Andamento delle procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo.

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1 Cod. ISTAT INT AREA: Amministrazioni pubbliche e Servizi sociali Settore di interesse: Giustizia Andamento delle procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo. Titolare: Dipartimento per le Politiche del Personale dell Amministrazione Civile e per le risorse strumentali e finanziarie Ufficio incaricato: Direzione Centrale per la Documentazione e la Statistica - Ufficio II Ufficio Centrale di Statistica Scopo della rilevazione: creare un quadro conoscitivo sull'entità delle procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo. Campo di osservazione e dati rilevati: provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo emessi dall'autorità Giudiziaria, richieste di esecuzione presentate all'ufficiale Giudiziario, sfratti eseguiti con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario. Copertura della rilevazione: totale. Periodicità della rilevazione: mensile. Livello territoriale minimo dei dati disponibili: provinciale. Per i provvedimenti esecutivi di rilascio emessi viene rilevato anche il dato del comune capoluogo. Modalità operative per la raccolta dei dati: i dati prodotti dagli uffici giudiziari pervengono, mensilmente, dalle Prefetture-Uffici Territoriali del Governo su supporto cartaceo, all Ufficio Centrale di Statistica della Direzione Centrale per la Documentazione e la Statistica, che provvede all acquisizione informatica. Modalità operative per l elaborazione dei dati: l elaborazione avviene a cura dell Ufficio Centrale di Statistica della Direzione Centrale per la Documentazione e la Statistica. Modalità operative per la diffusione dei dati e periodicità: le rilevazioni effettuate con le modalità sopraindicate vengono divulgate annualmente attraverso la pubblicazione Andamento delle procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo e sul sito internet Situazione: I provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo emessi nell anno 2008 in Italia ammontano, in totale, a con un incremento, rispetto all anno 2007, del +18,6%. Il quadro della ripartizione territoriale del fenomeno evidenzia che i titoli esecutivi emessi nei soli capoluoghi di provincia, pari a , costituiscono il 51,0% del totale nazionale.

2 Nel periodo in esame, le richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario sono state e gli sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario ammontano a , facendo registrare un incremento, in raffronto all anno, rispettivamente del +26,5% e del +11,1%. Un peggioramento della situazione si evince anche dal rapporto tra i provvedimenti di sfratto emessi e il numero delle famiglie residenti in Italia che si attesta, per l anno 2008, a uno sfratto ogni 474 famiglie a fronte di uno sfratto ogni 545 famiglie nel I provvedimenti di sfratto emessi, nel corso del 2008, nelle province di Torino, Milano, Venezia, Verona, Genova, Bologna, Firenze, Roma, Napoli, Bari, Catania, Messina e Palermo sono stati in totale (pari al 48,7% del totale nazionale). Le richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario - pari, in tali aree, a e gli sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario - pari a costituiscono, rispettivamente, il 68,2% ed il 43,3% del totale nazionale. Il raffronto con l anno 2007 fa registrare un deciso aumento sia per quanto riguarda i provvedimenti di sfratto emessi (+32,87) sia per le richieste di esecuzione (+32,20%). Un aumento, seppur meno incisivo, si riscontra anche per gli sfratti eseguiti (+9,38%).

3 Regioni cap. resto prov. cap. resto prov. cap. resto prov. Piemonte , , ,72 Valle d'aosta , , ,00 Lombardia , , ,55 Trentino A. A , , ,52 Veneto , , ,24 Friuli V. G , , ,44 Liguria , , ,55 Emilia Romagna , , ,72 Toscana , , ,54 Umbria , , ,69 Marche , , ,38 Lazio , , ,37 Abruzzo , , ,68 Molise , , ,17 Campania , , ,76 Puglia , , ,21 Basilicata , , ,92 Calabria , , ,51 Sicilia , , ,06 Sardegna , , ,65 Totale Italia , , ,09 (*) - Presentate all'ufficiale Giudiziario (**) - Con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO NELL' ANNO 2007 E VARIAZIONI PERCENTUALI RISPETTO ALL'ANNO PRECEDENTE Dati regionali Necessità locatore Provvedimenti di sfratto emessi Finita locazione Morosità / Altra causa TOTALE Variazione % rispetto al periodo Richieste di esecuzione (*) Variazione % rispetto al periodo N.B. - Per l'anno 2008 sono incompleti i dati per le province di Torino, Bergamo, Mantova, Venezia, La Spezia, Savona, Grosseto, Roma, Teramo, Napoli, Salerno, Bari, Reggio Calabria, Palermo e Sassari. Sfratti eseguiti (**) Variazione % rispetto al periodo

4 Provvedimenti di sfratto emessi PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO ANNO 2008 Incidenza % regionale sul totale Italia Lazio 16,2% Marche 1,9% Umbria 1,5% Toscana 8,0% Molise Campania 0,3% 7,9% Puglia Abruzzo 5,5% 1,1% Emilia Romagna Liguria Friuli V. G. 10,8% 4,7% 1,9% Basilicata 0,2% Veneto 7,0% Calabria Sicilia 0,7% 7,2% Sardegna 0,7% Piemonte 9,4% Valle d'aosta 0,2% Lombardia 13,6% Trentino A. A. 1,1% Richieste di esecuzione presentate all'ufficiale Giudiziario Molise 0,7% Campania 4,8% Puglia 2,2% Basilicata 0,2% Calabria 0,6% Sicilia 4,9% Sardegna 0,2% Piemonte 6,0% Valle d'aosta 0,3% Lombardia 20,8% Trentino A. A. 0,4% Veneto 2,0% Abruzzo 1,2% Friuli V. G. 1,2% Liguria 2,5% Lazio 39,4% Marche 1,7% Umbria 0,7% Toscana 4,5% Emilia Romagna 5,9% Sfratti eseguiti con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario Molise 0,6% Puglia 4,7% Campania 10,1% Basilicata 0,3% Calabria 1,2% Sicilia 6,6% Sardegna 0,6% Piemonte 9,4% Valle d'aosta 0,2% Lombardia 13,4% Trentino A. A. 1,0% Abruzzo 2,5% Veneto 7,0% Lazio 11,4% Marche 3,0% Umbria 1,3% Toscana 8,2% Emilia Romagna 10,8% Liguria 5,0% Friuli V. G. 2,5%

