COMUNE di PONTE BUGGIANESE

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1 COMUNE di PONTE BUGGIANESE Provincia di Pistoia SETTORE 4 SERVIZI DEMOGRAFICI, INFORMATICI E SOCIALI Settore 4 Ufficio servizi sociali AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI A SOSTEGNO DELLA LOCAZIONE Misura straordinaria e sperimentale per la prevenzione dell esecutività degli sfratti per morosità ANNO 2015 La RESPONSABILE Richiamate: -la deliberazione GRT n. 250 del , contenente modifiche ed integrazioni agli indirizzi e criteri per la concessione dei contributi facenti parte della Misura straordinaria per la prevenzione dell esecutività degli sfratti per morosità; -la deliberazione GRT n del , con la quale sono state ripartite le risorse regionali, da utilizzarsi nell anno 2015, a sostegno della stessa Misura straordinaria; -la deliberazione GRT n. 829 del Fondo Nazionale destinato agli inquilini morosi incolpevoli di cui al D.L. 102/2013 convertito dalla L.124/ Ripartizione ulteriori risorse attribuite con D.L. 47/2014; -la deliberazione G.C. n. 103 del ; Evidenziando che le disposizioni citate e le relative risorse sono rivolte a sostenere esclusivamente i casi di morosità definita incolpevole, ovvero determinata da specifiche e documentate condizioni di disagio; In esecuzione della determinazione della Responsabile del Settore n. 36 del ; RENDE NOTO che a partire dalla data di pubblicazione del presente bando all albo pretorio on line del Comune, i soggetti in possesso dei requisiti sotto elencati, possono presentare domanda per avere accesso alle graduatorie degli aspiranti al contributo a sostegno della locazione - Misura straordinaria e sperimentale per la prevenzione dell esecutività degli sfratti per morosità. ART. 1 - OGGETTO Il presente Avviso norma le condizioni, i requisiti e le modalità per l assegnazione di contributi per il sostegno ai nuclei familiari in locazione che attualmente si trovano in condizione di difficoltà, così come dettagliato nei successivi articoli. Il contributo è straordinario e viene erogato una tantum, fino ad esaurimento delle risorse disponibili, al fine di permettere ai nuclei familiari destinatari dell intervento di recuperare la propria capacità lavorativa e reddituale, salvaguardando il proprio diritto alla casa.

2 ART. 2 - BENEFICIARI E REQUISITI DI ACCESSO Il richiedente e/o il nucleo familiare di appartenenza, alla data di intimazione ovvero di convalida dello sfratto, dovrà trovarsi in una delle seguenti condizioni soggettive documentate: A. almeno uno dei componenti del nucleo familiare residente nell'alloggio è un lavoratore dipendente, autonomo, o precario colpito dagli effetti della crisi economica, con conseguente riduzione della capacità reddituale per un evento quale: - licenziamento avvenuto nell anno (con o senza indennità di disoccupazione INPS) a causa di chiusura di unità produttiva o cessazione/riduzione dell attività aziendale. La lettera di licenziamento deve riportare la causale di licenziamento. Non sono ammesse dimissioni o licenziamenti per giusta causa o giustificato motivo soggettivo (tranne nel caso di dimissioni volontarie che siano riconducibili a una prolungata mancata retribuzione); - accordi aziendali o sindacali con riduzione dell'orario di lavoro; - cassa integrazione ordinaria CIGO, straordinaria CIGS (esclusa causale maltempo per operai edili) o in deroga ; - collocazione in stato di mobilità; - mancato rinnovo di contratti a termine o di lavoro atipico; - cessazione di attività libero-professionali o di imprese registrate alla C.C.I.A.A., aperte da almeno 12 mesi, o consistente flessione dell attività e del reddito derivante avvenuta negli anni Per i casi di lavoratori con contratti a termine e di licenziamento è necessario essere in possesso di Dichiarazione di Immediata Disponibilità (DID), rilasciata dal Centro per l Impiego di competenza ed essere in attesa di nuova occupazione. B. malattia grave, infortunio o decesso di un componente il nucleo familiare che abbia comportato la riduzione del reddito o la necessità di far fronte a spese mediche e assistenziali di particolare rilevanza; C. modificazione del nucleo familiare con perdita di una fonte di reddito, per motivi quali separazione, allontanamento di un componente, detenzione. Il richiedente e/o