COMUNE DI CAPOLONA PROVINCIA DI AREZZO

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1 COMUNE DI CAPOLONA PROVINCIA DI AREZZO TABELLE PARAMETRICHE PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO PER ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA, SECONDARIA E COSTO DI COSTRUZIONE LEGGE REGIONALE n. 1 Aggiornamento per l'anno 2016 con determinazione n. 28 del 12/01/2016 Adeguamento delibera C.C. n. 22 del 15/07/2014 OO.UU. = +0,2% variazione Istat novembre 2015 C. di C. = +0,6 % variazione Istat settembre 2015 GENNAIO_2016.xls Pagina 1

2 TABELLA A/1a - urbanizzazione PRIMARIA COSTO BASE 2015: Attività: RESIDENZIALI AGLI INTERVENTI DÌ CUI ALL'ART. 79 LETTERA e) e d) PUNTI 1, 2 E 3, RIENTRANTI NELLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SI APPLICANO GLI IMPORTI PREVISTI PER LE NUOVE COSTRUZIONI CON INDICE INFERIORE <1,5 Costo medio Regionale Costo medio Comunale Coeff. Comunale : 0,988 11,52 11,38 a mc. I N T E R V E N T I A B C D E F Urbanistica o Nuova Edificazione -65% -65% 0% 0% 0% 0% R e s t a u r o 1,20 1,20 3,41 3,41 3,41 3,41 1,37 1,37 3,41 3,41 3,41 3,41 0% 0% 0% 0% Sostituzione 5,69 5,69 11,38 11,38-50% -50% 0% 0% 0% 0% IF 1,5 8,19 8,19 13,66 13,66 11,38 11,38 0% 0% 0% 0% IF tra 1,5 e 3 6,83 6,83 11,38 11,38 11,38 13,66 13,66 0% 0% 0% 0% IF 3 6,15 6,15 10,24 10,24 10,24 10,24 0% 0% 0% 0% 11,38 GENNAIO_2016.xls Pagina 2

3 TABELLA A/1s - urbanizzazione SECONDARIA COSTO BASE 2015: Attività: RESIDENZIALI AGLI INTERVENTI DÌ CUI ALL'ART. 79 LETTERA e) e d) PUNTI 1, 2 E 3, RIENTRANTI NELLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SI APPLICANO GLI IMPORTI PREVISTI PER LE NUOVE COSTRUZIONI CON INDICE INFERIORE <1,5 Costo medio Regionale 34,75 Costo medio Comunale 34,33 urb anistica o nuova edificazione I N T E R V E N T I A B C D E F R e s t a u r o 3,60 3,60 3,60 3,60-65% -65% -65% -65% -65% -65% 3,60-65% Sostituzione 12,02 12,02 15,45 15,45 15,45 15,45-55% -55% -55% -55% -65% -65% IF 1,5 14,42 14,42 IF tra 1,5 e 3-65% -65% 5,66 5,66 5,66 5,66 a mc. 3,60 3,60 18,54 18,54 18,54-55% -55% -55% -55% 12,02 12,02 15,45 15,45 15,45 15,45-55% -55% -55% -55% -65% -65% IF 3 10,81 10,81 15,45 15,45 15,45-50% -50% -50% -50% -65% -65% 5,66 18,54 15,45 GENNAIO_2016.xls Pagina 3

4 TABELLA A/2p - urbanizzazione PRIMARIA Attività: ARTIGIANALI - INDUSTRIALI AGLI INTERVENTI DÌ CUI ALL'ART. 79 LETTERA e) e d) PUNTI 1, 2 E 3, RIENTRANTI NELLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SI APPLICANO IMPORTI PREVISTI PER LE NUOVE COSTRUZIONI CON INDICE INFERIORE <1,5 GLI Costo medio Regionale Cat Mormali 15,46 (1) Istat 301- Alimentari Costo medio Regionale Cat. Speciali (1) 17,30 Istat 303- Tessili Costro medio Comunale Cat.Normali 15,27 Istat Calzature Costo medio Comunale Cat. Speciali (1) 17,09 Istat Chimiche e affini, cartiere e cartotecniche a mq I N T E R V E N T I Espansione Saturazione Cat.Normali Cat.Speciali Cat.Normali Cat. Speciali 0,3 0,3 0,3 0,3 1,60 1,79 1,60-65% -65% -65% -65% 1,79 0,50 0,50 0,50 0,50 2,67 2,99 2,67-65% -65% -65% -65% 2,99 0,3 0,3 0,3 0,3 4,58 5,13 4,58 0% 0% 0% 0% 0,50 0,50 0,50 0,50 7,64 8,55 7,64 0% 0% 0% 0% 5,13 8,55 1,0 1,0 1,0 1,0 Sostituzione urbanistica o nuova edificazione 15,27 17,09 15,27 0% 0% 0% 0% 17,09 1,5 1,5 1,5 1,5 22,91 25,64 22,91 25,64 0% 0% 0% 0% 1,2 1,2 1,2 1,2 IF 1,5 18,33 20,51 15,58 17,43-15% -15% 0% 0% 1,0 1,0 1,0 1,0 IF tra 1,5 e 3 15,27 17,09 12,98 14,53 0% 0% -15% -15% 0,9 0,9 0,9 0,9 IF 3 13,75 15,38 11,68 13,08 0% 0% -15% -15% GENNAIO_2016.xls Pagina 4

