PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE Tabella A2-2 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)*
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- Antonina Corona
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1 Tabella A2 2 a classe di comuni Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) , , , ,99542 If=da 0 a 1 mc/mq , , , , , , , ,99542 If=da 1,01 a 2 mc/mq , , , , , , , ,99542 If=da 2,01 a 3 mc/mq , , , , , , , ,99542 If=oltre 3 mc/mq , , , , , , , , ,59634 con aumento C.U , , , , , , , , , ,39908 senza aumento C.U , , , , , , , , , ,19725 convenz. con aumento C.U , , , , ,76304 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con VEDI art. 16 L.R. 6/95 e art.2, comma 60 L. 662/96 = Nuove costruzioni; = Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: da A/1 ad A/9 B/1. Pagina 1
2 TABELLA B2 2 a CLASSE DI COMUNI Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali, ivi compresi gli esercizi se laboratoriali, per la parte di SU fino a 200 mq, funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attivita' culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali * Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali Funzioni commerciali all'ingrosso Funzioni direzionali, finanziarie,,assicurative, artigianali di culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali con Funzioni commerciali all'ingrosso con Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali senza Funzioni commerciali all'ingrosso senza Insediamenti di interesse collettivo e impianti sportivi all'aperto , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,31969 (L./mq. di Ai) 449 0, , , , , ,23189 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazione fisiche con = Nuove costruzioni; = Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico; SU = Superficie utile; = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: A/10 B/2 B/3 B/4 B/5 B/6 C/1 C/2 C/3 C/4 C/6 D/1 D/3 D/4 D/5 D/6 D/8 E/1 E/3 E/4 E/7 E/8 E/9 Pagina 2
3 TABELLA C2 2 a CLASSE DI COMUNI Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriali per la parte di SU oltre i 2oo mq., insediamenti di tipo agroindustriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo* Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle insediamenti di tipo agroindustriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo (1) Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle insediamenti di tipo agroindustriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo senza (1) , , , , , , , , , , , , , , , , , ,44720 Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle insediamenti di tipo agroindustriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo con (1) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazione fisiche con , , , , , , , , , , , , , , , , , ,45988 = Nuove costruzioni: = Interventi di ristrutturazione edilizia; C.U.= Carico urbanistico; SU = Superficie utile = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: D/1 D/7 F/7 F/8 F/9 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche (S) Pagina 3
4 Tabella D2 2 a classe di comuni Funzioni agricole svolte da non aventi titolo (esclusa la residenza)* Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) (1) con (1) senza (1) Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con , , , , , ,53749 VEDI art.16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 = Nuove costruzioni = Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono : F/2 F/3 F/4 F/5 F/6 F/10 F/11 F/12 F/13 F/14 F/15 F/16 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche (S) Pagina 4
5 TABELLA E2 2 a CLASSE DI COMUNI Funzioni alberghiere e comunque per il soggiorno temporaneo* Attivita'alberghiere Attivita'alberghiere con Attivita'alberghiere senza , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,05033 Insediamenti per le attivita'turistiche temporanee 619 0, , , , , ,31969 /mq. di area di insediamento (Ai) 449 0, , , , , ,23189 Insediamenti per residenze turistiche , , , , , , , ,34529 con Insediamenti per residenze , , , , , ,79557 turistiche , , , , , ,24668 senza Insediamenti per , , , , , ,59835 residenze turistiche , , , , , ,90405 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con = Nuove costruzioni = Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico = Oneri di urbanizzazione primaria; = Oneri di urbanizzazione secondaria *La corrispondente categoria catastale e': D/2 Pagina 5
18, , , , , , , , , , , , , , ,68725
Tabella A5 5 a classe di comuni Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) (
U , , , , U , , ,
Tabella A6-6 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq)
U , , , , U , , ,
Tabella A4-4 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq)
PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE Tabella A6-6 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)*
Tabella A6-6 a classe di comuni - Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq)
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ZONE URBANISTICHE. VEDI art. 16 L.R. 6/95 e art.2, comma 60 L. 662/96
Tabella A1 1a classe di comuni Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E 108.876 108.876 108.876 108.876 108.876 108.876
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Tabella A3-3a classe di comuni EDILIZIA RESIDENZIALE (FUNZIONE ABITATIVA)* _2, ARS e ARR) APR e AG) AVN, AAP e DOT_E) CATEGORIA D INTERVENTO /mq. /mq. /mq. /mq. /mq. 31,97 31,97 38,37 31,97 - If=da 0 a
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Tabella A3 3 a classe di comuni Edilizia residenziale (funzione abitativa)* NS AUC ARU NU AP Aa CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) 67.537 34,87986
E CATEGORIE D INTEVENTO
ALLEGATO O.U. A4 Tabella A4 4^ classe di comuni Edilizia residenziale (funzione abitativa)* omogenee A omogenee B omogenee C omogenee D omogenee E CATEGORIE D INTEVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq)
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U1 68.047 35,14346 68.047 35,14346 68.047 35,14346 68.047 35,14346 - - U1 68.047 35,14346 68.047 35,14346 61.242 31,62911 68.
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/ mc / mc / mc d.f. < 1.0
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A - Centro Storico = 1,51 3,12 4,63 0,019 1,53 3,18 4,72
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COMUNE DI SANTA MARGHERITA D ADIGE
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COMUNE DI CASALGRANDE
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REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO PARTE SECONDA
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incidenza delle spese di e per l'anno 2016 relativa all' AGRICOLTURA A - centro storico 15,33 1,90 17,23 B - completamento 12,96 1,63 14,59 C - espansione 12,96 1,63 14,59 D - insediamenti produttivi 12,96
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