Durata del componente senza manutenzione Periodicità degli interventi Durata del componente con manutenzione Componente: 2 anni dalla ultimazione dei lavori Annuale, biennale, quinquennale, decennale, quindicennale, trentennale e quarantennale Tendente all infinito Illuminazione ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Impianto elettrico Elemento in manutenzione: Impianto elettrico COMPONENTE: Illuminazione Collocazione Interna al giardino. Gli impianti di illuminazionedei vialetti internio devono consentire ottime condizioni di visibilità. Modalità di uso corretto Ogni operazione di manutenzione, verifica e controllo deve essere seguita dopo che è stata tolata tensione al quadro Verifica di funzionalità COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico Controllo del quadro di comando COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico Sostituzione COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico Corrosione COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico Pag. 15

19 Manuale d'uso Rimozione della ruggine COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corrosione Impianto Illuminazione COMPONENTE: Illuminazione Impianto illuminazione COMPONENTE: Illuminazione Cambio punti luce COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Impianto illuminazione Componente: Impianto elettrico ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Quadri di distribuzione Costuito dall'insieme di elementi tecnici aventi la funzione di trasferire l'energia elettrica dalla rete alle singole utenze. Elemento in manutenzione: Quadri di distribuzione Collocazione Interni al giardino Sono elementi che contengono gli interruttori che distribuiscono l'energia che arrivata dalla rete viene portata alle utenze. Possono essere realizzati in lamiera (armadi elettrici) oppure in materiale da incasso. Modalità di uso corretto Ogni operazione di manutenzione, verifica e controllo deve essere eseguita dopo che è stata tolta la tensione al quadro Verifica generale SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Pag. 16

20 Manuale d'uso Controllo degli interruttori SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Pulizia SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Sostituzione SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Corto Circuiti SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Ispezione impianto SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corto Circuiti Malfunzionamento interrutori SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Ispezione interrutori SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Malfunzionamento interrutori Sostituzione degli interruttori SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Malfunzionamento interrutori Sottoparte del bene: Utenze ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Prese Collocazione All interno del giardino Pag. 17

21 Manuale d'uso L'insieme dei componentei che distribuiscono l'energia agli utilizzatori. Possono essere posate a parete oppure a pavimento (torrini). Modalità di uso corretto Devono essere rispettate le normative per distanze dal pavimento in funzione alla destinazione d'uso degli ambienti Elemento in manutenzione: Prese SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze Distribuiscono alle apparecchiature l'energia elettrica che proviene dalle dorsali principali. Verifica grado di protezione SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Controllo generale SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Sostituzione SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Malfunzionamento interrutori SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Ispezione interrutori SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Malfunzionamento interrutori Sostituzione degli interruttori SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Malfunzionamento interrutori Corto Circuiti SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Ispezione imnpianto SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corto Circuiti Pag. 18

22 Manuale d'uso Rottura placche SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Sostituzione SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Rottura placche Componente: Impianti speciali Sottoparte del bene: Impianto di messa a terra COMPONENTE: Impianti speciali ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Dispersori in rame, 2) Sistema di dispersione Collocazione Interno al giardino L'impianto di terra ha il compito di collegare tutti i componenti elettrici ad una serie di dispersori fissati nel terreno. Modalità di uso corretto L impianto di messa a terra deve essere unico e deve collegare le masse di protezione e quelle di funzionamento Elemento in manutenzione: Dispersori in rame COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra I dispersori sono realizzati in rame e devono garantire una resistenza conforme alla destinazione dell'edificio (Legge 46/90), Norme CEI) Ispezione generale COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Controllo del sistema COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Pag. 19

23 Manuale d'uso Sostituzione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Presenza di ruggine COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Rimozione della ruggine COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Presenza di ruggine Difetti di connessione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Sostituzione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Difetti di connessione Elemento in manutenzione: Sistema di dispersione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra Sono i componenti dell'impianto di messa a terra che hanno il compito di trasferire le cariche provenienti dai dispersori in rame e di trasferirle in un collettore interrato per disperdele. Ispezione generale COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Sistema di dispersione Sostituzione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Sistema di dispersione Corrosione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Sistema di dispersione Sostituzione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Sistema di dispersione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corrosione Pag. 20

24 Manuale d'uso Unità tecnologica: OPERE MURARIE ACCESSORIE Durabilità Durata del componente senza manutenzione Periodicità degli interventi Durata del componente con manutenzione Componente: 5 anni dalla ultimazione dei lavori Annuale, indefinita e quando necessario Centennale Fondazioni ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Plinti, 2) Fondazioni continue Insieme di elementi componenti l'opera edilizia che hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso della struttura e delle altre forze esterne Elemento in manutenzione: Plinti COMPONENTE: Fondazioni Collocazione Fondazioni opere impiantistiche Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono adatti in terreni con buona resistenza meccanica. Verifica stato superficiale COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Plinti Cedimenti COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Plinti Consolidamento COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Plinti SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Cedimenti Elemento in manutenzione: Fondazioni continue COMPONENTE: Fondazioni Pag. 21

25 Manuale d'uso Collocazione Struttura muraria fontana e fondazioni finiture viabilità Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono utilizzate in terreni con resistenza meccanica media. Cedimenti COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Fondazioni continue Consolidamento COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Fondazioni continue SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Cedimenti Verifica stato superficiale COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Fondazioni continue Componente: Muri di contenimento ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Paramenti verticali Insieme di elementi che hanno la funzione di mantenere le spinte del terreno Elemento in manutenzione: Paramenti verticali COMPONENTE: Muri di contenimento Collocazione Struttura muraria fontana e vani tecnici impianti Hanno il compito di contenere la spinta del terreno, sia per il contenimento dei terrapieni che dei rilevati stradali. Verifica stato superficiale COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali Pag. 22

26 Manuale d'uso Esposizione dei ferri di orditura COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali Risanamento superfici mancanti COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Esposizione dei ferri di orditura Fessurazioni COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali Sigillatura delle fessure COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Fessurazioni Componente: Strutture verticali ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Muri in cemento armato Insieme di elementi tecnici faccenti parte dell'opera edilizia aventi la funzione di sostenere i carichi e trasmetterli alle strutture inferiori Elemento in manutenzione: Muri in cemento armato COMPONENTE: Strutture verticali Collocazione Struttura muraria fontana e vani tecnici impianti Dividono ambienti con destinazioni d'uso contrastanti; sono utilizzasti per la parte strutturale di scale e rampe. Esposizione dei ferri di orditura COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato Risanamento superfici mancanti COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Esposizione dei ferri di orditura Pag. 23

27 Manuale d'uso Fessurazioni COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato Sigillatura delle fessure COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Fessurazioni Verifica stato superficiale COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato Componente: Solai orizzontali o inclinati ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Solai in acciaio e laterizio I solai sono elementi con la funzione di sostenere orizzontalmente i carichi di esercizio ed accidentali e la loro trasmissione alle parti strutturali ad essi collegate. Costituiscono l'elemento di separazione tra i piani. Sono posti all'interno dell'edificio, ma anche nelle sistemazioni esterne Elemento in manutenzione: Solai in acciaio e laterizio COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati Collocazione Struttura muraria fontana I solai in profili di acciaio (laminati a caldo o a freddo) e lamiera sono elementi con la funzione di sostenere orizzontalmente i carichi di esercizio ed accidentali, che vengono trasmessi alle parti strutturali ad essi collegate. Verifica dello stato superficiale COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Ripristino collegamenti COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Pag. 24

28 Manuale d'uso Ripristino COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Ripristino collegamenti Verifica dello stato superficiale COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Rimozione della ruggine COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Verifica dello stato superficiale Scheggiature COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Sostituzione COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Scheggiature Degrado dei giunti COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Intervento di ripristino COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Degrado dei giunti Fessurazioni COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Sostituzione COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Fessurazioni Pag. 25

29 Manuale di manutenzione - Struttura delle informazioni Unità tecnologica: VERDE -Componente: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE - Controllo assetto vegetazionale - Scerbatura arbusti e piante erbacee - Intervento di scerbatura - Potatura arbusti e piante erbacee - Intervento di potatura - Falciatura tappeti erbosi - Intervento di falciatura - Concimazione - Intervento di concimazione - Carotatura tappeti erbosi - Intervento di carotatura - Potatura piante arboree - Intervento di potatura -Componente: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE - Interventi conservativi - Interventi conservativi - Intervento di sostituzione batterie e programmazione impianto Unità tecnologica: ARREDO URBANO -Componente: Viabilità -Sottoparte del bene: Pozzetti - Ispezione - Rottura dei tombini - Sostituzione -Sottoparte del bene: Pavimentazione vialetti - Ispezione - Rifacimento -Sottoparte del bene: Fognature - Ispezione - Rifacimento -Componente: Attrezzature ludiche Pag. 26