5 TABELLA A/2s - urbanizzazione SECONDARIA COSTO BASE 2015: Attività: ARTIGIANALI - INDUSTRIALI AGLI INTERVENTI DÌ CUI ALL'ART. 79 LETTERA e) e d) PUNTI 1, 2 E 3, RIENTRANTI NELLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SI APPLICANO GLI IMPORTI PREVISTI PER LE NUOVE COSTRUZIONI CON INDICE INFERIORE <1,5 Costo medio Regionale 14,60 Costro medio Comunale 14,42 Sostituzione urbanistica o nuova edificazione INTERVENTI IF 1,5 IF tra 1,5 e 3 IF 3 a mq. Espansione Saturazione 0,3 0,3 1,73 1,73 0,50 0,50 2,88 2,88 0,3 0,3 2,60 2,60 0,50 0,50 4,33 4,33 1,0 1,0 8,65 8,65 1,5 1,5 12,98 12,98 1,2 1,2 10,39 10,39 1,0 1,0 8,65 8,65 0,9 0,9 7,79 7,79 GENNAIO_2016.xls Pagina 5

6 TABELLA A/3p - urbanizzazione PRIMARIA COSTO BASE 2015: AGLI INTERVENTI DÌ CUI ALL'ART. 79 LETTERA e) e d) PUNTI 1, 2 E 3, RIENTRANTI NELLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SI APPLICANO GLI IMPORTI PREVISTI PER LE NUOVE COSTRUZIONI CON INDICE INFERIORE <1,5 Costo medio Regionale 15,78 Costo medio Comunale 15,59 Attività:TURISTICHE - COMMERICIALI - DIREZIONALI a mc. I N T E R V E N T I A B C D E F Sostituzione urbanistica o nuova edificazionenuove Costruzioni 3,12 3,12 3,12 3,12 3,12 3,74 3,74 3,74 3,74 3,12 3,90 6,24 6,24 6,24 6,24-50% 6,24-50% 7,80 12,47 12,47 12,47 12,47 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 9,35 11,69 18,71 18,71 18,71 18,71-50% IF 1,5 11,23 11,23 14,97 14,97 14,97 14,97 IF tra 1,5 e 3 9,35 9,35 12,47 12,47 12,47 12,47 IF 3 8,42 8,42 11,23 11,23 11,23 11,23 3,12 GENNAIO_2016.xls Pagina 6

7 TABELLA A/3s - urbanizzazione SECONDARIA COSTO BASE 2015: AGLI INTERVENTI DÌ CUI ALL'ART. 79 LETTERA e) e d) PUNTI 1, 2 E 3, RIENTRANTI NELLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SI APPLICANO GLI IMPORTI PREVISTI PER LE NUOVE COSTRUZIONI CON INDICE INFERIORE <1,5 Costo medio Regionale 7,99 Costo medio Comunale 7,89 Sostituzione urbanistica o nuova edificazione Attività:TURISTICHE - COMMERICIALI - DIREZIONALI I N T E R V E N T I A B C D E F 1,58 2,37 2,37 2,37 2,37 2,37 1,42 1,66 1,66 1,66 1,58 2,37 2,76 2,76 2,76 2,76 3,16 4,74 5,53 5,53 5,53 5,53 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 4,74 7,10 8,29 8,29 8,29 IF 1,5 4,74 4,74 6,63 6,63 6,63 6,63-50% -50% IF tra 1,5 e 3 3,95 4,74 4,74 4,74 4,74 4,74-50% IF 3 3,55 4,26 4,26 4,26 4,26 4,26-50% 1,66 8,29 GENNAIO_2016.xls Pagina 7

