Prot. N San Pietro in Gu, 23/12/2014 AVVISO D'ASTA

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1 A LBO C O M U N E D I SAN PIETRO IN GU Provincia di Padova Piazza Prandina, n. 37 C.F. e P. IVA tel 049/ fax 049/ Indirizzo internet: utc.llpp@comune.sanpietroingu.pd.it Prot. N San Pietro in Gu, 23/12/2014 AVVISO D'ASTA PER L ASSEGNAZIONE IN AFFITTO, PER SEI ANNATE AGRARIE, DI 3 (TRE) FONDI RUSTICI COMUNALI DENOMINATI BENI DI BARCHE ; (in esecuzione della Deliberazione.GC n.116 del e alla DT n 559 del ) ( Scadenza offerta ore 12,00 Asta: ore 10,00 ) 1) L AMMINISTRAZIONE COMUNALE di San Pietro in Gu Piazza Prandina 37, San Pietro in Gu, C.F P. IV.A , telefono diretto Ufficio Tecnico , fax , centralino , protocollo@comune.sanpietroingu.pd.it rende noto a tutti gli interessati che intende concedere in affitto, nel rispetto dell art. 4 bis, legge 203/1982, con contratto in deroga ai sensi dell art. 45 della Legge , n. 203, i sottoindicati n. 3 lotti, così come meglio individuati nella allegata planimetria e contraddistinti dalla lettera A alla lettera C, avendo stabilito un canone minimo annuo di affitto a corpo nella misura di seguito indicata a fianco di ciascun lotto. Ad ogni richiedente in possesso dei requisiti richiesti verrà assegnato un solo lotto. 2) DURATA:La durata dei contratti di affitto, in deroga alla Legge n. 203/1982, è stabilita in sei (6) annate agrarie con scadenza 10/11/ ) SOGGETTI AMMESSI: Hanno titolo a presentare domanda per l assegnazione in affitto gli imprenditori agricoli professionali di cui all art. 1, commi 1 e 3 del D.Lgs , n. 99 residenti nel Comune di San Pietro in Gu. Non sono ammessi a partecipare: 1) coloro che si trovano in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo, o nei cui riguardi sia in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; 2) coloro che hanno commesso violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse, secondo la legislazione italiana o quella dello Stato in cui sono stabiliti; 3) coloro che hanno commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi previdenziali e assistenziali, secondo la legislazione italiana o dello Stato in cui sono stabiliti; 4) coloro nei cui confronti è stata applicata la sanzione interdittiva di cui all'articolo 9, comma 2, lettera c), del decreto legislativo dell'8 giugno 2001 n. 231 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione compresi i provvedimenti interdittivi di cui all'articolo 36-bis, comma 1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223, convertito, con

