OGGETTO: Acconto IMU in scadenza il 16 giugno 2012

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1 Ai gntili Clinti Loro sdi Trnto, 2 maggio 2012 OGGETTO: Acconto IMU in scadnza il 16 giugno 2012 Gntil Clint, con la stsura dl prsnt documnto informativo intndiamo mttrla a conoscnza dl fatto ch grazi ai divrsi mndamnti ch si sono sussguiti al tsto dl Dcrto Smplificazioni tributari, l aliquot l agvolazioni applicabili a taluni soggtti in tma di IMU sono stat rivist. Ripiloghiamo l rgol pr la dtrminazion dll acconto di giugno 2012 scondo il tsto dfinitivo dl Dcrto, con particolar rifrimnto alla dstinazion dlla quota ch va allo Stato qulla ch vin dstinata al Comun. Prmssa Anch s si dovrà attndr il 10 dicmbr 2012 pr avr crtzza dll importo total dovuto annualmnt in rlazion all IMU, l rgol pr il vrsamnto dll acconto sono ormai stat chiarit. E stata confrmata l applicazion dll aliquot bas pr il vrsamnto dll acconto 2012 la possibilità di ratazion dll importo dovuto in n.2 rat (acconto saldo) o in n. 3 tranch sclusivamnt pr l abitazion principal prtinnz. Tutti i fabbricati: - ntro il 16 giugno i contribunti vrsranno il 50% dll IMU; - ntro il 16 dicmbr i contribunti vrsranno il 50% dll IMU. Pr l abitazion principal prtinnz è possibil allungar la ratazion da 2 a 3 rat: - ntro il 16 giugno il 33% dll IMU; - ntro il 16 sttmbr il 33% dll IMU; - ntro il 16 dicmbr il 34% dll IMU.

2 E probabil ch la tmpistica dfinitiva vdrà: - ntro il 16 giugno i contribunti vrsar l acconto IMU; - ntro il 31 luglio il Govrno modificar l disposizioni rlativ all'applicazion dll'imu, in consgunza dll introito dll acconto; - ntro il 30 sttmbr i Comuni dlibrar l aliquot di comptnza dfinitiv; - ntro il 10 dicmbr, in prossimità dlla scadnza dl saldo, il Govrno manar l ultim corrzioni. Si applicano l aliquot bas I contribunti vrsranno l acconto IMU il prossimo 16 giugno 2012 applicando l aliquot ordinari (bas) introdott dalla norma, lasciando capacità di manovra ai Comuni solo in occasion dl calcolo dl saldo di dicmbr. Aliquot IMU bas : Aliquota ordinaria Aliquot ridotta 0,76% 0,4% 0,2% Il Comun può dlibrar: aumnto/diminuzion fino allo 0,3%; riduzion fino allo 0,4% pr gli immobili: non produttivi di rddito fondiario, x art. 43, TUIR; Abitazion principal rlativ prtinnz (il Comun può aumntar/diminuir fino al 0,2%); + l dtrazioni Fabbricati rurali ad uso strumntal x art. 9, comma 3-bis, D.L. n. 557/93 (il Comun può diminuir fino allo 0,1%). Nl caso in cui i Comuni abbiano già dlibrato dll aliquot divrs, sono comunqu applicabili qull bas (pr l acconto s vngono sclt 2 rat pr i primi du vrsamnti s vngono sclt tr rat). A dicmbr vrrà ffttuato il calcolo dl conguaglio sulla bas di qull ffttivamnt prvist dai Comuni. 2

3 Si utilizzranno i nuovi codici tributo La risoluzion n. 35/E dl 12 april 2012 ha rso noti i nuovi codici tributo da utilizzar pr il vrsamnto dll IMU con F24 (unica forma di pagamnto consntita). Pr ciascuna tipologia d immobil ripiloghiamo i codici tributo utilizzabili la prcntual dll acconto dovuto a giugno 2012: Codic tributo Tipo immobil Quota Quota (utilizzabili dal 18 comun rario* april) ABITAZIONE PRINCIPALE (in caso di coniugi sparati, l IMU vin pagata dal coniug 100% 0% 3912 assgnatario dll abitazion) PERTINENZE ALL AB. PRINC. 100% 0% (Comun) PERTINENZE DIVERSE DALLE PRECEDENTI Acconto 16/06/2012 (o in 3 tranch) (o in 3 tranch) CASE DI ANZIANI/DISABILI CON RESIDENZA PRESSO ISTITUTI DI RICOVERO E CURE s non locat 100% 0% 3912 (confrma dl Comun) (o in 3 tranch) E ABITAZIONI DI RESIDENTI ALL ESTERO CASE DI ANZIANI/DISABILI 3918 (Comun) CON DIMORA ABITUALE PRESSO ISTITUTI DI RICOVERO E CURE s locat 3918 (Comun) FABBRICATI INAGIBILI O INABITABILI 3918 (Comun) FABBRICATI DI INTERESSE STORICO-ARTISTICO FABBRICATO RURALE ABITAZIONE DEL PROPRIETARIO 100% 0% 3912 s accatastati NO ACCONTO s da accatastar ntro il 30/11/2012 3

