COMUNE DI FONDI ( Provincia di Latina)

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1 COMUNE DI FONDI ( Provincia di Latina) ORIGINALE N. AI\. ') ") Segreteria Generale DEL DEL 13 DJC.2010 DETERMINAZIONE N 2- L D I C SETTOREN.l SERVIZIO AFFARI GENERALI VERBALE DI DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE (Art. 183 comma 9 D.to Leg.vo 18/08/2000 no 267) OGGETTO: adeguamento canone di locazione immobile di proprietà della sig.ra Di Fazio Marisa.

2 IL DIRIGENTE Visto la nota prot. n. del il Decreto del Sindaco, prot. n /P del 11108/2009, con il quale ai sensi e per gli effetti del combinato disposto dell'art. 50, comma lo, e 109, comma 2, del D.lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nonché del vigente C.C.N.L. del comparto Regioni-Enti locali, è stata affidata alla dott.ssa Tommasina Biondino la direzione del Settore n. l, Affari Generali ed Istituzionali - Demoanagrafico - Gestione del Personale; Premesso che il Comune di Fondi ha stipulato con il sig.ra Di Fazio Marisa un contratto di locazione - Rep. n. 939 del 13/09/2005, registrato in Formia il 22/09/ Reg. n S l, con decorrenza 01/10/2005 e termine 30/09/2011, relativo all'immobile sito in Fondi Via Amale Rosso n. 45/A destinato alla Croce Rossa Italiana comitato locale di Fondi; Visto l'art. 6 del sopraindicato contratto di locazione che prevede "Il canone corrisposto sarà aggiornato in relazione alla intervenuta variazione dell'indice ISTAT dietro espressa richiesta del locatore a decorrere dal secondo anno di locazione"; Vista la richiesta del locatore sig.ra Di Fazio Marisa del 30/09/2010 assunta al protocollo dell'ente ii 01/10/2010 prot. n /A intesa ad ottenere l'adeguamento del canone di locazione secondo la variazione dell'indice annuale ISTAT nel frattempo intervenuto, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana; Visto l'art. 32 della legge 27 luglio 1978 n. 392 e s.m.i. che disciplina l'adeguamento del canone di locazione; Visto che l'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati relativi al mese di settembre 2010 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana Serie Generale n. 249 del 23 ottobre 2009, risulta essere dello 1,6 che determina un incremento del canone di locazione del 0,75% (75% della variazione ISTAT) corrispondente ad un incremento annuo di 228,24 e mensile di 19,02, con decorrenza 01110/2010; Atteso che la normativa fiscale prevede per i contratti di locazione il pagamento annuale di una imposta commisurata al canone annuale; Considerato che, come stabilito dall'art. 8 della legge e s.m.i, l'importo dell'imposta va suddivisa in parti uguali tra il conduttore ed il locatore come previsto dall'art. 8 della legge e s.m.i, ed ambedue le parti sono solidalmente responsabili nei confronti del fisco; Visto che l'imposta da versare per l'annualità che va dal 01110/2010 al 30110/2010 ammonta ad 415,00 per cui l'importo da pagare suddiviso in parti uguali tra conduttore e locatore è di Euro 207,50 cadauno; Ritenuto necessario: a) aggiornare il canone di locazione relativo all'immobile di proprietà della sig.ra Di Fazio Marisa, residente in via P. Albertelli n. 7 - Fondi (L T) CF DFZ MRS 53P50 D662X, sito in Fondi Via Amale Rosso n. 45/A destinato alla Croce Rossa Italiana comitato locale di Fondi;