il nucleo familiare che alla data di intimazione ovvero di convalida dello sfratto si trovino in una delle condizioni di cui alla lettera a), b) o c) dovranno altresì essere in possesso dei seguenti requisiti: 1. Cittadinanza italiana o di un paese dell'unione europea, ovvero, nei casi di cittadini non appartenenti all'unione Europea, stranieri titolari di carta di soggiorno e stranieri regolarmente soggiornanti in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale e che esercitano una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo (art. 40 co. 6 D.Lgs. 286/98); 2. Titolarità di un contratto di locazione di edilizia privata di unità immobiliare ad uso abitativo, regolarmente registrato; sono esclusi gli immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9; 3. Residenza, dalla stipula del contratto, nell alloggio oggetto della procedura di rilascio, sito nel Comune di Ponte Buggianese; 4. Possesso di un reddito attuale ISE non superiore a Euro ,00 e valore I.S.E.E non superiore a ,00 desumibile da apposita attestazione in corso di validità;

3 5. Non essere titolari di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su immobili a destinazione abitativa siti sul territorio nazionale; tale requisito riguarda tutti i componenti del nucleo familiare; 6. Pendenza di un procedimento di intimazione di sfratto per morosità per il quale non sia ancora intervenuto il provvedimento di convalida (allegare copia di intimazione di sfratto dalla quale si deduca l ammontare complessivo della morosità) ovvero quello per cui è intervenuta la convalida ma non c'è stata ancora esecuzione; in questo secondo caso deve essere comunque intervenuto un accordo per la stipula di un nuovo contratto sia con il vecchio proprietario che per un nuovo alloggio reperito dal richiedente (Allegare copia della convalida di sfratto); 7. Non essere assegnatario di un alloggio di edilizia residenziale pubblica (ERP) di cui alla Legge Regionale n. 96/1996 e s.m.i (Requisito richiesto per tutto il nucleo familiare). ART. 3 - MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le domande di partecipazione al presente Avviso devono essere compilate ai sensi del D.P.R. 445/2000, sull apposito modulo disponibile e dovranno contenere: a) Dati anagrafici del richiedente e di tutti i componenti del nucleo richiedente; b) copia della carta di soggiorno/permesso di soggiorno in corso di validità (solo per le domande presentate dai cittadini di uno Stato non aderente all Unione Europea) c) copia del contratto di locazione per l alloggio ad uso abitazione principale del nucleo richiedente, da cui risulta la misura del canone e eventuale comunicazione del locatore con l indicazione dell aggiornamento del canone di locazione relativo al contratto alla data di pubblicazione dell Avviso pubblico, riportante gli estremi della registrazione presso l ufficio delle Entrate; d) Copia dell intimazione di sfratto per morosità; e) Copia del verbale di prima udienza, qualora fosse intervenuta, successiva all intimazione dello sfratto per morosità; f) Convalida di sfratto per morosità; g) Copia della significazione di fratto; h) Copia nuovo contratto di locazione (nel caso in cui il contributo sia finalizzato all avvio di un nuovo contratto); i) Documentazione comprovante il possesso delle condizioni soggettive (art. 2) da parte di almeno un componente il nucleo familiare j) Dichiarazione sottoscritta dal proprietario dell immobile di rinuncia all azione giudiziale di sfratto, in caso di ammissione del locatore al contributo richiesto, a copertura totale o parziale della morosità; k) Dichiarazione del valore ISE e ISEE, calcolato ai sensi del DPCM N. 159 del 2013; l) Dichiarazione di non essere titolari, di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su immobili a destinazione abitativa siti sul territorio nazionale o all estero; m) Dichiarazione di non essere assegnatario di un alloggio di edilizia residenziale pubblica (ERP) di cui alla Legge Regionale n. 96/1996 e s.m.i.; n) Copia dell ultima attestazione di pagamento dell affitto; o) Copia di documento di identità in corso di validità; p) Documento da cui risulti la riduzione dell orario di lavorativo a seguito di accordi aziendali; q) Contratto di solidarietà per situazioni di crisi aziendale temporanee; r) Provvedimento di concessione della Cassa integrazione guadagni ordinaria (CIGO) o straordinaria (CIGS); s) Delibera di inserimento del lavoratore nelle liste di mobilità; t) Documentazione o autodichiarazione che comprovi il mancato rinnovo di contratto a termine o contratto di lavoro atipico;