30 Manuale di manutenzione - Struttura delle informazioni -Sottoparte del bene: Street basket - Interventi conservativi - Controllo ferramenta -Sottoparte del bene: Giochi - Controllo dei giochi - Controllo della superficie - Fessurazioni - Sostituzione di elementi rotti - Discontinuità dei giunti - Rifacimento del giunto -Sottoparte del bene: Recinzioni - Interventi conservativi - Coloritura - Ripristino delle caratteristiche cromatiche - Corrosione - Rimozione della ruggine - Degrado di elementi - Consolidamento -Componente: Opere in ferro -Sottoparte del bene: Recinzioni - Interventi conservativi - Coloritura - Rispristino delle caratteristiche cromatiche - Corrosione - Rimozione della ruggine - Degrado di elementi - Consolidamento Unità tecnologica: IMPIANTI TECNOLOGICI -Componente: Illuminazione -Sottoparte del bene: Impianto elettrico - Verifica di funzionalità - Controllo del quadro di comando - Sostituzione Pag. 27

31 Manuale di manutenzione - Struttura delle informazioni - Corrosione - Rimozione della ruggine - Impianto Illuminazione - Impianto illuminazione - Cambio punti luce -Componente: Impianto elettrico -Sottoparte del bene: Quadri di distribuzione - Verifica generale - Controllo degli interruttori - Pulizia - Sostituzione - Corto Circuiti - Ispezione impianto - Malfunzionamento interrutori - Ispezione interrutori - Sostituzione degli interruttori -Sottoparte del bene: Utenze -Sottoparte del bene: Prese - Verifica grado di protezione - Controllo generale - Sostituzione - Malfunzionamento interrutori - Ispezione interrutori - Sostituzione degli interruttori - Corto Circuiti - Ispezione imnpianto - Rottura placche - Sostituzione -Componente: Impianti speciali -Sottoparte del bene: Impianto di messa a terra -Sottoparte del bene: Dispersori in rame - Ispezione generale Pag. 28

32 Manuale di manutenzione - Struttura delle informazioni - Controllo del sistema - Sostituzione - Presenza di ruggine - Rimozione della ruggine - Difetti di connessione - Sostituzione -Sottoparte del bene: Sistema di dispersione - Ispezione generale - Sostituzione - Corrosione - Sostituzione Unità tecnologica: OPERE MURARIE ACCESSORIE -Componente: Fondazioni -Sottoparte del bene: Plinti - Verifica stato superficiale - Cedimenti - Consolidamento -Sottoparte del bene: Fondazioni continue - Cedimenti - Consolidamento - Verifica stato superficiale -Componente: Muri di contenimento -Sottoparte del bene: Paramenti verticali - Verifica stato superficiale - Esposizione dei ferri di orditura - Risanamento superfici mancanti - Fessurazioni - Sigillatura delle fessure -Componente: Strutture verticali -Sottoparte del bene: Muri in cemento armato - Esposizione dei ferri di orditura - Risanamento superfici mancanti Pag. 29

33 Manuale di manutenzione - Struttura delle informazioni - Fessurazioni - Sigillatura delle fessure - Verifica stato superficiale -Componente: Solai orizzontali o inclinati -Sottoparte del bene: Solai in acciaio e laterizio - Verifica dello stato superficiale - Ripristino collegamenti - Ripristino - Verifica dello stato superficiale - Rimozione della ruggine - Scheggiature - Sostituzione - Degrado dei giunti - Intervento di ripristino - Fessurazioni - Sostituzione Pag. 30

34 Comune di: Provincia di: Committente: Oggetto lavori: Firenze Firenze Comune di Firenze - Direzione Ambiente Realizzazione giardino area ex Meccanotessile MANUALE DI MANUTENZIONE (art. (art. 38 D.P.R. 40 D.P.R. n. n 207/2010) 554/99) Firenze, 10 SET 2013 IL TECNICO Geom. Giovanni Cansella

35 Manuale di Manutenzione Unità tecnologica: VERDE Durabilità Durata del componente senza manutenzione Periodicità degli interventi Durata del componente con manutenzione Componente: 1 mese dalla ultimazione lavori Semestrale, Annuale e Quinquennale Tendente all infinito FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE Modalità di uso corretto Le piante a verde sono di più varietà: arboree, erbacee e cespugliose. La messa a dimora di queste piante, normalmente fornite tutte in contenitore, è identica per ognuna delle diverse tipologie sopraindicate e deve essere effettuata in buche preparate al momento, in area predisposta con lavorazioni del terreno con l'esecuzione di buche aventi dimensioni idonee per le piante da porre in opera. In ogni caso le buche devono essere poi colmate con terra vegetale mista a concime, ben pressata, intorno alle radici. L'Impresa è tenuta infine a completare la piantagione delle specie, ove necessario, alle apposite strutture di sostegno o tutori in modo da guidarne lo sviluppo per ottenere i migliori risultati in relazione agli scopi della sistemazione. Controllo assetto vegetazionale UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Scerbatura arbusti e piante erbacee UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Informazioni Sofferenza delle condizioni vegetative della pianta a causa dell'invasione da infestanti. Intervento di scerbatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Scerbatura arbusti e piante erbacee Potatura arbusti e piante erbacee UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Informazioni Interventi di contenimento di rimonda e di formazione delle parti aeree delle piante. Intervento di potatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Pag. 31

36 Manuale di Manutenzione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Potatura arbusti e piante erbacee Falciatura tappeti erbosi UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Informazioni Eccessiva crescita del tappeto erboso per una corretta crescita dello stesso. Intervento di falciatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Falciatura tappeti erbosi Concimazione UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Informazioni Per una regolare crescita delle piante e dei tappeti erbosi. Intervento di concimazione UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Concimazione Carotatura tappeti erbosi UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Informazioni Irregolare crescita del tappeto erboso con eccessiva compattazione del suolo. Intervento di carotatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Carotatura tappeti erbosi Potatura piante arboree UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE Informazioni Alberi fuori forma e con segni di decadimento o patologia in atto. Intervento di potatura UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Potatura piante arboree Pag. 32

37 Manuale di Manutenzione Componente: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE Insieme delle componenti tecniche-impiantistiche preposte alla distribuzione di acqua potabile e non, per gli interventi irrigui di annaffiatura delle essenze vegetali. Interventi conservativi UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE Interventi conservativi UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE Informazioni Mancato funzionamento della stazione di controllo. Intervento di sostituzione batterie e programmazione impianto UNITÀ TECNOLOGICA: VERDE COMPONENTE: IMPIANTO DI IRRIGAZIONE SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Interventi conservativi Pag. 33

38 Manuale di Manutenzione Unità tecnologica: ARREDO URBANO Durabilità Durata del componente senza manutenzione Periodicità degli interventi Durata del componente con manutenzione Componente: 2 anni dalla ultimazione dei lavori Annuale, biennale, decennale, quindicennale e ventennale Tendente all infinito Viabilità ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Pozzetti, 2) Pavimentazione vialetti, 3) Fognature Insieme delle infrastrutture che hanno la funzione di permettere e di coadiuvare la viabilità dei utilizzatori e dei mezzi di manutenzione nell area verde. Elemento in manutenzione: Pozzetti COMPONENTE: Viabilità Hanno la funzione di smaltire le acque bianche nella rete fognaria Ispezione COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pozzetti Rottura dei tombini COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pozzetti Informazioni Rottura delle lastre di chiusura Sostituzione COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pozzetti SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Rottura dei tombini Elemento in manutenzione: Pavimentazione vialetti COMPONENTE: Viabilità Pag. 34

39 Manuale di Manutenzione Le pavimentazioni in asfalto conglomerato ecologico svolgono il compito di permettere la circolazione degli utenti e dei mezzi di manutenzione in sicurezza. Ispezione COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pavimentazione vialetti Rifacimento COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Pavimentazione vialetti Elemento in manutenzione: Fognature COMPONENTE: Viabilità Rete di canalizzazioni che portano le acque pivane e di scolo alla rete principale Ispezione COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Fognature Rifacimento COMPONENTE: Viabilità SOTTOPARTE DEL BENE: Fognature Componente: Attrezzature ludiche ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Street basket, 2) Giochi, 3) Recinzioni Strutture semplici e/o complesse adibite alle attività ludico-sportive dei bambini nella varie fasce di età. Elemento in manutenzione: Street basket Campo da basket con un solo canestro di misure ridotte, con pavimentazione in asfalto verniciato con resine acriliche. Pag. 35

40 Manuale di Manutenzione Interventi conservativi SOTTOPARTE DEL BENE: Street basket Controllo ferramenta SOTTOPARTE DEL BENE: Street basket Elemento in manutenzione: Giochi Collocazione All interno del giardino in apposita area dedicata con pavimentazione in gomma colata Le pavimentazioni in gomma colata sono di diversi spessori e colori in relazione all altezza di caduta libera del gioco. Struttura multifunzionale tipo aereo provvista di altalene,scivoli,giochi di manipolazionerampe di accesso per disabili ed altre attrezzature per stimolare l attività fisica. Giochi a molle con figure sagomate. Tappeti elastici Piccolo scivolo per bambini piccoli Controllo dei giochi SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi Controllo della superficie SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi Fessurazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi Informazioni Presenza di piccole lesioni sulla superfice Sostituzione di elementi rotti SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Fessurazioni Discontinuità dei giunti SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi Pag. 36

