MODULO DI RICHIESTA REGISTRAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE
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- Margherita Ferrario
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1 MODULO DI RICHIESTA REGISTRAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE Dati dello studio che ci delega la pratica: DENOMINAZIONE STUDIO NOMINATIVO INDIRIZZO CITTÀ CAP PROV CODICE FISCALE PARTITA IVA TELEFONO FAX POSTA ELETTRONICA CERTIFICATA DATI: Ente interessati per l'invio della pratica: Agenzia delle Entrate COSTI: Un solo contratto 50,00 + IVA da 5 a 10 contratti 45,00 + IVA cad. oltre i 10 contratti 30,00 + IVA cad. per acquistare un pacchetto da più contratti (senza scadenza) è necessario effettuare l'ordine prima della richiesta di registrazione del primo contratto. DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA PRATICA - Questo modulo di richiesta della pratica compilato - Copia della ricevuta del pagamento per l'erogazione del servizio di cui si fa richiesta - copia del contratto di locazione firmato, che verrà scansionato, allegato ed inviato in A. E. - accordo e conferimento d'incarico firmato dal Richiedente ( colui che richiede la registrazione e provvede al pagamento delle imposte e bolli) - documento d'identità del richiedente MODALITA' DI PAGAMENTO: Bonifico Bancario Anticipato: Intestato a: LOGICAFISCALE IBAN: IT78J Banca: MEDIOLANUM Causale: CONTRATTI DI LOCAZIONE (indicando il nome dello Studio) INVIARE IL MODELLO DI RICHIESTA: via info@logicafiscale.it o via FAX al n Data firma e timbro (professionista)
2 DATI REGISTRAZIONE: Durata del Contratto: da a Pagamento: prima annualità intera durata eventi eccezionali Luogo e data di stipula del Contratto: dati immobile: Indirizzo Città Provincia Canone di Locazione annuale Numero di pagine Numero di Copie Ufficio (dell'agenzia delle Entrate) in cui registrare il contratto: Cedolare secca: SI NO Tipologia: L1 Locazione di immobile ad uso abitativo L2 Locazione agevolata ad uso abitativo L3 Locazione di immobile ad uso abitativo soggetto ad IVA L4 Locazione finanziaria di immobile ad uso abitativo S1 Locazione di immobile ad uso diverso dall'abitativo S2 Locazione di immobile ad uso diverso dall'abitativo con locatore soggetto ad IVA S3 Locazione finanziaria di immobile ad uso diverso dall'abitativo T1 Affitto di fondo rustico T2 Affitto di fondo rustico agevolato T3 Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere T4 Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio Agevolazioni (ove previste): Contratto soggetto ad IVA Condizione sospensiva Contratto esente da bollo Contratto esente da bollo e registro Contratto esente da registro Casi particolari (ove previsti): Presenza di un canone di verso per una o più annualità Sublocazione Canone diverso per una o pià annualità intera durata Garanzia (ove prevista): Tipo di garanzia: Garanzie di terzi diverse dalla fidejussione Fidejussione prestata da terzi Importo garanzia: Prestata da terzi: SI NO Codice fiscale del Garante: Codice fiscale secondo Garante:
3 Sanzioni (ove previste): Sanzione imposta di registro: Importo interessi Sanzione imposta di bollo Allegati del Contratto: Scritture private ed inventari: numero fogli Ricevute e quietanze: numero Mappe, planimetrie e disegni: Immobile: Categoria Catastale: codice Comune Foglio: Particella (Mappale) Subalterno rendita catastale: Euro Sezione urbana (ove presente) Categoria Catastale: codice Comune Categoria Catastale: codice Comune
4 Categoria Catastale: codice Comune Categoria Catastale: codice Comune LOCATORI: Locatore n : Cognome Nome Luogo di nascita data di nascita Denominazione P. IVA/ C.F. Legale Rappresentante Codice fiscale Luogo di nascita Data di nascita % possesso immobile % possesso pertinenza Locatore n : Cognome Nome Luogo di nascita data di nascita Denominazione P. IVA/ C.F. Legale Rappresentante Codice fiscale
5 Luogo di nascita Data di nascita % possesso immobile % possesso pertinenza Locatario n : Cognome Nome Luogo di nascita data di nascita Denominazione P. IVA/ C.F. Legale Rappresentante Codice fiscale Luogo di nascita Data di nascita Locatario n : Cognome Nome Luogo di nascita data di nascita Denominazione P. IVA/ C.F. Legale Rappresentante Codice fiscale Luogo di nascita Data di nascita P.IVA REA: TO Venaria Reale (To) - via V. Zanellato n 7 telefono fax info@logicafiscale.it - sito internet:
