EsseBi Immobiliare s.r.l. CAPITOLATO DESCRITTIVO BILOCALE. via DARIO SCAGLIONE n.19 ALBA

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1 EsseBi Immobiliare s.r.l. CAPITOLATO DESCRITTIVO BILOCALE via DARIO SCAGLIONE n.19 ALBA 1

2 CAPITOLATO DESCRITTIVO DEI LAVORI PAVIMENTI CAMERE In tutte le camere ad esclusione del bagno, i pavimenti saranno in legno del tipo prefinito colore rovere naturale spessore 1,4 cm. con zoccolino altezza 7,5 cm. PAVIMENTO - RIVESTIMENTO BAGNO E LAVANDERIA Il pavimento sara della CERAMICA VOGUE formato 20x20 mentre le pareti saranno rivestite con piastrelle formato 20x40 posa orizzontale con inserti in mosaico fino ad un altezza di mt. 2. La lavanderia sara realizzata con gli stessi materiali senza mosaico e con rivestimento fino ad un altezza di mt. 1,2 SANITARI I sanitari saranno della Hatria Marazzi modello ERIKA PRO del tipo sospeso come da foto allegate con lavabo da cm.65. 2

3 La doccia sara del tipo TENAX ad angolo completa di box in vetro trasparente sp. mm 3 misura cm. 90x70 oppure 100x70 (come da foto allegata) RUBINETTERIA La rubinetteria sara della Nobili modello NOBI (come da foto allegata) 3

4 SERRAMENTI INTERNI I portoncini di ingresso saranno del tipo blindato di sicurezza, con falso telaio stipite e telaio d acciaio, anta con finitura impiallacciata Noce Tanganika dal lato scala e di colore da definire all interno, struttura perimetrale in acciaio e pannellatura centrale in lamiera, coibentazione, serratura di sicurezza a doppia mappa e serratura con cilindro di sicurezza, spioncino e lama antispiffero inferiore. Le porte interne saranno della collezione QUARZO grigio rigato versione scrigno ed a battente con maniglie marca OLIVARI mod. Tecno cromo satinato. SERRAMENTI ESTERNI Tutti i serramenti esterni saranno in ALLUMINIO o PVC a taglio termico vetro camera 3+3 /15gas/ 4+4 Basso Emissivo Silens colore RAL IMPIANTO GAS E prevista la dotazione di gas metano con contatore posto in idoneo vano esterno per l alimentazione della cucina e del boiler. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L impianto di riscaldamento sara centralizzato con allacciamento alla rete del teleriscaldamento e termosifoni in ghisa. 4

5 IMPIANTO CLIMA Predisposizione di un attacco per camera da letto e zona giorno di impianto di condizionamento limitatamente alla stesa di tubazione di mandata e ritorno, cassetta e scarico condensa. IMPIANTO ELETTRICO Gli impianti saranno eseguiti secondo le vigenti norme UNI-CEI e le particolari prescrizioni emanate dalla Società Erogatrice, secondo i criteri di installazione professionali più moderni per permettere un sicuro e facile funzionamento con esecuzione a regola d arte. All interno degli alloggi sarà interamente incassato, costituito da apparecchiature di primaria società costruttrice con placche in tecnopolimeri marca TICINO LIVING LIGTH. Ogni alloggio sarà dotato di: CENTRALINO da incasso contenente -1 differenziale gen. 25A 0,03-1 interruttore bipolare 10A 1p+N luci -1 interruttore bipolare 16A 1p+N prese -1 interruttore bipolare 16A 1p+N cucina -1 interruttore bipolare 10A 1p+N clima -1 magnetotermico differenziale lavatrice -1 magnetotermico differenziale lavastoviglie INGRESSO -1 punto alimentazione campanello e cicalino interno SOGGIORNO - CUCINA -1 punto luce soffitto con interruttore -1 punto bipresa su piano cucina -1 punto presa TV -1 punto presa TL -1 presa 16 schuko per frigo -1 presa 16 schuko per forno -1 presa 16 schuko per lavastoviglie -1 punto presa per cappa -4 punti bipresa CAMERA -1 punto luce soffitto deviato -1 punto presa TV -1 punto presa TL -4 punti bipresa DISIMPEGNO -1 punto luce con interruttore 5

6 LAVANDERIA SGABUZZINO -1 punto luce con interruttore -1 presa 16 schuko per lavatrice -1 punto bipresa BAGNO -1 punto luce soffitto con interrettore -1 interruttore aut. alim. Boiler -1 punto luce a parete con interruttore specchiera CITOFONO -1 apparecchio videocitofonico con collegamenti ANTIFURTO -1 predisposizione impianto antifurto con tubazioni vuote per l infilaggio dei cavi CLIMA -1 predisposizione impianto clima dual con tubazioni vuote per l infilaggio dei cavi 6