41 Manuale di Manutenzione Informazioni Presenza di elementi estranei lungo i giunti tra elementi contigui Rifacimento del giunto SOTTOPARTE DEL BENE: Giochi SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Discontinuità dei giunti Elemento in manutenzione: Recinzioni Collocazione Perimetro campo di calcetto Strutture per ll completamento di muri di separazione delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Personale specializzato, attrezzi generici, ponteggi Livello minimo delle prestazioni Resistenza meccanica Anomalie Corrosione, distacco di elementi Interventi conservativi SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Coloritura SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Informazioni Perdita cromatica delle superfici Ripristino delle caratteristiche cromatiche SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Coloritura Corrosione SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Pag. 37

42 Manuale di Manutenzione Informazioni Comparsa di depositi sulla superficie Rimozione della ruggine SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corrosione Degrado di elementi SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Informazioni Perdita/distacco di parti degli elementi strutturali Consolidamento SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Degrado di elementi Componente: Opere in ferro ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Recinzioni Sono costituiti dall'insieme degli spazi adibiti a giardini, parchi. Elemento in manutenzione: Recinzioni COMPONENTE: Opere in ferro Collocazione Lungo il perimetro dell area interessata. Strutture metalliche per la definizione la protezione dell area. delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Personale specializzato, attrezzi generici, ponteggi Livello minimo delle prestazioni Resistenza meccanica Pag. 38

43 Manuale di Manutenzione Anomalie Corrosione, distacco di elementi Interventi conservativi COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Coloritura COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Informazioni Perdita cromatica delle superfici Rispristino delle caratteristiche cromatiche COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Coloritura Corrosione COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Informazioni Comparsa di depositi di ossidazione del metallo sulla superficie. Rimozione della ruggine COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corrosione Degrado di elementi COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni Informazioni Perdita/distacco di parti degli elementi strutturali Consolidamento COMPONENTE: Opere in ferro SOTTOPARTE DEL BENE: Recinzioni SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Degrado di elementi Pag. 39

44 Manuale di Manutenzione Unità tecnologica: IMPIANTI TECNOLOGICI Durabilità Durata del componente senza manutenzione Periodicità degli interventi Durata del componente con manutenzione Componente: 2 anni dalla ultimazione dei lavori Annuale, biennale, quinquennale, decennale, quindicennale, trentennale e quarantennale Tendente all infinito Illuminazione ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Impianto elettrico Elemento in manutenzione: Impianto elettrico COMPONENTE: Illuminazione Collocazione Interna al giardino. Gli impianti di illuminazionedei vialetti internio devono consentire ottime condizioni di visibilità. delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Personale specializzato, attrezzi specifici con la protezione dalle scariche elettriche Livello minimo delle prestazioni Verifica di efficienza dei proiettori Anomalie Corrosione Verifica di funzionalità COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico Controllo del quadro di comando COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico Sostituzione COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico Pag. 40

45 Manuale di Manutenzione Corrosione COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico Informazioni Comparsa di depositi di ossidazione del metallo sulla superficie dei pali Rimozione della ruggine COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto elettrico SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corrosione Impianto Illuminazione COMPONENTE: Illuminazione Impianto illuminazione COMPONENTE: Illuminazione Informazioni Cattivo funzionamento dei punti luce e scarso irradiamento Cambio punti luce COMPONENTE: Illuminazione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Impianto illuminazione Componente: Impianto elettrico ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Quadri di distribuzione Costuito dall'insieme di elementi tecnici aventi la funzione di trasferire l'energia elettrica dalla rete alle singole utenze. Elemento in manutenzione: Quadri di distribuzione Collocazione Interni al giardino Pag. 41

46 Manuale di Manutenzione Sono elementi che contengono gli interruttori che distribuiscono l'energia che arrivata dalla rete viene portata alle utenze. Possono essere realizzati in lamiera (armadi elettrici) oppure in materiale da incasso. delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Livello minimo delle prestazioni Personale specializzato, attrezzi specifici con la protezione dalle scariche elettriche Garantire la protezione degli interruttori posti all'interno. Comodità d'uso e di manovra. Anomalie Malfunzionamento interrutori Corto circuiti Interruzione erogazione energia Verifica generale SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Controllo degli interruttori SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Pulizia SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Sostituzione SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Corto Circuiti SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Informazioni Possibilità che per difetti di montaggio si possano verificare dei guasti a causa di contatti irregolari Ispezione impianto SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corto Circuiti Malfunzionamento interrutori SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione Pag. 42

47 Manuale di Manutenzione Informazioni Si può verificare il caso che gli interrutori non funzionino correttamente per cui il generatore non entra in funzione. Ispezione interrutori SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Malfunzionamento interrutori Sostituzione degli interruttori SOTTOPARTE DEL BENE: Quadri di distribuzione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Malfunzionamento interrutori Sottoparte del bene: Utenze ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Prese Collocazione All interno del giardino L'insieme dei componentei che distribuiscono l'energia agli utilizzatori. Possono essere posate a parete oppure a pavimento (torrini). delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Livello minimo delle prestazioni Tutte le operazioni di manutenzione, revisione e verifica devono essere svolte quando è stata staccata la corrente di rete Durata e facilità d'utilizzo Anomalie Difetti e distacco dalla parete Elemento in manutenzione: Prese SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze Distribuiscono alle apparecchiature l'energia elettrica che proviene dalle dorsali principali. Verifica grado di protezione SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Pag. 43

48 Manuale di Manutenzione Controllo generale SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Sostituzione SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Malfunzionamento interrutori SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Informazioni Si può verificare il caso che gli interrutori non funzionino correttamente per cui il generatore non entra in funzione. Ispezione interrutori SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Malfunzionamento interrutori Sostituzione degli interruttori SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Malfunzionamento interrutori Corto Circuiti SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Informazioni Possibilità che per difetti di montaggio si possano verificare dei guasti a causa di contatti irregolari Ispezione imnpianto SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corto Circuiti Rottura placche SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Informazioni Le placche sono rotte oppure distaccate dalla parete. Sostituzione SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze SOTTOPARTE DEL BENE: Prese Pag. 44

49 Manuale di Manutenzione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Rottura placche Componente: Impianti speciali Sottoparte del bene: Impianto di messa a terra COMPONENTE: Impianti speciali ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Dispersori in rame, 2) Sistema di dispersione Collocazione Interno al giardino L'impianto di terra ha il compito di collegare tutti i componenti elettrici ad una serie di dispersori fissati nel terreno. delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Livello minimo delle prestazioni Personale specializzato, attrezzi d'uso manuale, avvitatori, attrezzi specifici con la protezione dalle scariche elettriche Il valore della resistenza deve rimanere costante. Ha il compito di evitare gli infortuni dovuti a contatti indirett. Anomalie Presenza di ruggine nelle connessioni della treccia. Elemento in manutenzione: Dispersori in rame COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra I dispersori sono realizzati in rame e devono garantire una resistenza conforme alla destinazione dell'edificio (Legge 46/90), Norme CEI) Ispezione generale COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Controllo del sistema COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Pag. 45

50 Manuale di Manutenzione Sostituzione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Presenza di ruggine COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Informazioni Comparsa di depositi rugginosi sulle connessioni. Rimozione della ruggine COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Presenza di ruggine Difetti di connessione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame Informazioni Difetti di connessione con conseguente interruzione della continuità dei conduttori. Sostituzione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Dispersori in rame SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Difetti di connessione Elemento in manutenzione: Sistema di dispersione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra Sono i componenti dell'impianto di messa a terra che hanno il compito di trasferire le cariche provenienti dai dispersori in rame e di trasferirle in un collettore interrato per disperdele. Ispezione generale COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Sistema di dispersione Sostituzione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Sistema di dispersione Corrosione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Sistema di dispersione Pag. 46

51 Manuale di Manutenzione Informazioni Presenza di evidenti segni di decadimento dovuti alla comparsa di ruggine. Sostituzione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra SOTTOPARTE DEL BENE: Sistema di dispersione SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Corrosione Pag. 47

52 Manuale di Manutenzione Unità tecnologica: OPERE MURARIE ACCESSORIE Durabilità Durata del componente senza manutenzione Periodicità degli interventi Durata del componente con manutenzione Componente: 5 anni dalla ultimazione dei lavori Annuale, indefinita e quando necessario Centennale Fondazioni ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Plinti, 2) Fondazioni continue Insieme di elementi componenti l'opera edilizia che hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso della struttura e delle altre forze esterne Elemento in manutenzione: Plinti COMPONENTE: Fondazioni Collocazione Fondazioni opere impiantistiche Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono adatti in terreni con buona resistenza meccanica. delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Livello minimo delle prestazioni Personale speciale, strumenti di indagine geotecnica Le fondazioni devono garantire stabilità ai manufatti e resistenza a tutti i carichi, sia statici (manufatto) che dinamici (terreno). Tutte le orditure devono essere collegate alla rete di terra. Anomalie Cedimenti Verifica stato superficiale COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Plinti Cedimenti COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Plinti Pag. 48