2 modificazioni, dalla legge 4 agosto 2006, n. 248 Le imprese interessate, in possesso dei requisiti di cui sopra, possono presentare domanda di assegnazione per i lotti sottoelencati, indicando il canone annuo a corpo offerto in aumento rispetto al canone minimo stabilito dall Amministrazione. PROCEDIMENTO DI SELEZIONE - L individuazione della miglior offerta per ciascun lotto verrà effettuata da apposita commissione, in base al maggior canone offerto rispetto alla base d asta determinata dal presente bando. Nel caso di parità di offerta verranno assegnati mediante sorteggio tra i richiedenti presentanti la stessa offerta per il medesimo lotto o in alternativa, nel caso di prelazione, il lotto verrà assegnato al titolare comprovante il diritto. Nel caso in cui si rendessero disponibili lotti nel corso dei sei anni di durata del contratto gli stessi verranno assegnati al secondo in graduatoria tra i richiedenti. All istruttoria delle domande provvede l Ufficio Tecnico, con il supporto dell Ufficio Segreteria. La graduatoria di assegnazione, viene approvata in via provvisoria dal Responsabile dell Ufficio Tecnico. Dopo l approvazione della graduatoria, coloro che risultino assegnatari dovranno presentare la documentazione relativa agli stati fatti o qualità personali dichiarati in sede di domanda con autocertificazione a norma del DPR 28/12/2000 n. 445 e successive modifiche ed integrazioni. Comportano l automatica esclusione dalla graduatoria: 1) la mancata presentazione della documentazione entro il termine perentorio assegnato; 2) l accertamento della falsità di dichiarazioni rilasciate nella domanda ai sensi degli artt. 46, 47 del DPR 28/12/2000 n. 445 e successive modifiche ed integrazioni; 3) l accertamento della falsità della documentazione presentata. 4) la mancata redazione dell'offerta per ognuno dei tre lotti; Una volta acquisita e verificata la documentazione di cui sopra, l Amministrazione provvede all assegnazione definitiva dei lotti ed alla stipulazione dei contratti di affitto ex art. 45, Legge n. 203/ ) TERMINI E MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le imprese che fossero interessate devono far pervenire apposita istanza all Ufficio protocollo del Comune entro il termine perentorio delle ore 12,00 del A pena di esclusione le offerte devono essere presentate in un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, recante la dicitura OFFERTA PER L AFFITTO BENI DI BARCHE. All interno del plico devono essere inserite, a pena di esclusione, due buste, rispettivamente denominate A e B. La Busta A, debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura recante la dicitura documentazione amministrativa, deve contenere a pena di esclusione: 1) l istanza da sottoscriversi da parte del titolare o legale rappresentante dell impresa agricola, redatta esclusivamente con utilizzo del modulo allegato sub 2, comprendente le dichiarazioni sostitutive di certificazione o di atto notorio previste nel suddetto modulo, alla quale deve essere allegata - sempre a pena di esclusione - copia fotostatica di documento di identificazione in corso di validità del sottoscrittore;. La Busta B, debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura recante la dicitura

3 OFFERTA ECONOMICA, deve contenere a pena di esclusione:1) l offerta, per ciascuno dei tre lotti, da sottoscriversi da parte del titolare o legale rappresentante dell impresa agricola, redatta esclusivamente con utilizzo del modulo allegato sub 3, nella quale deve essere indicato il canone di affitto offerto per ciascun lotto indicato in aumento rispetto all importo a base d asta stabilito dall Amministrazione. Non saranno ammesse offerte pari o inferiori alla base d asta. Si richiama l attenzione sulle sanzioni penali previste dalla legge per il rilascio di false dichiarazioni: l Amministrazione si riserva di effettuare controlli sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive di certificazione o atto notorio presentate, in caso di fondato dubbio ovvero a campione. 5) OBBLIGHI E DIVIETI A CARICO DEGLI ASSEGNATARI: E vietato eseguire sistemazioni agrarie che comportino escavazioni, sono vietati i movimenti di terra se non espressamente autorizzati dal Comune di San Pietro in Gu nelle forme prescritte di legge; e fatto divieto di tagliare a raso, bruciare, estirpare o sradicare i filari di siepi o le singole piante autoctone e/o naturalizzate presenti nel fondo; l assegnatario ha l obbligo di coltivare il fondo mantenendo la destinazione agricola con divieto di usi diversi anche simulati; lo spargimento di liquami deve essere contenuto entro i limiti consentiti dalle vigenti norme in materia, l amministrazione comunale si riserva di fare controlli in merito. Al termine del contratto il fondo rustico deve essere riconsegnato al Comune di San Pietro in Gu così come viene consegnato all'affittuario il quale si farà carico di mantenere i fossi di scolo, di deflusso dell'acqua, della manutenzione delle scoline, delle siepi, delle carrarecce e degli accessi al fondo. E' vietato il subaffitto e nel caso venga accertato, l Amministrazione Comunale, oltre a far valere i diritti di cui all art. 21 della Legge n. 203 del 1982, agisce in modo che le due parti responsabili dell atto, siano esclusi dalla graduatoria per un periodo non inferiore a 6 anni. In caso di necessario abbandono del fondo, l affittuario è tenuto a comunicare tale evento con lettera raccomandata AR indirizzata all Amministrazione Comunale o con dichiarazione consegnata direttamente presso l ufficio protocollo delle sede comunale; contestualmente chiede di poter restituire il fondo del Comune e di essere liberato da ogni conseguente obbligazione. In deroga all art. 45 della Legge n. 203 del 1982, il preavviso deve essere comunicato all Amministrazione Comunale, almeno tre mesi prima dell inizio della nuova annata agraria, fermo restando che devono essere corrisposti i canoni di affitto, fino al termine dell annata in corso alla data di risoluzione del rapporto contrattuale. In caso di morte del titolare del contratto di affitto, il rapporto si risolve alla fine dell annata agraria ( 10 novembre) salvo quanto previsto dall art. 49 della Legge n. 203 del Costituiscono causa di risoluzione del contratto e di esclusione dalla graduatoria per un periodo di 6 anni: 1) la mancata coltivazione o incuria del terreno per un periodo di 1 anno; 2) il mancato pagamento del canone, entro il termine perentorio stabilito all'art. 6; 3) l accertamento di evidenti e gravi danni arrecati alle strutture viarie, alla rete di scolo. 4) La mancata osservanza della direttiva NITRATI. 5) La concimazione organica non proveniente da allevamento animale.