5 PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI Anno 2008 Incidenza percentuale delle cause di sfratto sul totale nazionale dei provvedimenti Necessità del locatore 1,0% Finita locazione 20,2% Morosità e altra causa 78,8% Incidenza percentuale dei comuni capoluogo e dei comuni della provincia sul totale nazionale dei provvedimenti Comuni provincia 49,0% Comuni capoluogo 51,0%

6 RAPPORTO TRA I PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI E IL NUMERO DELLE FAMIGLIE RESIDENTI NELLA REGIONE Graduatoria regionale Lazio 1 sfratto/271famiglie Italia 1 sfratto ogni 474 famiglie Liguria 1/324 E. Romagna 1/340 Toscana 1/379 Piemonte 1/407 Umbria 1/460 Valle d'aosta 1/484 Campania 1/503 Sicilia 1/526 Puglia 1/527 Veneto 1/547 Friuli V.G. 1/559 Lombardia 1/595 Marche 1/649 Trentino A.A. 1/755 Molise 1/849 Abruzzo 1/906 Sardegna 1/1724 Basilicata 1/2024 Calabria 1/2025

7 PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO NELL'ANNO 2008 E VARIAZIONI PERCENTUALI RISPETTO ALL'ANNO PRECEDENTE Situazione dei Grandi Comuni Grandi comuni Provvedimenti di sfratto emessi Richieste di esecuzione (*) Sfratti eseguiti (**) Totale Variaz. % Totale Variaz. % Totale Variaz. % Torino (a) , , ,31 Milano , , ,09 Venezia (a) , , ,88 Verona 844 4, , ,05 Genova , , ,68 Bologna , , ,01 Firenze , , ,73 Roma (b) , , ,07 Napoli (a) , , ,46 Bari (a) , , ,05 Catania 980 0, , ,86 Messina , , ,67 Palermo (a) , , ,66 Totale , , ,38 Totale Italia , , ,09 (a) - Dati incompleti (b) - Dati incompleti; i dati riferiti al I semestre, relativi alle richieste di esecuzione e agli sfratti eseguiti sono stimati in quanto pervenuti comprensivi di quelli relativi agli immobili non ad uso abitativo

8 PROVVEDIMENTI ESECUTIVI DI SFRATTO EMESSI, RICHIESTE DI ESECUZIONE, SFRATTI ESEGUITI, NELLE PROVINCE DEI GRANDI COMUNI ANNO 2008 Incidenza % dei Grandi Comuni sul totale nazionale PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI 48,7% 51,3% Grandi Comuni (N ) Resto d'italia (N ) RICHIESTE DI ESECUZIONE PRESENTATE ALL'UFFICIALE GIUDIZIARIO 68,2% 31,8% Grandi Comuni (N ) Resto d'italia (N ) SFRATTI ESEGUITI CON L'INTERVENTO DELL'UFFICIALE GIUDIZIARIO 43,3% 56,7% Grandi Comuni (N ) Resto d'italia (N )

9 RAPPORTO TRA I PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI E IL NUMERO DELLE FAMIGLIE RESIDENTI NEI GRANDI COMUNI Graduatoria provinciale Italia 1 sfratto ogni 474 famiglie Roma 1 sfratto/220 famiglie Genova 1/255 Palermo 1/283 Firenze 1/301 Bologna 1/331 Napoli 1/352 Torino 1/436 Catania 1/438 Verona 1/443 Bari 1/477 Venezia 1/622 Milano 1/780 Messina 1/1.039

10 PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO ANNI Dati nazionali Provvedimenti di sfratto emessi Richieste di esecuzione (*) Sfratti eseguiti (**) Anni Necessità locatore Finita locazione Morosità / Altra causa Totale Variaz.% rispetto anno Totale Variaz.% rispetto anno Totale Variaz.% rispetto anno , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,09 N.B. - Per l'anno 2008 sono incompleti i dati per le province di Torino, Bergamo, Mantova, Venezia, La Spezia, Savona, Grosseto, Roma, Teramo, Napoli, Salerno, Bari, Reggio Calabria, Palermo e Sassari. (*) Presentate all'ufficiale Giudiziario (**) Con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario RAPPORTO TRA I PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI E IL NUMERO DELLE FAMIGLIE RESIDENTI IN ITALIA ANNI Rapporto: un provvedimento di sfratto emesso/famiglie 1/539 1/544 1/582 1/505 1/515 1/525 1/545 1/

11 PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO ANNI Dati nazionali Andamento Provvedimenti emessi Richieste di esecuzione Sfratti eseguiti Variazione % rispetto all'anno 39,00 36,00 33,00 30,00 27,00 24,00 21,00 18,00 15,00 12,00 9,00 6,00 3,00 0,00-3,00-6,00-9,00-12,00-15, Provvedimenti emessi Richieste di esecuzione Sfratti eseguiti