4 u) Istanza di cancellazione dell Impresa dai Registri e dagli Albi della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura competente e documentazione comprovante che l attività cessata ha avuto una durata di almeno 12 mesi continuativi; v) Documentazione comprovante malattia grave, infortunio o decesso di un componente il nucleo familiare che abbia comportato la riduzione del reddito o la necessità di far fronte a spese mediche e assistenziali di particolare rilevanza; w) Documentazione/autocertificazione comprovante la modificazione del nucleo familiare con perdita di una fonte di reddito, per motivi quali separazione, allontanamento di un componente, detenzione. Il presente Avviso ed il Modello di domanda sono reperibili presso l Ufficio Rapporti con il cittadino del Comune di Ponte Buggianese e sono inoltre disponibili sul sito internet del Comune al seguente indirizzo La domanda, in busta chiusa (*), compilata e sottoscritta dal richiedente, dovrà essere indirizzata a: Comune di Ponte Buggianese Ufficio Protocollo. Sulla busta dovranno essere riportati i seguenti dati: Oggetto: Avviso contributo locazione Misure anticrisi (*). (*) - facoltativo La domanda dovrà pervenire all Ufficio Protocollo del Comune di residenza a partire dalla data del presente avviso, a mezzo posta oppure mediante consegna diretta. Per le domande pervenute per posta farà fede la data di arrivo all Ufficio Protocollo Generale del Comune. ART. 4 - TIPOLOGIA DI INTERVENTO ED ENTITÀ DEL CONTRIBUTO Il contributo straordinario, fino a un massimo di 12 mensilità di affitto, viene concesso ai richiedenti che si trovino in una delle condizioni di cui all art. 2) del presente avviso e che abbiano ricevuto intimazione di sfratto per morosità per il quale non sia ancora intervenuto il provvedimento di convalida ovvero quello per cui è intervenuta la convalida ma non c'è stata ancora esecuzione. La concessione del contributo e l entità dello stesso sarà determinata tenendo conto delle prospettive di recupero della capacità reddituale del richiedente quale condizione per rispettare gli obblighi contenuti nel contratto di locazione in corso o rinnovato. Gli interventi, in linea con la normativa regionale sopra richiamata, che potranno essere attuati sono i seguenti: 1. prosecuzione del contratto in essere tra il proprietario, che rinuncia alla convalida dello sfratto, e il locatario; 2. stipula di un nuovo contratto di locazione (sia con il vecchio proprietario che per un nuovo alloggio reperito dal richiedente). I beneficiari delle misure previste dal presente Avviso, in possesso dei requisiti di cui all art. 2), dovranno sottoscrivere con il proprietario un accordo contenente a pena di inammissibilità (su modello approvato, allegato): - l accettazione da parte del proprietario dell immobile alla stipula di un nuovo contratto o prosecuzione del contratto in essere;

5 - espressa rinuncia del proprietario agli atti della procedura di convalida di sfratto o di esecuzione promossa in danno dell inquilino per i casi previsti nel presente Avviso. Il contributo destinato al conduttore, verrà erogato al locatore interessato, in quanto i Comuni aderenti al Lode intendono avvalersi della facoltà prevista dalla Legge n. 269 del Tale contributo dovrà essere destinato alla copertura della morosità accumulata dall inquilino (intera o quota parte) e/o alla stipula di un nuovo contratto di locazione. In questo ultimo caso il contributo concesso sarà pari all importo massimo corrispondente a 4 mensilità del nuovo contratto di affitto. Il Comune di Ponte Buggianese in nessun caso si può rendere garante del nuovo contratto o della prosecuzione dello stesso. I contributi saranno erogati fino ad esaurimento del fondo, a prescindere dalla eventuali domande ancora pendenti. ART. 5 - ISTRUTTORIA DELLE DOMANDE E MODALITÀ DI CONCESSIONE DEI CONTRIBUTI L Ufficio comunale competente procederà all istruttoria delle domande ed alla verifica del possesso dei requisiti e delle condizioni previste nel presente