4 FABBRICATO RURALE ABITAZIONE DELL AFFITTUARIO 3918 (Comun) CHE CONDUCE IL TERRENO FABBRICATO RURALE STRUMENTALE ALLOGGI EX IACP O DI COOP. A PROPRIETA INDIVISA (cas popolari) 100% 0% % dll importo s accatastati NO ACCONTO s da accatastar ntro il 30/11/ % (Comun) 3918 (Comun) ALTRI FABBRICATI TERRENI AGRICOLI POSSEDUTI E CONDOTTI DA COLTIVATORI 3914 (Comun) DIRETTI O IAP*** 3915 (Stato) 3914 (Comun) TERRENI DIVERSI DAI PRECEDENTI ANCHE SE INCOLTI 3915 (Stato) 3916 (Comun) AREE EDIFICABILI 3917 (Stato) * Su qusta quota non vanno utilizzat l dtrazioni applicat a livllo local né in futuro l riduzioni di aliquot. ** Si tratta ad s. di ricovro animali, protzion dll piant, magazzini, dpositi cctra, di cui all art.9 c.3-bis dl D.L. 557/93 ubicati ni comuni classificati montani o parzialmnt montani. I Comuni parzialmnt montani sono individuati dalla Lgg 142/1990 in qulli la cui popolazion sia rsidnt ni trritori montani in misura infrior al 15% dlla popolazion. *** L agvolazion rlativa alla riduzion d imposta pr scaglioni (riduzion dlla bas imponibil fino a uro) sptta a coloro ch conducono dirttamnt i trrni possidono l qualifich richist (non l iscrizion ngli lnchi prvidnziali) - solo prson fisich, no socità. Valor fino a uro Valor da a uro Valor da a uro Valor da a uro > snzion IMU > riduzion dl 70% dlla bas imponibil > riduzion dl 50% dlla bas imponibil > riduzion dl 25% dlla bas imponibil Il cofficint agvolato pari a 110 (in luogo di 135) sptta, invc, ai soggtti (coltivatori dirtti IAP) iscritti alla gstion prvidnzial agricola, a prscindr dalla conduzion dirtta dl trrno. Quindi il cofficint ridotto è applicabil anch all socità agricol. Es. sptta anch a un coadiuvant agricolo purché iscritto all Inps. Al fin di considrar agricola un'ara dificabil val il prcdnt rquisito prvisto ai fini dll'ici, quindi il propritario dv ssr il conduttor dl fondo d ssr iscritto ngli lnchi prvidnziali ai fini pnsionistici; sono sclus l socità. **** In ordin all'snzion dall'imu pr i trrni montani, in bas all'articolo 7 dl D.Lgs. 504/92 (Ici), l'mndamnto prsntato alla lgg dmanda a un DM l'individuazion di comuni ni quali sptta l'snzion, sulla bas dlla altitudin riportata ngli lnchi Istat tnndo conto anch dlla rdditività. Quindi è possibil auspicabil ch l'individuazion di trrni montani snti da imposta abbia la mdsima rgolamntazion prvista pr i fabbricati rurali strumntali. 4

5 La quota ch va al Comun qulla ch va allo Stato A complicar il contggio dll imposta dovuta, sta il fatto ch il gttito rlativo all IMU non è intramnt di comptnza dl Comun, in quanto è prvista una compartcipazion dllo Stato rlativamnt a una dtrminata quota. Andrà quindi compilato l F24 indicando un codic tributo pr la quota IMU dstinata allo Stato un altro codic tributo pr la quota IMU dstinata al Comun sul mdsimo immobil. L dtrazioni di 200 uro pr l abitazion principal di 50 uro pr i figli, così com l riduzioni d imposta dlibrat dal Comun, non sono applicabili alla quota risrvata allo Stato. Il gttito IMU, drivant dall abitazion principal rlativ prtinnz, nonché di fabbricati rurali strumntali, è intramnt dstinato al Comun, mntr qullo drivant dagli altri immobili sptta pr mtà allo Stato. Nl modllo F24 andranno compilati quindi righi distinti pr indicar l du quot (facnti rifrimnto all IMU dllo stsso immobil). Di sguito si riportano i codici tributo, pubblicati lo scorso 12 april 2012, utilizzabili dal 18 april 2012: dnominato: IMU - imposta municipal propria su abitazion principal rlativ prtinnz - articolo 13, c. 7, d.l. 201/2011 COMUNE ; 3913 dnominato: IMU - pr fabbricati rurali ad uso strumntal - COMUNE ; dnominato: IMU - pr i trrni COMUNE ; dnominato: IMU - pr i trrni STATO ; dnominato: IMU - pr l ar fabbricabili - COMUNE ; dnominato: IMU - pr l ar fabbricabili - STATO ; dnominato: IMU - pr gli altri fabbricati COMUNE ; 3919 dnominato: IMU - pr gli altri fabbricati - STATO ; 3923 dnominato: IMU INTERESSI DA ACCERTAMENTO - COMUNE ; 3924 dnominato: IMU SANZIONI DA ACCERTAMENTO - COMUNE. 5

6 Codici vcchia ICI ricodificati: 3940 dnominato: IMU pr l'abitazion principal ; 3941 dnominato: IMU pr i trrni agricoli ; 3942 dnominato: IMU pr l ar fabbricabili ; 3943 dnominato: IMU pr gli altri fabbricati. Pr quanto riguarda gli intrssi l sanzioni rlativi all ICI rstano validi, al contrario, i codici , instituiti nl 2004 con la risoluzion n. 32/E. Distinti saluti 6