53 Manuale di Manutenzione Informazioni Il manufatto ha perso la perpendicolarità. Consolidamento COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Plinti SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Cedimenti Elemento in manutenzione: Fondazioni continue COMPONENTE: Fondazioni Collocazione Struttura muraria fontana e fondazioni finiture viabilità Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono utilizzate in terreni con resistenza meccanica media. delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Livello minimo delle prestazioni Personale specializzato, strumenti di indagine geotecnica Le fondazioni devono garantire stabilità ai manufatti e resistenza a tutti i carichi, sia statici (manufatto) che dinamici (terreno). Tutte le orditure devono essere collegate alla rete di terra. Anomalie Cedimenti Cedimenti COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Fondazioni continue Informazioni Il manufatto ha perso la perpendicolarità. Consolidamento COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Fondazioni continue SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Cedimenti Verifica stato superficiale COMPONENTE: Fondazioni SOTTOPARTE DEL BENE: Fondazioni continue Pag. 49

54 Manuale di Manutenzione Componente: Muri di contenimento ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Paramenti verticali Insieme di elementi che hanno la funzione di mantenere le spinte del terreno Elemento in manutenzione: Paramenti verticali COMPONENTE: Muri di contenimento Collocazione Struttura muraria fontana e vani tecnici impianti Hanno il compito di contenere la spinta del terreno, sia per il contenimento dei terrapieni che dei rilevati stradali. delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Livello minimo delle prestazioni Personale specializzato, malte antiritiro, malte premiscelate, betoniera, ponteggio Tutte le orditure devono essere collegate alla rete di terra. Anomalie Distacco di parti di calcestruzzo con esposizione dei ferri di armatura. Fessurazioni Verifica stato superficiale COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali Esposizione dei ferri di orditura COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali Informazioni A causa della mancanza del copriferro, l'acciaio di orditura è a vista Risanamento superfici mancanti COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Esposizione dei ferri di orditura Pag. 50

55 Manuale di Manutenzione Fessurazioni COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali Informazioni Presenza di piccole lesioni superficiali sulla superficie Sigillatura delle fessure COMPONENTE: Muri di contenimento SOTTOPARTE DEL BENE: Paramenti verticali SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Fessurazioni Componente: Strutture verticali ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Muri in cemento armato Insieme di elementi tecnici faccenti parte dell'opera edilizia aventi la funzione di sostenere i carichi e trasmetterli alle strutture inferiori Elemento in manutenzione: Muri in cemento armato COMPONENTE: Strutture verticali Collocazione Struttura muraria fontana e vani tecnici impianti Dividono ambienti con destinazioni d'uso contrastanti; sono utilizzasti per la parte strutturale di scale e rampe. delle risorse necessarie per l'intervento Elenco Livello minimo delle prestazioni Personale specializzato, malte antiritiro, malte premiscelate, betoniera, ponteggio Tutte le orditure devono essere collegate alla rete di terra. Anomalie Distacco di parti di calcestruzzo con esposizione dei ferri di armatura Fessurazioni Esposizione dei ferri di orditura COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato Informazioni Pag. 51

56 Manuale di Manutenzione A causa della mancanza del copriferro, l'acciaio di orditura è a vista Risanamento superfici mancanti COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Esposizione dei ferri di orditura Fessurazioni COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato Informazioni Presenza di piccole lesioni superficiali sulla superficie Sigillatura delle fessure COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Fessurazioni Verifica stato superficiale COMPONENTE: Strutture verticali SOTTOPARTE DEL BENE: Muri in cemento armato Componente: Solai orizzontali o inclinati ELENCO DEGLI ELEMENTI DA MANUTENERE 1) Solai in acciaio e laterizio I solai sono elementi con la funzione di sostenere orizzontalmente i carichi di esercizio ed accidentali e la loro trasmissione alle parti strutturali ad essi collegate. Costituiscono l'elemento di separazione tra i piani. Sono posti all'interno dell'edificio, ma anche nelle sistemazioni esterne Elemento in manutenzione: Solai in acciaio e laterizio COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati Collocazione Struttura muraria fontana I solai in profili di acciaio (laminati a caldo o a freddo) e lamiera sono elementi con la funzione di sostenere orizzontalmente i carichi di esercizio ed accidentali, che vengono trasmessi alle parti strutturali ad essi collegate. delle risorse necessarie per l'intervento Pag. 52

57 Manuale di Manutenzione Elenco Anomalie Personale specializzato, verinici antiruggine e protettive, ponteggi, trabattelli, gruppo elettrogeno, saldatrice, gruppo ossiacetilenico Corrosione Degrado degli elementi Distacco dagli appoggi e dagli incastri Verifica dello stato superficiale COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Ripristino collegamenti COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Informazioni Distacco/spostamento di elementi strutturali dalla loro sede Ripristino COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Ripristino collegamenti Verifica dello stato superficiale COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Informazioni Comparsa di depositi sulla superficie Rimozione della ruggine COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Verifica dello stato superficiale Scheggiature COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Informazioni Scheggiatura delle superfici in laterizio Sostituzione COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Scheggiature Degrado dei giunti COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati Pag. 53

58 Manuale di Manutenzione SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Informazioni Sgretolamento della malta inserita nei giunti Intervento di ripristino COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Degrado dei giunti Fessurazioni COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio Informazioni Cedimento delle tavelle in laterizio Sostituzione COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati SOTTOPARTE DEL BENE: Solai in acciaio e laterizio SOTTOPR. INTERVENTI MANUT.: Fessurazioni Pag. 54

59 Comune di: Provincia di: Committente: Oggetto lavori: Firenze Firenze Comune di Firenze - Direzione Ambiente Realizzazione giardino area ex Meccanotessile PROGRAMMA DI MANUTENZIONE (Sottoprogramma delle prestazioni) (art. (art D.P.R. D.P.R. n. n 207/2010) 554/99) Firenze, 10 SET 2013 IL TECNICO Geom. Giovanni Cansella

60 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Prestazioni) Elemento in manutenzione: Pozzetti COMPONENTE: Viabilità Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Affidabilità Affidabilità Capacità di mantenere invariata la propria qualità in condizioni d'uso determinate. Capacità di mantenere invariata la propria qualità in condizioni d'uso determinate variazione della propria qualità in condizioni d'uso determinate variazione della propria qualità in condizioni d'uso determinate. Hanno la funzione di smaltire le acque bianche nella rete fognaria Elemento in manutenzione: Pavimentazione vialetti COMPONENTE: Viabilità Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Planarità della superficie Capacità di mantenere la superficie piana, anche dopo la posa La pavimentazione presenta rigonfiamenti oppure fessurazioni Le pavimentazioni in asfalto conglomerato ecologico svolgono il compito di permettere la circolazione degli utenti e dei mezzi di manutenzione in sicurezza. Elemento in manutenzione: Fognature COMPONENTE: Viabilità Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Affidabilità Capacità di mantenere invariata la propria qualità in condizioni d'uso determinate I componenti non garantiscono lo smaltimento deille acque reflue Rete di canalizzazioni che portano le acque pivane e di scolo alla rete principale Elemento in manutenzione: Street basket Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Facilità di intervento Resistenza meccanica Facilità di intervento Resistenza meccanica Possibilità di operare ispezioni, manutenzioni e ripristini in modo agevole. Capacità di resistere a carichi statici e dinamici Possibilità di operare ispezioni, manutenzioni e ripristini in modo agevole. Capacità di resistere a carichi statici e dinamici Elemento in manutenzione: Giochi Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Resistenza meccanica Capacità di resistere a carichi statici e dinamici Le pavimentazioni in gomma colata sono di diversi spessori e colori in relazione all altezza di caduta libera del gioco. Struttura multifunzionale tipo aereo provvista di altalene,scivoli,giochi di manipolazionerampe di accesso per disabili ed altre attrezzature per stimolare l attività fisica. Giochi a molle con figure sagomate. Tappeti elastici Piccolo scivolo per bambini piccoli Elemento in manutenzione: Recinzioni Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Pag. 55

61 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Prestazioni) Resistenza meccanica Capacità di resistere a carichi statici e dinamici dissaldatura dei montanti orizzontali e verticali Strutture per ll completamento di muri di separazione Elemento in manutenzione: Recinzioni COMPONENTE: Opere in ferro Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Affidabilità Capacità di mantenere invariata la propria qualità in condizioni d'uso determinate variazione della propria qualità in condizioni d'uso determinate. Strutture metalliche per la definizione la protezione dell area. Elemento in manutenzione: Impianto elettrico COMPONENTE: Illuminazione Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Efficienza Capacità costante di rendimento nel funzionamento I copri illuminanti non offrono il valore di illuminamento prescritto dalle norme Gli impianti di illuminazionedei vialetti internio devono consentire ottime condizioni di visibilità. Elemento in manutenzione: Quadri di distribuzione Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Protezione elettrica Comodità d'uso e manovra Isolamento elettrico I materiali devono proteggere gli utilizzatori da scariche elettriche di entità contenuta attitudine a presentare opportune caratteristiche di funzionalità, di facilità d'uso, di manovrabilità. idoneità a formare un'idonea resistenza al passaggio di cariche elettriche Sono elementi che contengono gli interruttori che distribuiscono l'energia che arrivata dalla rete viene portata alle utenze. Possono essere realizzati in lamiera (armadi elettrici) oppure in materiale da incasso. Elemento in manutenzione: Prese SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Manutenibilità Comodità d'uso e manovra Facilità di sostituzione di elementi ammalorati, rotti, non in grado di rispettare i requisiti minimi previsti attitudine a presentare opportune caratteristiche di funzionalità, di facilità d'uso, di manovrabilità Distacco dalle pareti oppure mancato rispettto delle norme di riferimento (aggiornamento normativo) Distribuiscono alle apparecchiature l'energia elettrica che proviene dalle dorsali principali. Elemento in manutenzione: Dispersori in rame COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Resistenza alla corrosione Resistenza meccanica Capacità di resistere alla corrosione dovuta ad agenti atmosferici e chimici Capacità di resistere a carichi statici e dinamici 50 Comparsa di ruggine sulle parti a vista e sui collegamenti alla rete. Può dertrmianre un decadimento della resistenza 50 I dispersori sono realizzati in rame e devono garantire una resistenza conforme alla destinazione Pag. 56