4 6) L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di rivalersi dei danni arrecati dall affittuario ai beni vallivi per l inosservanza dei precedenti punti 4 e 5. Qualora il fondo abbia bisogno di lavori diversi della manutenzione ordinaria, l affittuario è tenuto a darne tempestivo avviso all Amministrazione Comunale a mezzo di lettera raccomandata AR, nel rispetto delle procedure di cui agli artt. 16 e 17 della legge n. 203 del In caso di mancato avviso, l affittuario risponde dei danni eventualmente arrecati con il suo comportamento omissivo. 6) SOTTOSCRIZIONE DEI CONTRATTI: I contratti di affitto saranno stipulati con gli assegnatari presso la Sede municipale in data che verrà in seguito stabilita, in deroga a tutte le disposizioni della suddetta Legge n. 203/1982, in particolare a quelle relative al diritto di prelazione in caso di nuovo affitto, alla durata e all importo del canone, con l assistenza delle organizzazioni professionali agricole, così come previsto dall art. 45 della Legge n. 203/1982. Ogni onere e spesa per la stipula dei contratti e loro registrazione sarà posto a carico degli affittuari. La riscossione dei canoni di affitto sarà effettuata dal Comune in unica soluzione, a seguito di emissione dei ruoli, di norma circa 30gg prima della fine dell annata agraria (entro il 15 Ottobre di ogni anno). Il pagamento dei canoni, salvo disposizione contraria del Consiglio Comunale, è sempre e comunque dovuto, anche in presenza di calamità naturali ed atmosferiche. Il mancato pagamento entro il termine fissato comporterà l applicazione degli interessi legali e delle le spese di istruttoria. Gli assegnatari si obbligano a condurre i lotti loro assegnati nel rispetto delle norme di legge nonchè del regolamento di polizia rurale. 7) PUBBLICITA RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Il presente avviso viene pubblicato in data odierna all Albo Pretorio del Comune di San Pietro in Gu e nel sito informatico trasparente/bandi di gara e contratti/. L Amministrazione si riserva il potere discrezionale di interrompere in qualunque momento a proprio insindacabile giudizio la presente procedura e di non procedere all assegnazione in affitto dei lotti o di prorogare i termini del presente bando. Responsabile del presente procedimento è il sottoscritto Dott. geom. Alberto Franco, al quale è possibile richiedere i moduli di domanda e offerta nonché ogni ulteriore informazione o documento presso l Ufficio Tecnico, tel. 049/ nei giorni: martedì dalle ore 11,00 alle ore 13,00 e venerdì dalle opre 11,00 alle 13,00 Tutti i documenti sono comunque disponibili e scaricabili sul sito del comune di San Pietro in Gu al link sopra definito. San Pietro in Gu, lì 23 Dicembre 2014 F.to IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA

5 Lotto Superficie mq campi padovani base d'asta A , ,87 B , ,98 C , ,68 Fg Mappale destinazione sup tot prato irrig seminativo prato Lotto A seminativo seminativo seminativo Lotto B prato irrig (parte) seminativo prato irrig prato irrig semin. Irrig semin. Arbor Lotto C prato irrig