3 b) di stabilire che il canone mensile, aggiornato alla variazione ISTA T, da corrispondere alla proprietaria dell'immobile sopraindicato partire al 01/10/2010 ammonta ad Euro 1.603,74 (Euro 1.584,72 + Euro 19,02) e che il canone annuale ammonta ad Euro ,88; c) pagare l'imposta di Euro 415,00 all'agenzia delle Entrate di Formia mediante lo stampato meccanografico F23; d) anticipare la somma di Euro 415,00 al dipendente dott. Fallovo Fausto che materialmente provvederà ad effettuare il pagamento; e) di chiedere alla proprietaria dell'immobile sig.ra Di Fazio Marisa il 50% dell'imposta anticipata corrispondente ad Euro 207,50 Ritenuto altresì necessario liquidare alla sig.ra Di Fazio Marisa, per il periodo novembre - dicembre 2010 i canoni di locazione per un ammontare di Euro 3.226,50 di cui Euro 3.207,48 per i canoni di locazione dei mesi indicati ed Euro 19,02 per l'adeguamento del canone per il mese di ottobre 2010; Visto l'art. 183 coma 2 lettera c) del D. Lgs 18 agosto 2000 n. 267 che stabilisce che" Con l'approvazione del bilancio e successive variazioni, e senza la necessità di ulteriori atti, è costituito impegno sui relativi stanziamenti per le spese dovute nel! 'esercizio in base a contratti e disposizioni di legge"; Dato atto che il programma dei pagamenti e gli impegni di spesa previsti nel presente atto sono compatibili con il DL 78/99, con le regole di finanza pubblica e nel rispetto del patto di stabilità interno 2009; VISTI: Il D.lgs 18 agosto 2000 n. 267; La deliberazione del Commissario Straordinario, adottata con i poteri della Giunta Municipale n.77 del 23112/2009 avente per oggetto" Art. 9 D.L. 78/ definizione misure organizzative finalizzate al rispetto della tempestività da parte dell'ente"; Il bilancio annuale di previsione dell'esercizio finanziario 2009, approvato con deliberazione del CC n. lo del 31/12/2009, esecutiva ai sensi di legge; Il Piano Esecutivo di Gestione dell'esercizio finanziario 2009, approvato con deliberazione della G.M. n. 355 del 14/08/2009, esecutiva ai sensi di legge; Il vigente Regolamento di contabilità; Lo statuto dell 'Ente; DETERMINA Per i motivi espressi in premessa e che di seguito si intendono integralmente riportati: di adeguare il canone di locazione dell'immobile di proprietà del sig.ra Di Fazio Marisa, residente in via P. Albertelli n. 7 - Fondi (L T) CF DFZ MRS 53P50 D662X, destinato alla Croce Rossa comitato locale di Fondi, riferito al contratto Rep. n. 939 del 13/09/2005, registrato in Formia il 22/09/ Reg. n S l, secondo l'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati relativi al mese di settembre 2010 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 249 del 23 ottobre 20 l O;

4 di stabilire che l'importo del canone mensile aggiornato per la locazione dell'immobile di proprietà del sig.ra Di Fazio Marisa a decorre dal 01/10/2010 subirà un incremento di Euro 19,02 e che il nuovo canone mensile da corrispondere ammonta ad Euro 1.603,74 (Euro 1.584,72 + Euro 19,02) mentre il canone annuale ammonta ad Euro ,88; di stabilire che per il periodo novembre - dicembre 20 l O il canone da corrispondere ammonta ad Euro 3.207,48 oltre ad Euro 19,02 per l'adeguamento del canone per il mese di ottobre 2010 per un totale di Euro 3.226,50; di pagare l'imposta di Euro 415,00 all'agenzia delle Entrate di Formia mediante lo stampato meccanografico F23; di anticipare la somma di 415,00 al dipendente dott. Fallovo Fausto che materialmente provvederà ad effettuare il pagamento; di chiedere alla proprietaria dell'immobile sig.ra Di Fazio Marisa il 50% dell'imposta anticipata corrispondente ad Euro 207,50; di impegnare: - l'importo di Euro 3.226,50 con imputazione sul codice intervento Cap. 135 avente ad oggetto" Fitti Locali" del bilancio 20 lo imp. n. 1649/20 l O; - l'importo di Euro 415,00 con imputazione sul codice intervento Cap. 234 avente per oggetto "Imposte e Tasse Diverse" del bilancio 2010 imp. n. 1650/2010; - di liquidare il canone di locazione relativo al periodo 01/11/ / in favore della sg.ra Di Fazio Marisa, residente in Fondi Via P. AlIbertel 7 - DFZMRS53P50D662X con bonifico bancario, coordinate Euro 3.226,50; quale credito certo e liquido nei confronti dell'ente a fronte dei rispettivi contratti di locazione; - anticipare l'importo di Euro 415,00 al dipendente dott. Fausto Fallovo per il pagamento dell'imposta di registro - DI DARE ATTO, altresì, che per effetto di quanto disposto con il presente atto: D non risultano economie di spesa, rispetto all'impegno definitivo assunto; D risulta una economia di spesa di, rispetto all'impegno definitivo assunto, la quale costituisce riduzione del predetto impegno di spesa, da riportare nella disponibilità del capitolo del corrente Piano Esecutivo di Gestione al quale l'impegno stesso è stato imputato; - DI PRELEVARE la somma: - di Euro 3.226,50 con imputazione sul codice intervento Cap. 135 avente ad oggetto" Fitti Locali" del bilancio 20 lo imp. n. 1649/20 lo; - di Euro 415,00 con imputazione sul codice intervento Cap. 234 avente per oggetto "Imposte e Tasse Diverse" del bilancio 2010 imp. n. 1650/2010;