62 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Prestazioni) dell'edificio (Legge 46/90), Norme CEI) Elemento in manutenzione: Sistema di dispersione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Efficienza Resistenza alla corrosione Resistenza meccanica capacità costante di rendimento nel funzionamento. Capacità di resistere alla corrosione dovuta ad agenti atmosferici e chimici Capacità di resistere a carichi statici e dinamici Sono i componenti dell'impianto di messa a terra che hanno il compito di trasferire le cariche provenienti dai dispersori in rame e di trasferirle in un collettore interrato per disperdele. Elemento in manutenzione: Plinti COMPONENTE: Fondazioni Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Resistenza a compressione del calcestruzzo Caratteristica meccanica kg/cm2 59,50 kg/cm2 - N/mm2 5,95 50 L'effetto del decadimento delle fondazioni continue è quello della perdita di perpendicolarità dell'edificio. Il decadimento può essere dovuto ad un cedimento del terreno, a cause indotte dal decadimento del calcestruzzo provocate dalla disgregazioniedel conglomerato dovute a cause chimiche ed elettrostatiche Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono adatti in terreni con buona resistenza meccanica. Elemento in manutenzione: Fondazioni continue COMPONENTE: Fondazioni Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Resistenza a compressione del calcestruzzo Caratteristica meccanica kg/cm2 59,50 kg/cm2 - N/mm2 5,95 50 L'effetto del decadimento delle fondazioni continue è quello della perdita di perpendicolarità dell'edificio. Il decadimento può essere dovuto ad un cedimento del terreno, a cause indotte dal decadimento del calcestruzzo provocate dalla disgregazioniedel conglomerato dovute a cause chimiche ed elettrostatiche Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono utilizzate in terreni con resistenza meccanica media. Elemento in manutenzione: Paramenti verticali COMPONENTE: Muri di contenimento Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Resistenza a compressione del calcestruzzo Caratteristica meccanica kg/cm2 59,50 kg/cm2 - N/mm2 5,95 50 Il decadimento è evidenziato dalla disgregazione della superficie Resistenza a compressione del calcestruzzo Caratteristica meccanica kg/cm2 59,50 kg/cm2 - N/mm2 5,95 50 Il decadimento è evidenziato dalla disgregazione della superficie Hanno il compito di contenere la spinta del terreno, sia per il contenimento dei terrapieni che dei rilevati stradali. Elemento in manutenzione: Muri in cemento armato Elenco requisiti: COMPONENTE: Strutture verticali Pag. 57

63 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Prestazioni) Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Resistenza a compressione del calcestruzzo Caratteristica meccanica kg/cm2 59,50 - N/mm2 5,95 50 Il decadimento è evidenziato dalla disgregazione della superficie Dividono ambienti con destinazioni d'uso contrastanti; sono utilizzasti per la parte strutturale di scale e rampe. Elemento in manutenzione: Solai in acciaio e laterizio COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati Elenco requisiti: Classe Prestazione Val. max (collaudo) Val. min (collaudo) Decadimento prestazione Resistenza meccanica Resistenza all'usura Capacità di resistere a carichi statici e dinamici Capacità di resistere al degrado superficiale kg/cm N/mm Le prove effettuate sotto carico forniscono valori della freccia (abbassamento) superiori a quelli previsti dalla normativa (1/400 della luce) 50 Comparsa di vaste aree corrose dalla ruggine I solai in profili di acciaio (laminati a caldo o a freddo) e lamiera sono elementi con la funzione di sostenere orizzontalmente i carichi di esercizio ed accidentali, che vengono trasmessi alle parti strutturali ad essi collegate. Pag. 58

64 Comune di: Provincia di: Committente: Oggetto lavori: Firenze Firenze Comune di Firenze - Direzione Ambiente Realizzazione giardino area ex Meccanotessile PROGRAMMA DI MANUTENZIONE (Sottoprogramma dei controlli) (art. (art D.P.R. n. n 207/2010) 554/99) Firenze, 10 SET 2013 IL TECNICO Geom. Giovanni Cansella

65 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Controlli) Elemento in manutenzione: Pozzetti COMPONENTE: Viabilità Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Verifica dello stato dei pozzetti Ispezione Annuale Nuova impresa Hanno la funzione di smaltire le acque bianche nella rete fognaria Elemento in manutenzione: Pavimentazione vialetti COMPONENTE: Viabilità Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Verifica dello stato di conservazione del manto Ispezione Biennale Nuova impresa Rifacimento del manto come l esistente. Intervento sostanziale Decennale Nuova impresa Le pavimentazioni in asfalto conglomerato ecologico svolgono il compito di permettere la circolazione degli utenti e dei mezzi di manutenzione in sicurezza. Elemento in manutenzione: Fognature COMPONENTE: Viabilità Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Verifica dello stato di pulizia delle tubazioni e delle canalette tramite pozzetti di ispezione Rifacimento della rete di tubazioni e delle canalette deteriorate Ispezione Annuale Nuova impresa Intervento sostanziale Ventennale Nuova impresa Rete di canalizzazioni che portano le acque pivane e di scolo alla rete principale Elemento in manutenzione: Street basket Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Interventi di manutenzione con verifica della stabilità del Verifica e controllo liv. qual. e canestro in tutte le sue componenti. quant. Verifica ed eventuali riprese della pavimentazione in asfalto verniciato a resina acrilica. Controllo della bulloneria della struttura Verifica e controllo liv. qual. e quant. Triennale Nuova impresa Annuale Nuova impresa Elemento in manutenzione: Giochi Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Controllo della bulloneria e delle giunzioni; controllo delloispezione Annuale Nuova impresa stato di usura delle parti strutturali e delle corde in trefoli plastici; controllo dello stato delle molle. Detti controlli avranno tre livelli di ispezione: giornaliera che potrà essere eseguita da personale non specializzato; trimestrale e annuale eseguita con personale specializzato. Perdita dell elasticità della superficie gommosa con conseguente perdita dei requisiti di sicurezza Ispezione Annuale Nuova impresa Fessurazioni della superfice dovute a cedimenti ed usura. Ripristino dellla superfice tramite stesura di nuova gomma colata Le pavimentazioni in gomma colata sono di diversi spessori e colori in relazione all altezza di caduta libera del gioco. Pag. 59

66 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Controlli) Struttura multifunzionale tipo aereo provvista di altalene,scivoli,giochi di manipolazionerampe di accesso per disabili ed altre attrezzature per stimolare l attività fisica. Giochi a molle con figure sagomate. Tappeti elastici Piccolo scivolo per bambini piccoli Elemento in manutenzione: Recinzioni Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Interventi di manutenzione ordinaria Verifica e controllo liv. qual. e quant. Annuale Nuova impresa Strutture per ll completamento di muri di separazione Elemento in manutenzione: Recinzioni COMPONENTE: Opere in ferro Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Interventi di manutenzione ordinaria Ispezione Annuale Nuova impresa Strutture metalliche per la definizione la protezione dell area. Elemento in manutenzione: Impianto elettrico COMPONENTE: Illuminazione Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Controllo del funzionamento delle lampade, del Verifica e controllo liv. qual. e meccanismo di spegnimento ed accensione automatica quant. Annuale Nuova impresa Verifica delle funzioni del quadro, taratura sistema automatico accensione/spegnimento, serraggio dei morsetti di collegamento Verifica e controllo liv. qual. e quant. Annuale Nuova impresa I pali i proiettori e le lampade che raggiungono la fine delsostituzione Quinquennale Nuova impresa ciclo vitale devono essere sostituiti Gli impianti di illuminazionedei vialetti internio devono consentire ottime condizioni di visibilità. Elemento in manutenzione: Quadri di distribuzione Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Controllo delle apparecchiature e del grado di efficienza dei dispositivi di chiusura. Ispezione Annuale Nuova impresa Verfica dell'efficienza degli interruttori; verifica dei tempi eispezione Annuale Nuova impresa delle correnti differenziali di intervento degli interruttori. Pulizia dei contatti e del quadro in generale. Intervento conservativo Biennale Nuova impresa Il quadro di distribuzione deve essere sostituito alla fine del suo ciclo vitale. Sostituzione Trentennale Nuova impresa Sono elementi che contengono gli interruttori che distribuiscono l'energia che arrivata dalla rete viene portata alle utenze. Possono essere realizzati in lamiera (armadi elettrici) oppure in materiale da incasso. Elemento in manutenzione: Prese SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Verifica del grado di protezione (IP 54 minimo) Ispezione Annuale Nuova impresa Pag. 60