6 CONFERIMENTO DI INCARICO REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE (TELEMATICA) Tra le parti: LOGICAFISCALE di Lauria Andrea con sede in Venaria Reale (To), via V. Zanellato n. 7, Partita Iva n , nella persona del professionista incaricato pro tempore Lauria Andrea, di seguito LOGICAFISCALE e : Cognome Nome Luogo di nascita Data di nascita Domicilio fiscale Città Cap Provincia Codice Fiscale Partita IVA di seguito: LOCATORE LOCATARIO : Ragione sociale Codice Fiscale Partita IVA Sede Legale: (da compilare solo se il richiedente è una società) Indirizzo Città Cap Provincia Codice fiscale Partita IVA Legale Rappresentante: (da compilare solo se il richiedente è una società) Cognome Nome Luogo di nascita Data di nascita Domicilio Fiscale Città Cap Provincia di seguito LOCATORE LOCATARIO
7 Dati Bancari: (per l'addebito imposta di registro e marche da bollo da parte dell'agenzia delle Entrate) IBAN: ABI CAB CIN premessa: LOGICAFISCALE è un intermediario abilitato nella persona di LAMANDA MARIA ELIA, stretto collaboratore, di cui all'art.3 comma 3 del D.P.R. 22/07/1998 n. 322; Il Richiedente (Locatore o Locatario) intende affidare a LOGICAFISCALE l'incarico, per la registrazione telematica del Contratto di Locazione nonché il relativo pagamento dell'imposta di registro e delle marche da bollo mediante autorizzazione al prelievo della imposta sul proprio conto corrente Il Richiedente dichiara: di aver seguito in proprio la compilazione del contratto di locazione o tramite persona di Sua fiducia. Di impegnarsi a recapitare, a LOGICAFISCALE, il contratto di locazione da registrare telematicamente, entro e non oltre 15 (quindici) giorni dalla data della stipula. L'invio del contratto di locazione dovrà avvenire via FAX al numero oppure via PEC all'indirizzo logicafiscale@lamiapec.it allegando il presente modulo debitamente sottoscritto e con la copia di un documento di identità valido del Locatore/Locatario. di impegnarsi a compilare per ciascun contratto di locazione un modulo specifico di conservare una copia del contratto di locazione con le firme in originale del Locatore/Locatario. Autorizza LOGICAFISCALE a far addebitare sul proprio conto corrente bancario l'imposta di registro e le marche da bollo necessarie per la registrazione telematica del Contratto di locazione. Il Locatore/Locatario garantisce altresì che il conto corrente indicato è a lui intestato ovvero cointestato con abilitazione ad operare con firma disgiunta. LOGICAFISCALE dichiara: Di impegnarsi a registrare telematicamente, entro i termini di legge, il contratto di locazione ricevuto dal Locatore/Locatario. Di impegnarsi ad eseguire tutti i controlli telematici previsti dalla normativa vigente. Di impegnarsi a fornire, non appena possibile, la ricevuta di registrazione del contratto di locazione e la ricevuta del pagamento dell'imposta di registro al Locatore/Locatario LOGICAFISCALE ha facoltà di non erogare il servizio oggetto del presente incarico in caso di mancato insufficiente o, comunque, irregolare pagamento delle imposte di registro, delle marche da bollo e dei compensi. LOGICAFISCALE deve intendersi esonerata da qualsiasi responsabilità, diretta o indiretta in caso di mancata registrazione e conseguente mancato addebito delle imposte dovute ad assenza o insufficiente di fondi sul contro corrente indicato dal Locatore/Locatario. LOGICAFISCALE nell'esecuzione dell'incarico, si atterrà alla Convenzione sulle modalità di svolgimento da parte degli intermediari di cui all'art. 3, comma 3, del DPR n. 322 del 1998 del servizio di pagamento con modalità telematiche, in nome e per conto del contribuente, delle entrate oggetto del sistema di versamento unificato con compensazione, appositamente predisposta dall'agenzia delle Entrate, ed integrazioni e modificazioni. Luogo e Data Il Richiedente (Locatore o Locatario) P.IVA REA: TO Venaria Reale (To) - via V. Zanellato n 7 telefono fax info@logicafiscale.it - sito internet:
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