8 TABELLA A/4P - urbanizzazione PRIMARIA COSTO BASE 2015: AGLI INTERVENTI DÌ CUI ALL'ART. 79 LETTERA e) e d) PUNTI 1, 2 E 3, RIENTRANTI NELLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SI APPLICANO GLI IMPORTI PREVISTI PER LE NUOVE COSTRUZIONI CON INDICE INFERIORE <1,5 Costo medio Regionale 27,28 Costo medio Comunale 26,95 Coeff. Comunale =0,988 Attività:INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL'INGROSSO I N T E R V E N T I A B C D E F -65% 2,83-65% 2,83 4,72 4,72 7,41 7,41 7,41-65% -65% 7,41 edilizia Sostituzione Urbanistica o Nuova edificazione -65% 2,83-65% 2,83 4,72 4,72 7,41 7,41 7,41 7,41-65% -65% -65% 9,43-65% 9,43 14,82 14,82 14,82 14,82 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 14,15 14,15 22,24 22,24 22,24 22,24-65% -65% IF 1,5 17,79 17,79 17,79 17,79 17,79 17,79 IF tra 1,5 e 3 14,82 14,82 14,82 14,82 14,82 14,82 IF 3 13,34 13,34 13,34 13,34 13,34 13,34 GENNAIO_2016.xls Pagina 8

9 TABELLA A/4s - urbanizzazione SECONDARIA COSTO BASE 2015: AGLI INTERVENTI DÌ CUI ALL'ART. 79 LETTERA e) e d) PUNTI 1, 2 E 3, RIENTRANTI NELLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SI APPLICANO GLI IMPORTI PREVISTI PER LE NUOVE COSTRUZIONI CON INDICE INFERIORE <1,5 Costo medio Regionale 9,53 Costo medio Comunale 9,42 Attività:INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL'INGROSSO I N T E R V E N T I A B C D E F 1,13 1,13 1,55 1,55 1,55 1,55 1,88 1,88 2,59 2,59 2,59 2,59 edilizia Sostituzione Urbanistica o nuova Edilificazione 1,13 1,13 1,55 1,55 1,55 1,55 1,88 1,88 2,59 2,59 2,59 2,59 3,77 3,77 5,18 5,18 5,18 5,18 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 5,65 5,65 7,77 7,77 7,77 7,77 IF 1,5 5,08 5,08 6,21 6,21 6,21 6,21-55% -55% IF tra 1,5 e 3 4,24 4,24 5,18 5,18 5,18 5,18-55% -55% IF 3 3,81 3,81 4,66 4,66 4,66 4,66-55% -55% GENNAIO_2016.xls Pagina 9

10 TABELLA A/5 - urbanizzazione PRIMARIA e SECONDARIA COSTO BASE 2015: Attività: ANNESSI AGRICOLI In mancanza di tabelle regionali, si adottano,per analogia, i costi relativi ad attività Artigianali - Industriali, Cat. Normali If Primaria Secondaria Costo medio Regionale 15,46 Costo medio Comunale 15,27 Costo medio Regionale 14,60 Costo medio Comunale 14,42 INTERVENTI NUOVE COSTRUZIONI RISTRUTTURAZIONI (Art.5/ter Legge Regionale n. 64/95) I N Z O N A "E" A G R IC O L A PRIMARIA SECONDARIA 1,2 1,2 0% 18,33 6,92 Si adottano dli importi della ristrutturazione edilizia delle varie tabelle precedenti, corrispondenti all'attività risultante dalla ristrutturazione (destinazione finale) GENNAIO_2016.xls Pagina 10

11 TABELLA B percentuale del contributo sul costo di costruzione COSTO BASE 2015: (Art. 3 e 6 Legge 28/01/77 n art. 121 c. 4 L.R n. 1) 255,65 Importi in Euro A) ATTIVITA' RESIDENZIALI CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE NUOVE RISTRUTTURAZIONI 1) Abitazioni aventi superficie utile: DELLE ABITAZIONI COSTRUZIONI R1 R2 R3 R4 a) Superiore a 160 mq - accessori < 60 mq 8% 30% 60% 90% 100% b) tra 160 mq e 130 mq - accessori < 55 mq 7% 30% 60% 90% 100% c) tra 130 mq e 110 mq - accessori < 50 mq 7% 30% 60% 90% 100% d) tra 110 mq e 95 mq - accessori < 45 mq 6% 30% 60% 90% 100% e) Inferiore a 95 mq - accessori < 40 mq 6% 30% 60% 90% 100% 2) Abitazioni con carattesristiche di lusso (D.M. 2/8/69) 10% 30% 60% 90% 100% N.B.: Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a fianco di ciacuna categoria, si applica la percentuale della categoria superiore. Percentuale sulle nuove costruzioni Le percentuali di applicazione sopra indicate sono ridotte di un punto nei seguenti casi: a) per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o del condizionamento estivo di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzano energia solare; b) per gli edifici da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o mattoni B) ATTIVITA TURISTICHE - COMMERCIALI - DIREZIONALI Il costo di costruzione sarà ricavato a) TURISTICHE b) COMMERCIALI c) DIREZIONALI 5% 5% 10% mediante computo metrico estimativo applicando i prezzi del Bollettino degli Ingegneri in vigore, con riduzione del 25% GENNAIO_2016.xls Pagina 11