67 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Controlli) Verfica del fissaggio e dei tempi di intervento delle correnti differenziali Le prese devono essere sostituite alla fine del loro ciclo vitale Ispezione Annuale Nuova impresa Sostituzione Trentennale Nuova impresa Distribuiscono alle apparecchiature l'energia elettrica che proviene dalle dorsali principali. Elemento in manutenzione: Dispersori in rame COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Verifica di funzionamento dei dispersori in rame. Verifica Verifica e controllo liv. qual. e inoltre, della presenza di tracce di ruggine nei dispersori. quant. Controllo dei dispersori, del serraggio dei morsetti e delloverifica e controllo liv. qual. e stato delle connessioni. quant. I dispersori che hanno raggiunto il termine del loro ciclo di vita devono essere sostituiti. Annuale Nuova impresa Annuale Nuova impresa Sostituzione Quarantennale Nuova impresa I dispersori sono realizzati in rame e devono garantire una resistenza conforme alla destinazione dell'edificio (Legge 46/90), Norme CEI) Elemento in manutenzione: Sistema di dispersione COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Procedere alla verifica generale di funzionamento del sistema di dispersione. Verificare inoltre, che vengano rispettati i valori di tensione. Ispezione Biennale Nuova impresa I sistemi di dispersione che hanno raggiunto il termine del Sostituzione Quindicennale Nuova impresa loro ciclo di vita devono essere sostituiti. Sono i componenti dell'impianto di messa a terra che hanno il compito di trasferire le cariche provenienti dai dispersori in rame e di trasferirle in un collettore interrato per disperdele. Elemento in manutenzione: Plinti COMPONENTE: Fondazioni Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Esame dello stato superficiale dell'elemento per individuare la presenza di eventuali anomalie Ispezione Annuale Nuova impresa Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono adatti in terreni con buona resistenza meccanica. Elemento in manutenzione: Fondazioni continue COMPONENTE: Fondazioni Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Esame dello stato superficiale dell'elemento per individuare la presenza di eventuali anomalie Ispezione Annuale Nuova impresa Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono utilizzate in terreni con resistenza meccanica media. Elemento in manutenzione: Paramenti verticali COMPONENTE: Muri di contenimento Elenco controlli: Pag. 61

68 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Controlli) Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Esame dello stato superficiale dell'elemento per individuare la presenza di eventuali anomalie Ispezione Annuale Nuova impresa Hanno il compito di contenere la spinta del terreno, sia per il contenimento dei terrapieni che dei rilevati stradali. Elemento in manutenzione: Muri in cemento armato COMPONENTE: Strutture verticali Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Esame dello stato superficiale dell'elemento per individuare la presenza di eventuali anomalie Ispezione Annuale Nuova impresa Dividono ambienti con destinazioni d'uso contrastanti; sono utilizzasti per la parte strutturale di scale e rampe. Elemento in manutenzione: Solai in acciaio e laterizio COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati Elenco controlli: Tipologia Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Controllo delle parti a vista Ispezione Annuale Nuova impresa I solai in profili di acciaio (laminati a caldo o a freddo) e lamiera sono elementi con la funzione di sostenere orizzontalmente i carichi di esercizio ed accidentali, che vengono trasmessi alle parti strutturali ad essi collegate. Pag. 62

69 Comune di: Provincia di: Committente: Oggetto lavori: Firenze Firenze Comune di Firenze - Direzione Ambiente Realizzazione giardino area ex Meccanotessile PROGRAMMA DI MANUTENZIONE (Sottoprogramma degli interventi) (art. (art D.P.R. n. n 207/2010) 554/99) Firenze, 10 SET 2013 IL TECNICO Geom. Giovanni Cansella

70 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Intreventi) Elemento in manutenzione: Pozzetti Rottura dei tombini Rottura delle lastre di chiusura COMPONENTE: Viabilità Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Il chiusino rotto deve essere sostituito Intervento sostanziale Manutenzione di emergenza Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa Hanno la funzione di smaltire le acque bianche nella rete fognaria Elemento in manutenzione: Giochi Fessurazioni Presenza di piccole lesioni sulla superfice Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Si deve procedere alla sostituzione degli elementi rotti con nuovi masselli onde preservare l'incolumità degli utenti. Intervento curativo Manutenzione preventiva predittiva Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa Discontinuità dei giunti Presenza di elementi estranei lungo i giunti tra elementi contigui Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Demolizione del pavimento contiguo al giunto fino a dove il giunto non si presenta sano, pulizia, posa del nuovo sottofondo, stesura del materiale che forma il giunto Ispezione Manutenzione a guasto Piastrellista Quando necessario Nuova impresa Le pavimentazioni in gomma colata sono di diversi spessori e colori in relazione all altezza di caduta libera del gioco. Struttura multifunzionale tipo aereo provvista di altalene,scivoli,giochi di manipolazionerampe di accesso per disabili ed altre attrezzature per stimolare l attività fisica. Giochi a molle con figure sagomate. Tappeti elastici Piccolo scivolo per bambini piccoli Elemento in manutenzione: Recinzioni Coloritura Perdita cromatica delle superfici Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Pulitura delle superfici degradate, protezione con vernice antiruggine, tinteggiatura Intervento conservativo Manutenzione migliorativa Operaio Specializzato Decennale Nuova impresa Corrosione Comparsa di depositi sulla superficie Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Pulizia con spazzola di ferro delle superfici, applicazione di una/due mani di vernice antiruggine e di due mani di vernice protettiva Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata Pittore Decennale Nuova impresa Degrado di elementi Perdita/distacco di parti degli elementi strutturali Elenco Interventi: Pag. 63

71 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Intreventi) Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) In presenza di elementi fortemente degradati si deve ricorrere alla sostituzione con elementi nuovi Verifica di consistenza Manutenzione secondo condizione Strutture per ll completamento di muri di separazione Elemento in manutenzione: Recinzioni Coloritura Perdita cromatica delle superfici Fabbro Quando necessario Nuova impresa COMPONENTE: Opere in ferro Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Pulitura delle superfici degradate, protezione con vernice antiruggine, tinteggiatura Intervento conservativo Manutenzione migliorativa Pittore Decennale Nuova impresa Corrosione Comparsa di depositi di ossidazione del metallo sulla superficie. Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Pulizia con spazzola di ferro o smerigliatrice delle superfici, applicazione di una/due mani di vernice antiruggine e di due mani di vernice protettiva Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata Operaio Specializzato Decennale Nuova impresa Degrado di elementi Perdita/distacco di parti degli elementi strutturali Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) In presenza di elementi fortemente degradati si deve ricorrere alla sostituzione con elementi nuovi o recupero con sostituzione di parti mancanti mediante saldatura. Verifica di consistenza Manutenzione secondo condizione Fabbro Quindicennale Nuova impresa Strutture metalliche per la definizione la protezione dell area. Elemento in manutenzione: Impianto elettrico Corrosione Comparsa di depositi di ossidazione del metallo sulla superficie dei pali COMPONENTE: Illuminazione Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Pulizia con spazzola di ferro e/o smerigliatrice delle superfici, applicazione di una/due mani di vernice antiruggine e di due mani di vernice protettiva Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata Pittore Decennale Nuova impresa Gli impianti di illuminazionedei vialetti internio devono consentire ottime condizioni di visibilità. Elemento in manutenzione: Quadri di distribuzione Corto Circuiti Possibilità che per difetti di montaggio si possano verificare dei guasti a causa di contatti irregolari Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Procedere alla verifica dell'impianto per analizzare che il gruppo di continuità sia installato correttamente. Intervento sostanziale Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa Malfunzionamento interrutori Pag. 64

72 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Intreventi) Si può verificare il caso che gli interrutori non funzionino correttamente per cui il generatore non entra in funzione. Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Procedere ad una verifica del funzionamento degli interrutori e alla loro pulizia. Intervento curativo Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa Gli interuttori difettosi devono essere sostituiti Sostituzione Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa Sono elementi che contengono gli interruttori che distribuiscono l'energia che arrivata dalla rete viene portata alle utenze. Possono essere realizzati in lamiera (armadi elettrici) oppure in materiale da incasso. Elemento in manutenzione: Prese SOTTOPARTE DEL BENE: Utenze Malfunzionamento interrutori Si può verificare il caso che gli interrutori non funzionino correttamente per cui il generatore non entra in funzione. Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Procedere ad una verifica del funzionamento degli interrutori e alla loro pulizia. Intervento curativo Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa Gli interuttori difettosi devono essere sostituiti Sostituzione Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa Corto Circuiti Possibilità che per difetti di montaggio si possano verificare dei guasti a causa di contatti irregolari Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Procedere alla verifica dell'impianto per analizzare che il gruppo di continuità sia installato correttamente. Intervento sostanziale Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa Rottura placche Le placche sono rotte oppure distaccate dalla parete. Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Sostituzione delle placche danneggiate, previa revisone della cassetta di fissaggio. Intervento curativo Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa Distribuiscono alle apparecchiature l'energia elettrica che proviene dalle dorsali principali. Elemento in manutenzione: Dispersori in rame Presenza di ruggine Comparsa di depositi rugginosi sulle connessioni. COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Pulizia con spazzola di ferro delle superfici, ripristino dei collegamenti. Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Difetti di connessione Difetti di connessione con conseguente interruzione della continuità dei conduttori. Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Controllo delle connessioni ed eventuale loro rifacimento. Sostituzione Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa I dispersori sono realizzati in rame e devono garantire una resistenza conforme alla destinazione dell'edificio (Legge 46/90), Norme CEI) Elemento in manutenzione: Sistema di dispersione Pag. 65