avviso, avvalendosi delle professionalità ritenute di volta in volta necessarie. In caso di domanda incompleta, l Ufficio richiederà, a mezzo lettera, le necessarie integrazioni. L ammissione delle domande avverrà esclusivamente sulla base dell ordine cronologico di arrivo al Protocollo Generale del Comune fino ad esaurimento delle risorse finanziarie disponibili. Potrà essere erogato un solo contributo per ogni nucleo familiare. Il Comune comunicherà ai beneficiari, a mezzo lettera raccomandata, l importo del contributo concesso e le modalità di erogazione dello stesso che avverranno per il tramite dell ente gestore (S.P.E.S.). Qualora invece non si ravvisino i requisiti richiesti dal presente avviso, sarà inviata al richiedente comunicazione di non ammissione al contributo. Il soggetto potrà presentare nei 10 giorni successivi al ricevimento della comunicazione le proprie controdeduzioni. In caso di decesso dell avente diritto al contributo, lo stesso sarà assegnato al soggetto che succede nel rapporto di locazione ai sensi dell'art. 6 della Legge n. 392/1978 (nel caso in cui l avente diritto deceduto sia anche intestatario del contratto). ART. 6 - ALTRE DISPOSIZIONI Il contributo di cui al presente avviso non può essere cumulato con altri benefici pubblici, relativi alle stesse mensilità, da qualunque ente erogati a titolo di sostegno alloggiativo, compresi i contributi affitti di cui alla legge 431/1998. Il contributo può essere erogato per un massimo di due volte allo stesso nucleo familiare; la 2 volta il contributo sarà ridotto del 50%. L erogazione del contributo a favore di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L eventuale assegnazione dell alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di decadenza dal diritto al contributo a far data dalla disponibilità dell alloggio.

6 Il richiedente dovrà dichiarare di essere consapevole che, sui dati trasmessi, potranno essere effettuati controlli: - ai sensi dell art. 71 del D.P.R. n. 445/2000 e, nel caso di erogazione del contributo, potranno essere eseguiti controlli diretti ad accertare la veridicità delle informazioni fornite ed effettuati controlli da parte della Guardia di Finanza, c/o gli Istituti di Credito e gli altri intermediari finanziari che gestiscono il patrimonio mobiliare, DPCM 159 del 2013; - sulla veridicità della situazione familiare dichiarata e confronti dei dati reddituali e patrimoniali con i dati in possesso del sistema informativo del Ministero delle Finanze. Il Comune, sempre ai sensi del DPCM 159 del 2013 può richiedere idonea documentazione atta a dimostrare la completezza e la veridicità dei dati dichiarati, anche al fine della correzione di errori materiali di modesta entità. A norma dell art. 75 del D.P.R. 445/2000, qualora dal controllo di cui all art. 71 emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione, il dichiarante decade dal beneficio eventualmente conseguente al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera, fatte salve, comunque, le sanzioni penali previste dall art. 76 (pene a carattere detentivo anche fino a 5 anni e multe). Ai sensi dell art.5 della Legge n. 241/90, il Comune, in sede di istruttoria, può chiedere il rilascio di dichiarazioni e la rettifica di dichiarazioni o istanze erronee o incomplete e può esperire accertamenti tecnici ed ispezioni e ordinare esibizioni documentali. Ai sensi del DPCM 159 del 2013, i richiedenti autorizzano il Comune di residenza a richiedere agli Uffici competenti ogni eventuale atto, certificazione, informazione, ritenute utili ai fini della valutazione della domanda e, parimenti, autorizzano il Comune di residenza al trattamento dei dati personali ivi compresi quelli sensibili. I Comuni non assumono responsabilità per eventuale dispersione delle domande dipendente da inesatte indicazioni del destinatario da parte del richiedente, né per eventuali disguidi postali o disguidi imputabili a terzi, a caso fortuito, o forza maggiore. ART. 7 - RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Ai fini del presente Avviso, Responsabile del procedimento è la Responsabile del Settore competente. ART. 8 - NORMA FINALE Per quanto non previsto dal presente avviso si fa riferimento alle Delibere Regionali citate all art. 1. Ponte Buggianese, La Responsabile (LUANA PASQUALI)