5 - DI TRASMETTERE, di tutta la documentazione necessaria a comprovare il diritto del creditore, al Responsabile del Servizio finanziario, per: i prescritti controlli e riscontri amministrativi, contabili e fiscali, di cui all'art. 184, comma 4, del D.lgs. 18 agosto 2000 n. 267; la successiva emissione del relativo mandato di pagamento, secondo quanto previsto dall'art. 185 dello stesso D.lgs. 18 agosto 2000 n DI PROCEDERE, immediatamente alla liquidazione in quanto l'ente con la stipula dei rispettivi contratti di locazione si è obbligato a corrispondere in anticipo i canoni di locazione ai locatari. di accertare la somma di Euro 207,50 corrispondente alla quota del 50% dell'imposta spettante al conduttore al capitolo 3138 del bilancio 2010 accertamento n del 2010 quale restituzione imposta di registro relativa al contratto di locazione.

6 Di Fazio Marisa Via Pilo Albertelli, Fondi (LT) o 1 OTT. '2010 Prot. N ~~~~ Oggetto: locazione immobile. Richieta aggiornamento canone. AL SINDACO DEL COMUNE DI FONDI La sottoscritta Di Fazio Marisa, proprietaria dell' immobiie sito in Fondi (LT), Via Amale Rosso 45/A, adibito dal Comune di Fondi a sede del Comitato Locale Croce Rossa Italiana, CHIEDE che venga adeguato il canone di locazione sottoscritto con contratto Rep. 939 del 13/09/2005 Reg. n S 1. Il nuovo canone avrà decorrenza ottobre 20 IO e sarà detenninato in base alle variazioni IS TAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai ed impiegati relativi al mese di settembre, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana. Fondi, li 30/09/2010

7 Il presente verbale viene così sottoscritto: RISERVATO AL DIRIGENTE DEL SETTORE N. 1 Visto l'art. 183 e 191 del D.lgs 18/08/2000 n. 267 che disciplinano le regole per l'assunzione degli impegni di spesa Fondi lì --~ dott.ssa RISERVATO AL SETTORE FINANZIARIO Visto l'art 34 e 35 del regolamento di contabilità e l'art. 151 e 153 del D.lgs 18/08/2000 n. 267 sull'apposizione del visto di regolarità contabile. Fondi lì Visto di disponibilità finanziaria Il Responsabile Ai sensi del DL 78/2009 del procedim to D Positivo D Negativo Responsabilew*/ocedimenl() Dott. Faus Fallovo IL DIRIGENTE del Settore Finanziario /~~ ~. La copertura finanziaria e si assumono i seguenti impegni: Euro 3.226,50 sul cap 135 imp. n ed Euro 415,00 sul cap. 234 imp. n del bilancio 2010 ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della determinazione viene pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal... l3.. D.I.C,.. 201n al...