73 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Intreventi) Corrosione Presenza di evidenti segni di decadimento dovuti alla comparsa di ruggine. COMPONENTE: Impianti speciali SOTTOPARTE DEL BENE: Impianto di messa a terra Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) I sistemi di dispersione che presentino tracce di ruggine devono essere sostituite. Sostituzione Manutenzione di opportunità Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa Sono i componenti dell'impianto di messa a terra che hanno il compito di trasferire le cariche provenienti dai dispersori in rame e di trasferirle in un collettore interrato per disperdele. Elemento in manutenzione: Plinti Cedimenti Il manufatto ha perso la perpendicolarità. COMPONENTE: Fondazioni Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Dopo aver individuato la causa Verifica e controllo liv. del cedimento, si provvede al qual. e quant. consolidamento delle fondazioni con interventi di sottomurazione a campioni, fino al ripristino della continuità strutturale. Manutenzione di emergenza Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono adatti in terreni con buona resistenza meccanica. Elemento in manutenzione: Fondazioni continue Cedimenti Il manufatto ha perso la perpendicolarità. COMPONENTE: Fondazioni Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Dopo aver individuato la causa Verifica e controllo liv. del cedimento, si provvede al qual. e quant. consolidamento delle fondazioni con interventi di sottomurazione a campioni, fino al ripristino della continuità strutturale. Manutenzione di emergenza Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Sono la parte dei manufatti a contato con il terreno, hanno la funzione di trasmettere al terreno il peso dell'edificio e delle altre forze che agiscono sul manufatto. Sono utilizzate in terreni con resistenza meccanica media. Elemento in manutenzione: Paramenti verticali Esposizione dei ferri di orditura A causa della mancanza del copriferro, l'acciaio di orditura è a vista COMPONENTE: Muri di contenimento Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Rimozione delle parti di calcestruzzo mancanti, pulizia dei ferri d'armatura con l'asportazione completa dell'ossidazione mediante idrosabbiatura ed il trattamento dell'orditura in ferro, ricostruzione delle superifici mancanti, eseguita con malta antiritiro preconfezionata. Intervento curativo Manutenzione migliorativa Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Fessurazioni Presenza di piccole lesioni superficiali sulla superficie Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Pag. 66

74 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Intreventi) Si deve procedere alla sigillatura delle fessure con malte espansive per evitare la corrosione dell'acciaio dell'orditura Intervento curativo Manutenzione preventiva predittiva Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa Hanno il compito di contenere la spinta del terreno, sia per il contenimento dei terrapieni che dei rilevati stradali. Elemento in manutenzione: Muri in cemento armato Esposizione dei ferri di orditura A causa della mancanza del copriferro, l'acciaio di orditura è a vista COMPONENTE: Strutture verticali Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Rimozione delle parti di calcestruzzo mancanti, pulizia dei ferri d'armatura con l'asportazione completa dell'ossidazione mediante idrosabbiatura ed il trattamento dell'orditura in ferro, ricostruzione delle superifici mancanti, eseguita con malta antiritiro preconfezionata. Intervento curativo Manutenzione migliorativa Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Fessurazioni Presenza di piccole lesioni superficiali sulla superficie Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Si deve procedere alla sigillatura delle fessure con malte espansive per evitare la corrosione dell'acciaio dell'orditura Intervento curativo Manutenzione preventiva predittiva Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa Dividono ambienti con destinazioni d'uso contrastanti; sono utilizzasti per la parte strutturale di scale e rampe. Elemento in manutenzione: Solai in acciaio e laterizio Ripristino collegamenti Distacco/spostamento di elementi strutturali dalla loro sede COMPONENTE: Solai orizzontali o inclinati Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Si procede al ripristino dei collegamenti, sostituendo le piastre di fissaggio o di collegamento ed i bulloni. Intervento conservativo Manutenzione secondo condizione Fabbro Quando necessario Nuova impresa Verifica dello stato superficiale Comparsa di depositi sulla superficie Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Pulizia con spazzola di ferro delle superfici, applicazione di una/due mani di vernice antiruggine e di due mani di vernice protettiva, ripristino della protezione antincendio Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Scheggiature Scheggiatura delle superfici in laterizio Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Sostituzione dei laterizi sgretolati con uso di malta addittivata Ispezione Manutenzione a guasto Muratore Indefinita Nuova impresa Degrado dei giunti Sgretolamento della malta inserita nei giunti Pag. 67

75 Programma di Manutenzione (Sottoprogramma Intreventi) Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Rimozione e rifacimento totale dei giunti con malte addittivate Ispezione Manutenzione di opportunità Muratore Indefinita Nuova impresa Fessurazioni Cedimento delle tavelle in laterizio Elenco Interventi: Tipologia Strategia Specializzazione Frequenza Ditta incaricata Costo (Euro) Durata(gg) Sostituzione dei laterizi sgretolati con uso di malta addittivata per la ripresa dei giunti Ispezione Manutenzione a guasto Muratore Indefinita Nuova impresa I solai in profili di acciaio (laminati a caldo o a freddo) e lamiera sono elementi con la funzione di sostenere orizzontalmente i carichi di esercizio ed accidentali, che vengono trasmessi alle parti strutturali ad essi collegate. Pag. 68

76 CALENDARIO DELLE ATTIVITÀ DI CONTROLLO ED INTERVENTO Attività Posizione Durata (gg) Inizio Verifiche Strategia Specializzaz. Frequenza Impresa Costo Contratto Controllo del quadro di comando IMPIANTI TECNOLOGICI\Illuminazione\I mpianto elettrico 1 26 GEN 2015 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Annuale Nuova impresa Nuovo contratto di Verifica di funzionalità Controllo generale Ispezione Intervento di sostituzione batterie e programmazione impianto Interventi conservativi Intervento di falciatura Controllo dei giochi Intervento di potatura Controllo della superficie Ispezione Controllo ferramenta Impianto Illuminazione Interventi conservativi Controllo del sistema Verifica stato superficiale Verifica grado di protezione Intervento di concimazione Ispezione generale Controllo assetto vegetazionale Intervento di scerbatura IMPIANTI TECNOLOGICI\Illuminazione\I mpianto elettrico IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\utenze\prese ARREDO URBANO\Viabilità\Fognature VERDE\IMPIANTO DI IRRIGAZIONE\Interventi conservativi VERDE\IMPIANTO DI IRRIGAZIONE VERDE\FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE\Falciatura tappeti erbosi ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\giochi VERDE\FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE\Potatura arbusti e piante erbacee ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\giochi ARREDO URBANO\Viabilità\Pozzetti ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\street basket IMPIANTI TECNOLOGICI\Illuminazione ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\recinzioni IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianti speciali\impianto di messa a terra\dispersori in rame OPERE MURARIE ACCESSORIE\Fondazioni\Fonda zioni continue IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\utenze\prese VERDE\FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE\Concimazione IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianti speciali\impianto di messa a terra\dispersori in rame VERDE\FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE VERDE\FORNITURA E MESSA A DIMORA DI 1 2 FEB 2015 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Annuale Nuova impresa 1 2 FEB 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 9 FEB 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 3 MAR 2015 Intervento conservativo Manutenzione ordinaria Giardiniere Annuale Nuova impresa 1 3 MAR 2015 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Annuale Nuova impresa 24 3 MAR 2015 Intervento conservativo Manutenzione ordinaria Giardiniere Quando necessario Nuova impresa 1 9 MAR 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 10 MAR 2015 Intervento conservativo Manutenzione ordinaria Giardiniere Annuale Nuova impresa 1 16 MAR 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 27 MAR 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 30 MAR 2015 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Annuale Nuova impresa 1 30 MAR 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 6 APR 2015 Verifica e controllo liv. qual. e quant. 1 6 APR 2015 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Annuale Annuale Nuova impresa Nuova impresa 1 13 APR 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 13 APR 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 22 APR 2015 Intervento conservativo Manutenzione ordinaria Giardiniere Semestrale Nuova impresa 1 27 APR 2015 Verifica e controllo liv. qual. e quant. 1 4 MAG 2015 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Annuale Quando necessario Nuova impresa Nuova impresa 1 5 MAG 2015 Intervento conservativo Manutenzione ordinaria Giardiniere Semestrale Nuova impresa Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di 1

77 CALENDARIO DELLE ATTIVITÀ DI CONTROLLO ED INTERVENTO Attività Posizione Durata (gg) Inizio Verifiche Strategia Specializzaz. Frequenza Impresa Costo Contratto PIANTE\Scerbatura arbusti e piante erbacee Verifica stato superficiale OPERE MURARIE ACCESSORIE\Muri di contenimento\paramenti verticali 1 10 GIU 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa Nuovo contratto di Verifica dello stato superficiale Verifica generale Controllo degli interruttori Verifica stato superficiale Verifica stato superficiale Ispezione Pulizia Interventi conservativi Ispezione generale Ispezione interrutori Interventi conservativi Ispezione interrutori Ispezione imnpianto Ispezione impianto Sostituzione degli interruttori Sostituzione Cambio punti luce OPERE MURARIE ACCESSORIE\Solai orizzontali o inclinati\solai in acciaio e laterizio IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\quadri di distribuzione IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\quadri di distribuzione OPERE MURARIE ACCESSORIE\Fondazioni\Plinti OPERE MURARIE ACCESSORIE\Strutture verticali\muri in cemento armato ARREDO URBANO\Viabilità\Pavimentazio ne vialetti IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\quadri di distribuzione ARREDO URBANO\Opere in ferro\recinzioni IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianti speciali\impianto di messa a terra\sistema di dispersione IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\utenze\prese\malfunzion amento interrutori ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\street basket IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\quadri di distribuzione\malfunzionamento interrutori IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\utenze\prese\corto Circuiti IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\quadri di distribuzione\corto Circuiti IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\quadri di distribuzione\malfunzionamento interrutori IMPIANTI TECNOLOGICI\Illuminazione\I mpianto elettrico IMPIANTI TECNOLOGICI\Illuminazione\I mpianto illuminazione 1 1 LUG 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 1 SET 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 8 SET 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 10 SET 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 28 SET 2015 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 1 FEB 2016 Ispezione Biennale Nuova impresa 1 8 FEB 2016 Intervento conservativo Biennale Nuova impresa 1 29 FEB 2016 Ispezione Annuale Nuova impresa 1 15 MAR 2016 Ispezione Biennale Nuova impresa 1 13 MAG 2016 Intervento curativo Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa 2 1 MAG 2017 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Triennale Nuova impresa 1 13 MAR 2018 Intervento curativo Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa 1 19 MAR 2018 Intervento sostanziale Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa 1 2 APR 2018 Intervento sostanziale Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa 1 10 MAG 2018 Sostituzione Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa 1 28 GEN 2019 Sostituzione Quinquennale Nuova impresa 1 10 FEB 2019 Sostituzione Manutenzione migliorativa Elettricista Quinquennale Nuova impresa Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di 2

78 CALENDARIO DELLE ATTIVITÀ DI CONTROLLO ED INTERVENTO Attività Posizione Durata (gg) Inizio Verifiche Strategia Specializzaz. Frequenza Impresa Costo Contratto Rifacimento del giunto ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\giochi\discontinuità dei giunti 1 11 FEB 2019 Ispezione Manutenzione a guasto Piastrellista Quando necessario Nuova impresa Nuovo contratto di Sostituzione degli interruttori Sostituzione Intervento di carotatura Sostituzione di elementi rotti Intervento di potatura Rimozione della ruggine Sigillatura delle fessure Sigillatura delle fessure Risanamento superfici mancanti Ripristino Consolidamento Intervento di ripristino Sostituzione Sostituzione Consolidamento Consolidamento Sostituzione IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\utenze\prese\malfunzion amento interrutori ARREDO URBANO\Viabilità\Pozzetti\Rott ura dei tombini VERDE\FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE\Carotatura tappeti erbosi ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\giochi\fessurazioni VERDE\FORNITURA E MESSA A DIMORA DI PIANTE\Potatura piante arboree OPERE MURARIE ACCESSORIE\Solai orizzontali o inclinati\solai in acciaio e laterizio\verifica dello stato superficiale OPERE MURARIE ACCESSORIE\Muri di contenimento\paramenti verticali\fessurazioni OPERE MURARIE ACCESSORIE\Strutture verticali\muri in cemento armato\fessurazioni OPERE MURARIE ACCESSORIE\Strutture verticali\muri in cemento armato\esposizione dei ferri di orditura OPERE MURARIE ACCESSORIE\Solai orizzontali o inclinati\solai in acciaio e laterizio\ripristino collegamenti OPERE MURARIE ACCESSORIE\Fondazioni\Plinti\ Cedimenti OPERE MURARIE ACCESSORIE\Solai orizzontali o inclinati\solai in acciaio e laterizio\degrado dei giunti IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\utenze\prese\rottura placche OPERE MURARIE ACCESSORIE\Solai orizzontali o inclinati\solai in acciaio e laterizio\scheggiature OPERE MURARIE ACCESSORIE\Fondazioni\Fonda zioni continue\cedimenti ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\recinzioni\degrado di elementi OPERE MURARIE ACCESSORIE\Solai orizzontali o inclinati\solai in acciaio e 1 25 FEB 2019 Sostituzione Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa 1 2 APR 2019 Intervento sostanziale Manutenzione di emergenza Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa 2 8 APR 2019 Intervento conservativo Manutenzione ordinaria Giardiniere Quinquennale Nuova impresa 3 15 APR 2019 Intervento curativo Manutenzione preventiva predittiva Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa 4 12 NOV 2019 Intervento conservativo Manutenzione ordinaria Giardiniere Quinquennale Nuova impresa 1 9 MAR 2020 Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata 2 9 MAR 2020 Intervento curativo Manutenzione preventiva predittiva 2 28 APR 2020 Intervento curativo Manutenzione preventiva predittiva 3 16 GIU 2020 Intervento curativo Manutenzione migliorativa 1 1 MAR 2021 Intervento conservativo Manutenzione secondo condizione 3 16 MAR 2021 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Manutenzione di emergenza 2 21 FEB 2022 Ispezione Manutenzione di opportunità Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Fabbro Quando necessario Nuova impresa Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Muratore Indefinita Nuova impresa 1 11 APR 2022 Intervento curativo Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa 1 18 APR 2022 Ispezione Manutenzione a guasto Muratore Indefinita Nuova impresa 2 18 APR 2022 Verifica e controllo liv. qual. e quant. Manutenzione di emergenza 5 26 FEB 2024 Verifica di consistenza Manutenzione secondo condizione Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Fabbro Quando necessario Nuova impresa 2 29 FEB 2024 Ispezione Manutenzione a guasto Muratore Indefinita Nuova impresa Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di 3

79 CALENDARIO DELLE ATTIVITÀ DI CONTROLLO ED INTERVENTO Attività Posizione Durata (gg) Inizio Verifiche Strategia Specializzaz. Frequenza Impresa Costo Contratto laterizio\fessurazioni Rispristino delle caratteristiche cromatiche ARREDO URBANO\Opere in ferro\recinzioni\coloritura 15 4 MAR 2024 Intervento conservativo Manutenzione migliorativa Pittore Decennale Nuova impresa Nuovo contratto di Rifacimento Rimozione della ruggine Rimozione della ruggine Ripristino delle caratteristiche cromatiche Risanamento superfici mancanti Rimozione della ruggine Sostituzione Consolidamento Sostituzione Rimozione della ruggine Rifacimento Sostituzione Sostituzione Sostituzione Sostituzione ARREDO URBANO\Viabilità\Pavimentazio ne vialetti ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\recinzioni\corrosione IMPIANTI TECNOLOGICI\Illuminazione\I mpianto elettrico\corrosione ARREDO URBANO\Attrezzature ludiche\recinzioni\coloritura OPERE MURARIE ACCESSORIE\Muri di contenimento\paramenti verticali\esposizione dei ferri di orditura ARREDO URBANO\Opere in ferro\recinzioni\corrosione IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianti speciali\impianto di messa a terra\sistema di dispersione\corrosione ARREDO URBANO\Opere in ferro\recinzioni\degrado di elementi IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianti speciali\impianto di messa a terra\sistema di dispersione IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianti speciali\impianto di messa a terra\dispersori in rame\presenza di ruggine ARREDO URBANO\Viabilità\Fognature IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\utenze\prese IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianto elettrico\quadri di distribuzione IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianti speciali\impianto di messa a terra\dispersori in rame\difetti di connessione IMPIANTI TECNOLOGICI\Impianti speciali\impianto di messa a terra\dispersori in rame 5 4 MAR 2024 Intervento sostanziale Decennale Nuova impresa MAR 2024 Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata 4 27 MAR 2024 Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata 7 1 APR 2024 Intervento conservativo Manutenzione migliorativa 4 16 APR 2024 Intervento curativo Manutenzione migliorativa 10 3 SET 2024 Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata 1 10 SET 2024 Sostituzione Manutenzione di opportunità 3 17 SET 2029 Verifica di consistenza Manutenzione secondo condizione Pittore Decennale Nuova impresa Pittore Decennale Nuova impresa Operaio Specializzato Decennale Nuova impresa Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa Operaio Specializzato Decennale Nuova impresa Operaio Specializzato Quando necessario Nuova impresa Fabbro Quindicennale Nuova impresa 1 1 OTT 2029 Sostituzione Quindicennale Nuova impresa 1 13 MAR 2034 Intervento conservativo Manutenzione preventiva programmata Operaio Specializzato Indefinita Nuova impresa 5 20 MAR 2034 Intervento sostanziale Ventennale Nuova impresa 1 16 GEN 2044 Sostituzione Trentennale Nuova impresa 5 5 MAR 2044 Sostituzione Trentennale Nuova impresa 1 10 APR 2044 Sostituzione Manutenzione a guasto Elettricista Quando necessario Nuova impresa 1 2 MAR 2054 Sostituzione Quarantennale Nuova impresa TOTALE costo interventi manutentivi Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di Nuovo contratto di